Dieses Neubauprojekt in Manilva, Málaga, bietet moderne Stadthäuser mit Fokus auf Gemeinschaft und Komfort. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 139 m² Wohnfläche, ist es für Familien konzipiert, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Wohnungen sind bezugsfertig und bestechen durch eine südwestliche Ausrichtung, die viel Tageslicht und Meerblick verspricht. Es repräsentiert eine attraktive Option für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung mit guter Anbindung suchen.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Manilva, wie Blue Marine (ab 465.000 €) und Blue View Heights (ab 490.000 €), positioniert sich dieses Projekt preislich im ähnlichen Segment, wobei die hier angebotene Einheit ab 490.000 € mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern eine attraktive Raumaufteilung bietet. Golden View II, ebenfalls in Manilva, startet bei 562.750 € und liegt damit in einem höheren Preissegment, was auf eine andere Ausstattung oder Lage schließen lässt. Die angebotenen Stadthäuser zeichnen sich durch ihre unmittelbare Bezugsfertigkeit aus, was sie von Projekten unterscheidet, die noch im Bau sind. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Spa und Fitnessraum sind typisch für moderne Entwicklungen an der Costa del Sol, variieren aber in Umfang und Qualität. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in dieser Region, wobei die genauen Entfernungen die Attraktivität beeinflussen. Die urbanere Lage dieses Projekts im Vergleich zu möglicherweise abgelegeneren Villenangeboten, bietet eine andere Art von Lebensstil, der auf Bequemlichkeit und Infrastruktur Wert legt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Manilva, einem Küstenort in der Provinz Málaga, der sich durch seine Nähe zum Meer und eine gut entwickelte urbane Infrastruktur auszeichnet. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, während gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend geboten wird. Die Nähe zu Stränden und Yachthäfen unterstreicht den mediterranen Charakter der Umgebung.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit guter Anbindung an das tägliche Leben suchen. Die Stadthäuser mit 4 Schlafzimmern eignen sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die inkludierten Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum adressieren den Wunsch nach Freizeitaktivitäten und sozialer Interaktion.
Die Wohnungen sind Teil eines Neubauprojekts und sind bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass Käufer sofort einziehen können, ohne auf den Bau warten zu müssen. Der Neubau-Status garantiert moderne Bauweisen und -standards, die den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort entsprechen sollten.
Das Projekt bietet primär Vorteile für Käufer, die eine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, könnte die Lage in einer urbanen Umgebung weniger geeignet sein. Ein Auto wird für die Erkundung der weiteren Umgebung und den Zugang zu bestimmten Freizeitmöglichkeiten empfohlen, auch wenn die unmittelbare Nachbarschaft fußläufig erreichbar ist.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine fertiggestellte Neubauwohnung mit ausreichend Platz suchen, idealerweise für eine Familie oder als Feriendomizil für eine größere Gruppe. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Geschäften und Dienstleistungen in Gehweite ist vorteilhaft für jene, die Wert auf Bequemlichkeit legen und nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten, auch wenn eines für weitere Erkundungen nützlich ist. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil im Freien bevorzugen. Die südwestliche Ausrichtung und die inkludierten Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Spa und Fitnessraum ergänzen das Angebot für Menschen, die eine hochwertige Freizeitgestaltung schätzen. Die Möglichkeit, sofort einzuziehen, ist ein Pluspunkt für Käufer, die eine schnelle Umsiedlung oder Nutzung der Immobilie wünschen.
Die Stadthäuser zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine durchdachte Ausstattung aus. Die Wohnungen verfügen über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, was eine großzügige Raumgestaltung ermöglicht. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, private Terrassen und eine voll ausgestattete Küche. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Vorinstallierte Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen großen Swimmingpool, einen Gemeinschafts-Loungebereich, einen Spa und ein Fitnessstudio, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Jede Wohneinheit beinhaltet zudem einen privaten Garagenstellplatz und zusätzliche Lagerräume, was den Komfort und die Praktikabilität erhöht. Das Design ist darauf ausgelegt, die Bedürfnisse moderner Familien zu erfüllen und eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten.
Das Projekt umfasst Stadthäuser mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, die zu einem Preis ab 490.000 € angeboten werden. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot im mittleren Segment für Neubauten in der Region Manilva. Da die Einheiten bereits fertiggestellt sind, ist die Verfügbarkeit unmittelbar. Die Terrassenhäuser sind in vier Reihen zum Meer hin ausgerichtet und bieten verschiedene Modelle zur Auswahl, darunter solche mit privaten Terrassen und Gärten. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Licht und potenzielle Meerblicke. Zusätzliche private Garagenstellplätze und Lagerräume sind im Angebot enthalten und tragen zum Wert bei.
Manilva, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine Gemeinde, die städtisches Leben mit Küstenflair verbindet. Das Projekt befindet sich in einer urbanen Zone, in der Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in Reichweite liegen. Die Bewohner profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einschließlich Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren. Die 0,5 km entfernte Playa de la Chullera und andere Strände wie La Duquesa und Sabinillas sind leicht erreichbar, was Strandtage unkompliziert macht. Mit einer durchschnittlichen jährlichen Temperatur von 18,4 °C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die geringe Steigung zum Strand von 4,8% erleichtert den Zugang. Gleichzeitig sind Golfplätze wie Finca Cortesín Golf Club in der Nähe, was die Attraktivität für Golfliebhaber erhöht. Dieses Umfeld schafft ein ausgewogenes Lebensgefühl zwischen urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensart.
Das Leben in Manilva, insbesondere in diesem Neubauprojekt, ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Anbindung und Küstenleben. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte (315 m) und Apotheken (159 m), die zu Fuß erreichbar sind. Dies reduziert die Notwendigkeit täglicher Autofahrten für alltägliche Besorgungen. Mit drei Basisschulen und einer weiterführenden Schule in der Nähe ist die Gegend auch für Familien mit Kindern attraktiv. Das Gesundheitszentrum ist nur 6,2 km entfernt, und die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) und La Duquesa (2,4 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zur Küste. Die 36 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 6 Linien bieten Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für weiter entfernte Ausflüge empfohlen wird. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine moderate Hanglage zum Strand.
Dieses Projekt befindet sich in Manilva, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste, die Integration in eine urbane Struktur mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an größere Verkehrswege und umliegende Städte wie Estepona und Sotogrande. Sie visualisiert die strategische Lage für sowohl Strandliebhaber als auch Golfer.
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es grenzt an Casares und Estepona und befindet sich in der Nähe der Grenze zur Provinz Cádiz, was die Nähe zu Orten wie Sotogrande und La Línea de la Concepción bedeutet. Diese strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik von Estepona (ca. 15 km westlich) sowie die Nähe zu den größeren urbanen Zentren der Costa del Sol, wie Marbella im Osten. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und Yachthäfen, was Manilva zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Lebensstile macht.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts ist ein wesentlicher Vorteil. Der nächste Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt. Weitere Strände wie La Duquesa (2,4 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Flugreisende liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 76 km entfernt, während Gibraltar (GIB) mit 22 km näher ist. Supermärkte sind nur 315 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 159 Meter vom Projekt entfernt, was den Zugang zu täglichen Notwendigkeiten erleichtert. Für Golfer sind namhafte Plätze wie der Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und der Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ist mit einer Ladestation in 10 km Entfernung gegeben. Das Projekt ist zudem an 6 öffentliche Nahverkehrslinien angebunden, mit 36 Haltestellen im Umkreis.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4 °C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Projekt liegt auf einer moderaten Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Hanglage von 4,8 % zum Meer. Dies unterstützt die Meerblicke und eine gute Belüftung. Der Schwimmsektor erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20 °C erreichen. Die umliegende Natur bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung, während die Nähe zur Küste das maritime Flair der Region unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der nächstgelegene Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de la Duquesa (2,4 km) und die mit einer Blauen Flagge ausgezeichneten Strände von Sabinillas. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit namhaften Plätzen wie dem Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), der Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und Estepona Golf (5,4 km) in der Nähe. Die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Yachthafenaktivitäten. Insgesamt gibt es 34 Sportanlagen in der Umgebung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gewährleisten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es grenzt an Casares und Estepona und befindet sich in der Nähe der Grenze zur Provinz Cádiz, was die Nähe zu Orten wie Sotogrande und La Línea de la Concepción bedeutet. Diese strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik von Estepona (ca. 15 km westlich) sowie die Nähe zu den größeren urbanen Zentren der Costa del Sol, wie Marbella im Osten. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und Yachthäfen, was Manilva zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Lebensstile macht.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL584763
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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