Questo moderno attico a Manilva, situato in un ambiente urbano vicino alla costa, offre un'attraente opportunità abitativa. Con una superficie abitabile di 56 m² e 1 camera da letto e 1 bagno, è progettato per coppie o single che apprezzano comfort e posizione. La vicinanza a numerosi servizi e spiagge sottolinea lo stile di vita mediterraneo. Il progetto beneficia di una buona infrastruttura e può essere considerato vicino alla città, il che semplifica le attività quotidiane. Rappresenta una solida base per una vita rilassata sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Manilva, una località costiera della provincia di Málaga, nota per la sua posizione pittoresca e la vicinanza a importanti infrastrutture. La vicinanza immediata a spiagge e centri urbani consente un'elevata qualità della vita. L'ambiente urbano offre una buona connettività e garantisce che le esigenze quotidiane siano facilmente soddisfatte, preservando al contempo la tranquillità della regione costiera.
Per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà funzionale e ben posizionata, questo attico è una scelta appropriata. Soddisfa il desiderio di uno spazio abitativo moderno con vista mare e buona accessibilità ai servizi. L'idoneità per l'uso personale come residenza di vacanza o per potenziale affitto è supportata dalla disposizione pratica e dall'infrastruttura esistente.
Il progetto è descritto come una nuova costruzione in ottimo stato. La costruzione moderna e l'attrezzatura coerente della proprietà suggeriscono un'efficienza energetica contemporanea e una bassa necessità di manutenzione. Dettagli sulla fase di costruzione esatta e sulla data di completamento prevista sono essenziali per una pianificazione accurata.
L'attico non offre parcheggio privato direttamente alla proprietà, le stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano a oltre 10 km di distanza e non ci sono informazioni sulla tecnologia smart home. La superficie abitabile di 56 m² potrebbe essere limitata per le famiglie. La vicinanza di soli due ristoranti entro un raggio di 2 km potrebbe essere una limitazione per i buongustai.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un affascinante appartamento per le vacanze con buone prospettive di affitto. La vicinanza alla spiaggia e all'infrastruttura urbana la rendono attraente per i vacanzieri. Si rivolge anche a persone che desiderano una residenza più piccola e di facile manutenzione per soggiorni più lunghi sulla Costa del Sol. Il buon collegamento all'autostrada AP-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km) facilitano il viaggio. Le piscine comuni e la sicurezza del complesso offrono ulteriore comfort alle famiglie che cercano un ambiente di vacanza spensierato.
L'attico si distingue per le sue eccellenti condizioni e la costruzione moderna. L'interno è completamente arredato e dispone di una cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui frigorifero, lavastoviglie, lavatrice e forno. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli, mentre l'orientamento a sud-ovest offre molta luce diurna e calore. Un ascensore facilita l'accesso all'appartamento. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di archiviazione. La terrazza permette di godere della vista sul mare, sulle montagne e sulla piscina.
L'attico a Manilva è offerto a partire da €327.000. Questa offerta lo posiziona nella fascia di prezzo media delle proprietà disponibili nella regione. La tariffazione esatta può variare a seconda dell'attrezzatura e del piano. Considerando la posizione e la costruzione moderna, questa gamma di prezzi offre un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un investimento con potenziale. È importante notare che questo è un prezzo di partenza e potrebbero essere sostenuti costi aggiuntivi per i servizi.
Manilva è un comune caratterizzato dalla sua combinazione di posizione costiera e servizi urbani. Questo attico si trova in una zona urbana dove supermercati, farmacie e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. La spiaggia di Playa de Manilva si trova a soli 2,5 km e La Duquesa a 3,1 km, consentendo passeggiate quotidiane sul mare. L'ambiente offre un'atmosfera vivace ma non affollata, ideale per coloro che cercano un equilibrio tra attività e tranquillità. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono il soggiorno all'aperto tutto l'anno. La pendenza moderata verso la spiaggia (4,8%) garantisce una vista piacevole senza compromettere l'accessibilità.
Manilva offre un equilibrio tra vita urbana e tranquillità costiera. Con 18.165 abitanti previsti per il 2025, è un comune gestibile. I dintorni sono ben serviti con tre scuole primarie e una scuola secondaria. Un centro sanitario è nelle vicinanze e il collegamento alla rete stradale è buono. Le 36 fermate dei trasporti pubblici e le 6 linee offrono alternative all'auto. La vicinanza a due ristoranti entro un raggio di 2 km, così come il porto turistico Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), offrono opportunità di svago.
Questo attico si trova a Manilva, una città costiera della provincia di Málaga. Il marcatore sulla mappa mostra la vicinanza alla costa e ai centri urbani, sottolineando l'attrattiva del luogo per le esigenze quotidiane e le attività ricreative.
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra Estepona e il Campo de Gibraltar. Questa posizione consente un facile accesso alle vivaci città della Costa del Sol, nonché alle regioni più tranquille dell'Andalusia. La vicinanza a Gibilterra (22 km) e il buon collegamento con Málaga (76 km) rendono la regione un luogo attraente per gli acquirenti internazionali. Il comune fa parte della provincia di Málaga, nota per la sua diversità di paesaggi e offerte culturali.
L'attico a Manilva è facilmente raggiungibile ed è dotato di importanti strutture. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km. Altre spiagge come La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga si trova a 26 km, il che consente un viaggio senza complicazioni. Supermercati (315 m) e farmacie (159 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento ai trasporti pubblici con 36 fermate e 6 linee facilita la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, con una temperatura media di 18,4°C. Con storicamente 3.845 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa 5 mesi all'anno. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare e la moderata pendenza verso la spiaggia (4,8%) contribuiscono a un microclima piacevole e a belle viste. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza al Mediterraneo e da una topografia moderata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva offre una varietà di spiagge e opportunità di svago. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km ed è stata premiata con la Bandiera Blu. Altre spiagge attraenti come La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti con campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) nelle vicinanze. I porti turistici di La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) offrono attività nautiche e un'atmosfera marittima. In totale, sono disponibili 34 strutture sportive.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra Estepona e il Campo de Gibraltar. Questa posizione consente un facile accesso alle vivaci città della Costa del Sol, nonché alle regioni più tranquille dell'Andalusia. La vicinanza a Gibilterra (22 km) e il buon collegamento con Málaga (76 km) rendono la regione un luogo attraente per gli acquirenti internazionali. Il comune fa parte della provincia di Málaga, nota per la sua diversità di paesaggi e offerte culturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL466654
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Manilva come 'Pure Sun' (da €398.000), 'Horizon Views' (da €369.200) e 'Morasol' (da €351.520), questo attico, con un prezzo di partenza di €327.000, si posiziona come una delle opzioni più attraenti in termini di prezzo. Mentre le proprietà confrontate potrebbero offrire superfici abitative più ampie o camere da letto aggiuntive, questo attico si distingue per la sua disposizione compatta e funzionale, particolarmente adatta a single o coppie. La vicinanza a spiagge e servizi urbani è un forte argomento di vendita a Manilva, e la distanza specifica di 500 metri da Playa de la Chullera è particolarmente degna di nota. Il complesso residenziale dispone di piscine comuni, che è comune in questa regione. La presenza di un ascensore è una caratteristica di comfort che non è standard in tutte le proprietà. I dintorni di Manilva beneficiano della vicinanza a campi da golf rinomati e marine, il che vale anche per questa proprietà, distinguendola da luoghi meno ben serviti.
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