Ce penthouse moderne à Manilva, situé dans un environnement urbain proche de la côte, offre une opportunité de logement attrayante. D'une superficie habitable de 56 m² avec 1 chambre et 1 salle de bain, il est conçu pour les couples ou les individus qui apprécient le confort et la localisation. La proximité de nombreuses commodités et plages souligne le style de vie méditerranéen. Le projet bénéficie d'une bonne infrastructure et peut être considéré comme proche de la ville, ce qui simplifie les tâches quotidiennes. Il représente une base solide pour une vie détendue sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga, connue pour sa situation pittoresque et sa proximité avec les infrastructures importantes. La proximité immédiate des plages et des centres urbains permet une haute qualité de vie. L'environnement urbain offre une bonne connectivité et garantit que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits, tout en préservant le calme de la région côtière.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété fonctionnelle et bien située, ce penthouse est un choix approprié. Il répond au désir d'un espace de vie moderne avec vue sur la mer et bonne accessibilité aux services. L'adéquation pour une utilisation personnelle comme résidence de vacances ou pour une location potentielle est soutenue par la disposition pratique et l'infrastructure existante.
Le projet est décrit comme une nouvelle construction en excellent état. La construction moderne et l'équipement cohérent de la propriété suggèrent une efficacité énergétique contemporaine et un faible besoin de maintenance. Des détails sur la phase de construction exacte et la date d'achèvement prévue sont essentiels pour une planification précise.
Le penthouse n'offre pas de parking privé directement à la propriété, les bornes de recharge pour véhicules électriques sont à plus de 10 km, et il n'y a pas d'informations sur la technologie de maison intelligente. La surface habitable de 56 m² peut être limitée pour les familles. La proximité de seulement deux restaurants dans un rayon de 2 km pourrait être une limitation pour les gourmets.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'un charmant appartement de vacances avec de bonnes perspectives de location. La proximité de la plage et l'infrastructure urbaine la rendent attrayante pour les vacanciers. Elle s'adresse également aux personnes souhaitant une résidence plus petite et facile d'entretien pour des séjours plus longs sur la Costa del Sol. La bonne connexion à l'autoroute AP-7 et la proximité de l'aéroport de Málaga (26 km) facilitent le voyage. Les piscines communes et la sécurité de l'ensemble offrent un confort supplémentaire aux familles recherchant un environnement de vacances sans souci.
Le penthouse se distingue par son excellent état et sa construction moderne. L'intérieur est entièrement meublé et dispose d'une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, tels que réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et four. La climatisation assure des températures agréables, tandis que l'orientation sud-ouest offre beaucoup de lumière du jour et de chaleur. Un ascenseur facilite l'accès à l'appartement. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La terrasse permet de profiter de la vue sur la mer, les montagnes et la piscine.
Le penthouse à Manilva est proposé à partir de 327 000 €. Cette offre le positionne dans le segment de prix moyen des propriétés disponibles dans la région. La tarification exacte peut varier en fonction de l'équipement et de l'étage. Compte tenu de l'emplacement et de la construction moderne, cette gamme de prix offre une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un investissement avec potentiel. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de départ et que des coûts supplémentaires peuvent s'appliquer pour les frais annexes.
Manilva est une municipalité qui se caractérise par son mélange de situation côtière et de commodités urbaines. Ce penthouse est situé dans une zone urbaine où les supermarchés, les pharmacies et les transports publics sont accessibles à pied. La plage de Playa de Manilva se trouve à seulement 2,5 km, et La Duquesa à 3,1 km, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. L'environnement offre une atmosphère animée mais pas surpeuplée, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre activité et tranquillité. La température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un séjour en plein air toute l'année. La pente modérée vers la plage (4,8%) assure une vue agréable sans compromettre l'accessibilité.
Manilva offre un équilibre entre vie urbaine et tranquillité côtière. Avec 18 165 habitants prévus pour 2025, c'est une municipalité gérable. Les environs sont bien desservis avec trois écoles primaires et un collège. Un centre de santé est à proximité, et la connexion au réseau routier est bonne. Les 36 arrêts de transports en commun et les 6 lignes offrent des alternatives à la voiture. La proximité de deux restaurants dans un rayon de 2 km ainsi que la marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) offrent des possibilités de loisirs.
Ce penthouse est situé à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga. Le marqueur sur la carte indique la proximité de la côte et des centres urbains, soulignant l'attractivité du site pour les besoins quotidiens et les activités de loisirs.
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionnée entre Estepona et le Campo de Gibraltar. Cette position permet un accès facile aux villes animées de la Costa del Sol ainsi qu'aux régions plus calmes de l'Andalousie. La proximité de Gibraltar (22 km) et la bonne connexion à Málaga (76 km) font de la région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux. La municipalité fait partie de la province de Málaga, connue pour sa diversité de paysages et d'offres culturelles.
Le penthouse de Manilva est bien accessible et équipé d'installations importantes. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, n'est qu'à 0,5 km. D'autres plages comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga est à 26 km, ce qui permet un voyage sans complication. Les supermarchés (315 m) et les pharmacies (159 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf renommés comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) se trouvent à proximité immédiate. La connexion aux transports en commun avec 36 arrêts et 6 lignes facilite la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, la température moyenne étant de 18,4°C. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade avec des températures de l'eau supérieures à 20°C dure environ 5 mois par an. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (4,8%) contribuent à un microclimat agréable et à de belles vues. L'environnement naturel est marqué par la proximité de la Méditerranée et une topographie modérée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Manilva offre une variété de plages et de possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, n'est qu'à 0,5 km et a été récompensée par un Pavillon Bleu. D'autres plages attrayantes comme La Duquesa (2,5 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs avec des parcours renommés comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) à proximité. Les marinas de La Duquesa (2,7 km) et de Sotogrande (5,9 km) offrent des activités nautiques et une ambiance maritime. Au total, 34 installations sportives sont disponibles.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionnée entre Estepona et le Campo de Gibraltar. Cette position permet un accès facile aux villes animées de la Costa del Sol ainsi qu'aux régions plus calmes de l'Andalousie. La proximité de Gibraltar (22 km) et la bonne connexion à Málaga (76 km) font de la région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux. La municipalité fait partie de la province de Málaga, connue pour sa diversité de paysages et d'offres culturelles.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL466654
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Manilva tels que 'Pure Sun' (à partir de 398 000 €), 'Horizon Views' (à partir de 369 200 €) et 'Morasol' (à partir de 351 520 €), ce penthouse, avec un prix de départ de 327 000 €, se positionne comme l'une des options les plus attrayantes en termes de prix. Alors que les propriétés comparées peuvent offrir des surfaces habitables plus grandes ou des chambres supplémentaires, ce penthouse se distingue par sa disposition compacte et fonctionnelle, particulièrement adaptée aux célibataires ou aux couples. La proximité des plages et des commodités urbaines est un argument de vente fort à Manilva, et la distance spécifique de 500 mètres de Playa de la Chullera est particulièrement remarquable. L'ensemble résidentiel dispose de piscines communes, ce qui est courant dans cette région. La présence d'un ascenseur est un élément de confort qui n'est pas standard dans toutes les propriétés. Les environs de Manilva bénéficient de la proximité de parcours de golf renommés et de marinas, ce qui s'applique également à cette propriété, la distinguant des endroits moins bien desservis.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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