关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尼尔瓦，一个充满活力的沿海城镇，靠近各种便利设施。城市化环境提供了安全和便利的居住体验，当地商店、餐馆和服务的距离都很近，确保了舒适的日常生活。其地理位置便于前往周边地区，同时又提供了一个宁静的避风港。
这套公寓旨在满足现代生活的需求。三间卧室提供充足的空间，而两间浴室则增加了便利性。宽敞的94平方米生活空间，加上一个12平方米的露台，为放松和娱乐提供了充足的空间。公寓位于东南方向，享有充足的自然光线，其内部设计注重功能性和舒适性。
该房产的建造状况良好，已达到极佳标准，并配有优质配件。公寓已全面装修，配有设备齐全的厨房和家具，可立即入住。双层玻璃和固定衣柜等功能性设计进一步增强了其吸引力。社区花园和游泳池为居民提供了额外的休闲空间。
该房产的社区游泳池和花园是共享设施。虽然车库提供了便利的停车选择，但该房产本身不附带私人花园或独立的车库空间。此外，虽然可以看到海景，但公寓的位置在城市化环境中，并非直接海滨。
这套公寓适合寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）便利生活方式的个人或家庭。对于那些希望在阳光明媚的目的地拥有度假屋的人来说，它的地理位置优越，靠近海滩和高尔夫球场，并且设施齐全，可供出租。对于那些寻求永久居所的人来说，社区的城市化环境提供了一切便利，包括商店、学校和医疗保健，距离仅几步之遥。东南朝向和良好的采光使其成为那些重视明亮居住空间的人的理想选择。车库停车位进一步增加了实用性，对于那些需要交通工具的居民来说，虽然步行即可到达许多地方，但拥有自己的交通工具可以方便地探索周边地区。
该公寓以优良的品质和精美的装修而闻名。内部经过精心设计，以最大化空间和自然光。精美的装修包括齐全的厨房和舒适的家具，让您可以立即入住。嵌入式衣柜提供了充足的储物空间，而双层玻璃则确保了隔音和隔热效果。该公寓拥有带套间浴室的主卧室，增加了隐私和便利性。社区花园和游泳池等共享设施为居民提供了额外的放松和社交空间，丰富了整体居住体验。
该房产的起价为360,000欧元，提供了一个极具吸引力的进入科斯塔德尔索尔房产市场的机会。这个价格包含了94平方米的建筑面积，设有三间卧室和两间浴室，并配有全套家具和设备齐全的厨房。此价格反映了该房产的地理位置、设施（如社区游泳池和停车位）以及优质的状况。由于该房产的类别为度假屋和投资，因此它也为寻求租赁收入的投资者提供了潜在的回报。
马尼尔瓦的这套公寓位于一个城市化区域，周围是日常生活所需的一切。距离海滩仅0.5公里，而其他受欢迎的海滩如La Duquesa和Playa de Casares也近在咫尺，为海滨生活提供了充足的机会。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín Golf Club和Estepona Golf等著名球场都在短距离内。该地区拥有18,165名居民（截至2025年），提供完善的社区服务，包括学校和医疗中心，确保了便利的生活。3845小时的年日照量和5个月的游泳季，让人们可以全年享受地中海气候。
马尼尔瓦（Manilva）的城市化环境提供了一个舒适的生活节奏。距离Playa de Manilva（2.5公里）和La Duquesa（3.1公里）等海滩仅几步之遥，非常适合海滩爱好者。该地区拥有丰富的体育设施，包括Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）和Estepona Golf（5.4公里）等多个高尔夫球场，满足体育爱好者的需求。对于需要日常用品的居民来说，超市和药房（分别距离315米和159米）近在咫尺。该地区还设有三所小学和一所中学，为有子女的家庭提供了教育选择。
该地图展示了马尼尔瓦（Manilva）公寓的战略位置，突显了其靠近海滩、码头和高尔夫球场等主要地标的便利性。它还显示了该地区到主要交通枢纽（如马拉加和直布罗陀机场）的距离，以及当地的便利设施，如超市和医疗中心，强调了该房产的优越地理位置。
该公寓位于马尼尔瓦（Manilva），是西班牙南部一个迷人的沿海城镇。它坐落在著名的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。马尼尔瓦的地理位置优越，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马拉加（Málaga）等主要城市，使其成为探索安达卢西亚（Andalusia）地区的理想基地。该地区每年有3845小时的日照时间，使其成为那些寻求阳光充足的生活方式的人的理想目的地。
该公寓地理位置便利，距离海滩（最近的Playa de la Chullera为0.5公里）仅0.5公里，距离La Duquesa（2.4公里）和Sotogrande（5.9公里）的码头也很近。距离马拉加机场（AGP）约76公里（约22公里到直布罗陀机场），方便国际旅行。尽管超市（315米）和药房（159米）近在步行范围内，但拥有一辆汽车将极大地方便探索周边地区。该地区拥有36个公共交通站点，提供6条线路，为不想开车的人提供了一定的出行选择。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区以其宜人的气候而闻名，年平均气温为18.4°C，平均气温在12°C至26°C之间。该地区每年拥有超过3845小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续长达5个月，水温保持在20°C以上。海拔30米，坡度适中（4.8%至海滩），适合居住。该地区每年有34个地方节日，为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马尼尔瓦地区提供广泛的海滩和休闲活动。最近的海滩是Playa de la Chullera，距离仅0.5公里，而Sabinillas拥有一个蓝旗认证的海滩，为海滨爱好者提供了高品质的设施。对于高尔夫球手来说，Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）和Estepona Golf（5.4公里）等球场提供了具有挑战性的体验。此外，该地区还有34个体育设施和多个码头，如Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7公里）和Puerto de Sotogrande（5.9公里），提供了各种水上运动和休闲选择。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马尼尔瓦（Manilva），是西班牙南部一个迷人的沿海城镇。它坐落在著名的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。马尼尔瓦的地理位置优越，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马拉加（Málaga）等主要城市，使其成为探索安达卢西亚（Andalusia）地区的理想基地。该地区每年有3845小时的日照时间，使其成为那些寻求阳光充足的生活方式的人的理想目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL996158
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
马尼尔瓦（Manilva）的这套公寓（起价360,000欧元）在价格和提供的价值方面，与周边地区的一些新开发项目相比具有竞争力。例如，Blue Marine（起价465,000欧元）和Amphora Beach（起价430,000欧元）提供的起价较高，可能代表了不同的房产类型或更靠近海滩的位置。Pure Sun（起价398,000欧元）的价格与本房产接近，但具体细节（如卧室数量或面积）可能有所不同。虽然这套公寓不是新开发的，但其优良的状况、全套家具和便利的城市化位置使其成为一个诱人的选择。该地区的房地产市场以其多样化的选择而闻名，从经济实惠的公寓到豪华别墅，满足了广泛的买家需求。马尼尔瓦的平均房价受到其靠近受欢迎的高尔夫球场（如Finca Cortesín）以及其独特的海滨位置的影响。与更远的地区相比，靠近马拉加和直布罗陀机场也增加了其吸引力，因此，即使价格不是该地区最低的，本房产也因其全面的功能组合和地理位置而具有较高的价值。
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