Ce nouveau développement à Manilva, province de Málaga, propose des maisons de ville modernes avec 4 chambres et 3 salles de bain. Situé à proximité de la côte, ce projet offre une vie urbaine avec un accès facile aux commodités. La conception met l'accent sur le confort et les espaces communautaires, incluant des jardins méditerranéens, une grande piscine, un salon communautaire, un spa et une salle de sport. Chaque logement dispose d'un garage privé et d'un débarras, assurant praticité et sécurité.
Manilva, où se situe ce nouveau développement, se positionne comme une alternative plus calme et souvent plus abordable que certains centres névralgiques de la Costa del Sol comme Marbella ou Estepona. Le prix de départ de 490 000 € pour une maison de 4 chambres se compare favorablement à des projets plus établis dans des zones plus prisées. Par exemple, le projet 'Blue Marine' à Manilva propose des biens dès 465 000 €, tandis que 'Blue View Heights', partageant le même prix de départ, et 'Golden View II - Key Ready!' à 562 750 €, se situent dans une gamme de prix similaire, mais potentiellement avec des caractéristiques ou des finitions légèrement différentes. La proximité de parcours de golf de classe mondiale comme Finca Cortesín et le développement de marinas comme La Duquesa et Sotogrande ancrent Manilva dans un marché résidentiel haut de gamme, attirant une clientèle internationale. Cependant, comparé à des zones comme Benahavís, réputée pour ses villas de luxe et ses vues panoramiques spectaculaires, Manilva offre une approche plus intégrée à la vie urbaine, avec une densité de population et une accessibilité aux services quotidiens plus marquées. La région bénéficie d'une excellente connectivité, mais conserve une atmosphère plus détendue, ce qui peut être un facteur décisif pour les acheteurs cherchant un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement urbain à Manilva, à une courte distance de la côte méditerranéenne. Il offre un équilibre entre la vie de quartier et la proximité des services essentiels, rendant les déplacements quotidiens fluides. Les vues mer et montagne ajoutent une dimension naturelle à ce cadre résidentiel.
Les maisons sont conçues pour répondre aux besoins des familles modernes, recherchant à la fois confort et fonctionnalité. Les espaces de vie ouverts, les terrasses spacieuses et l'orientation sud-ouest favorisent un mode de vie lumineux et agréable. La présence d'espaces communautaires renforce le sentiment de communauté.
Ce développement est une nouvelle construction, prête à être habitée. Les maisons de ville sont organisées en quatre rangées orientées vers la mer, offrant différents modèles avec des terrasses et jardins privés. La conception contemporaine intègre des fonctionnalités modernes pour un confort optimal.
Ce projet ne propose pas de biens immobiliers anciens ou de caractère historique. Il n'offre pas non plus de vues dégagées sur l'océan depuis toutes les pièces, certaines orientations étant plutôt tournées vers les montagnes environnantes. L'absence de commerces directement intégrés au complexe signifie que certains services nécessitent un court trajet.
Ce projet s'adresse aux familles ou aux groupes recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse et moderne sur la Costa del Sol. Les 4 chambres et 3 salles de bain offrent un confort appréciable pour accueillir famille et amis, ou pour installer un bureau à domicile. L'orientation sud-ouest et les terrasses privatives sont idéales pour profiter du climat ensoleillé d'Andalousie, que ce soit pour les repas en plein air ou la détente. La proximité des commodités, comme les supermarchés et pharmacies accessibles à pied, ainsi que des centres de santé, convient aux personnes privilégiant la praticité au quotidien. De plus, pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs parcours reconnus représente un atout majeur. Enfin, la présence d'espaces communautaires tels qu'une piscine, un spa et une salle de sport comblera ceux qui souhaitent des infrastructures de loisirs à portée de main.
Les maisons de ville de ce nouveau développement sont caractérisées par une construction neuve visant un confort moderne. Les logements disposent de la climatisation pré-installée, facilitant l'adaptation à la température ambiante tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. Les cuisines sont entièrement équipées, prêtes à l'emploi, et les armoires encastrées dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. Les terrasses privatives permettent de profiter de l'extérieur. La sécurité est renforcée par un complexe fermé (gated complex), assurant une tranquillité d'esprit aux résidents. Des espaces de rangement supplémentaires et une buanderie sont également prévus pour une fonctionnalité optimale.
Le prix de ce développement débute à 490 000 €, pour des maisons de ville de quatre chambres et trois salles de bain, avec une surface habitable de 139 m². Le projet comprend des maisons disposées en plusieurs rangées, avec des vues sur la mer et la montagne. L'offre se concentre sur des biens neufs, avec des prix qui, selon les informations disponibles, correspondent à cette gamme pour les propriétés de quatre chambres. La disponibilité est limitée aux unités qui composent ce nouveau complexe résidentiel, dont la construction est achevée.
Manilva, située sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie dynamique, caractérisé par une proximité immédiate avec la mer et un accès aisé aux commodités urbaines. Ce projet, en particulier, se trouve dans une zone urbanisée où les résidents peuvent profiter de la vie de quartier tout en ayant à portée de main des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé. La présence de plusieurs lignes de transport public et de nombreuses arrêtes renforce la mobilité sans nécessité absolue d'un véhicule personnel pour les activités courantes. Les environs sont jalonnés de restaurants et de centres sportifs, participant à un rythme de vie actif et social. La région est également appréciée pour ses espaces verts et ses promenades, offrant un équilibre entre vie urbaine et détente.
Manilva, située à l'extrémité ouest de la Costa del Sol, offre un cadre de vie où les commodités urbaines côtoient la douceur de vivre méditerranéenne. La présence de 18 165 habitants prévus en 2025 suggère une communauté de taille humaine, ni trop isolée ni surpeuplée. Les 315 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et les 159 mètres jusqu'à la pharmacie illustrent une intégration réussie dans le tissu urbain local, rendant les courses et les besoins quotidiens facilement satisfaits sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Le centre de santé à 6,2 km assure un accès rapide aux soins médicaux, tandis que la proximité des marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km) ajoute une dimension de loisirs nautiques. L'environnement intègre également des infrastructures éducatives avec 3 écoles primaires et 1 collège.
Ce projet est situé à Manilva, une commune côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Sa position géographique le place à l'ouest de la région, proche de la frontière avec la province de Cadix. L'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation offrant un accès à pied aux commodités, tout en étant à une courte distance de plages et de parcours de golf renommés.
Manilva est située dans la province de Málaga, à l'extrême ouest de la Costa del Sol. Cette position la place à la frontière avec la province de Cadix, offrant un accès aisé à des villes comme Estepona (environ 15 km à l'est) et la célèbre Sotogrande. Elle est également relativement proche de la ville de Gibraltar (environ 35 km à l'ouest). Cette localisation permet de profiter du dynamisme de la Costa del Sol tout en étant dans un environnement un peu plus tranquille que les zones plus centrales. Elle offre un accès facile aux infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Malaga, tout en étant plus proche de celui de Gibraltar.
Ce développement bénéficie d'une localisation stratégique à Manilva. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 500 mètres, avec une pente modérée de 4,8% vers la mer. D'autres plages comme La Duquesa et Playa de Casares sont accessibles dans un rayon de 3,6 km. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Estepona Golf (5,4 km) et Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) sont à proximité. L'aéroport de Gibraltar est à environ 22 km par voie aérienne (26 km par la route), tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est plus éloigné à environ 76 km. Les supermarchés (315 m) et pharmacies (159 m) sont accessibles à pied, renforçant la praticité quotidienne.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18,4°C. Le taux d'ensoleillement est particulièrement élevé, avec historiquement 3 845 heures de soleil par an, ce qui permet un long zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse régulièrement les 20°C. Situé à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre une légère élévation qui peut contribuer à des vues dégagées sans pour autant impliquer des pentes trop prononcées. La proximité de la côte influence également le microclimat, apportant une brise marine rafraîchissante durant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Manilva est une destination attractive pour les amateurs de plages et de loisirs. La plage Playa de la Chullera est à seulement 500 mètres, et la plage de Sabinillas, reconnue avec le label Pavillon Bleu, se trouve également à proximité. D'autres plages comme La Duquesa et Playa de Casares sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, la région est un paradis avec des parcours de renommée mondiale comme Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Estepona Golf (5,4 km) et le Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). De plus, la présence de marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km) offre des opportunités pour les sports nautiques et les activités liées à la mer. Un total de 34 installations sportives sont réparties dans la région.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la province de Málaga, à l'extrême ouest de la Costa del Sol. Cette position la place à la frontière avec la province de Cadix, offrant un accès aisé à des villes comme Estepona (environ 15 km à l'est) et la célèbre Sotogrande. Elle est également relativement proche de la ville de Gibraltar (environ 35 km à l'ouest). Cette localisation permet de profiter du dynamisme de la Costa del Sol tout en étant dans un environnement un peu plus tranquille que les zones plus centrales. Elle offre un accès facile aux infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Malaga, tout en étant plus proche de celui de Gibraltar.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL584763
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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