Nel cuore della Costa del Sol, a Manilva, Málaga, sorge un nuovo complesso residenziale che ridefinisce il concetto di vita fronte mare. Con un'architettura moderna e un paesaggio attentamente studiato, questo progetto offre un'opportunità unica per vivere a contatto con il Mediterraneo. La combinazione di design contemporaneo e ampi giardini crea un'oasi di tranquillità a pochi passi dalle comodità urbane.
Manilva si distingue nella Costa del Sol per la sua offerta di nuova costruzione che coniuga accessibilità alla spiaggia con prezzi competitivi rispetto a località più consolidate come Marbella o Estepona. Mentre progetti come Acqua Gardens e Aby Upper in Estepona (con prezzi a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente) si rivolgono a un segmento di mercato con un budget inferiore, il presente sviluppo, con prezzi a partire da €1.325.000, si posiziona nella fascia alta, giustificata dalla prima linea mare e dalle caratteristiche esclusive. Nubay, anch'esso a Manilva e con un prezzo di partenza simile (€1.250.000), rappresenta un concorrente diretto. Tuttavia, questo progetto sembra enfatizzare maggiormente il lusso e il design moderno, con un focus su ampie metrature e viste panoramiche, offrendo un'esperienza residenziale più immersiva nel contesto marittimo rispetto ad altre proposte nella regione che potrebbero essere più orientate alla vita urbana o a un target di investitori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una posizione privilegiata sulla costa, questo sviluppo si trova in un contesto urbano dinamico, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione lo rende un punto strategico per godere appieno della vita andalusa.
Il progetto risponde a esigenze abitative diversificate, offrendo soluzioni che spaziano da appartamenti a ville. L'enfasi è posta sulla funzionalità degli spazi interni e sulla connessione con l'ambiente esterno, garantendo comfort e luminosità in ogni abitazione.
Attualmente in fase di costruzione, questo complesso rappresenta un'opportunità di acquisto in un progetto nuovo. La pianificazione dei lavori mira a un completamento che rispecchi gli elevati standard qualitativi promessi, con una tempistica da definire precisamente per le singole unità.
Questo sviluppo non offre soluzioni abitative con caratteristiche di rustico o preesistenti. Non sono previste tipologie abitative con più di 3 camere da letto nei bungalow, né con più di 4 camere da letto nelle attico. La posizione non è isolata, ma inserita in un contesto urbano.
Questo progetto si adatta a coloro che ricercano una residenza primaria o secondaria in una località di mare, desiderosi di uno stile di vita mediterraneo senza rinunciare alle comodità moderne. È ideale per famiglie che cercano una casa spaziosa con accesso a scuole e aree verdi, coppie che desiderano una dimora tranquilla con vista mare, o investitori interessati a proprietà in una zona in crescita della Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf e marine sportive, unita alla presenza di servizi essenziali, lo rende adatto anche a chi ama uno stile di vita attivo e con accesso a numerose attività ricreative durante tutto l'anno.
Il complesso è progettato con un'enfasi sulla qualità costruttiva e sulle finiture di pregio. Gli appartamenti e i bungalow presenteranno pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, infissi esterni in alluminio con doppio vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, e porte interne in legno laccato bianco. Le cucine saranno completamente attrezzate con elettrodomestici moderni e mobili su misura. Il riscaldamento a pavimento, integrato nei sistemi di climatizzazione, assicura comfort durante i mesi più freschi. Le ampie terrazze private, alcune con solarium, offrono spazi esterni godibili con vista sul mare o sui giardini circostanti. La presenza di ascensori facilita l'accesso a tutti i livelli.
Il complesso residenziale si presenta con un'offerta diversificata, con prezzi che variano da €1.325.000 a €2.300.000. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia degli immobili, che includono appartamenti con 2 o 3 camere da letto, attici con 3 o 4 camere da letto e bungalow spaziosi con 3 camere da letto. Le dimensioni delle abitazioni variano da 121 m² a 174 m², garantendo ampi spazi interni. La disponibilità è soggetta alle unità ancora in costruzione e alla fase di vendita corrente, con la possibilità di personalizzazioni entro certi limiti costruttivi.
Immagini di svegliarsi con la brezza marina e la luce del sole che inonda la sua casa. Questo sviluppo a Manilva, situato a soli 500 metri dalla spiaggia di Playa de la Chullera, offre una vita quotidiana all'insegna del comfort e della tranquillità mediterranea. La vicinanza a supermercati (315 m) e farmacie (159 m) garantisce la praticità per le necessità quotidiane, mentre la presenza di zone verdi e aree comuni invita al relax. Il ritmo di vita qui è scandito dal sole e dalla vicinanza al mare, con la possibilità di passeggiate sulla spiaggia all'alba o al tramonto. La zona circostante, pur essendo urbana, mantiene un'atmosfera serena, lontana dal caos delle grandi metropoli, ma con tutti i servizi a portata di mano.
Vivere a Manilva significa immergersi in un ambiente che bilancia la tranquillità della vita costiera con la vivacità di una comunità urbana. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (315 m), farmacie (159 m) e centri sanitari (6.2 km) rende la gestione quotidiana agevole. La zona offre un'ampia scelta educativa, con 3 scuole primarie e 1 scuola secondaria nelle vicinanze. La vita sociale si anima nei ristoranti e nei centri ricreativi, mentre le marine come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) offrono opportunità di svago legate al mare. La localizzazione è strategica per esplorare i dintorni, con Estepona a breve distanza e Marbella raggiungibile in circa 30 minuti di auto.
La posizione di questo sviluppo residenziale a Manilva, Málaga, è strategicamente collocata sulla costa meridionale della Spagna. Questa zona della Costa del Sol è celebre per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture turistiche, attrattiva per un pubblico internazionale.
Questo sviluppo si posiziona strategicamente nell'area occidentale della Costa del Sol. Dista circa 20 km da Marbella, una delle destinazioni più glamour della regione, e circa 10 km da Estepona, conosciuta come il 'gioiello della Costa del Sol'. La vicinanza a Sotogrande (5.9 km), famosa per i suoi campi da polo e la marina di lusso, arricchisce ulteriormente l'offerta della zona. La posizione consente un facile accesso a diverse culture e paesaggi, dalla vibrante vita di Marbella alla tranquillità di villaggi bianchi nell'entroterra, mantenendo al contempo un'ottima connessione con i principali nodi di trasporto.
L'accessibilità è un punto di forza di questo sviluppo. La Playa de la Chullera si trova a soli 500 metri, mentre altre spiagge rinomate come La Duquesa sono a circa 2.4 km. Per gli amanti del golf, Finca Cortesín Golf Club è a soli 3.3 km, e numerosi altri campi sono raggiungibili nel raggio di pochi chilometri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 76 km (via terra circa 1 ora), mentre Gibilterra (GIB) è a circa 22 km. La presenza di 36 fermate di trasporto pubblico e 6 linee operative nell'area facilita gli spostamenti anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa migliorare la flessibilità.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.4°C e circa 3.845 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole si traduce in un'estesa stagione balneare di 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua del mare rimane generalmente al di sopra dei 20°C. L'altitudine media di 30 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la costa (4.8%) contribuiscono a un ambiente piacevole e a viste aperte sul mare. Le estati sono calde ma mitigate dalla brezza marina, mentre gli inverni sono miti, rendendo la regione ideale per vivere tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva è rinomata per le sue spiagge, tra cui spicca Playa de la Chullera a soli 500 metri di distanza. La vicinanza al Blue Flag beach di Sabinillas, e alle spiagge di La Duquesa e Playa de Casares, offre una varietà di opzioni per gli amanti del mare. Per gli appassionati di golf, la regione è un vero paradiso, con il prestigioso Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km e numerosi altri campi di fama internazionale nelle vicinanze. Le marine, come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km), offrono opportunità per sport acquatici e nautici. Inoltre, sono disponibili 34 impianti sportivi nella regione.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo sviluppo si posiziona strategicamente nell'area occidentale della Costa del Sol. Dista circa 20 km da Marbella, una delle destinazioni più glamour della regione, e circa 10 km da Estepona, conosciuta come il 'gioiello della Costa del Sol'. La vicinanza a Sotogrande (5.9 km), famosa per i suoi campi da polo e la marina di lusso, arricchisce ulteriormente l'offerta della zona. La posizione consente un facile accesso a diverse culture e paesaggi, dalla vibrante vita di Marbella alla tranquillità di villaggi bianchi nell'entroterra, mantenendo al contempo un'ottima connessione con i principali nodi di trasporto.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL858351
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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