Este novo empreendimento residencial situa-se em Manilva, na Costa del Sol, numa zona privilegiada entre Punta Paloma e Chullera. Oferece apartamentos com 2 e 3 quartos, concebidos para maximizar o conforto e o estilo de vida, com vistas para o mar Mediterrâneo em paisagens mediterrânicas distintas. A localização combina tranquilidade com proximidade a comodidades essenciais, proporcionando um ambiente de vida equilibrado.
Manilva, onde este novo empreendimento está localizado, situa-se na parte mais ocidental da Costa del Sol. Projetos nesta área, como Morasol (a partir de €363.805), Horizon Views (a partir de €369.200) e Moon 64 (a partir de €381.800), oferecem tipologias e faixas de preço semelhantes, focando-se em apartamentos com 2-3 quartos com comodidades modernas e proximidade à costa. O preço inicial deste projeto, a partir de €390.000, posiciona-o ligeiramente acima de alguns concorrentes diretos na mesma localidade, o que pode refletir características específicas de design, vistas ou acabamentos. Em comparação com desenvolvimentos em zonas mais centrais da Costa del Sol, como Marbella ou Estepona, Manilva geralmente apresenta preços mais acessíveis, mantendo um acesso a infraestruturas de qualidade, incluindo campos de golfe de classe mundial e marinas. A oferta de lazer em Manilva, incluindo praias menos massificadas e um ambiente mais tranquilo que algumas áreas mais desenvolvidas, atrai um público que procura um equilíbrio entre acesso a serviços e um estilo de vida mais relaxado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa área urbana com acesso a pé a serviços, este projeto beneficia da proximidade à costa, com praias como a Playa de la Chullera a apenas 500 metros. A envolvente combina o ambiente costeiro com a conveniência urbana, oferecendo um equilíbrio entre relaxamento e acesso a infraestruturas.
Os apartamentos, com 2 ou 3 quartos e 2 casas de banho, atendem a necessidades de conforto moderno. A orientação sudeste ou sudoeste, com muitas unidades a oferecer vista mar, permite a apreciação da paisagem costeira. A presença de terraços, jardins ou solários em algumas unidades acrescenta funcionalidade e lazer ao espaço habitacional.
O projeto encontra-se em fase de construção, com previsão de conclusão para breve. Esta nova construção garante instalações modernas e acabamentos atuais, alinhados com as mais recentes normas de construção. O empreendimento representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade nova numa localização em desenvolvimento.
Este projeto não oferece apartamentos com mais de 3 quartos ou 3 casas de banho. A proximidade a áreas urbanas densas pode implicar um nível de ruído variável. Não estão incluídos acabamentos de luxo personalizados em todas as unidades; as características variam conforme o tipo de apartamento.
Esta localização em Manilva é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida costeiro com acesso conveniente a comodidades urbanas. Os profissionais que necessitam de estar a cerca de 26 km do aeroporto de Málaga ou a distâncias razoáveis de centros de trabalho encontrarão uma base prática. Para entusiastas de golfe, a proximidade a vários campos de renome, como o Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km, é um atrativo significativo. A proximidade a praias e marinas, combinada com um clima com 3.845 horas de sol anuais e um período de natação de 5 meses, apela a quem valoriza atividades ao ar livre e um ambiente soalheiro durante a maior parte do ano. As famílias jovens podem beneficiar da proximidade a escolas e centros de saúde.
O projeto apresenta um padrão de construção moderno, focado em conforto e funcionalidade. As características incluem climatização com ar condicionado quente e frio, garantindo o conforto térmico durante todo o ano. Os apartamentos dispõem de roupeiros embutidos e janelas com vidros duplos para otimizar o isolamento térmico e acústico. As cozinhas são totalmente equipadas, com acabamentos contemporâneos. As vistas para o mar, jardim e piscina, juntamente com terraços cobertos, terraços privados e solários em unidades selecionadas, realçam a qualidade e o design dos espaços. A ênfase na construção nova assegura que os materiais e técnicas empregadas seguem as normas atuais.
A gama de preços para os apartamentos neste novo empreendimento em Manilva varia entre €390.000 e €650.000. Esta variação reflete as diferentes tipologias e características das unidades, que incluem apartamentos com 2 ou 3 quartos e áreas construídas entre 82m² e 104m². As unidades oferecem diferentes orientações (sudeste/sudoeste) e algumas dispõem de terraços, jardins ou solários, impactando o valor final. A disponibilidade é dinâmica, sujeita ao ritmo de construção e vendas, sendo aconselhável consultar os detalhes específicos de cada unidade.
Este empreendimento em Manilva situa-se numa área urbana que oferece um ritmo de vida descontraído, mas com acesso conveniente a serviços. A proximidade de 500 metros à Playa de la Chullera permite desfrutar facilmente do ambiente costeiro, enquanto as 315 metros até ao supermercado e 159 metros até à farmácia facilitam o quotidiano. A área circundante, embora urbana, preserva uma sensação de tranquilidade, com vistas para o mar e o cenário mediterrânico. As 36 paragens de transportes públicos distribuídas por 6 linhas indicam uma boa acessibilidade a áreas vizinhas. A oferta de 34 instalações desportivas na região complementa as opções de lazer, promovendo um estilo de vida ativo.
A vida em Manilva, na proximidade deste projeto, é marcada pela conveniência urbana e pelo acesso direto à costa. Com um supermercado a 315 metros e uma farmácia a 159 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A presença de 36 paragens de transportes públicos e 6 linhas de autocarro facilita a deslocação para áreas vizinhas, embora a posse de um carro possa otimizar a exploração da região. O acesso a centros de saúde a 6.2 km e a 3 escolas primárias e 1 secundária num raio de 2 km indicam uma infraestrutura de apoio robusta. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) acrescenta valor a um estilo de vida náutico.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Manilva, destacando a sua proximidade a praias, campos de golfe e marina. A posição dentro de uma zona urbana com acesso a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, é evidenciada pela sua rede de estradas e acessos.
Manilva está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se entre os municípios de Casares e Estepona, aproximando-se da fronteira com a Andaluzia e a província de Cádis. Esta posição oferece acesso tanto às comodidades da Costa del Sol como à proximidade de áreas como Sotogrande e Gibraltar. A distância de 26 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) confere-lhe uma boa ligação internacional, enquanto a proximidade a Gibraltar (GIB) a cerca de 22 km oferece uma alternativa de voos. A região é conhecida pela sua combinação de praias, campos de golfe e um ambiente natural preservado.
A acessibilidade a pé a comodidades é um ponto forte desta localização. O supermercado mais próximo está a 315 metros e a farmácia a 159 metros, permitindo a realização de tarefas quotidianas sem necessidade de transporte. Para o lazer costeiro, praias como a Playa de la Chullera encontram-se a 500 metros. A distância de 26 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) proporciona uma ligação conveniente para viagens internacionais, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 22 km. A oferta de 34 instalações desportivas e 3 campos de golfe nas proximidades, incluindo Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km, atende a diversos interesses recreativos.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.4°C, variando entre 12°C e 26°C. Com um total de 3.845 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por 5 meses, ideal para desfrutar da costa. Situado a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, o projeto está numa posição que beneficia de brisas marítimas. A inclinação moderada de 4.8% em direção ao mar a partir da praia mais próxima, Playa de la Chullera, contribui para a paisagem e acessibilidade costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um dos principais atrativos deste empreendimento. A apenas 500 metros encontra-se a Playa de la Chullera, e outras praias como La Duquesa (2.4 km) e Playa de Casares (3.6 km) são facilmente acessíveis. A região conta com uma praia com Bandeira Azul, Sabinillas. Para os amantes de golfe, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e Estepona Golf (5.4 km) estão nas imediações. A oferta de 34 instalações desportivas, incluindo centros desportivos e marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), proporciona uma vasta gama de opções de lazer e atividades físicas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se entre os municípios de Casares e Estepona, aproximando-se da fronteira com a Andaluzia e a província de Cádis. Esta posição oferece acesso tanto às comodidades da Costa del Sol como à proximidade de áreas como Sotogrande e Gibraltar. A distância de 26 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) confere-lhe uma boa ligação internacional, enquanto a proximidade a Gibraltar (GIB) a cerca de 22 km oferece uma alternativa de voos. A região é conhecida pela sua combinação de praias, campos de golfe e um ambiente natural preservado.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL382460
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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