Este empreendimento de nova construção em Manilva, Málaga, oferece residências de luxo com vista mar, situadas numa localização privilegiada perto da costa. Com uma gama de apartamentos, coberturas e bungalows, o projeto promete um estilo de vida mediterrânico moderno, combinando design arquitetónico contemporâneo com paisagismo extenso e áreas de lazer comuns. A sua proximidade a serviços essenciais e atrações regionais posiciona-o como uma opção residencial atrativa na Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Manilva posiciona-se no segmento de mercado de gama alta, com preços a partir de €1.325.000. Em contraste com ofertas mais acessíveis como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente), este empreendimento em Manilva destina-se a um comprador que procura exclusividade e vistas para o mar, com áreas construídas mais amplas. Nubay, também em Manilva e com preços a partir de €1.250.000, oferece uma alternativa semelhante em termos de localização e ponto de preço, sugerindo um nicho de mercado consolidado na área para propriedades de luxo com características semelhantes. A proximidade de Manilva a campos de golfe de renome como Finca Cortesín e marinas como La Duquesa e Sotogrande diferencia-a de áreas mais focadas puramente em praias ou vida urbana, oferecendo um pacote mais diversificado para os residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado perto da costa em Manilva, este empreendimento beneficia de uma localização urbana com acesso conveniente a uma variedade de comodidades a uma curta distância. A proximidade a praias, marinas e campos de golfe, juntamente com a acessibilidade a centros urbanos como Estepona e Sotogrande, define a sua localização estratégica.
As residências são projetadas para atender a diversas necessidades residenciais, oferecendo tipologias de 2 e 3 quartos, bem como coberturas e bungalows espaçosos. A ênfase em vistas deslumbrantes para o mar e áreas comuns paisagísticas sugere um foco no conforto e no estilo de vida de lazer.
O projeto consiste em residências de nova construção, atualmente em fase de construção. A conclusão está prevista para satisfazer a procura por novas propriedades com designs modernos e comodidades contemporâneas, integradas num ambiente paisagístico.
Este empreendimento não oferece residências com acabamentos em primeira linha de mar imediata, nem acesso direto a comodidades específicas como campos de golfe ou marinas de luxo a uma distância de caminhada. A proximidade a aeroportos internacionais, embora razoável, implica um trajeto de transporte.
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária com comodidades modernas numa localização costeira. É ideal para aqueles que valorizam o acesso a serviços urbanos, mantendo a proximidade ao mar e a atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos. Os residentes podem desfrutar do clima mediterrânico com 3.845 horas de sol por ano e um período de natação de 5 meses. O ambiente urbano com escolas e centros de saúde próximos é vantajoso para famílias. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) atrai entusiastas de iates. A localização, a cerca de 26 km do aeroporto de Málaga, oferece boa acessibilidade para viajantes internacionais. O projeto apela a quem procura um estilo de vida de qualidade, combinando relaxamento à beira-mar com a conveniência da vida urbana.
O projeto incorpora características de qualidade que visam melhorar o conforto e a estética. O aquecimento por piso radiante (U/F Heating) proporciona um aquecimento eficiente e uniforme, complementando o clima mediterrânico. As vistas panorâmicas para o mar, jardim e piscina, juntamente com terraços privativos e solários, realçam a experiência de vida ao ar livre. As casas incluem roupeiros embutidos para otimizar o espaço e a organização. A disponibilidade de elevadores facilita o acesso a todos os pisos. Embora os detalhes específicos sobre os materiais de acabamento não sejam fornecidos, a menção de 'design arquitetónico moderno' sugere um foco em materiais contemporâneos e acabamentos de alta qualidade. A presença de infraestrutura para TV via satélite e WiFi garante conectividade moderna.
Os preços para as residências neste empreendimento em Manilva variam entre €1.325.000 e €2.300.000. Esta faixa de preço reflete a oferta de diferentes tipologias, incluindo apartamentos de 2 e 3 quartos, coberturas de 3 e 4 quartos e bungalows de 3 quartos. A variação no preço está associada às dimensões das áreas construídas, que vão de 121 m² a 174 m², e possivelmente às vistas, localização dentro do complexo e acabamentos específicos. A disponibilidade de unidades pode variar à medida que o projeto avança na sua fase de construção.
Este empreendimento em Manilva oferece uma experiência de vida costeira integrada num ambiente urbano. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a poucos metros, facilita o dia-a-dia. A vida aqui é caracterizada pela conveniência urbana e pelo acesso a atividades de lazer ao ar livre. A 2.5 km da Playa de Manilva e 3.1 km da La Duquesa, as praias estão acessíveis, enquanto campos de golfe como Finca Cortesín Golf Club ficam a 3.3 km. A existência de 36 paragens de transporte público e 6 linhas sugere uma conectividade razoável, embora um carro possa ser útil para explorar mais amplamente a região e as suas diversas ofertas de lazer e culturais. O ambiente urbano é complementado pela presença de escolas e centros de saúde, indicando uma comunidade estabelecida.
Viver em Manilva oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade costeira e a conveniência de uma área urbana. A proximidade a escolas (3 primárias, 1 secundária) e centros de saúde (1 centro de saúde) atende às necessidades familiares e de bem-estar. A curta distância de supermercados (315m) e farmácias (159m) simplifica as tarefas diárias. Para lazer, existem 2 restaurantes num raio de 2 km, e as marinas de La Duquesa e Sotogrande estão acessíveis para atividades náuticas. A área circundante é composta por 35 km², com uma população projetada de 18.165 habitantes em 2025, indicando um ambiente de pequena cidade. A topografia local, com uma altitude média de 30 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4.8% para a praia, contribui para um ambiente agradável.
Este mapa ilustra a localização de Manilva na Costa del Sol, destacando a sua proximidade ao mar Mediterrâneo e a importantes centros urbanos. A disposição geográfica mostra a relação com aeroportos, campos de golfe e marinas, enfatizando a acessibilidade e as oportunidades de lazer que a área oferece aos seus residentes.
Manilva está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se a oeste de Marbella e Estepona, e a leste de Gibraltar e Tarifa. A sua proximidade a Estepona, conhecida como a 'joia da Costa del Sol', e a Sotogrande, famosa pela sua marina e campos de polo, confere-lhe um posicionamento vantajoso. A região é caracterizada por uma linha costeira cénica, campos de golfe de classe mundial e uma rica oferta cultural. A distância de aproximadamente 26 km ao aeroporto de Málaga (AGP) e 22 km ao aeroporto de Gibraltar (GIB) assegura boa conectividade internacional.
A acessibilidade a comodidades e infraestruturas é um ponto forte deste empreendimento em Manilva. O aeroporto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 76 km de distância, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 22 km. Um supermercado está a apenas 315 metros, e uma farmácia a 159 metros, garantindo acesso fácil a bens essenciais. Para lazer, o empreendimento está bem posicionado em relação a campos de golfe, com Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km, Estepona Golf a 5.4 km e outras opções nas proximidades. Os 2.5 km até à Playa de Manilva e 3.1 km até La Duquesa colocam as praias ao alcance. A infraestrutura de transporte público, com 6 linhas e 36 paragens, oferece alternativas de mobilidade, embora a posse de um veículo seja aconselhável para uma exploração completa da região.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.4°C e uma variação sazonal entre 12°C e 26°C. O número histórico de horas de sol anual é elevado, com 3.845 horas, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A localização a 30 metros acima do nível do mar e a uma inclinação moderada de 4.8% em direção à praia (Playa de la Chullera a 0.5 km) criam um ambiente agradável. A região é caracterizada por uma paisagem que combina a proximidade do mar com a proximidade a áreas mais elevadas, embora o projeto em si esteja situado numa zona mais baixa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Manilva oferece acesso a diversas opções de lazer e praias. A Playa de la Chullera fica a apenas 0.5 km, enquanto a Playa de Manilva está a 2.5 km e La Duquesa a 3.1 km. A região possui uma praia com Bandeira Azul, em Sabinillas. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão próximos, incluindo Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Estepona Golf (5.4 km) e Club de Golf La Cañada (7.5 km). As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) oferecem atividades náuticas e opções de restauração. Com um total de 34 instalações desportivas na área, há amplas oportunidades para manter um estilo de vida ativo.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se a oeste de Marbella e Estepona, e a leste de Gibraltar e Tarifa. A sua proximidade a Estepona, conhecida como a 'joia da Costa del Sol', e a Sotogrande, famosa pela sua marina e campos de polo, confere-lhe um posicionamento vantajoso. A região é caracterizada por uma linha costeira cénica, campos de golfe de classe mundial e uma rica oferta cultural. A distância de aproximadamente 26 km ao aeroporto de Málaga (AGP) e 22 km ao aeroporto de Gibraltar (GIB) assegura boa conectividade internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL858351
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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