立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、さまざまなアメニティへの容易なアクセスが可能な、活気ある沿岸の町、マニルバに位置しています。都市化された環境は、安全で便利な生活体験を提供し、地元の店、レストラン、サービスが近くにあるため、日常生活が容易になります。その立地は、静かな隠れ家を提供しながら、周辺地域へのアクセスを容易にします。
このマンションは、現代の生活の要求を満たすように設計されています。3つのベッドルームは十分なスペースを提供し、2つのバスルームは利便性を高めます。12平方メートルのテラスを備えた広々とした94平方メートルのリビングスペースは、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。マンションは南東向きで、豊富な自然光を取り込み、その内部デザインは機能性と快適さを強調しています。
この物件は優れた状態で、高品質な仕上げが施された優れた基準に改修されています。マンションは完全に家具付きで、設備の整ったキッチンがあり、すぐに移住できます。二重窓や組み込み型ワードローブなどの機能的な要素は、その魅力をさらに高めています。共有の庭園とプールは、居住者にさらなるリラクゼーションスペースを提供します。
共有のプールや庭園などの共有アメニティは共有されています。ガレージは便利な駐車オプションを提供しますが、物件には専用庭園や独立した駐車スペースは含まれていません。さらに、海の景色はありますが、都市化された地域内にあるため、直接の海沿いではありません。
このマンションは、コスタ・デル・ソルでの便利なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。ビーチやゴルフコースへの簡単なアクセス、そしてレンタル用の充実したアメニティを備えているため、太陽の降り注ぐ目的地に別荘を所有したい人には理想的なロケーションです。永住を求める人には、コミュニティの都市化された環境は、店舗、学校、医療サービスなど、すべての快適さを数歩の距離で提供します。南東向きと良好な自然光は、明るい居住空間を高く評価する人々にとって理想的です。ガレージ駐車スペースは実用性を高めます。多くの場所が徒歩圏内ですが、あなた自身の交通手段を持つことで、周辺地域を探索することが容易になります。
このマンションは、高品質とエレガントな仕上げで際立っています。インテリアは、スペースと自然光を最大限に活用するように慎重に設計されています。洗練された仕上げには、設備の整ったキッチンと快適な家具が含まれており、すぐに移り住むことができます。組み込み型ワードローブは十分な収納スペースを提供し、二重窓は優れた遮音性と断熱性を保証します。エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームは、プライバシーと利便性を高めます。共有庭園やプールなどの共有アメニティは、居住者にリラクゼーションと交流のための追加の機会を提供し、全体的な生活体験を豊かにします。
この物件は€360,000から始まる価格で提供されており、コスタ・デル・ソル不動産市場への参入に魅力的な機会を提供しています。この価格には、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた94平方メートルの建築面積が含まれており、完全に家具付きで設備の整ったキッチンが付いています。この価格は、物件の場所、アメニティ（共有プールや駐車場など）、およびその優れた状態を反映しています。この物件は、バケーションホームおよび投資として分類されているため、賃貸収入を求める投資家にとっても潜在的な収益源となります。
マニルバにあるこのマンションは、日常生活に必要なすべてに囲まれた都市化されたエリアに位置しています。プラヤ・デ・マニルバ（Playa de Manilva）のようなビーチまでわずか0.5km、人気のラ・ドゥケサ（La Duquesa）やプラヤ・デ・カサレス（Playa de Casares）にも近いので、海岸沿いの生活には十分な機会があります。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（Finca Cortesín Golf Club）やエステポナ・ゴルフ（Estepona Golf）などの有名なコースが短距離にあります。この地域には18,165人の住民がいます（2025年現在）、学校や医療センターを含む包括的なコミュニティサービスを提供し、快適な生活を保証しています。年間3845時間の太陽光と5ヶ月の海水浴シーズンにより、地中海性気候を一年中楽しむことができます。
マニルバの都市化された環境は、リラックスした生活のリズムを提供します。プラヤ・デ・マニルバ（Playa de Manilva）（2.5km）やラ・ドゥケサ（La Duquesa）（3.1km）などのビーチは、車でわずか数分で、ビーチ愛好家に最適です。この地域には、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（Finca Cortesín Golf Club）（3.3km）やエステポナ・ゴルフ（Estepona Golf）（5.4km）など、いくつかのゴルフコースを含む広範なスポーツ施設があり、アクティブな個人のニーズを満たしています。日用品を必要とする居住者にとって、スーパーマーケットや薬局（それぞれ315mおよび159m）はすぐに利用できます。この地域には、3つの小学校と1つの高校もあり、子供を持つ家族に教育の機会を提供しています。
この地図は、マニルバにあるマンションの戦略的な位置を示しており、ビーチ、マリーナ、ゴルフコースなどの主要なランドマークへの便利なアクセスを強調しています。また、マラガ空港やジブラルタル空港などの主要な交通ハブまでの距離、およびスーパーマーケットや医療センターなどの地域の施設も示しており、この物件の優れた地理的位置を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションは、スペイン南部の魅力的な海岸沿いの町、マニルバに位置しています。有名なコスタ・デル・ソル地域にあり、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。マニルバは、ジブラルタルやマラガなどの主要都市に近い戦略的な場所にあり、アンダルシアの探索に理想的な拠点となっています。この地域は年間3,845時間の太陽光に恵まれており、太陽の降り注ぐライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
マンションは、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）から0.5km、ラ・ドゥケサ（La Duquesa）（2.4km）とソトグランデ（Sotogrande）（5.9km）のマリーナに近く、便利な場所にあります。マラガ空港（AGP）は約76km（ジブラルタル空港は約22km）の距離にあり、国際的な旅行を容易にします。スーパーマーケット（315m）と薬局（159m）は徒歩圏内にありますが、車を所有していると周辺地域を探索するのがずっと簡単になります。この地域には、6つの路線を運行する36の公共交通機関の停留所があり、運転を好まない人々に一定の移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は、平均年間気温18.4℃、平均気温12℃から26℃の間という快適な気候で知られています。この地域は年間3,845時間以上の太陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。海水浴シーズンは最大5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。海抜30メートルに位置し、穏やかな傾斜（ビーチまで4.8%）があり、居住に適しています。この地域では年間34回の地元の祭りが開催され、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マニルバ地域は、幅広いビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）で、わずか0.5km先です。一方、サビニリャス（Sabinillas）にはブルーフラッグビーチがあり、ビーチ愛好家に高品質の設備を提供しています。ゴルファーには、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（Finca Cortesín Golf Club）（3.3km）やエステポナ・ゴルフ（Estepona Golf）（5.4km）などのコースが、やりがいのある挑戦を提供します。さらに、この地域には34のスポーツ施設と、プラヤ・דפורטיבו・דה・לה・דוקסה（Puerto Deportivo de la Duquesa）（2.7km）やプエルト・デ・ソトグランデ（Puerto de Sotogrande）（5.9km）などのいくつかのマリーナがあり、さまざまなウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供しています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、スペイン南部の魅力的な海岸沿いの町、マニルバに位置しています。有名なコスタ・デル・ソル地域にあり、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。マニルバは、ジブラルタルやマラガなどの主要都市に近い戦略的な場所にあり、アンダルシアの探索に理想的な拠点となっています。この地域は年間3,845時間の太陽光に恵まれており、太陽の降り注ぐライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL996158
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マニルバ（Manilva）にあるこのマンション（€360,000から）は、近隣のいくつかの新しいプロジェクトと比較して、価格と提供される価値の点で競争力があります。例えば、Blue Marine（€465,000から）やAmphora Beach（€430,000から）は、より高い開始価格を持ち、異なるタイプの物件やビーチに近い場所を提供する可能性があります。Pure Sun（€398,000から）は似たような価格帯ですが、ベッドルーム数や面積などの特定の詳細は異なる場合があります。このマンションは新築ではありませんが、その優れた状態、完全な家具、そして便利な都市化された立地は、それを魅力的な選択肢にしています。この地域の不動産市場は、手頃な価格のマンションから豪華なヴィラまで、幅広いバイヤーのニーズに応える多様なオファーで知られています。マニルバの平均不動産価格は、人気のゴルフコース（フィンカ・コルテシンなど）への近さとそのユニークな海岸沿いの立地の影響を受けています。また、マラガ空港とジブラルタル空港への近さもその魅力を高めており、価格が地域で最も低いわけではないとしても、この物件は包括的な機能と立地により高い価値を提供しています。
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