Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains à Manilva offre 119 m² de surface habitable avec un prix demandé fixe de 469 000 €. Achevé en 2005, le bien immobilier est clés en main et situé dans un cadre urbain proche des commodités. Profitez de vues panoramiques sur la mer et la montagne grâce à son orientation plein sud et à sa terrasse privée. L'appartement se situe dans l'urbanisation La Paloma, réputée pour son ambiance intimiste et sa proximité avec la côte. Il offre un mélange de confort résidentiel et d'accès pratique à l'ensemble de la région de la Costa del Sol.
Manilva, où se situe cet appartement, offre une proposition distincte par rapport à ses voisines plus développées de la Costa del Sol. Des programmes comme Morasol et Horizon Views, également à Manilva, présentent des types de biens similaires à des prix plus bas (respectivement à partir de 363 805 € et à partir de 369 200 €). Moon 64, à partir de 381 800 €, est un autre programme comparable dans la zone. Le prix fixe de 469 000 € de cet appartement spécifique le place dans une tranche supérieure du marché local, reflétant probablement ses caractéristiques, son état ou son emplacement exact dans l'urbanisation La Paloma. Alors que des villes plus grandes comme Marbella (36 km) offrent un éventail plus large d'équipements haut de gamme et une atmosphère plus internationale, Manilva propose une ambiance de ville côtière espagnole plus traditionnelle. Les environs sont connus pour leurs parcours de golf, comme Finca Cortesín (3,3 km), et leurs ports de plaisance comme La Duquesa (2,5 km), ce qui la rend attrayante pour les amateurs d'activités de loisirs. Comparée aux zones plus à l'est le long de la Costa del Sol, Manilva offre un cadre plus paisible, potentiellement attrayant pour les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme tout en conservant un bon accès aux infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Manilva, cet appartement bénéficie de sa proximité avec la côte, avec plusieurs plages à 3,1 km à vol d'oiseau. Il se trouve dans un environnement urbain, permettant de rejoindre à pied les services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer davantage la région.
Cette résidence est conçue pour ceux qui recherchent un confort de vie côtière. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle convient aux familles ou à ceux ayant besoin d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile. La terrasse privée, combinée aux vues sur la mer et la montagne, offre un espace de vie extérieur attrayant, propice au plaisir toute l'année.
Bien qu'achevé en 2005, cet appartement est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour une occupation immédiate. Il fait partie de l'urbanisation La Paloma, un programme comprenant cinq bâtiments. Le bien se situe dans le premier bâtiment, offrant un sentiment d'exclusivité avec une entrée commune réservée à quelques résidents seulement.
Ce bien immobilier n'offre pas les avantages d'une construction neuve, car il a été achevé en 2005. Bien qu'une voiture soit recommandée pour plus de commodité, elle n'est pas strictement indispensable pour accéder aux commodités locales immédiates. Les détails spécifiques concernant la piscine commune et autres équipements partagés doivent être confirmés.
Cet appartement convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une seconde maison sur la Costa del Sol, proche des services essentiels. Sa configuration avec trois chambres et deux salles de bains le rend pratique pour une petite famille ou pour recevoir des invités. La présence d'une terrasse privée avec vue mer offre une expérience de vie méditerranéenne, adaptée à ceux qui apprécient la vie en extérieur et les panoramas. Pour les passionnés de golf, la proximité de plusieurs parcours comme Doña Julia (2,2 km) et Finca Cortesín (3,3 km) est un avantage significatif. De plus, sa situation offre une bonne connexion aux villes plus grandes comme Estepona et Marbella pour des courses, des restaurants et des activités culturelles plus variées, tout en restant dans un environnement un peu moins animé que les grandes villes.
Cet appartement, achevé en 2005, est décrit comme étant en excellent état. Il dispose d'une piscine commune pour le plaisir des résidents et bénéficie d'une climatisation réversible pour le confort thermique, complétée par une cheminée pour plus d'ambiance. Le bien comprend des placards intégrés, maximisant l'espace de rangement. Une terrasse privée offre un espace de vie extérieur, et l'orientation est plein sud, optimisant probablement la lumière naturelle et la chaleur. Les vues depuis le bien comprennent la mer, la montagne et le jardin. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour l'accessibilité. La cuisine est décrite comme grande et fonctionnelle, intégrée au salon et à la salle à manger, et offre une vue mer. La chambre principale comprend une salle de bains attenante, avec une seconde salle de bains complète desservant les autres pièces.
L'appartement est proposé avec un prix demandé fixe de 469 000 €. Ce prix correspond à un bien achevé, et non à un bien neuf vendu à partir d'un prix de départ. En tant que logement clés en main de 2005, il est disponible pour un achat immédiat. Le bien comprend 3 chambres et 2 salles de bains dans ses 119 m² de surface habitable. Le marché de Manilva enregistre des transactions immobilières régulières, avec 1 351 enregistrées par an, indiquant une demande et une activité soutenues dans le secteur immobilier local.
Manilva, située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, offre un mélange de vie côtière et de charme espagnol local. La situation de cet appartement en zone urbaine signifie que les commodités sont souvent accessibles à pied, comme un supermarché situé à 315 mètres et une pharmacie à seulement 159 mètres du bien. La zone est desservie par 36 arrêts de transport public, indiquant un certain niveau de connectivité. Manilva compte environ 18 165 habitants, suggérant une communauté active toute l'année, ne dépendant pas uniquement du tourisme saisonnier. La proximité des parcours de golf comme Doña Julia (2,2 km) et Finca Cortesín (3,3 km) ravit les passionnés de sport, tandis que le littoral donne accès à des plages comme Playa de Manilva (2,5 km). L'altitude de 79 mètres offre une perspective légèrement surélevée des environs, contribuant à de potentielles vues sur la mer.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Manilva, avec des commodités accessibles à pied. Un supermarché se trouve à seulement 315 mètres, et une pharmacie à 159 mètres du bien. La proximité de la côte est un atout majeur, avec Playa de Manilva à seulement 2,5 km. Pour les loisirs, le centre sportif Complejo Deportivo Las Viñas n'est qu'à 0,9 km. La zone compte 36 arrêts de transport public, suggérant une connectivité locale correcte, bien qu'une voiture soit conseillée pour des déplacements plus larges. Le cadre général est proche de la ville, des commerces et des écoles, contribuant à une vie quotidienne pratique pour les résidents.
Cette carte présente Manilva, une commune côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Elle met en évidence la position de l'appartement en zone urbaine, soulignant sa proximité avec les plages, les parcours de golf et les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies. La carte illustre également sa relation avec les grands centres régionaux et les hubs de transport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est positionnée à l'extrémité ouest de la Costa del Sol, à la frontière de la province de Cadix. Cette situation la place à proximité de zones recherchées comme Sotogrande, Casares et Estepona, toutes connues pour leur art de vivre exclusif, leurs parcours de golf et leurs ports de plaisance. Si Manilva offre son propre ensemble de commodités, elle sert également de base stratégique pour explorer les grandes villes régionales. Málaga, la capitale provinciale, est à 83 km et offre un éventail plus large d'activités culturelles et commerciales. Algésiras, à 32 km, est une ville portuaire importante.
Cet appartement offre un accès pratique à diverses installations. Des plages comme Playa de Manilva sont à 2,5 km, avec le port de plaisance de La Duquesa à la même distance. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 75 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est plus proche, à environ 26 km. Plusieurs parcours de golf sont facilement accessibles, dont Doña Julia à 2,2 km et Finca Cortesín à 3,3 km. Les services essentiels comme un hôpital sont à 6,2 km, et une pharmacie à seulement 159 mètres. Les transports en commun sont disponibles avec 36 arrêts à proximité, facilitant les déplacements locaux.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. La saison de baignade dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. La région se caractérise par un temps ensoleillé, et l'orientation plein sud de la terrasse de l'appartement maximise probablement l'exposition au soleil. L'altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer peut offrir des brises agréables et des vues. La proximité de la commune avec la côte lui permet de bénéficier de l'influence modératrice de la mer sur les températures. Sa situation sur la Costa del Sol garantit généralement un nombre élevé d'heures d'ensoleillement tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement se trouve à courte distance de plusieurs plages, avec Playa de Manilva à 2,5 km et La Duquesa à 3,1 km. Manilva possède deux plages au Pavillon Bleu, témoignant de normes élevées de qualité de l'eau et d'équipements. Le port de plaisance à proximité, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), constitue un pôle d'activités nautiques. Pour les passionnés de golf, de nombreux parcours sont accessibles, dont Doña Julia (2,2 km) et Finca Cortesín (3,3 km). Le centre sportif Complejo Deportivo Las Viñas est idéalement situé à 0,9 km, offrant davantage d'options d'exercice et de loisirs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 75 mm |
| Février | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| Avril | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juin | 23.1°C | 9 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 4 mm |
| Septembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Décembre | 13.2°C | 76 mm |
Modéré
Ref: VL483148
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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