يقع هذا التطوير الجديد في قلب مانيلا، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر المشروع، الذي يتميز بوجود 4 غرف نوم و 3 حمامات، مساحة معيشة واسعة تبلغ 139 مترًا مربعًا، وهو جاهز للانتقال إليه. يمزج هذا العقار بين الحياة العصرية والراحة، ويقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والمناطق الساحلية.
في سياق كوستا ديل سول، تقدم مانيلا، حيث يقع هذا المشروع، بديلاً يجمع بين الحياة الحضرية والموقع الساحلي. بالمقارنة مع المناطق الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا أو بينالمادينا، تميل مانيلا إلى توفير أجواء أكثر هدوءًا نسبيًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع أسعار العقارات في هذا المشروع، التي تبدأ من 490,000 يورو للعقارات المكونة من 4 غرف نوم، بشكل تنافسي ضمن السوق. على سبيل المثال، يتوفر مشروع Blue Marine في نفس المنطقة بأسعار تبدأ من 465,000 يورو، بينما يبدأ Golden View II من 562,750 يورو. يشير هذا إلى أن المشروع المعني يقع في النطاق المتوسط إلى الأعلى من حيث التسعير مقارنة بالخيارات المماثلة في مانيلا. تشترك جميع هذه المشاريع في القرب من الساحل وملاعب الجولف، ولكن قد تختلف في المرافق المجتمعية وتصميم الوحدات. يوفر هذا المشروع، مع مساحة 139 مترًا مربعًا و 4 غرف نوم، مساحة معيشة كبيرة، وهو عامل جذب رئيسي للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية مقارنة بالعقارات المكونة من غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم والتي قد تكون أكثر شيوعًا في مواقع أخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في مانيلا، ويقع بالقرب من الساحل في بيئة حضرية. هذا القرب يعني سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة اليومية. الطبيعة الحضرية للمنطقة تضمن توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية للسكان.
هذا المشروع يلبي احتياجات الأسر التي تبحث عن مساحة وراحة. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، يوفر عقار 139 مترًا مربعًا مساحة كافية للمعيشة الفردية والاجتماعية. يهدف التصميم إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية، مع الأخذ في الاعتبار أسلوب الحياة الحديث.
يقع هذا المشروع في مرحلة الانتهاء وجاهز للسكن. كونه تطويرًا جديدًا، فإنه يدمج أحدث تقنيات البناء والتشطيبات الحديثة. يضمن وضع 'جاهز' للمشروع إمكانية الانتقال السريع، مما يقلل من فترات الانتظار الشائعة في مشاريع التطوير الجديدة.
لا يوفر هذا المشروع مناظر جبلية مباشرة من جميع الوحدات، على الرغم من أنه يقع بالقرب من المناطق الجبلية. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، حيث يبعد مسافة قصيرة بالسيارة. لا يقدم المشروع تكييفًا مركزيًا متكاملًا، بل تكييفًا مسبق التركيب.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع في موقع حضري مريح مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. يتماشى وجود 4 غرف نوم و 3 حمامات بشكل جيد مع العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو الضيوف. إن موقع المشروع القريب من الخدمات مثل المتاجر والمستشفيات، بالإضافة إلى سهولة الوصول النسبي إلى الشواطئ وملاعب الجولف، يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوازن. مناسب أيضًا لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن، مما يقلل من تعقيدات عملية البناء. الموقع في مانيلا، مالقة، يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحديثة.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة مصممة لنمط الحياة الحديث. تم تجهيز المطابخ بالكامل، وتوفر غرف النوم خزائن مدمجة لتعظيم مساحة التخزين. تضمن النوافذ المزدوجة عزلاً جيدًا للصوت والحرارة، بينما توفر الشرفات الخاصة مساحة خارجية خاصة. يشمل المشروع أيضًا تكييفًا مسبق التركيب لضمان الراحة على مدار العام. يتميز المجمع بوجود جراج خاص ومرافق تخزين إضافية، مما يضيف إلى الجانب العملي للعقار. يتم الحفاظ على مساحات مشتركة مثل الحدائق والمسبح، مما يعزز الجاذبية العامة للممتلكات.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 490,000 يورو، وهي تعكس جودة البناء والموقع. تم إدراج وحدة واحدة فقط بسعر 490,000 يورو، مما يشير إلى توفر محدود. هذا السعر يتوافق مع العقارات المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة بناء 139 مترًا مربعًا. يجب على المشترين المحتملين التحقق من التوفر الحالي، حيث يمكن أن تتغير الأسعار وتوافر الوحدات بسرعة في السوق العقاري النشط.
تقع هذه المنطقة في مانيلا، وهي مدينة تقع في مقاطعة مالقة، وتشتهر بمزيجها من الحياة الحضرية والساحلية. يوفر العيش هنا إيقاعًا يوميًا يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والهدوء النسبي للمناطق الساحلية. تقع المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يجعل المهام اليومية مريحة. القرب من الشواطئ ومرافق الترفيه مثل المارينا وملاعب الجولف يضيف إلى نمط الحياة النشط. المنطقة المحيطة، مع حدائقها المتوسطية ومناطق الاسترخاء، تشجع على نمط حياة صحي. تتيح المساحات المشتركة مثل المسبح وصالة المجتمع والمنتجع الصحي والجيم للسكان التفاعل والاسترخاء داخل مجمعهم السكني.
تقع هذه المنطقة في مانيلا، وهي منطقة حضرية تقدم توازنًا بين الحياة اليومية ووسائل الراحة. يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية سيرًا على الأقدام أو في غضون دقائق بالسيارة. يساهم القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا شوليرا (0.5 كم) ومارينا لا دوقيسا (2.7 كم) في نمط الحياة الترفيهي. توفر المنطقة أيضًا خيارات تعليمية، مع وجود مدارس ابتدائية وثانوية ضمن نطاق 2 كم. مع 36 محطة للنقل العام، يوفر النظام البيئي الحضري إمكانية الوصول، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف أوسع.
يوضح هذا الموقع الجغرافي للمشروع في مانيلا، مالقة، قربه من الساحل ووسائل الراحة الحضرية. تظهر الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية، وملاعب الجولف، والمطارات، مما يوفر سياقًا بصريًا لسهولة الوصول والتوافر الترفيهي.
تقع مانيلا في منطقة كوستا ديل سول الغربية، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تتميز هذه المنطقة بالتوازن بين التطور الحضري والجمال الطبيعي. يضع الموقع المشروع بالقرب من بلدات ساحلية رئيسية مثل إستي بونا (تبعد حوالي 15 كم) وماربيا (تبعد حوالي 30 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة. كما أنه قريب نسبيًا من حدود جبل طارق. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لمانيلا مع سهولة الوصول إلى صخب المدن والمطارات الكبرى.
يتميز المشروع بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 26 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP). يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا شوليرا، على بعد 0.5 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى الساحل. تمتد الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل لا دوقيسا وبلايا دي كاساريس لمسافة قصيرة بالسيارة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فينيكا كورتيسين جولف كلوب على بعد 3.3 كم. تتوفر أيضًا خيارات التسوق، حيث تبعد أقرب سوبر ماركت 315 مترًا، وتقع الصيدلية على بعد 159 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، يقع مركز صحي على بعد 6.2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مانيلا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 18.4 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع ما يقرب من 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من الضوء الطبيعي. يقع المشروع على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 4.8% نحو أقرب شاطئ، بلايا دي لا شوليرا. هذا الارتفاع والميل المعتدل يساهمان في توفير مناخ مريح ومرتبط بالبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ، وأبرزها بلايا دي لا شوليرا على بعد 0.5 كم فقط. حصلت منطقة سابيينياس على شاطئ واحد يحمل علامة اللواء الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات. تشمل مرافق الترفيه الأخرى مارينا لا دوقيسا على بعد 2.7 كم، مما يوفر فرصًا للإبحار والأنشطة المائية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب بارزة مثل فينيكا كورتيسين جولف كلوب على بعد 3.3 كم، وهناك العديد من المرافق الرياضية الأخرى المتاحة في المنطقة. يبلغ عدد المنشآت الرياضية الإجمالي 34، مما يلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات الترفيهية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلا في منطقة كوستا ديل سول الغربية، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تتميز هذه المنطقة بالتوازن بين التطور الحضري والجمال الطبيعي. يضع الموقع المشروع بالقرب من بلدات ساحلية رئيسية مثل إستي بونا (تبعد حوالي 15 كم) وماربيا (تبعد حوالي 30 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة. كما أنه قريب نسبيًا من حدود جبل طارق. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لمانيلا مع سهولة الوصول إلى صخب المدن والمطارات الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL584763
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
