Студио на врху зграде у Манилви, Малага, са површином од 25 m². Налази се у урбаном окружењу у близини обале, са једном купаоilion и терасом. Изграђен 1987. године, објекат нуди поглед на море, планине и луку. Студио је потпуно намештен и опремљен, са могућношћу туристичког изнајмљивања. Налази се на 2,5 км од плаже Ла Дукуеса и у близини голф терена.
У поређењу сличних објеката у регији, студио у Манилви нуди конкурентну цену. Аквамар у Торре дел Мар почиње од 269.950 €, док Лантана Резиденцијал у Мијасу почиње од 205.000 €. Итерна Хоумс 2 у Естепони нуди сличне типове објеката од 259.000 €. Манилва се разликује од ових локација по комбинацији приступачних цена, ближој природи и мање урбаној густини. За разлику од Марбеље или Естепоне, Манилва задржава више традиционалног андалузијског карактера, са мање високих зграда и туристичких маса.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Студио се налази у Манилви, општини на југозападној ивици провинције Малага. Положај нуди близину мору и урбаних садржаја. На 2,5 км од плаже и 3,1 км од марине Ла Дукуеса. Локација омогућава лак приступ локалним услугама са супермаркетом на 315 метара и апотеком на 159 метара.
Студио погодује појединцима или пару који траже компактно стамбено решење за привремени боравак или инвестицију. Са површином од 25 m², простор је функционалан и економичан за одржавање. Тераса од 9 m² проширују простор за боравак и нуди простор за уживање у спољашњем простору.
Објекат је изграђен 1987. године и представља зрелу зграду са утврђеном инфраструктуром у околини. Студио се налази у добром очуваном стању, са заједничким базеном који је недавно обновљен. Објекат нема специфичне планове за реновирање или унапређење у блиској будућности.
Студио нема засебну спаваћу собу, што може бити ограничење за оне који траже више приватности. Површина од 25 m² представља ограничен простор за дуготрајни боравак две особе. Паркинг је улице, без додатног гаражног простора. Зграда нема лифт, што може бити проблем за особе са ограниченом покретљивошћу.
Студио одговара појединцима који траже други дом у приморју за празнике или привремени боравак. Инвестори који желе објекат са потенцијалом за изнајмљивање ће пронаћи вредност у постојећој туристичкој дозволи. Такође, погодан је за особе које често посећују регион и траже практично, мало одржавано станиште без великих обавеза. Блискина плажа и голф терена чини га погодним за оне који уживају у активном одмору.
Студио је у добром очуваном стању, са двоструким стаклом које побољшава топлотну изолацију и смањује буку. Опремљен је оптичким влакном и бежичним интернетом, што омогућава савремене комуникације. Кухиња је потпуно опремљена са неопходним уређајима. Објекат има терасу са погледом на море, планине и луку, што представља значајну естетску вредност. Заједнички простори укључују базен и врт у добром стању.
Студио се нуди по цени од 169.000 €, што представља почетну цену за овај тип објекта у регији. У поређењу са сличним објектима у близини, цена је нижа од просека за студио апартмане у овој зони. Цена укључује комплетно намештај и опрему, као и постојећу дозволу за туристичко изнајмљивање, што може допринети поврату инвестиције.
Манилва представља урбани крајбрежни простор мешавине локалног живота и туризма. Дневни ритам укључује посете локалним трговинама и ресторанима у близини. Студио нуди поглед на залив и марину, што омогућава праћење активности у луци. Са приближно 18.000 становника, Манилва није препуна туриста као већа приморска одмаралишта, што доприноси аутентичнијем доживљају током целе године.
Свакодневни живот у Манилви нуди баланс између приморског и урбаног. Са 6 линија јавног превоза и 36 стајалишта, кретање без кола је могуће. Основне услуге као што су апотеке, супермаркети и банке налазе се на пешачкој удаљености. Образовне установе укључују 3 основне и 1 средњу школу. Здравствена заштита је доступна кроз локални здравствени центар, док болница налази на 6,2 км. Годишње се просечно слави 34 локална празника.
Карта приказује стратешки положај Манилве на Коста дел Сол. Видљива је близина мора, као и повезаност са значајним локацијама попут Марбеље, Алхесираса и аеродрома. Обележене плаже и марине указују на рекреативне могућности, док урбана зона показује доступност основних услуга. Позиција студиа у оквиру насеља омогућује поглед на луку и море.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва заузима југозападни положај у провинцији Малага, на граници са Кадизом. Налази се између већих туристичких центара, Марбеље (36 км) и Естепоне, као и индустријског центра Алхесирас (32 км). Ова позиција омогућује приступ различитим услугама и активностима, уз задржавање мирније локалне атмосфере. Провинцијска престоница Малага удаљена је 83 км, док Медитеранско море представља природну границу југа.
Плаже Ла Дукуеса и Плаја де Манилва налазе се на 2,5-3,6 км, доступне аутомобилом или пешке за активне особе. Лuka Ла Дукуеса, са ресторанима и услугама, налази се на 2,4 км. Голф терени Доња Јулија и Финка Кортесин удаљени су 2,2-3,3 км. Аеродром Гибралтар налази се на 26 км, док аеродром Малага на 75 км. Најближи већи градови, Алхесирас и Марбеља, налазе се на 32-36 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се налази на 71 метар надморске висине, са благом нагибом према мору од 2,8%, што омогућава лак прелазак до плажа. Просечна годишња температура износи 17,8°C, са четири месецa сезоне пливања када температура воде прелази 20°C. Укупно 34 спортске објеката у општини нуде могућности за рекреацију на отвореном. Регион има више од 300 сунчаних дана годишње, са благим зимама и топлим, сувим летима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Сабиниљас носи Плаву заставицу, што указује на висок квалитет вода и услуга. Укупно 4 плаже налазе се у радијусу од 4 км, укључујући Ла Дукуесу и Плаја де Касарес. За голф ентузијасте, доступна су 3 голф терена у близини: Доња Јулија, Финка Кортесин и Академија Албајт. Марина Ла Дукуеса нуди могућности за пловидбу, риболов и ресторане. Спортски центар Лас Вињас, на 1 км, пружа разноврсне спортске активности.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL389241
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID