Questo appartamento al piano terra con tre camere da letto a Manilva, Málaga, offre 136 m² di spazio abitativo in un ambiente urbano vicino alla costa. Si trova in un quartiere residenziale consolidato con servizi raggiungibili a piedi. Il progetto è progettato per soddisfare le esigenze dei residenti permanenti e dei vacanzieri, includendo caratteristiche pratiche come due posti auto privati e un ripostiglio. La posizione combina la vicinanza ad attrazioni costiere con l'accessibilità alle infrastrutture urbane e agli aeroporti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Manilva, una località della Costa del Sol occidentale caratterizzata dalla vicinanza alla costa e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Servizi essenziali come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi, migliorando la praticità quotidiana. L'ambiente è composto da zone residenziali e dalla vicinanza a strutture ricreative.
Questo appartamento è destinato agli acquirenti che cercano una combinazione di comfort e funzionalità. Con tre camere da letto e due bagni, è adatto per famiglie o come residenza di vacanza con spazio per gli ospiti. L'accesso diretto a una terrazza dal soggiorno e dalla camera da letto principale sottolinea il desiderio di attività all'aperto e di relax.
Il progetto, che include questo appartamento, fa parte dello sviluppo esistente a Manilva. Si tratta di un appartamento al piano terra in buono stato. La struttura principale e le caratteristiche essenziali dell'attrezzatura sono presenti. L'estensione di qualsiasi costruzione o ristrutturazione aggiuntiva deve essere verificata specificamente per il progetto.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 76 km. L'appartamento è situato in un ambiente urbano, il che può comportare rumore dalle strade vicine o dai vicini. Alcune strutture ricreative, come un punto di ricarica per veicoli elettrici, sono più distanti e richiedono un'auto.
Ref: VL654971
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata vicino alla costa e che apprezzano i servizi pratici. Se state considerando una proprietà come seconda casa o casa vacanze, la posizione al piano terra con terrazza privata offre accesso diretto all'esterno e ne facilita l'uso durante tutto l'anno. Per le famiglie, la disposizione con tre camere da letto e due bagni potrebbe offrire spazio sufficiente, anche se le distanze dalle scuole devono essere considerate. La buona accessibilità agli aeroporti come Gibilterra (22 km) lo rende un'opzione interessante per gli acquirenti internazionali che pianificano viaggi frequenti. È anche una considerazione per gli acquirenti che cercano un'alternativa più tranquilla alle città costiere più vivaci, beneficiando al contempo della vicinanza a campi da golf (Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km) e porti turistici (Puerto de la Duquesa, 2,7 km). La vicinanza a supermercati (315 m) e farmacie (159 m) sottolinea la sua idoneità per persone che preferiscono una vita quotidiana senza complicazioni.
L'appartamento si presenta in buono stato con esposizione a sud, che garantisce un'atmosfera abitativa luminosa e piacevole. I pavimenti sono rivestiti in marmo, un materiale durevole ed esteticamente gradevole che contribuisce al valore della proprietà. Il controllo climatico è garantito da un sistema di aria condizionata, che fornisce raffreddamento durante i mesi estivi. Altre caratteristiche includono armadi a muro che offrono spazio di stoccaggio, nonché una lavanderia e un ripostiglio separati che aumentano la funzionalità. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e ne consente l'utilizzo in diverse condizioni meteorologiche. Una piscina comune e un giardino comune offrono ulteriori opportunità di relax. La proprietà dispone di più di un posto auto privato, che aumenta il comfort. È disponibile un ascensore, che facilita l'accesso, soprattutto ai piani superiori o in caso di mobilità ridotta.
L'appartamento è offerto a partire da 350.000 €. La superficie abitabile è di 136 m², il che corrisponde a un costo di circa 2.574 € al metro quadrato. Questo appartamento dispone di tre camere da letto e due bagni, rendendolo attraente per famiglie o come residenza vacanziera con spazio per gli ospiti. Le dimensioni e le dotazioni offerte sono tipiche degli appartamenti in questa regione della Costa del Sol. Altre proprietà comparabili a Manilva, come 'Horizon Views' (da 369.200 €), 'Pure Sun' (da 398.000 €) e 'Amphora Beach' (da 430.000 €), illustrano la gamma di prezzi per appartamenti con caratteristiche simili nelle vicinanze. La disponibilità di unità specifiche e la loro esatta ubicazione all'interno del progetto sono necessarie per un riepilogo dettagliato dei prezzi.
Manilva, situata sulla Costa del Sol occidentale, offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Questo appartamento al piano terra si trova in una zona residenziale consolidata, dove servizi come una farmacia (159 m) e un supermercato (315 m) sono raggiungibili a piedi. Ciò significa che la spesa quotidiana e le commissioni possono essere effettuate senza auto. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e opportunità di svago, tra cui diverse spiagge e campi da golf a breve distanza. Con 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, il clima rispecchia lo stile di vita mediterraneo. L'appartamento stesso, con 136 m² di spazio abitativo e accesso diretto a una terrazza privata, supporta uno stile di vita all'aperto. La vicinanza a porti turistici come Puerto de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) offre ulteriori opportunità di svago. Nonostante la vicinanza urbana alla costa e ai servizi, Manilva rimane una regione apprezzata per la sua tranquillità e riposo. La vicinanza alle città di Estepona e Marbella amplia l'offerta culturale e gastronomica.
Manilva, situata sulla Costa del Sol occidentale, offre un ambiente che unisce la comodità urbana alla vicinanza alla costa. L'appartamento si trova in una zona urbana, il che significa che molte necessità quotidiane, come una farmacia (159 m) e un supermercato (315 m), sono a pochi minuti a piedi. Questa vicinanza immediata ai servizi facilita enormemente la vita quotidiana e riduce la dipendenza da un veicolo per la spesa essenziale. Allo stesso tempo, la regione è caratterizzata dalla vicinanza a zone ricreative. Spiagge come Playa de la Chullera si trovano a soli 0,5 km, e campi da golf rinomati come il Finca Cortesín Golf Club sono raggiungibili in 3,3 km. La temperatura media annua di 18,4°C e le 3.845 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare favorisce un'aria piacevolmente ventilata e temperature moderate, mentre la pendenza moderata verso la spiaggia (4,8%) facilita l'accesso. L'ambiente offre un equilibrio tra comfort residenziale e accesso alle opportunità di svago.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Manilva, Málaga, sulla costa meridionale della Spagna. Evidenzia la vicinanza alla costa, l'ambiente urbano e la distribuzione di strutture importanti come spiagge, campi da golf, porti turistici, supermercati e l'ospedale. La rappresentazione visualizza l'accessibilità delle distanze menzionate e l'integrazione nella Costa del Sol occidentale.
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione nota per il suo clima mite e il suo fascino come destinazione residenziale e di vacanza. La sua posizione è strategicamente vantaggiosa tra le capitali provinciali di Málaga (circa 97 km a est) e Cadice (circa 120 km a ovest). A nord di Manilva si estende un paesaggio collinare che si fonde con la Serranía de Ronda, mentre a sud si estende la costa mediterranea. La vicinanza a zone più esclusive come Sotogrande (5,9 km) e la rinomata Marbella (circa 45 km a est) offre accesso a servizi e attrazioni di alto livello. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, nonché l'accesso agli aeroporti di Málaga (76 km) e Gibilterra (22 km). La provincia di Málaga si distingue per un reddito medio delle famiglie di 16.450 €, indicando un'economia consolidata.
L'appartamento a Manilva beneficia di un buon collegamento alle infrastrutture chiave. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km, mentre altre come La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il collegamento alla rete stradale è garantito dalla vicinanza all'autostrada, e la distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di 76 km (in linea d'aria), con Gibilterra (GIB) che rappresenta un'opzione molto più vicina a 22 km (in linea d'aria). Per i golfisti, campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e l'Estepona Golf (5,4 km) sono rapidamente raggiungibili. Il centro di Manilva è raggiungibile a piedi con una farmacia a 159 m e un supermercato a 315 m. Il sistema di trasporto pubblico comprende 6 linee e 36 fermate nelle vicinanze, consentendo una certa mobilità anche senza auto, sebbene un veicolo sia vantaggioso per esplorare la regione più ampia e per spostamenti verso destinazioni più lontane come ospedali (6,2 km).
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una media di 3.845 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,4°C. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La regione è caratterizzata da inverni miti ed estati calde, ma spesso sopportabili grazie alla vicinanza del mare. Le temperature medie oscillano tra i 12°C in inverno e fino a 26°C in estate. La posizione a 30 metri sul livello del mare favorisce una piacevole circolazione dell'aria e temperature moderate. La pendenza moderata verso la spiaggia più vicina (Playa de la Chullera, 0,5 km) con un'inclinazione del 4,8% contribuisce a un buon drenaggio e a un attraente paesaggio. La regione fa parte della Costa del Sol, nota per il suo clima soleggiato e le sue piacevoli condizioni climatiche, che favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La regione costiera di Manilva offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km. Altre opzioni includono Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km), quest'ultima spesso insignita della Bandiera Blu, che indica alta qualità dell'acqua e buone strutture. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono facilmente raggiungibili, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e l'Estepona Golf (5,4 km). I porti turistici di Puerto de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrono opportunità per sport acquatici, gite in barca e un'atmosfera vivace con ristoranti e negozi. La regione dispone di un totale di 34 impianti sportivi, che vanno dalle palestre ai centri sportivi. La temperatura media dell'aria è di 18,4°C e il mare è adatto alla balneazione da giugno a ottobre.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione nota per il suo clima mite e il suo fascino come destinazione residenziale e di vacanza. La sua posizione è strategicamente vantaggiosa tra le capitali provinciali di Málaga (circa 97 km a est) e Cadice (circa 120 km a ovest). A nord di Manilva si estende un paesaggio collinare che si fonde con la Serranía de Ronda, mentre a sud si estende la costa mediterranea. La vicinanza a zone più esclusive come Sotogrande (5,9 km) e la rinomata Marbella (circa 45 km a est) offre accesso a servizi e attrazioni di alto livello. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, nonché l'accesso agli aeroporti di Málaga (76 km) e Gibilterra (22 km). La provincia di Málaga si distingue per un reddito medio delle famiglie di 16.450 €, indicando un'economia consolidata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Manilva, come 'Horizon Views' da 369.200 €, 'Pure Sun' da 398.000 € e 'Amphora Beach' da 430.000 €, questo appartamento si posiziona come una delle opzioni più accessibili con un prezzo di partenza di 350.000 €. La superficie abitabile di 136 m² offerta qui a questo prezzo corrisponde a un prezzo al metro quadrato di circa 2.574 €. A confronto, i prezzi al metro quadrato di 'Horizon Views' (a 369.200 €) e delle proprietà più costose sono più elevati. I progetti comparativi presentati sembrano offrire caratteristiche simili come più camere da letto e vicinanza alla costa. Tuttavia, i dettagli specifici delle dotazioni e le condizioni del progetto possono variare. Questo appartamento si distingue per la sua posizione al piano terra e l'accesso diretto alla terrazza, che è attraente per alcuni gruppi di acquirenti. La vicinanza a servizi raggiungibili a piedi è un altro aspetto positivo rispetto a progetti nuovi potenzialmente più isolati nella regione. La disponibilità di due posti auto privati e di un ripostiglio è anche un vantaggio che non è sistematico in tutte le offerte.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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