يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب مانيليا، مالقة، على ساحل كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا من الشقق والبنتهاوس والبونغالو، وجميعها مصممة بتشطيبات حديثة وإطلالات خلابة على البحر. يجمع التصميم بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمناظر الطبيعية المدروسة، مما يخلق مساحات معيشة ممتعة في موقع متميز على الواجهة البحرية.
تُظهر منطقة كوستا ديل سول، وخاصة حول مانيليا وإيستيبونا، تطورًا عقاريًا ملحوظًا. بالمقارنة مع مشاريع أخرى، يتميز هذا المشروع بموقعه الفريد على الواجهة البحرية، مما يرفع من قيمته وجاذبيته. في حين أن مشاريع مثل 'Nubay' في مانيليا تقدم أسعارًا قريبة (بدءًا من 1,250,000 يورو)، فإن هذا المشروع يوفر تنوعًا أكبر في أنواع الوحدات، بما في ذلك البنتهاوس والبونغالو الفاخرة. مشاريع أخرى مثل 'Acqua Gardens' و 'Aby Upper' في إيستيبونا، بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، تستهدف شريحة مختلفة من السوق بأسعار أكثر تنافسية، ولكنها قد لا توفر نفس مستوى الواجهة البحرية الفاخرة أو المساحات الواسعة. يشير متوسط دخل المقاطعة البالغ 16,450 يورو إلى أن هذا المشروع يستهدف شريحة ذات دخل مرتفع، مما يعكس الطبيعة الحصرية للعقارات المعروضة. إن العدد الكبير من المعاملات العقارية في المنطقة (1,351) يشير إلى سوق نشط وصحي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع على بعد 26 كم فقط من مطار مالقة، مما يجعله وجهة مريحة للمسافرين الدوليين. توفر البيئة المحيطة توازنًا بين الهدوء البحري والقرب من المرافق الحيوية.
يلبي المشروع احتياجات متنوعة من خلال شققه المكونة من غرفتي نوم، والبنتهاوس المكونة من 3 و 4 غرف نوم، والبونغالو المكونة من 3 غرف نوم. يوفر التصميم الداخلي مساحات معيشة رحبة ومجهزة تجهيزًا جيدًا، مع التركيز على الراحة والوظائف لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث.
المشروع حاليًا قيد الإنشاء، مما يوفر فرصة للمشترين الأوائل لضمان وحداتهم في مرحلة مبكرة. تضمن مرحلة البناء الجديدة تطبيق أحدث معايير البناء والتشطيبات الحديثة. من المتوقع اكتمال المشروع في الوقت المناسب، مع التركيز على الجودة والتسليم في الموعد المحدد.
يستهدف هذا المشروع بشكل أساسي المشترين الذين يبحثون عن منازل جديدة في موقع متميز على الواجهة البحرية. قد لا يلبي المشروع احتياجات أولئك الذين يبحثون عن عقارات جاهزة للسكن أو في بيئات ريفية منعزلة. التركيز على التصميم المعاصر قد لا يناسب الأذواق التقليدية.
يعتبر هذا المشروع مناسبًا للأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزلهم الثاني في الشمس، أو يرغبون في تغيير نمط حياتهم إلى بيئة متوسطية، أو يبحثون عن استثمار عقاري. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ واليخوت والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. كما أنه يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة ذات تصميم معاصر وإطلالات بحرية خلابة، مع سهولة الوصول إلى المطار ووسائل الراحة المحلية. يتيح قرب المشروع من مدن مثل إيستيبونا وسوتوجراند للمقيمين الاستمتاع بتنوع ثقافي وترفيهي.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والأناقة. تتضمن الشقق تدفئة تحت الأرض (U/F Heating) لضمان الراحة على مدار العام، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين، وشرفات خاصة أو تراسات سفلية للاستمتاع بالمناظر. توفر وسائل الراحة المشتركة مثل المسبح والجيم تجربة معيشية راقية. تضمن النوافذ والأبواب ذات الجودة العالية عزلًا جيدًا وتحكمًا في المناخ، بينما توفر الإطلالات البانورامية والبحرية إحساسًا بالفخامة والهدوء.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع من 1,325,000 يورو إلى 2,300,000 يورو. تتضمن الخيارات شققًا من غرفتي نوم، وبنتهاوس من 3 و 4 غرف نوم، وبونغالو من 3 غرف نوم. تتراوح مساحات البناء من 121 مترًا مربعًا إلى 174 مترًا مربعًا. تتوفر الوحدات بمساحات وأنواع مختلفة، مما يوفر خيارات للمشترين الذين يبحثون عن مساحات معيشة متنوعة في هذا الموقع المتميز على الواجهة البحرية.
تُعد مانيليا، حيث يقع هذا المشروع، منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الجميلة وقربها من المرافق. يوفر المشروع بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يتيح الموقع للسكان الاستمتاع بالهدوء بجوار البحر مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمدارس. يساهم المناخ المعتدل، الذي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.4 درجة مئوية، في أسلوب حياة مريح في الهواء الطلق على مدار العام، مع موسم سباحة ممتد لخمسة أشهر.
توفر مانيليا، وهي منطقة حضرية على ساحل كوستا ديل سول، بيئة معيشية غنية بالمرافق. تقع المنطقة ضمن مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من المعالم السياحية، بما في ذلك بورتو دي لا ديكيسا و بورتو دي سوتوجراند، وهي موانئ بحرية شهيرة. تتوفر مجموعة متنوعة من ملاعب الجولف مثل فينيكا كورتيسين جولف كلوب و إيستيبونا جولف، مما يجعلها وجهة جذابة لعشاق الجولف. تضمن البنية التحتية للنقل، بما في ذلك 36 محطة للنقل العام، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا المشروع في منطقة مانيليا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. تبرز المنطقة بقربها من البحر والمرافق الحضرية، مما يوفر نمط حياة متوسطي مريح. تضمن الشبكة الجغرافية للمنطقة سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية والمناطق الترفيهية.
يقع المشروع في بلدية مانيليا، وهي منطقة تقع في الطرف الغربي لمقاطعة مالقة، على كوستا ديل سول. تمنح هذه المنطقة إمكانية الوصول إلى مدن وبلدات مجاورة مثل إيستيبونا، المعروفة بمركزها التاريخي وشواطئها، وسوتوجراند، المشهورة بمرساها الرياضي وملاعب البولو. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء الساحلي والقرب من المرافق الحضرية والترفيهية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والمناطق الترفيهية. يبعد الشاطئ مسافة 0.5 كم فقط، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. تقع المتاجر والصيدليات على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يقع مركز صحي على بعد 6.2 كم، مما يوفر رعاية طبية قريبة. يعد القرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل فينيكا كورتيسين جولف كلوب (3.3 كم) ميزة إضافية. كما أن مطار مالقة الدولي (AGP) يبعد حوالي 76 كم، مما يسهل السفر الدولي، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد 22 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,845 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة خمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل بنسبة 4.8% نحو الشاطئ. يوفر هذا المناخ والبيئة الطبيعية الفرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي لا تشوليرا (0.5 كم)، ولا ديكيسا (2.4 كم)، وبلايا دي كاساريس (3.6 كم). يحمل شاطئ سابيناياس (Sabinillas) علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة الشاطئ ومرافقه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف الشهيرة مثل فينيكا كورتيسين جولف كلوب (3.3 كم) و إيستيبونا جولف (5.4 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مما يوفر للسكان فرصًا متعددة للأنشطة الترفيهية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية مانيليا، وهي منطقة تقع في الطرف الغربي لمقاطعة مالقة، على كوستا ديل سول. تمنح هذه المنطقة إمكانية الوصول إلى مدن وبلدات مجاورة مثل إيستيبونا، المعروفة بمركزها التاريخي وشواطئها، وسوتوجراند، المشهورة بمرساها الرياضي وملاعب البولو. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء الساحلي والقرب من المرافق الحضرية والترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL858351
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
