تُعرض هذه الشقة التي تضم ثلاث غرف نوم وحمّامين في Manilva، بمساحة معيشة تبلغ 119 م² وبسعر مطلوب ثابت قدره 469,000 يورو. اكتمل بناء العقار في عام 2005 وهو جاهز للسكن ويقع في بيئة حضرية قريبة من الخدمات. استمتع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال بفضل واجهتها الجنوبية وتراسها الخاص. تقع الشقة داخل مجمع La Paloma السكني، المعروف بطابع المشروع الصغير الراقي وقربه من الساحل. تجمع الشقة بين الراحة السكنية وسهولة الوصول إلى منطقة Costa del Sol الأوسع.
تقدم Manilva، حيث تقع هذه الشقة، عرضًا مميزًا مقارنة بجيرانها الأكثر تطورًا على Costa del Sol. فمشاريع مثل Morasol وHorizon Views، الواقعة أيضًا في Manilva، تعرض أنواع عقارات مشابهة بأسعار تبدأ من مبالغ أقل (363,805 يورو و369,200 يورو على التوالي). كما يُعد Moon 64، الذي يبدأ سعره من 381,800 يورو، مشروعًا مشابهًا آخر في المنطقة. ويضع السعر الثابت لهذه الشقة البالغ 469,000 يورو الشقة في شريحة أعلى داخل السوق المحلي، مما يعكس على الأرجح مزاياها المحددة وحالتها أو موقعها الدقيق داخل مجمع La Paloma. وبينما توفر المدن الأكبر مثل Marbella (36 كم) مجموعة أوسع من المرافق الراقية وأجواء أكثر عالمية، تقدم Manilva طابعًا تقليديًا أكثر كمدينة ساحلية إسبانية. وتُعرف المنطقة المحيطة بملاعب الجولف، مثل Finca Cortesín (3.3 كم)، والمارينات مثل La Duquesa (2.5 كم)، مما يجعلها جذابة لمن يسعون إلى الأنشطة الترفيهية. وبالمقارنة مع المناطق الواقعة شرقًا على طول Costa del Sol، توفر Manilva أجواءً أكثر هدوءًا، وقد تجذب المشترين الباحثين عن نمط حياة أهدأ مع الحفاظ على وصول جيد إلى البنية التحتية الإقليمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تستفيد هذه الشقة الواقعة في Manilva من قربها من الساحل، حيث تبعد عدة شواطئ مسافة 3.1 كم بخط مستقيم. تقع في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى خدمات أساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت، على الرغم من أنه يُنصح بامتلاك سيارة لاستكشاف المنطقة بشكل أوسع.
صُمم هذا المسكن لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. فبثلاث غرف نوم وحمّامين، فهي مناسبة للعائلات أو لمن يحتاجون إلى مساحة إضافية لاستضافة الضيوف أو مكتب منزلي. يوفر التراس الخاص، مع إطلالاته على البحر والجبال، مساحة معيشة خارجية جذابة مناسبة للاستمتاع على مدار العام.
على الرغم من اكتمال بنائها في عام 2005، فإن هذه الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أنها متاحة للسكن الفوري. وهي جزء من مجمع La Paloma السكني الذي يتألف من خمسة مبانٍ. يقع العقار في المبنى الأول، مما يمنح إحساسًا بالخصوصية مع مدخل مشترك لعدد قليل من السكان فقط.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد لأنه اكتمل بناؤه في عام 2005. وفي حين يُنصح بامتلاك سيارة للراحة، إلا أنها ليست ضرورية تمامًا للوصول إلى الخدمات المحلية القريبة. وينبغي التأكد من التفاصيل المتعلقة بالمسبح المشترك وغيره من المرافق المشتركة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ثانٍ على Costa del Sol قريب من الخدمات الأساسية. وتوزيعها بثلاث غرف نوم وحمّامين يجعلها عملية لعائلة صغيرة أو لاستضافة الضيوف. وتوفر الشرفة الخاصة المطلة على البحر تجربة حياة متوسطية، وهي مناسبة لمن يقدّرون المعيشة في الهواء الطلق والإطلالات الخلابة. ولمحبي الجولف، يُعد القرب من عدة ملاعب مثل Doña Julia (2.2 كم) وFinca Cortesín (3.3 كم) ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر موقعها ربطًا جيدًا بمدن أكبر مثل Estepona وMarbella لممارسة أنشطة التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية على نطاق أوسع، مع البقاء في بيئة أهدأ قليلًا من المدن الكبرى.
هذه الشقة التي اكتمل بناؤها عام 2005 موصوفة بأنها في حالة ممتازة. وتضم مسبحًا مشتركًا لاستمتاع السكان، وتتمتع بتكييف للتحكم في المناخ، يُضاف إليه مدفأة لتعزيز الأجواء. ويشمل العقار خزائن مدمجة تزيد من مساحة التخزين. ويوفر التراس الخاص مساحة معيشة خارجية، والتوجه نحو الجنوب يزيد على الأرجح من الإضاءة الطبيعية والدفء. وتشمل إطلالات العقار البحر والجبال والحديقة. والمبنى مزود بمصعد لسهولة الوصول. والمطبخ موصوف بأنه كبير وعملي ومتكامل مع منطقتي المعيشة والطعام، ويوفر إطلالات على البحر. وتضم غرفة النوم الرئيسية حمّامًا ملحقًا، مع حمّام كامل ثانٍ يخدم الغرف الأخرى.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 469,000 يورو. ويعكس هذا السعر عقارًا مكتمل البناء، وليس مشروعًا جديدًا بسعر يبدأ من مبلغ معين. وباعتبارها منزلًا جاهزًا للسكن من عام 2005، فهي متاحة للشراء الفوري. يضم العقار 3 غرف نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 119 م². ويشهد سوق Manilva عمليات شراء سكني منتظمة، حيث سُجل 1,351 عملية سنويًا، مما يدل على استمرار الطلب والنشاط في قطاع العقارات المحلي.
تقع Manilva عند الحافة الجنوبية الغربية لمقاطعة Málaga، وتجمع بين المعيشة الساحلية والسحر الإسباني المحلي. وموقع هذه الشقة داخل منطقة حضرية يعني أن الخدمات غالبًا ما تكون على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل سوبرماركت يبعد 315 مترًا وصيدلية تبعد 159 مترًا فقط عن العقار. تخدم المنطقة 36 محطة نقل عام، مما يدل على وجود قدر من الربط. ويقطن في Manilva نفسها حوالي 18,165 نسمة، مما يشير إلى مجتمع نشط على مدار العام لا يعتمد فقط على السياحة الموسمية. ويوفر القرب من ملاعب الجولف مثل Doña Julia (2.2 كم) وFinca Cortesín (3.3 كم) ميزة لمحبي الرياضة، بينما يوفر الساحل الوصول إلى شواطئ مثل Playa de Manilva (2.5 كم). ويمنح الارتفاع البالغ 79 مترًا منظورًا مرتفعًا قليلًا للمحيط، مما يسهم في إطلالات بحرية محتملة.
تقع الشقة في بيئة حضرية في Manilva، مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. فالسوبرماركت يبعد 315 مترًا فقط، والصيدلية تبعد 159 مترًا عن العقار. ويُعد القرب من الساحل ميزة أساسية، حيث تبعد Playa de Manilva مسافة 2.5 كم فقط. وللترفيه، يبعد المركز الرياضي Complejo Deportivo Las Viñas مسافة 0.9 كم فقط. وتضم المنطقة 36 محطة نقل عام، مما يشير إلى ربط محلي معقول، على الرغم من أنه يُنصح بامتلاك سيارة للتنقلات الأوسع. والمحيط العام قريب من البلدة والمتاجر والمدارس، مما يسهم في حياة يومية مريحة للسكان.
تعرض هذه الخريطة Manilva، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة Málaga بأندلسيا. وتُبرز موقع الشقة داخل منطقة حضرية، مع التأكيد على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات. وتوضح الخريطة أيضًا علاقتها بالمراكز الإقليمية الأكبر ومراكز النقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Manilva عند الحافة الغربية القصوى لـ Costa del Sol، على حدود مقاطعة Cádiz. ويضعها هذا الموقع بالقرب من مناطق مرغوبة مثل Sotogrande وCasares وEstepona، وكلها معروفة بعروض نمط الحياة الراقية وملاعب الجولف والمارينات. وبينما توفر Manilva مجموعة خدماتها الخاصة، فإنها تصلح أيضًا كقاعدة استراتيجية لاستكشاف المدن الإقليمية الأكبر. وتبعد Málaga، عاصمة المقاطعة، مسافة 83 كم، وتوفر مجموعة أوسع من الأنشطة الثقافية والتجارية. وتقع Algeciras على بعد 32 كم وهي مدينة ميناء مهمة.
توفر هذه الشقة وصولًا مريحًا إلى مرافق متعددة. فالشواطئ مثل Playa de Manilva تبعد 2.5 كم، ومارينا La Duquesa على المسافة نفسها. وللسفر الدولي، يبعد مطار Málaga (AGP) حوالي 75 كم بخط مستقيم، بينما يقع مطار Gibraltar (GIB) على مسافة أقرب تبلغ حوالي 26 كم. وتقع عدة ملاعب جولف في متناول اليد، بما في ذلك Doña Julia على بعد 2.2 كم وFinca Cortesín على بعد 3.3 كم. والخدمات الأساسية مثل المستشفى تبعد 6.2 كم، والصيدلية تبعد 159 مترًا فقط. ويتوفر النقل العام مع 36 محطة في الجوار، مما يسهل التنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Manilva بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة عادةً لخمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. وتتميز المنطقة بالطقس المشمس، حيث يعزز التوجه الجنوبي لتراس الشقة على الأرجح أقصى استفادة من الشمس. ويمكن أن يوفر الارتفاع البالغ 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا لطيفًا وإطلالات جميلة. وقرب البلدة من الساحل يعني أنها تستفيد من التأثير المعتدل للبحر على درجات الحرارة. ويضمن موقعها على Costa del Sol عمومًا عددًا كبيرًا من ساعات سطوع الشمس على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قصيرة من عدة شواطئ، حيث تبعد Playa de Manilva مسافة 2.5 كم وLa Duquesa مسافة 3.1 كم. وتضم Manilva شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. ويوفر المارينا القريب Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 كم) مركزًا للأنشطة البحرية. ولمحبي الجولف، يمكن الوصول إلى ملاعب عديدة، بما في ذلك Doña Julia (2.2 كم) وFinca Cortesín (3.3 كم). ويقع المركز الرياضي Complejo Deportivo Las Viñas على مسافة مريحة تبلغ 0.9 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتمرين والترفيه.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 75 mm |
| فبراير | 13.0°C | 44 mm |
| مارس | 14.2°C | 146 mm |
| أبريل | 16.2°C | 61 mm |
| مايو | 19.4°C | 30 mm |
| يونيو | 23.1°C | 9 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 23 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 69 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 94 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 76 mm |
معتدل
Ref: VL483148
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
HU
LT
ET
BG
HR
SL