Este apartamento no rés-do-chão com três quartos em Manilva, Málaga, oferece 136 m² de área habitacional num ambiente urbano próximo da costa. Está localizado numa zona residencial estabelecida com comodidades a uma curta distância a pé. O projeto destina-se a satisfazer as necessidades de residentes permanentes e de férias, incluindo características práticas como dois lugares de estacionamento privados e uma arrecadação. A localização combina a proximidade de atrações costeiras com a acessibilidade de infraestruturas urbanas e aeroportos internacionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Manilva, uma localidade na Costa del Sol ocidental caracterizada pela sua proximidade à costa e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Serviços essenciais como farmácias e supermercados são acessíveis a pé, o que aumenta a praticidade diária. O ambiente é composto por zonas residenciais e proximidade a instalações de lazer.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto e funcionalidade. Com três quartos e duas casas de banho, é adequado para famílias ou como residência de férias com espaço para hóspedes. O acesso direto a um terraço a partir da sala de estar e do quarto principal realça o desejo de atividades ao ar livre e relaxamento.
O projeto, que inclui este apartamento, faz parte do desenvolvimento existente em Manilva. Trata-se de um apartamento no rés-do-chão em bom estado. A estrutura principal e as características de equipamento essenciais estão presentes. A extensão de qualquer construção ou renovação adicional deve ser verificada especificamente para o projeto.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar a partir de todos os quartos. A distância ao aeroporto de Málaga é de 76 km. O apartamento está situado num ambiente urbano, o que pode implicar ruído das estradas próximas ou dos vizinhos. Algumas instalações de lazer, como um ponto de carregamento para veículos elétricos, estão mais distantes e requerem carro.
Ref: VL654971
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida perto da costa e que valorizam as comodidades práticas. Se estiver a considerar uma propriedade como segunda residência ou casa de férias, a localização no rés-do-chão com terraço privado oferece acesso direto ao exterior e facilita a sua utilização ao longo do ano. Para famílias, a configuração com três quartos e duas casas de banho pode oferecer espaço suficiente, embora as distâncias às escolas devam ser tidas em conta. A boa acessibilidade a aeroportos como Gibraltar (22 km) torna-o uma opção atraente para compradores internacionais que planeiam viagens frequentes. Este imóvel é também uma consideração para compradores que procuram uma alternativa mais tranquila às cidades costeiras mais movimentadas, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade a campos de golfe (Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km) e marinas (Puerto de la Duquesa, 2,7 km). A proximidade a supermercados (315 m) e farmácias (159 m) sublinha a sua adequação para pessoas que preferem um quotidiano descomplicado.
O apartamento apresenta-se em bom estado com orientação sul, o que garante uma atmosfera de vida luminosa e agradável. Os pisos são revestidos a mármore, um material durável e esteticamente apelativo que contribui para o valor da propriedade. O controlo climático é garantido por um sistema de ar condicionado, que proporciona refrigeração durante os meses de verão. As outras características incluem roupeiros embutidos que oferecem espaço de arrumação, bem como uma lavandaria e uma arrecadação separadas que aumentam a funcionalidade. O terraço coberto amplia o espaço de vida para o exterior e permite a sua utilização em diversas condições meteorológicas. Uma piscina comum e um jardim comum oferecem oportunidades adicionais de relaxamento. A propriedade dispõe de mais do que um lugar de estacionamento privado, o que aumenta o conforto. Um elevador está disponível, facilitando o acesso, especialmente aos pisos superiores ou em caso de mobilidade reduzida.
O apartamento é oferecido a partir de 350.000 €. A área habitacional é de 136 m², o que corresponde a um custo de aproximadamente 2.574 € por metro quadrado. Este apartamento tem três quartos e duas casas de banho, tornando-o atraente para famílias ou como residência de férias com espaço para hóspedes. O tamanho e os equipamentos oferecidos são típicos de apartamentos nesta região da Costa del Sol. Outras propriedades comparáveis em Manilva, como 'Horizon Views' (a partir de 369.200 €), 'Pure Sun' (a partir de 398.000 €) e 'Amphora Beach' (a partir de 430.000 €), ilustram a gama de preços para apartamentos com características semelhantes nas imediações. A disponibilidade de unidades específicas e a sua localização exata no projeto são necessárias para um resumo detalhado dos preços.
Manilva, situada na Costa del Sol ocidental, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. Este apartamento no rés-do-chão encontra-se numa zona residencial estabelecida, onde comodidades como uma farmácia (159 m) e um supermercado (315 m) são acessíveis a pé. Isto significa que as compras diárias e os recados podem ser feitos sem carro. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e oportunidades de lazer, incluindo várias praias e campos de golfe a curta distância. Com 3.845 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses, o clima reflete o estilo de vida mediterrânico. O próprio apartamento, com 136 m² de área habitacional e acesso direto a um terraço privado, apoia um estilo de vida ao ar livre. A proximidade de marinas como Puerto de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferece oportunidades de lazer adicionais. Apesar da proximidade urbana à costa e às comodidades, Manilva continua a ser uma região apreciada pela sua tranquilidade e descanso. A proximidade às cidades de Estepona e Marbella amplia a oferta cultural e gastronómica.
Manilva, localizada na Costa del Sol ocidental, oferece um ambiente que combina conveniência urbana com proximidade à costa. O apartamento está situado numa zona urbana, o que significa que muitas necessidades quotidianas, como uma farmácia (159 m) e um supermercado (315 m), estão a poucos minutos a pé. Esta proximidade imediata aos serviços facilita enormemente a vida quotidiana e reduz a dependência de um veículo para compras essenciais. Ao mesmo tempo, a região é caracterizada pela proximidade a zonas de lazer. Praias como Playa de la Chullera ficam a apenas 0,5 km, e campos de golfe de renome como o Finca Cortesín Golf Club são acessíveis em 3,3 km. A temperatura média anual de 18,4°C e as 3.845 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude de 30 metros acima do nível do mar favorece uma agradável circulação de ar e temperaturas moderadas, enquanto a inclinação moderada para a praia (4,8%) facilita o acesso. O ambiente oferece uma mistura equilibrada de conforto residencial e acesso a oportunidades de lazer.
O mapa mostra a localização do apartamento em Manilva, Málaga, na costa sul de Espanha. Destaca a proximidade da costa, o ambiente urbano e a distribuição de instalações importantes como praias, campos de golfe, marinas, supermercados e o hospital. A representação visualiza a acessibilidade das distâncias mencionadas e a integração na Costa del Sol ocidental.
Manilva está situada na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelo seu clima ameno e pelo seu apelo como destino residencial e de férias. A sua localização é estrategicamente vantajosa entre as capitais de província de Málaga (aprox. 97 km a leste) e Cádis (aprox. 120 km a oeste). A norte de Manilva estende-se uma paisagem ondulada que se funde com a Serranía de Ronda, enquanto a sul se estende a costa mediterrânica. A proximidade a zonas mais exclusivas como Sotogrande (5,9 km) e a conhecida Marbella (aprox. 45 km a leste) oferece acesso a serviços e atrações de luxo. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol, bem como o acesso aos aeroportos de Málaga (76 km) e Gibraltar (22 km). A província de Málaga distingue-se por um rendimento médio dos agregados familiares de 16.450 €, indicando uma economia estabelecida.
O apartamento em Manilva beneficia de uma boa ligação a infraestruturas importantes. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km, enquanto outras como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) também são facilmente acessíveis. A ligação à rede rodoviária é garantida pela proximidade à autoestrada, e a distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de 76 km (em linha reta), sendo Gibraltar (GIB) uma opção muito mais próxima a 22 km (em linha reta). Para os golfistas, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km) são de rápido acesso. O centro de Manilva é acessível a pé com uma farmácia a 159 m e um supermercado a 315 m. O sistema de transportes públicos inclui 6 linhas e 36 paradas nas imediações, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja vantajoso para explorar a região mais ampla e para deslocações a destinos mais distantes, como hospitais (6,2 km).
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.845 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,4°C. Isto permite uma longa estação balnear de aproximadamente cinco meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A região caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes, mas frequentemente suportáveis graças à proximidade do mar. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e até 26°C no verão. A localização a 30 metros acima do nível do mar favorece uma agradável circulação de ar e temperaturas moderadas. A inclinação moderada para a praia mais próxima (Playa de la Chullera, 0,5 km) com uma inclinação de 4,8% contribui para uma boa drenagem e para um paisagismo atrativo. A região faz parte da Costa del Sol, conhecida pelo seu tempo soalheiro e pelas suas condições climáticas agradáveis, que promovem atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região costeira de Manilva oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras opções incluem Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km), sendo esta última frequentemente galardoada com a Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boas instalações. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome são de fácil acesso, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km). As marinas de Puerto de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos, passeios de barco e uma atmosfera animada com restaurantes e lojas. A região dispõe de um total de 34 instalações desportivas, que vão desde ginásios a complexos desportivos. A temperatura média do ar é de 18,4°C e o mar é propício para banhos de junho a outubro.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está situada na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelo seu clima ameno e pelo seu apelo como destino residencial e de férias. A sua localização é estrategicamente vantajosa entre as capitais de província de Málaga (aprox. 97 km a leste) e Cádis (aprox. 120 km a oeste). A norte de Manilva estende-se uma paisagem ondulada que se funde com a Serranía de Ronda, enquanto a sul se estende a costa mediterrânica. A proximidade a zonas mais exclusivas como Sotogrande (5,9 km) e a conhecida Marbella (aprox. 45 km a leste) oferece acesso a serviços e atrações de luxo. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol, bem como o acesso aos aeroportos de Málaga (76 km) e Gibraltar (22 km). A província de Málaga distingue-se por um rendimento médio dos agregados familiares de 16.450 €, indicando uma economia estabelecida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Manilva, como 'Horizon Views' a partir de 369.200 €, 'Pure Sun' a partir de 398.000 € e 'Amphora Beach' a partir de 430.000 €, este apartamento posiciona-se como uma das opções mais acessíveis com um preço inicial de 350.000 €. A área habitacional de 136 m² oferecida aqui por este preço corresponde a um preço por metro quadrado de aproximadamente 2.574 €. Em comparação, os preços por metro quadrado de 'Horizon Views' (a 369.200 €) e dos imóveis mais caros são mais elevados. Os projetos comparativos apresentados parecem oferecer características semelhantes, como vários quartos e proximidade à costa. No entanto, os detalhes específicos dos equipamentos e o estado do projeto podem variar. Este apartamento destaca-se pela sua localização no rés-do-chão e pelo acesso direto ao terraço, o que é atraente para certos grupos de compradores. A proximidade a comodidades acessíveis a pé é outra vantagem em comparação com projetos novos potencialmente mais isolados na região. A disponibilidade de dois lugares de estacionamento privados e uma arrecadação é também uma vantagem que não é sistemática em todas as ofertas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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