Esta residência de luxo contemporânea está localizada em Manilva, Málaga, na exclusiva urbanização de Bahía de las Rocas. Com uma área construída de 837 m² num lote de 1067 m², esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado com vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo. A villa foi concebida com um foco na luz natural e no conforto moderno, apresentando um design de três níveis que maximiza a amplitude e as vistas.
A região da Costa del Sol Ocidental, onde se insere Manilva, é conhecida pelo seu mercado imobiliário de luxo, atraindo compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico. Projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, oferecem tipologias diversas, desde apartamentos a moradias, geralmente com áreas mais compactas e focadas em condomínios com comodidades partilhadas. Alba Benalmadena, em Benalmádena, a leste, apresenta opções a partir de €598.000. O projeto em Manilva distingue-se pelo seu valor de entrada significativamente mais elevado (€3.000.000), refletindo a sua escala (837 m² construídos), o luxo intrínseco, a exclusividade da localização em Bahía de las Rocas e as vistas panorâmicas únicas. Enquanto outros projetos podem focar-se em condomínios com amenidades partilhadas, esta moradia individual oferece um nível de privacidade e espaço superior. A área circundante, embora com acesso a comodidades, mantém um carácter mais residencial e menos denso que zonas mais centrais de Estepona ou Benalmádena, o que pode ser um fator atrativo para compradores que procuram tranquilidade sem sacrificar o acesso a serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana com comodidades acessíveis a pé, a propriedade beneficia da proximidade de praias e marinas. A sua localização elevada em Bahía de las Rocas, Manilva, proporciona vistas desimpedidas para o mar, Gibraltar e a costa norte-africana, integrando a residência num ambiente costeiro privilegiado.
Esta villa responde a exigências de espaço e conforto, com quatro quartos em suite, amplas áreas de estar e um solário. A atenção ao detalhe em acabamentos e a inclusão de comodidades como aquecimento de piso e piscina aquecida visam satisfazer um estilo de vida de alto padrão, priorizando o bem-estar e o entretenimento em casa.
Completamente renovada e pronta a habitar, esta residência representa uma construção nova com os mais elevados padrões de qualidade. O conceito de design moderno é visível em todas as áreas, desde a cozinha em plano aberto aos quartos com casa de banho privativa, oferecendo uma experiência de vida contemporânea sem necessidade de renovações.
A propriedade não dispõe de jardim privativo extenso, focando-se mais em terraços e áreas de lazer exteriores integradas na estrutura da villa. A dependência de transporte individual pode ser considerada, embora existam ligações de transporte público na área circundante. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído moderado em certos momentos.
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência de luxo com vistas panorâmicas sobre o mar e acesso a comodidades de alta qualidade. É adequada para quem valoriza o design contemporâneo, o conforto e a privacidade, mas não dispensa a proximidade a zonas urbanas, praias e campos de golfe. A presença de quatro quartos em suite, piscina aquecida e sala de cinema torna-a uma opção atrativa para quem gosta de receber hóspedes ou tem uma família numerosa. O acesso facilitado à autoestrada e a proximidade do aeroporto de Gibraltar (aproximadamente 22 km hemelsbreed) são vantajosos para deslocações internacionais frequentes. A localização numa urbanização consolidada como Bahía de las Rocas oferece um ambiente seguro e esteticamente agradável, ideal para quem procura uma segunda habitação ou uma residência permanente com um estilo de vida mediterrânico requintado.
A residência exibe um elevado padrão de acabamento, refletindo um design contemporâneo e funcional. Os interiores beneficiam de pé-direito alto e amplas janelas de vidro, que inundam os espaços com luz natural, realçando a sensação de amplitude. A cozinha é em plano aberto e totalmente equipada com aparelhos modernos, integrada harmoniosamente com a sala de estar. As casas de banho são igualmente modernas e acabadas com materiais de qualidade. Para o conforto térmico, a propriedade conta com aquecimento de piso em toda a área habitacional e ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. A piscina interior aquecida e a inclusão de uma sala de cinema sublinham o foco no lazer e bem-estar. O uso de materiais de alta qualidade é evidente na estrutura e nos acabamentos, assegurando durabilidade e estética. A presença de um elevador facilita a mobilidade entre os três níveis da villa. O sistema de vidros duplos nas janelas contribui para o isolamento térmico e acústico.
A propriedade está disponível por um preço fixo de €3.000.000. Esta oferta representa uma moradia de luxo com características exclusivas, incluindo quatro quartos e quatro casas de banho, num total de 837 m² de área construída. A área do terreno é de 1067 m², oferecendo um amplo espaço exterior privativo. Dada a natureza de 'new development' e o preço único, a disponibilidade é limitada a esta unidade específica, sendo o valor estabelecido para a totalidade da propriedade.
Manilva, situada na Costa del Sol Ocidental, oferece uma combinação de vida costeira tranquila e acesso a serviços urbanos. A residência, localizada em Bahía de las Rocas, situa-se numa zona elevada que proporciona vistas deslumbrantes sobre o mar Mediterrâneo, a costa africana e Gibraltar. A proximidade a praias como a Playa de la Chullera (0.5 km) e La Duquesa (2.4 km) permite desfrutar do clima ameno da região. A área circundante oferece um ambiente urbano com acesso a restaurantes, comércio e centros de saúde. O acesso a campos de golfe de renome, como o Finca Cortesín Golf Club, e a marinas, como Puerto Deportivo de la Duquesa, complementa as opções de lazer. A zona é servida por várias linhas de transporte público, mas a posse de um veículo é recomendada para uma exploração mais completa das suas potencialidades.
Viver em Manilva, especificamente em Bahía de las Rocas, significa integrar-se numa comunidade que equilibra a tranquilidade costeira com a conveniência urbana. A proximidade a supermercados (a 315 metros) e farmácias (a 159 metros) assegura o acesso a bens essenciais. O centro de saúde encontra-se a 6.2 km, proporcionando cuidados médicos. A área dispõe de 2 restaurantes num raio de 2 km, com mais opções disponíveis nas localidades vizinhas. Para famílias, a oferta inclui 3 escolas primárias e 1 secundária num raio de 2 km, facilitando o acesso à educação. A presença de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) adiciona uma dimensão náutica ao estilo de vida, com oportunidades para desportos aquáticos e lazer. A zona urbana de Manilva, com cerca de 18.165 habitantes previstos para 2025, mantém um ritmo de vida mais relaxado comparado com cidades maiores, mas com toda a infraestrutura necessária.
Esta localização em Manilva, Málaga, situa-se numa zona costeira com acesso a várias praias e marinas. A proximidade a campos de golfe de renome e a infraestruturas urbanas, como supermercados e centros de saúde, complementa a oferta residencial. A sua posição elevada oferece vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo.
Manilva está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol Ocidental, na fronteira com a província de Cádiz. Esta posição geográfica oferece um acesso conveniente a importantes centros urbanos e turísticos. A oeste, encontra-se a popular área de Sotogrande, conhecida pelas suas marinas e campos de golfe de luxo. A este, estende-se a costa em direção a Estepona, uma cidade vibrante com um centro histórico encantador e uma ampla gama de serviços. A proximidade ao aeroporto de Gibraltar (cerca de 22 km hemelsbreed) confere uma vantagem logística para viagens internacionais, enquanto o aeroporto de Málaga, a cerca de 76 km, serve como um hub aéreo internacional secundário. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial com fácil acesso à agitação das cidades costeiras.
A localização oferece excelente conectividade. A Playa de la Chullera, o praia mais próxima, está a meros 0.5 km, com outras como Playa de Manilva e La Duquesa a poucos minutos de distância. Para viagens aéreas, o aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 22 km hemelsbreed, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 76 km. O acesso a campos de golfe é facilitado, com o Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km, Estepona Golf a 5.4 km e o Real Club de Golf de Sotogrande a 7.4 km. Para o dia a dia, comodidades como supermercados e farmácias estão a uma curta distância. A infraestrutura de transportes inclui 36 paragens de autocarro e 6 linhas de transporte público, facilitando a mobilidade dentro da área e para localidades vizinhas, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Manilva goza de um clima mediterrânico privilegiado, caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.4°C e variações entre 12°C e 26°C. Os 3.845 horas de sol por ano oferecem um amplo período para atividades ao ar livre. O potencial para desportos aquáticos e lazer na água estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a manter-se acima dos 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para a proximidade com a costa. A inclinação moderada de 4.8% em direção ao mar facilita o acesso à praia. Esta combinação de sol, temperaturas agradáveis e proximidade ao mar cria um ambiente propício a um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa oferece acesso a diversas praias, incluindo a Playa de la Chullera a 0.5 km, galardoada com Bandeira Azul, assim como Playa de Manilva e La Duquesa. Para os entusiastas do golfe, a área é um destino de eleição, com o Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km, Estepona Golf a 5.4 km, e o prestigioso Real Club de Golf de Sotogrande a 7.4 km. A região também dispõe de 34 instalações desportivas diversas e centros como o Complejo Deportivo Las Viñas a 5.0 km. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto de Sotogrande complementam a oferta de lazer aquático e social, proporcionando um leque alargado de atividades recreativas para residentes e visitantes.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol Ocidental, na fronteira com a província de Cádiz. Esta posição geográfica oferece um acesso conveniente a importantes centros urbanos e turísticos. A oeste, encontra-se a popular área de Sotogrande, conhecida pelas suas marinas e campos de golfe de luxo. A este, estende-se a costa em direção a Estepona, uma cidade vibrante com um centro histórico encantador e uma ampla gama de serviços. A proximidade ao aeroporto de Gibraltar (cerca de 22 km hemelsbreed) confere uma vantagem logística para viagens internacionais, enquanto o aeroporto de Málaga, a cerca de 76 km, serve como um hub aéreo internacional secundário. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial com fácil acesso à agitação das cidades costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL539117
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
