Ta nieruchomość w Manilvie stanowi wyjątkową okazję do nabycia powierzchni handlowej o powierzchni 808 m² na działce o powierzchni 1.826 m². Z powierzchnią zabudowy 808 m² i statusem 'w budowie' oferuje potencjał inwestorom chcącym dostosować nieruchomość do własnych upodobań. Jej lokalizacja w Manilvie, rozwijającym się regionie przybrzeżnym, łączy miejskie udogodnienia z bliskością Morza Śródziemnego, co zwiększa jej atrakcyjność dla przyszłych użytkowników lub najemców. Zakończenie prac jest planowane, co pozostawia przestrzeń na indywidualne dostosowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Manilvie, nadmorskim mieście w prowincji Málaga. Położona jest w miejskim środowisku, w niewielkiej odległości od lokalnych udogodnień. Bliskość wybrzeża i dobra dostępność sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna do celów komercyjnych. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką terenów mieszkalnych i infrastruktury, co stanowi solidną podstawę dla handlu detalicznego lub usług.
Ta nieruchomość komercyjna jest skierowana do inwestorów i przedsiębiorców, którzy chcą zaaranżować przestrzeń według własnych potrzeb. Obszerna powierzchnia 808 m² umożliwia elastyczne koncepcje użytkowania, czy to na handel detaliczny, biura czy usługi. Status 'w budowie' pozwala na dostosowanie do specyficznych wymagań, takich jak układ powierzchni sprzedażowych, magazynów czy recepcji, aby optymalnie sprostać pożądanemu celowi komercyjnemu.
Projekt 'La Paloma Shopping Centre' jest w budowie i oferuje możliwość dostosowania wykończenia i wystroju wnętrz do indywidualnych życzeń. Jest to okazja dla kupujących, którzy chcą nabyć nieruchomość komercyjną do zaprojektowania. Szczegółowa dokumentacja, w tym pozwolenia na budowę i plany, jest dostępna. Obecny stan pozwala na indywidualne dopasowanie.
Nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu i pełnego dostosowania do potrzeb kupującego. Jest to czysto komercyjna nieruchomość bez przeznaczenia mieszkalnego, co oznacza, że tradycyjnie zintegrowane funkcje mieszkalne, takie jak sypialnie lub łazienki, nie są obecne. Pełna swoboda projektowania wiąże się z wysiłkiem własnego planowania i realizacji.
Ten projekt jest odpowiedni dla doświadczonych inwestorów, którzy szukają wyjątkowej okazji do rozwoju i zaprojektowania centrum handlowego zgodnie z własnymi pomysłami. Jest idealny dla firm planujących nową lokalizację na Costa del Sol i ceniących sobie indywidualne wykorzystanie przestrzeni. Jest to również odpowiednia inwestycja dla deweloperów, którzy celują w gotowy koncept o wysokiej rentowności i są gotowi wykonać niezbędne prace adaptacyjne. Jeśli chcesz nabyć nieruchomość, która jest jeszcze w fazie rozwoju i której ostateczny kształt możesz sam określić, to to centrum handlowe jest warte rozważenia. Dostępna dokumentacja ułatwia proces transformacji.
Ponieważ projekt 'La Paloma Shopping Centre' jest jeszcze w budowie i wymaga remontu, szczegółowe informacje dotyczące ostatecznej jakości wykonania i użytych materiałów nie są jeszcze określone. Kupujący ma możliwość wyboru wystroju wnętrz i wykończenia zgodnie z własnymi życzeniami. Daje to swobodę wyboru materiałów i standardów wyposażenia, które odpowiadają specyficznym wymaganiom planowanej działalności. Istniejąca dokumentacja, taka jak pozwolenia na budowę i plany, stanowi podstawę przyszłej realizacji. Ostateczna jakość będzie zatem określona przez decyzje kupującego.
'La Paloma Shopping Centre' w Manilvie jest oferowane w cenie 1.295.000 €. Kwota ta dotyczy całej powierzchni handlowej 808 m² na działce 1.826 m². Oficjalna wycena z dnia 04.10.2024 wynosi 1.718.504,39 €, co sugeruje znaczny potencjał wzrostu wartości lub atrakcyjną okazję zakupu. Ponieważ nieruchomość wymaga jeszcze ukończenia, jest to cena za projekt deweloperski, który można jeszcze dostosować i zaprojektować. Dostępność dotyczy całej nieruchomości, która jest nabywana jako jedna całość.
Manilva, położona na Costa del Sol pomiędzy Esteponą a Campo de Gibraltar, oferuje dynamiczną scenerię dla działalności komercyjnej. Ta nieruchomość, 'La Paloma Shopping Centre', jest strategicznie zlokalizowana, aby czerpać korzyści z rozwoju urbanistycznego regionu. Mając 808 m² powierzchni na działce 1.826 m², oferuje znaczną elastyczność dla różnych koncepcji komercyjnych. Fakt, że jest w budowie i wymaga remontu, oznacza, że inwestorzy mają możliwość aranżacji lokali dokładnie według swoich wymagań komercyjnych – czy to jako sklep detaliczny, kompleks biurowy czy centrum usługowe. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak apteki i supermarkety, a także dobra dostępność do lotniska w Maladze (26 km) i Gibraltaru (22 km), zwiększa atrakcyjność logistyczną. Projekt jest idealny dla przedsiębiorców, którzy chcą zaistnieć w rozwijającym się hiszpańskim regionie przybrzeżnym, z potencjałem wzrostu i adaptacji do potrzeb rynku.
Manilva to gmina na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, znana ze swojego nadmorskiego położenia i bliskości pól golfowych oraz marin. Bezpośrednie otoczenie 'La Paloma Shopping Centre' ma charakter miejski, z łatwo dostępnymi sklepami i usługami. Apteka znajduje się zaledwie 159 metrów od obiektu, a supermarket 315 metrów. Zapewnia to wysoką codzienną funkcjonalność. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Chullera (0,5 km) i La Duquesa (2,5 km), oferuje możliwości rekreacyjne. Dobre połączenie z głównymi drogami umożliwia szybki dostęp do większych miast, takich jak Estepona i Marbella, a także do lotniska w Maladze. Okolica oferuje połączenie lokalnej kultury i infrastruktury turystycznej.
Nieruchomość 'La Paloma Shopping Centre' znajduje się w Manilvie, nadmorskim mieście w prowincji Málaga. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień. Jej lokalizacja w miejskim obszarze Manilvy podkreśla dostępność do lokalnych usług i dobre połączenie z Costa del Sol.
Manilva znajduje się na zachodniej Costa del Sol, strategicznie położona między prowincjami Cádiz i Málaga. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do atrakcji obu regionów. Bliskość modnych miejsc, takich jak Marbella (ok. 40 km) i brytyjskie terytorium zamorskie Gibraltar (ok. 35 km w linii prostej), a także dobra dostępność do Rondy w głębi lądu (ok. 60 km), podkreślają jej centralne położenie. Manilva jest znana ze swojej bardziej zrelaksowanej atmosfery w porównaniu do tętniących życiem centrów turystycznych, jednocześnie korzystając z ich infrastruktury. Gmina jest częścią szerszego obszaru gospodarczego i turystycznego Costa del Sol.
Dostępność nieruchomości jest dobra. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, oddalona jest o zaledwie 0,5 km. Inne plaże, takie jak La Duquesa (2,5 km) i Playa de Casares (3,6 km), są dostępne w promieniu 3,6 km. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Lotnisko w Maladze znajduje się 26 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. W promieniu 2 km znajdują się 2 restauracje. Infrastrukturę uzupełnia 36 przystanków transportu publicznego i 6 linii, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do niektórych celów, chociaż samochód jest korzystny dla szerszej mobilności.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie od 12°C do 26°C. Region historycznie notuje około 3845 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy w morzu trwa około 5 miesięcy w roku, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi 18,4°C. Lokalizacja na wysokości 30 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i morskie bryzy. Umiarkowane nachylenie 4,8% w kierunku plaży jest łatwe do pokonania dla większości osób.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Manilvy oferuje różnorodne plaże i możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża to Playa de la Chullera, zaledwie 0,5 km od obiektu. Popularne plaże, takie jak La Duquesa (2,5 km) i Playa de Casares (3,6 km), są łatwo dostępne. Manilva posiada plażę z Błękitną Flagą w Sabinillas. Dla entuzjastów golfa w pobliżu znajdują się renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Okolica oferuje również centra sportowe i przystanie, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), tworząc wielorakie możliwości rekreacji dla mieszkańców i gości.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się na zachodniej Costa del Sol, strategicznie położona między prowincjami Cádiz i Málaga. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do atrakcji obu regionów. Bliskość modnych miejsc, takich jak Marbella (ok. 40 km) i brytyjskie terytorium zamorskie Gibraltar (ok. 35 km w linii prostej), a także dobra dostępność do Rondy w głębi lądu (ok. 60 km), podkreślają jej centralne położenie. Manilva jest znana ze swojej bardziej zrelaksowanej atmosfery w porównaniu do tętniących życiem centrów turystycznych, jednocześnie korzystając z ich infrastruktury. Gmina jest częścią szerszego obszaru gospodarczego i turystycznego Costa del Sol.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL427563
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Nubay w Manilvie (od 1.250.000 €), który również znajduje się w Manilvie, 'La Paloma Shopping Centre' oferuje większą powierzchnię i specyficzne ukierunkowanie komercyjne. Podczas gdy Nubay jest pozycjonowany jako projekt mieszkalny, ta nieruchomość jest wyraźnie skierowana do inwestorów z sektora komercyjnego. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418.800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320.000 €) są przede wszystkim nieruchomościami mieszkalnymi, a ich ceny są znacznie niższe od tej oferty, co czyni je atrakcyjnymi dla innej grupy nabywców. Specyficzne ukierunkowanie na 'Centrum Handlowe' z możliwością indywidualnego projektowania odróżnia tę nieruchomość od czysto mieszkalnych osiedli i pozycjonuje ją jako unikalną okazję inwestycyjną w komercyjnym sektorze nieruchomości Costa del Sol. Niezwykle duża powierzchnia działki w stosunku do powierzchni zabudowy oferuje również potencjał rozbudowy lub zewnętrznych terenów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
