Situé à Manilva, sur la Costa del Sol, ce complexe résidentiel propose des appartements de 3 chambres et 2 salles de bains dans un environnement urbain proche de la côte. D'une superficie habitable de 94 m² et dotés de terrasses de 12 m², ces appartements sont conçus pour le style de vie méditerranéen. La résidence dispose de piscines et de jardins communautaires, tandis que les appartements offrent des commodités telles que des armoires encastrées, une salle de bains privative et un double vitrage. Avec vue sur la mer et orientation sud-est, ces propriétés offrent un style de vie confortable en Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Manilva vous place dans un environnement urbain à proximité des commodités de la ville. La proximité de la côte est une caractéristique clé, offrant un accès facile aux plages et aux activités côtières. L'environnement présente un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature, favorisant un mode de vie équilibré.
Ces appartements sont conçus pour répondre à une variété de besoins résidentiels. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, ils offrent un espace suffisant pour les familles ou les invités. La cuisine entièrement équipée et l'ameublement facilitent l'emménagement. La terrasse privée et la piscine commune invitent à la détente, répondant aux besoins de confort et de loisirs.
Bien que les appartements soient décrits comme étant en excellent état, leur statut de nouvelle construction n'est pas explicitement indiqué. Les caractéristiques telles que le double vitrage et les armoires encastrées suggèrent des normes de construction modernes. Il est recommandé de vérifier les détails précis sur la phase de construction et les éventuelles rénovations pour comprendre les normes actuelles.
Ce projet n'offre pas de jardins privés mais des espaces verts communautaires. Un parking privé est disponible, mais pas pour chaque appartement. L'orientation sud-est signifie que le soleil du matin et de la fin de matinée est attendu sur la terrasse, tandis que le soleil de l'après-midi est moins direct.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un style de vie actif près de la mer, tout en appréciant la commodité des commodités urbaines. C'est une option appropriée pour les familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances avec suffisamment d'espace et de confort. La proximité des écoles et des centres de santé le rend également attrayant pour les familles avec enfants. Les investisseurs pourraient trouver l'emplacement et les caractéristiques attrayants pour la location de vacances, en particulier en raison de la proximité des plages et des parcours de golf. Les couples ou les personnes seules souhaitant un refuge en bord de mer avec un bon accès à la vie quotidienne et aux loisirs s'y sentiront également à l'aise. La bonne connexion aux aéroports de Malaga et de Gibraltar facilite les déplacements et en fait une option pratique pour les acheteurs internationaux.
Les appartements se caractérisent par un excellent état et des finitions de haute qualité. Les chambres disposent d'armoires encastrées qui optimisent l'espace et maintiennent l'ordre. La présence d'une salle de bains privative (Ensuite Bathroom) dans au moins une chambre améliore le confort et l'intimité. Le double vitrage des fenêtres contribue à améliorer l'isolation thermique et acoustique, assurant l'efficacité énergétique et le calme à l'intérieur. La cuisine entièrement équipée offre tous les appareils et surfaces nécessaires pour la préparation des repas. L'ameublement permet une occupation immédiate ou une mise en place facile pour la location. La combinaison de ces éléments suggère une planification et une exécution soignées, axées sur la durabilité et le confort de vie.
L'appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est disponible à partir de 360 000 €. Ce prix positionne le bien dans le segment moyen du marché pour des propriétés comparables à Manilva. La surface habitable de 94 m² et les 12 m² supplémentaires de terrasse offrent un bon rapport qualité-prix pour la taille proposée. La disponibilité des appartements peut varier, et il est conseillé de demander des informations à jour sur les unités disponibles et leurs prix spécifiques. Le prix indiqué est un prix de départ, et les unités plus grandes ou mieux situées peuvent avoir un prix plus élevé.
Manilva, située sur la Costa del Sol occidentale, offre un environnement dynamique qui combine la tranquillité d'une ville côtière et le dynamisme des commodités urbaines. L'emplacement du projet a été choisi stratégiquement pour garantir la proximité de la côte, avec la Playa de Manilva à seulement 2,5 km et La Duquesa à 3,1 km. Cela signifie que la mer et la plage sont à portée de main pour des promenades quotidiennes ou la détente. La ville elle-même offre une gamme de commodités accessibles à pied, y compris une pharmacie à 159 mètres et un supermarché à 315 mètres. Cette commodité est un aspect important de la vie quotidienne, permettant de faire la plupart des courses sans voiture. Pour des options de shopping plus larges, des restaurants et des activités culturelles, les villes voisines d'Estepona et La Duquesa sont facilement accessibles. La présence de 36 arrêts de transport en commun et de 6 lignes de bus dans les environs immédiats renforce la mobilité et la connectivité avec d'autres parties de la Costa del Sol.
Cet appartement est situé à Manilva, une municipalité côtière sur la Costa del Sol occidentale. L'emplacement combine la proximité des plages et des installations de loisirs avec les avantages d'un environnement urbain, y compris des magasins et des services accessibles à pied. La carte montre la position stratégique dans la région, avec un accès facile aux attractions locales ainsi qu'aux grandes villes.
Manilva est située à l'extrême ouest de la Costa del Sol, une région côtière populaire de la province de Málaga, en Andalousie. Cet emplacement stratégique place le projet au sein d'une région connue pour son microclimat, sa vaste côte et ses parcours de golf. Manilva partage ses frontières avec Casares et se trouve à proximité des stations balnéaires bien connues d'Estepona à l'est et de Sotogrande (dans la province de Cadix) à l'ouest. La proximité de ces centres plus importants offre aux résidents un accès à une plus large gamme de services, de boutiques et de divertissements. Parallèlement, Manilva conserve une atmosphère plus détendue et moins fréquentée que les parties plus touristiques de la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vivacité de la côte et la tranquillité d'une petite municipalité, avec un accès facile à la beauté naturelle de l'Andalousie.
L'accessibilité de ce projet à Manilva est un avantage majeur. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 0,5 km à vol d'oiseau, et d'autres plages populaires comme La Duquesa et Playa de Casares sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. L'aéroport de Malaga (AGP) est à 76 km à vol d'oiseau, tandis que Gibraltar (GIB) est plus proche à environ 22 km. Bien qu'une voiture soit pratique pour la région, la proximité de commodités telles qu'un supermarché (315 m), une pharmacie (159 m) et un hôpital (6,2 km) rend la vie quotidienne possible même sans voiture. Les transports en commun sont soutenus par 36 arrêts et 6 lignes, facilitant les connexions dans la ville et vers les zones environnantes.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle est d'environ 18,4°C, avec des températures variant typiquement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région reçoit un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, avec historiquement environ 3 845 heures de soleil par an. Cela assure une saison de baignade longue et agréable d'environ 5 mois, la température de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une pente modérée de 4,8% vers la plage, offre à la fois une vue et un accès facile à la côte. Le littoral de Manilva, avec des plages comme Playa de la Chullera, bénéficie de ce climat et de la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral autour de Manilva est riche en possibilités de loisirs, notamment en matière de plages et de sports nautiques. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 0,5 km à vol d'oiseau et fait partie des zones de plage qui contribuent à l'attrait de la région. D'autres plages à proximité comme La Duquesa et Playa de Casares offrent d'autres options pour le soleil et la mer. Manilva possède également une plage Pavillon Bleu, indiquant des normes environnementales et des équipements élevés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le très réputé Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. La présence de marinas telles que Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km) offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs maritimes. Avec un total de 34 installations sportives dans la région, les occasions de pratiquer diverses activités sportives ne manquent pas.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située à l'extrême ouest de la Costa del Sol, une région côtière populaire de la province de Málaga, en Andalousie. Cet emplacement stratégique place le projet au sein d'une région connue pour son microclimat, sa vaste côte et ses parcours de golf. Manilva partage ses frontières avec Casares et se trouve à proximité des stations balnéaires bien connues d'Estepona à l'est et de Sotogrande (dans la province de Cadix) à l'ouest. La proximité de ces centres plus importants offre aux résidents un accès à une plus large gamme de services, de boutiques et de divertissements. Parallèlement, Manilva conserve une atmosphère plus détendue et moins fréquentée que les parties plus touristiques de la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vivacité de la côte et la tranquillité d'une petite municipalité, avec un accès facile à la beauté naturelle de l'Andalousie.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL996158
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Manilva, tels que Blue Marine (à partir de 465 000 €), Pure Sun (à partir de 398 000 €) et Amphora Beach (à partir de 430 000 €), cet appartement se positionne avec un prix de départ de 360 000 € comme l'une des options les plus accessibles dans le segment des 3 chambres. Bien que les concurrents mentionnés aient des prix de départ plus élevés, il est important de considérer les caractéristiques spécifiques de chaque projet, telles que l'emplacement exact, la taille des terrasses, la qualité des finitions et les équipements offerts. Ce projet offre une surface habitable de 94 m² avec 12 m² de terrasse, ce qui constitue une base solide. La proximité des commodités accessibles à pied est un avantage que tous les projets de la région n'offrent pas de manière égale. Les installations communes, comme la piscine, correspondent à ce que l'on peut attendre des projets dans cette gamme de prix sur la Costa del Sol. La tarification suggère une entrée attrayante sur le marché de Manilva, en particulier pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec cette configuration spécifique et ces avantages d'emplacement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse les offres en fonction de leur emplacement, de leur valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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