Situé à Manilva, Málaga, cet appartement de trois chambres au rez-de-chaussée offre 136 m² d'espace de vie dans un environnement urbain proche de la côte. Il se trouve dans un quartier résidentiel établi, à proximité des commodités accessibles à pied. Le projet est conçu pour répondre aux besoins des résidents permanents et des vacanciers, incluant des caractéristiques pratiques telles que deux places de parking privées et une salle de stockage. La localisation combine la proximité des attractions côtières avec l'accessibilité des infrastructures urbaines et des aéroports internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Manilva, une localité de la Costa del Sol occidentale, caractérisée par sa proximité avec la côte et une infrastructure urbaine bien développée. Les commodités essentielles comme une pharmacie et un supermarché sont accessibles à pied, ce qui améliore la praticité au quotidien. L'environnement est composé de zones résidentielles et de proximité avec des installations de loisirs.
Cet appartement est destiné aux acheteurs recherchant une combinaison de confort et de fonctionnalité. Avec trois chambres et deux salles de bains, il convient aux familles ou comme résidence de vacances pouvant accueillir des invités. L'accès direct à une terrasse depuis le salon et la chambre principale souligne le désir d'activités extérieures et de détente en plein air.
Le projet, qui inclut cet appartement, fait partie du développement existant à Manilva. Il s'agit d'un appartement au rez-de-chaussée en bon état. La structure principale et les caractéristiques d'équipement essentielles sont présentes. L'étendue de toute construction ou rénovation supplémentaire doit être vérifiée spécifiquement pour le projet.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est de 76 km. L'appartement est situé dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner du bruit provenant des routes avoisinantes ou des voisins. Certaines installations de loisirs, comme une borne de recharge pour véhicules électriques, sont plus éloignées et nécessitent une voiture.
Ref: VL654971
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi à proximité de la côte et qui accordent de l'importance aux commodités pratiques. Si vous envisagez une propriété comme résidence secondaire ou maison de vacances, l'emplacement au rez-de-chaussée avec terrasse privée offre un accès direct à l'extérieur et facilite une utilisation tout au long de l'année. Pour les familles, la configuration avec trois chambres et deux salles de bains pourrait offrir suffisamment d'espace, bien que les distances aux écoles doivent être prises en compte. La bonne accessibilité des aéroports comme Gibraltar (22 km) en fait une option intéressante pour les acheteurs internationaux qui planifient des voyages fréquents. Cet immobilier est également à considérer pour les acheteurs qui recherchent une alternative plus calme aux villes côtières plus animées, tout en bénéficiant de la proximité des terrains de golf (Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km) et des marinas (Puerto de la Duquesa, 2,7 km). La proximité des supermarchés (315 m) et des pharmacies (159 m) souligne son adéquation aux personnes préférant un quotidien sans complications.
L'appartement est présenté en bon état, avec une orientation sud qui assure une atmosphère de vie lumineuse et agréable. Les sols sont recouverts de marbre, un matériau durable et esthétique qui contribue à la valeur de la propriété. Le contrôle climatique est assuré par un système de climatisation, qui fournit de la fraîcheur pendant les mois d'été. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des armoires encastrées offrant un espace de rangement, ainsi qu'une buanderie et un débarras séparés qui augmentent la fonctionnalité. La terrasse couverte étend l'espace de vie vers l'extérieur et permet une utilisation par tous les temps. Une piscine commune et un jardin commun offrent des possibilités de détente supplémentaires. La propriété dispose de plus d'une place de parking privée, ce qui augmente le confort. Un ascenseur est disponible, facilitant l'accès, notamment aux étages supérieurs ou en cas de mobilité réduite.
L'appartement est proposé à partir de 350 000 €. La surface habitable est de 136 m², ce qui correspond à un coût d'environ 2 574 € par mètre carré. Cet appartement dispose de trois chambres et deux salles de bains, le rendant attrayant pour les familles ou comme résidence de vacances avec de la place pour les invités. La taille et les équipements proposés sont typiques des appartements de cette région de la Costa del Sol. D'autres propriétés comparables à Manilva, telles que 'Horizon Views' (à partir de 369 200 €), 'Pure Sun' (à partir de 398 000 €) et 'Amphora Beach' (à partir de 430 000 €), illustrent la fourchette de prix pour des appartements aux caractéristiques similaires dans les environs immédiats. La disponibilité d'unités spécifiques et leur emplacement exact au sein du projet sont nécessaires pour un aperçu détaillé des prix.
Manilva, située sur la Costa del Sol occidentale, offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte. Cet appartement au rez-de-chaussée se trouve dans un quartier résidentiel établi où les commodités telles qu'une pharmacie (159 m) et un supermarché (315 m) sont accessibles à pied. Cela signifie que les courses quotidiennes et les achats peuvent être effectués sans voiture. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'opportunités de loisirs, y compris plusieurs plages et terrains de golf à courte distance. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, le climat reflète le style de vie méditerranéen. L'appartement lui-même, avec 136 m² d'espace de vie et un accès direct à une terrasse privée, soutient un mode de vie en plein air. La proximité de marinas comme Puerto de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires. Malgré la proximité urbaine de la côte et des commodités, Manilva reste une région recherchée pour le calme et la détente. La proximité des villes d'Estepona et de Marbella élargit l'offre culturelle et gastronomique.
Manilva, située sur la Costa del Sol occidentale, offre un environnement qui allie commodité urbaine et proximité de la côte. L'appartement est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que de nombreuses nécessités quotidiennes, telles qu'une pharmacie (159 m) et un supermarché (315 m), sont à quelques minutes de marche. Cette proximité immédiate des services facilite grandement la vie quotidienne et réduit la dépendance à un véhicule pour les courses essentielles. Parallèlement, la région est caractérisée par la proximité de zones de loisirs. Des plages comme Playa de la Chullera sont à seulement 0,5 km, et des terrains de golf réputés comme le Finca Cortesín Golf Club sont accessibles en 3,3 km. La température moyenne annuelle de 18,4°C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air tout au long de l'année. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer favorise une circulation d'air agréable, tandis que la pente modérée vers la plage (4,8%) facilite l'accès. L'environnement offre un équilibre entre le confort résidentiel et l'accès aux possibilités de loisirs.
La carte montre la position de l'appartement à Manilva, Málaga, sur la côte sud de l'Espagne. Elle souligne la proximité de la côte, l'environnement urbain et la répartition des installations importantes telles que les plages, les terrains de golf, les marinas, les supermarchés et l'hôpital. La représentation visualise l'accessibilité des distances mentionnées et l'intégration dans la Costa del Sol occidentale.
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour son climat doux et son attrait en tant que destination résidentielle et de vacances. Son emplacement est stratégiquement situé entre les capitales provinciales de Malaga (environ 97 km à l'est) et de Cadix (environ 120 km à l'ouest). Au nord de Manilva s'étend un paysage vallonné qui se jette dans la Serranía de Ronda, tandis que la côte méditerranéenne s'étend au sud. La proximité de zones plus exclusives comme Sotogrande (5,9 km) et la célèbre Marbella (environ 45 km à l'est) offre un accès à des services et des attractions haut de gamme. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol ainsi que l'accès aux aéroports de Malaga (76 km) et de Gibraltar (22 km). La province de Malaga se distingue par un revenu moyen des ménages de 16 450 €, indiquant une économie établie.
L'appartement de Manilva bénéficie d'une bonne connexion aux infrastructures clés. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, est à seulement 0,5 km, tandis que d'autres comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également facilement accessibles. La connexion au réseau routier est assurée par la proximité de l'autoroute, et la distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est de 76 km (à vol d'oiseau), Gibraltar (GIB) étant une option beaucoup plus proche à 22 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et Estepona Golf (5,4 km) sont rapidement accessibles. Le centre de Manilva est accessible à pied avec une pharmacie à 159 m et un supermarché à 315 m. Le système de transport public comprend 6 lignes et 36 arrêts dans les environs, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer la région élargie et pour les déplacements vers des destinations plus éloignées comme les hôpitaux (6,2 km).
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,4°C. Cela permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La région se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, mais souvent supportables grâce à la proximité de la mer. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. La situation à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer favorise une circulation d'air agréable et des températures modérées. La pente modérée vers la plage la plus proche (Playa de la Chullera, 0,5 km) avec une inclinaison de 4,8% contribue à un bon drainage et à un aménagement paysager attrayant. La région fait partie de la Costa del Sol, connue pour son temps ensoleillé et ses conditions climatiques agréables, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région côtière autour de Manilva offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, est à seulement 0,5 km. D'autres options incluent Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km), cette dernière étant souvent récompensée par le label Pavillon Bleu, indiquant une qualité d'eau élevée et de bonnes installations. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont facilement accessibles, notamment le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et l'Estepona Golf (5,4 km). Les marinas de Puerto de la Duquesa (2,7 km) et de Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques, d'excursions en bateau et une atmosphère animée avec des restaurants et des boutiques. La région dispose d'un total de 34 installations sportives, allant des centres de fitness aux terrains de sport. La température moyenne de l'air est de 18,4°C et la mer est propice à la baignade de juin à octobre.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour son climat doux et son attrait en tant que destination résidentielle et de vacances. Son emplacement est stratégiquement situé entre les capitales provinciales de Malaga (environ 97 km à l'est) et de Cadix (environ 120 km à l'ouest). Au nord de Manilva s'étend un paysage vallonné qui se jette dans la Serranía de Ronda, tandis que la côte méditerranéenne s'étend au sud. La proximité de zones plus exclusives comme Sotogrande (5,9 km) et la célèbre Marbella (environ 45 km à l'est) offre un accès à des services et des attractions haut de gamme. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol ainsi que l'accès aux aéroports de Malaga (76 km) et de Gibraltar (22 km). La province de Malaga se distingue par un revenu moyen des ménages de 16 450 €, indiquant une économie établie.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets à Manilva, tels que 'Horizon Views' à partir de 369 200 €, 'Pure Sun' à partir de 398 000 € et 'Amphora Beach' à partir de 430 000 €, cet appartement se positionne comme l'une des options les plus accessibles avec un prix de départ de 350 000 €. La surface habitable de 136 m² offerte ici pour ce prix correspond à un prix au mètre carré d'environ 2 574 €. En comparaison, les prix au mètre carré de 'Horizon Views' (à 369 200 €) et des biens plus chers sont plus élevés. Les projets comparatifs présentés semblent offrir des caractéristiques similaires telles que plusieurs chambres et la proximité de la côte. Cependant, les détails spécifiques des équipements et l'état du projet peuvent varier. Cet appartement se distingue par son emplacement au rez-de-chaussée et son accès direct à la terrasse, ce qui est attrayant pour certains groupes d'acheteurs. La proximité des commodités accessibles à pied est un autre avantage par rapport à des projets neufs potentiellement plus isolés de la région. La disponibilité de deux places de parking privées et d'une salle de stockage est également un atout qui n'est pas systématique dans toutes les offres.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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