Esta moderna penthouse em Manilva, situada num ambiente urbano próximo da costa, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa. Com uma área habitacional de 56 m² e 1 quarto e 1 casa de banho, foi concebida para casais ou indivíduos que valorizam o conforto e a localização. A proximidade a inúmeras comodidades e praias realça o estilo de vida mediterrânico. O projeto beneficia de uma boa infraestrutura e pode ser considerado como próximo da cidade, o que simplifica as tarefas diárias. Representa uma base sólida para uma vida relaxada na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Manilva, uma cidade costeira na província de Málaga, conhecida pela sua localização pitoresca e proximidade a infraestruturas importantes. A proximidade imediata de praias e centros urbanos permite uma alta qualidade de vida. O ambiente urbano oferece boa conectividade e garante que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas, mantendo a tranquilidade da região costeira.
Para compradores que procuram uma propriedade funcional e bem localizada, esta penthouse é uma escolha adequada. Satisfaz o desejo de um espaço de vida moderno com vista mar e boa acessibilidade a serviços. A adequação para uso próprio como residência de férias ou para potencial aluguer é apoiada pela disposição prática e pela infraestrutura existente.
O projeto é descrito como uma nova construção em excelente estado. A construção moderna e o equipamento consistente da propriedade sugerem uma eficiência energética contemporânea e uma baixa necessidade de manutenção. Detalhes sobre a fase exata de construção e a data prevista de conclusão são essenciais para um planeamento preciso.
A penthouse não oferece estacionamento privado diretamente na propriedade, os pontos de carregamento para veículos elétricos estão a mais de 10 km de distância e não há informações sobre tecnologia de casa inteligente. A área habitacional de 56 m² pode ser limitada para famílias. A proximidade de apenas dois restaurantes num raio de 2 km pode ser uma limitação para os gourmets.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um charmoso apartamento de férias com boas perspetivas de aluguer. A proximidade da praia e a infraestrutura urbana tornam-na atrativa para os turistas. Também se dirige a pessoas que desejam uma residência mais pequena e de baixa manutenção para estadias mais longas na Costa del Sol. A boa ligação à autoestrada AP-7 e a proximidade do aeroporto de Málaga (26 km) facilitam a viagem. As piscinas comuns e a segurança do complexo oferecem conforto adicional para famílias que procuram um ambiente de férias sem preocupações.
A penthouse destaca-se pelo seu excelente estado e construção moderna. O interior está totalmente mobilado e dispõe de uma cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, como frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e forno. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto a orientação sudoeste proporciona muita luz e calor durante o dia. Um elevador facilita o acesso ao apartamento. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. O terraço permite desfrutar das vistas para o mar, as montanhas e a piscina.
A penthouse em Manilva é oferecida a partir de €327.000. Esta oferta posiciona-a no segmento de preço médio das propriedades disponíveis na região. A tarificação exata pode variar dependendo do equipamento e do andar. Considerando a localização e a construção moderna, esta gama de preços oferece uma opção atrativa para compradores que procuram um investimento com potencial. É importante notar que este é um preço inicial e podem ser incorridos custos adicionais para serviços.
Manilva é um município caracterizado pela sua mistura de localização costeira e comodidades urbanas. Esta penthouse está localizada numa zona urbana onde supermercados, farmácias e transportes públicos são acessíveis a pé. A praia de Playa de Manilva fica a apenas 2,5 km e La Duquesa a 3,1 km, permitindo passeios diários à beira-mar. O ambiente oferece uma atmosfera animada mas não sobrelotada, ideal para quem procura um equilíbrio entre atividade e tranquilidade. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem a estadia ao ar livre durante todo o ano. A inclinação moderada para a praia (4,8%) garante uma vista agradável sem comprometer a acessibilidade.
Manilva oferece um equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade costeira. Com 18.165 habitantes previstos para 2025, é um município gerível. Os arredores são bem servidos com três escolas primárias e um secundário. Um centro de saúde está próximo e a ligação à rede rodoviária é boa. As 36 paragens de transportes públicos e as 6 linhas oferecem alternativas ao carro. A proximidade de dois restaurantes num raio de 2 km, bem como a marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), oferecem oportunidades de lazer.
Esta penthouse está localizada em Manilva, uma cidade costeira na província de Málaga. O marcador no mapa mostra a proximidade da costa e dos centros urbanos, destacando a atratividade do local para as necessidades diárias e atividades de lazer.
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre Estepona e o Campo de Gibraltar. Esta posição permite fácil acesso às cidades vibrantes da Costa del Sol, bem como às regiões mais calmas da Andaluzia. A proximidade de Gibraltar (22 km) e a boa ligação a Málaga (76 km) tornam a região um local atrativo para compradores internacionais. O município faz parte da província de Málaga, conhecida pela sua diversidade de paisagens e ofertas culturais.
A penthouse em Manilva é de fácil acesso e está equipada com instalações importantes. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga fica a 26 km, o que permite uma viagem sem complicações. Supermercados (315 m) e farmácias (159 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome, como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), encontram-se nas proximidades. A ligação a transportes públicos com 36 paragens e 6 linhas facilita a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, sendo a temperatura média de 18,4°C. Com historicamente 3.845 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, dura cerca de 5 meses por ano. A altitude de 30 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (4,8%) contribuem para um microclima agradável e vistas bonitas. O ambiente natural é marcado pela proximidade do Mediterrâneo e por uma topografia moderada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km e foi galardoada com Bandeira Azul. Outras praias atrativas como La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km) são de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas com campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) nas proximidades. As marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem atividades náuticas e um ambiente marítimo. No total, estão disponíveis 34 instalações desportivas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre Estepona e o Campo de Gibraltar. Esta posição permite fácil acesso às cidades vibrantes da Costa del Sol, bem como às regiões mais calmas da Andaluzia. A proximidade de Gibraltar (22 km) e a boa ligação a Málaga (76 km) tornam a região um local atrativo para compradores internacionais. O município faz parte da província de Málaga, conhecida pela sua diversidade de paisagens e ofertas culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL466654
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Manilva como 'Pure Sun' (a partir de €398.000), 'Horizon Views' (a partir de €369.200) e 'Morasol' (a partir de €351.520), esta penthouse, com um preço inicial de €327.000, posiciona-se como uma das opções mais atrativas em termos de preço. Enquanto as propriedades comparadas podem oferecer áreas habitacionais maiores ou quartos adicionais, esta penthouse distingue-se pela sua disposição compacta e funcional, especialmente adequada para indivíduos ou casais. A proximidade de praias e comodidades urbanas é um forte argumento de venda em Manilva, e a distância específica de 500 metros da Playa de la Chullera é particularmente notável. O complexo residencial possui piscinas comuns, o que é comum nesta região. A presença de um elevador é uma característica de conforto que não é padrão em todas as propriedades. Os arredores de Manilva beneficiam da proximidade de campos de golfe de renome e marinas, o que também se aplica a esta propriedade, distinguindo-a de locais menos bem servidos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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