Situato nella pittoresca Manilva, Málaga, questo nuovo sviluppo offre residenze moderne progettate per uno stile di vita di lusso. Con 3 camere da letto e 3 bagni, queste proprietà spaziano su 128 m² di superficie abitabile, con prezzi a partire da €545.000. Le case, attualmente in costruzione, sono pensate per massimizzare la luce naturale e il comfort, integrandosi armoniosamente nel paesaggio collinare della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo sviluppo è strategicamente posizionato sulle colline di Manilva, a breve distanza dalla costa. Offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a servizi urbani, con ristoranti e negozi a pochi passi. La vicinanza a porti turistici e campi da golf arricchisce ulteriormente la sua attrattiva, rendendolo un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
Le abitazioni sono concepite per chi cerca un'esperienza abitativa di alta qualità con finiture curate e spazi ben distribuiti. La presenza di soffitti a doppia altezza, lucernari e illuminazione indiretta mira a creare ambienti luminosi e ariosi. Le residenze sono adatte a famiglie o a chi desidera una dimora confortevole e sofisticata nella Costa del Sol.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con un completamento previsto per una data futura da definire. Essendo uno sviluppo nuovo, gli acquirenti beneficeranno delle più recenti tecniche costruttive e dei moderni standard di efficienza energetica. La pianificazione dettagliata assicura che ogni residenza sia costruita secondo specifiche elevate.
Questo sviluppo non offre accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto in auto o con i mezzi per raggiungere la costa. Non sono presenti servizi come campi da golf privati o centri benessere all'interno del complesso residenziale. Inoltre, per la piena fruizione di alcune aree circostanti, potrebbe essere utile la disponibilità di un veicolo privato.
Ref: VL673570
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si rivolge a chi cerca una residenza principale o una seconda casa in una zona soleggiata della Costa del Sol, con particolare attenzione al comfort e al design moderno. È una scelta adatta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato ai servizi essenziali, come scuole e centri sanitari, raggiungibili in pochi chilometri. Coloro che apprezzano uno stile di vita attivo, con facile accesso a spiagge, porti turistici e campi da golf, troveranno in Manilva una base ideale. La vicinanza all'aeroporto di Malaga, pur non essendo immediata, consente comunque una buona connessione internazionale. L'ambiente urbano con servizi a portata di mano soddisfa le esigenze quotidiane, mentre la prossimità a zone più verdi e naturali offre opportunità di svago all'aperto.
Le residenze in questo nuovo sviluppo sono progettate con un'enfasi sulla qualità e sul design contemporaneo. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi luminosi, con soffitti a doppia altezza nel soggiorno che conferiscono un senso di volume e ariosità. L'utilizzo di lucernari massimizza l'ingresso della luce naturale durante il giorno, mentre un sistema di illuminazione indiretta è previsto per creare un'atmosfera accogliente nelle ore serali. I materiali impiegati saranno di alta gamma, selezionati per garantire durabilità e un'estetica raffinata. L'orientamento delle unità (Nord-Est e Sud-Ovest) è studiato per ottimizzare l'esposizione solare e la ventilazione naturale, contribuendo all'efficienza energetica e al comfort abitativo complessivo. Le finiture mirano a un elevato standard, in linea con le aspettative di un'abitazione di lusso.
L'offerta attuale per questo nuovo sviluppo a Manilva presenta una gamma di prezzi compresa tra €545.000 e €625.000. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia di proprietà, con metrature che variano per offrire diverse configurazioni abitative. Tutte le unità dispongono di 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie costruita di 128 m². La disponibilità è legata allo stato di avanzamento dei lavori, con un numero limitato di unità ancora in vendita. L'indicazione di prezzo "a partire da" suggerisce che le unità con caratteristiche più desiderabili o posizioni privilegiate potrebbero essere valutate nella parte alta della gamma.
Manilva, situata nella provincia di Málaga, è una località che offre un'esperienza di vita mediterranea autentica. Le nuove costruzioni sono ubicate in un contesto urbano ma vicino alla natura, garantendo un ritmo di vita equilibrato. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come farmacie e centri sanitari, unitamente alla vicinanza alle spiagge e alle aree ricreative, rende Manilva una scelta pratica per la vita quotidiana. Le 36 linee di trasporto pubblico e le 36 fermate di autobus indicano una discreta connettività, sebbene un'auto possa agevolare gli spostamenti per raggiungere luoghi più distanti o per trasportare carichi più voluminosi. L'ambiente circostante, caratterizzato da un'altitudine media di 30 metri sul livello del mare, promette temperature gradevoli durante tutto l'anno e una vista aperta sul paesaggio.
La vita a Manilva, nei pressi di questo nuovo sviluppo, è caratterizzata dalla vicinanza a una varietà di servizi e attrazioni. La prossimità a negozi e ristoranti (con 2 ristoranti entro 2 km e una farmacia a 159 m) facilita le attività quotidiane. La presenza di infrastrutture sanitarie, come un centro sanitario a 6.2 km, garantisce un supporto adeguato. L'offerta educativa, con 3 scuole primarie e 1 scuola secondaria, risponde alle necessità delle famiglie. Le 36 linee di trasporto pubblico e le 36 fermate di autobus offrono opzioni di mobilità alternative, sebbene il possesso di un'auto sia considerato utile per una maggiore flessibilità. L'ambiente urbano si fonde con la vicinanza alla costa, con spiagge raggiungibili in pochi minuti di auto.
Questa mappa mostra la posizione strategica di Manilva sulla Costa del Sol, evidenziando la vicinanza a importanti centri urbani, aeroporti e aree ricreative come campi da golf e marine. La prossimità alla costa è chiaramente visibile, così come la rete di trasporti che collega la zona al resto della regione.
Manilva si colloca nella parte occidentale della Costa del Sol, in provincia di Málaga. La sua posizione la pone strategicamente tra Marbella e Gibilterra, offrendo un accesso relativamente agevole a entrambe le aree. Dista circa 26 km dall'aeroporto di Gibilterra e circa 76 km dall'aeroporto di Malaga. La vicinanza a località rinomate come Estepona (a circa 15 km) e Sotogrande (a circa 10 km) permette di beneficiare delle loro infrastrutture e attrazioni, pur mantenendo un carattere più tranquillo rispetto ai centri urbani più grandi. Questo posizionamento la rende un punto di partenza interessante per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
La posizione di questo nuovo sviluppo a Manilva offre una buona accessibilità a servizi e infrastrutture chiave. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 500 metri, con altre opzioni come La Duquesa e Playa de Casares a breve distanza. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 76 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è più vicino, a circa 22 km, facilitando i collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Finca Cortesín Golf Club sono a pochi chilometri di distanza. La presenza di un supermercato a 315 metri e di una farmacia a 159 metri assicura comodità per le necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.4°C. La regione vanta circa 3.845 ore di sole all'anno, offrendo un lungo periodo di bel tempo. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine media di 30 metri sul livello del mare, unita a una pendenza moderata del 4.8% verso la spiaggia, crea un ambiente piacevole. Le stagioni sono ben definite ma miti, con estati calde ma ventilate e inverni generalmente brevi e poco rigidi, ideali per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Manilva è rinomata per le sue coste e le opportunità ricreative. La vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0.5 km), La Duquesa (2.4 km) e Playa de Sabinillas (con certificazione Bandiera Blu) offre diverse opzioni per il tempo libero balneare. Gli appassionati di golf hanno a disposizione campi di fama internazionale nelle vicinanze, tra cui Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e altri nelle vicine Estepona e Sotogrande. Per quanto riguarda lo sport, sono presenti diverse strutture, inclusi centri sportivi come Complejo Deportivo Las Viñas a 5 km. I porti turistici di La Duquesa (2.7 km) e Sotogrande (5.9 km) offrono opportunità per attività nautiche e nautiche.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si colloca nella parte occidentale della Costa del Sol, in provincia di Málaga. La sua posizione la pone strategicamente tra Marbella e Gibilterra, offrendo un accesso relativamente agevole a entrambe le aree. Dista circa 26 km dall'aeroporto di Gibilterra e circa 76 km dall'aeroporto di Malaga. La vicinanza a località rinomate come Estepona (a circa 15 km) e Sotogrande (a circa 10 km) permette di beneficiare delle loro infrastrutture e attrazioni, pur mantenendo un carattere più tranquillo rispetto ai centri urbani più grandi. Questo posizionamento la rende un punto di partenza interessante per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Confrontando questo nuovo sviluppo con altri progetti nella zona di Manilva, come Blue Marine (a partire da €465.000) e Blue View Heights (a partire da €490.000), si osserva un posizionamento nella fascia di prezzo medio-alta. Golden View II, già pronto, parte da €562.750, indicando una tendenza dei prezzi per proprietà simili in fase di costruzione o completamento. Questo progetto si distingue per il suo design orientato al lusso e per le caratteristiche interne, come i soffitti a doppia altezza e l'illuminazione curata, che giustificano un prezzo di partenza più elevato rispetto ad altre opzioni nella stessa località. La sua posizione, pur essendo vicina ai servizi, offre un contesto residenziale più esclusivo rispetto ad alcune opzioni più vicine alle aree più commerciali o turistiche. La Costa del Sol in generale presenta una vasta gamma di offerte immobiliari, ma Manilva si sta affermando come una località che bilancia tranquillità e accesso a servizi di alta qualità, attirando sviluppi che mirano a un pubblico esigente.
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