Dieses moderne Penthouse in Manilva, gelegen in einer urbanen Umgebung nahe der Küste, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 56 m² und 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer ist es für Paare oder Einzelpersonen konzipiert, die Wert auf Komfort und Lage legen. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Stränden unterstreicht das mediterrane Lebensgefühl. Das Projekt profitiert von einer guten Infrastruktur und ist als stadtnah einzustufen, was tägliche Erledigungen vereinfacht. Es repräsentiert eine solide Basis für ein entspanntes Leben an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, die für ihre malerische Lage und Nähe zu wichtigen Infrastrukturen bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Die urbane Umgebung bietet eine gute Anbindung und sorgt dafür, dass alltägliche Bedürfnisse leicht gedeckt werden können, während gleichzeitig die Ruhe der Küstenregion erhalten bleibt.
Für Käufer, die eine funktionale und gut gelegene Immobilie suchen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Es erfüllt den Wunsch nach einem modernen Wohnraum mit Meerblick und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Die Eignung für Eigennutzung als Feriendomizil oder zur potenziellen Vermietung wird durch die praktische Aufteilung und die vorhandene Infrastruktur unterstützt.
Das Projekt wird als Neubau mit ausgezeichnetem Zustand beschrieben. Die moderne Bauweise und die durchgängig gute Ausstattung der Immobilie lassen auf eine zeitgemäße Energieeffizienz und geringen Instandhaltungsaufwand schließen. Details zur genauen Bauphase und dem voraussichtlichen Fertigstellungsdatum sind für eine genaue Planung essenziell.
Das Penthouse bietet keine privaten Parkplätze direkt an der Immobilie, die EV-Lademöglichkeiten sind mehr als 10 km entfernt, und es gibt keine Informationen über Smart-Home-Technologie. Die Wohnfläche von 56 m² ist für Familien möglicherweise begrenzt. Die Nähe zu nur zwei Restaurants im Umkreis von 2 km könnte für Gourmets eine Einschränkung darstellen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine charmante Ferienwohnung mit guter Vermietungsperspektive suchen. Die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur machen sie attraktiv für Urlauber. Ebenso angesprochen werden Personen, die eine kleinere, pflegeleichte Residenz für längere Aufenthalte an der Costa del Sol wünschen. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (26 km) erleichtern die Anreise. Die Gemeinschaftspools und die Sicherheit der Anlage bieten zusätzlichen Komfort für Familien, die eine sorgenfreie Urlaubsumgebung suchen.
Das Penthouse zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und eine moderne Bauweise aus. Die Innenausstattung ist vollständig möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Ofen. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die Südwesthanglage für viel Tageslicht und Wärme sorgt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse ermöglicht den Genuss der Aussicht auf das Meer, die Berge und den Pool.
Das Penthouse in Manilva wird ab einem Preis von €327.000 angeboten. Dieses Angebot positioniert es im mittleren Preissegment der verfügbaren Immobilien in der Region. Die genaue Preisgestaltung kann je nach Ausstattung und Etage variieren. Angesichts der Lage und der modernen Bauweise bietet diese Preisklasse eine attraktive Option für Käufer, die eine Investition mit Potenzial suchen. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Einstiegspreis ist und zusätzliche Kosten für Nebenkosten anfallen können.
Manilva ist eine Gemeinde, die sich durch ihre Mischung aus Küstenlage und städtischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Dieses Penthouse liegt in einer urbanen Zone, in der Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Der Strand Playa de la Chullera ist nur 500 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet ein lebendiges, aber nicht überfülltes Ambiente, ideal für diejenigen, die eine Balance zwischen Aktivität und Ruhe suchen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Die moderate Hanglage zum Strand (4,8%) sorgt für eine angenehme Aussicht, ohne die Erreichbarkeit zu beeinträchtigen.
Manilva bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenruhe. Mit 18.165 Einwohnern im Jahr 2025 ist es eine überschaubare Gemeinde. Die Umgebung ist gut mit drei Grundschulen und einer weiterführenden Schule versorgt. Ein Gesundheitszentrum befindet sich in der Nähe, und die Anbindung an das Straßennetz ist gut. Die 36 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 6 Linien bieten Alternativen zum Auto. Die Nähe zu zwei Restaurants im Umkreis von 2 km sowie die Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) bieten Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Penthouse befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zur Küste und zu städtischen Zentren, was die Attraktivität des Standorts für tägliche Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten unterstreicht.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Estepona und dem Campo de Gibraltar. Diese Position ermöglicht den einfachen Zugang zu den pulsierenden Städten der Costa del Sol sowie zu den ruhigeren Gebieten Andalusiens. Die Nähe zu Gibraltar (22 km) und die gute Anbindung an Málaga (76 km) machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer. Die Gemeinde ist Teil der Provinz Málaga, die für ihre Vielfalt an Landschaften und kulturellen Angeboten bekannt ist.
Das Penthouse in Manilva ist gut erreichbar und mit wichtigen Einrichtungen ausgestattet. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt. Weitere Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 26 km entfernt, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Supermärkte (315 m) und Apotheken (159 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere renommierte Golfplätze wie die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 36 Haltestellen und 6 Linien erleichtert die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18,4°C liegt. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C hält etwa 5 Monate im Jahr an. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (4,8%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima und schönen Ausblicken bei. Die natürliche Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer moderaten Topografie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt und wurde mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet. Weitere attraktive Strände wie La Duquesa (2,5 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit namhaften Plätzen wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in der Nähe. Die Marinas von La Duquesa (2,7 km) und Sotogrande (5,9 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und ein maritimes Flair. Insgesamt stehen 34 Sporteinrichtungen zur Verfügung.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Estepona und dem Campo de Gibraltar. Diese Position ermöglicht den einfachen Zugang zu den pulsierenden Städten der Costa del Sol sowie zu den ruhigeren Gebieten Andalusiens. Die Nähe zu Gibraltar (22 km) und die gute Anbindung an Málaga (76 km) machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer. Die Gemeinde ist Teil der Provinz Málaga, die für ihre Vielfalt an Landschaften und kulturellen Angeboten bekannt ist.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL466654
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Manilva wie 'Pure Sun' (ab €398.000), 'Horizon Views' (ab €369.200) und 'Morasol' (ab €351.520) positioniert sich dieses Penthouse mit einem Einstiegspreis von €327.000 als eine der preislich attraktiveren Optionen. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise größere Wohnflächen oder zusätzliche Schlafzimmer bieten, zeichnet sich dieses Penthouse durch seine kompakte und funktionale Aufteilung aus, die besonders für Einzelpersonen oder Paare geeignet ist. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist in Manilva generell ein starkes Verkaufsargument, wobei die spezifische Distanz von 500 Metern zum Playa de la Chullera besonders hervorzuheben ist. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools, was in dieser Region üblich ist. Die Verfügbarkeit eines Aufzugs ist ein Komfortmerkmal, das nicht bei allen Objekten Standard ist. Die Umgebung von Manilva profitiert von der Nähe zu renommierten Golfplätzen und Marinas, was auch für dieses Objekt gilt und es von weniger gut erschlossenen Lagen unterscheidet.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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