يقع هذا البنتهاوس في قلب مانيليفا، مالقة، في بيئة حضرية نابضة بالحياة وقريبة من المرافق. يوفر العقار إطلالات بانورامية ممتدة على الساحل والجبال، مما يجعله ملاذًا هادئًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2022، ويتميز بلمسة نهائية ممتازة، وهو جاهز للانتقال إليه. تبلغ مساحة المعيشة 67 مترًا مربعًا، ويحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، ويوفر مزيجًا من الراحة والموقع الاستراتيجي.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس في مانيليفا مزيجًا فريدًا من حيث السعر والميزات. سعر البدء البالغ 249,000 يورو يجعله خيارًا تنافسيًا مقارنة بـ Amphora Beach (بدءًا من 320,000 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو). في حين أن Acqua Gardens في Estepona أعلى بكثير في السعر (بدءًا من 524,600 يورو). يتميز هذا العقار ببنائه الجديد (2022) وحالته الممتازة، بالإضافة إلى الإطلالات البانورامية التي قد لا تكون متوفرة بنفس القدر في المشاريع الأخرى. كما أن وجود ترخيص سياحي قائم يمنحه ميزة إضافية للمستثمرين، خاصة في ظل القيود المفروضة على إصدار تراخيص جديدة في مانيليفا. تقع مانيليفا في موقع استراتيجي، مما يوفر وصولاً جيداً إلى جبل طارق والمناطق المحيطة به، ولكنه قد يكون أقل حيوية من مناطق مثل ماربيا أو إستيبونا. يقدم هذا المشروع قيمة جيدة مقابل السعر، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد جاهز للسكن مع إمكانات تأجير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في مانيليفا، وهي منطقة ساحلية في أقصى جنوب غرب مقاطعة مالقة. يتميز الموقع بقربه من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة على الساحل والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله جذابًا للعيش الدائم أو الإجازات.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح مع إطلالات بانورامية، مثالي للمعيشة الدائمة أو كمنزل للعطلات. إن وجود ترخيص سياحي قائم يضيف قيمة لأولئك الذين يفكرون في تأجير العقار. يعتبر القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية ميزة إضافية للمعيشة العملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2022، وهو يمثل فرصة لشراء منزل جديد تمامًا. يضمن وضع البناء الجاهز أن يكون العقار جاهزًا للسكن الفوري. تضمن حداثة البناء أيضًا أن يتوافق العقار مع معايير البناء الحديثة، مما يوفر راحة البال للمالكين.
هذا العقار هو بنت هاوس، مما يعني أنه يقع في الطابق العلوي من المبنى. لا يقدم المشروع حمامًا ثانيًا بشكل قياسي، على الرغم من أن التعديلات لإنشاء حمام إضافي ممكنة. لا توجد حدائق خاصة، ولكن هناك إمكانية للوصول إلى حدائق مجتمعية. لا يوجد موقف سيارات خاص مضمون، على الرغم من توفر مواقف خارجية.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح في بيئة مشمسة مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه خيار جيد للمشترين الذين يقدرون الإطلالات البانورامية ويرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي. يعد وجود ترخيص سياحي ميزة إضافية لأولئك الذين يخططون لتأجير عقاراتهم عندما لا يستخدمونها بأنفسهم، مما يجعله جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الشواطئ والجولف، نظرًا لقربه من هذه المرافق. بالنسبة لأولئك الذين ينتقلون من مناطق أكثر ازدحامًا، فإن طبيعة مانيليفا الهادئة نسبيًا قد تكون جذابة.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس في عام 2022، ويتميز بتشطيبات ممتازة، مما يعكس معايير البناء الحديثة. تشمل الميزات البارزة أرضيات رخامية، مما يضيف لمسة من الأناقة والمتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وهو مصمم ليكون عمليًا وجذابًا. تم تركيب تكييف الهواء، مع خيارات للتدفئة والتبريد، لضمان الراحة على مدار العام. يوفر تصميم المساحة المعيشية المفتوحة إحساسًا بالرحابة، في حين تتيح الشرفات الخاصة الاستمتاع بالمناظر الخارجية. يشير وجود مصعد إلى سهولة الوصول إلى الطابق العلوي. تتضمن وسائل الراحة في المجمع مسبحًا مشتركًا، مما يوفر فرصة للاسترخاء والترفيه.
يُعرض هذا البنتهاوس للبيع بسعر يبدأ من 249,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول معقولة للعقارات في هذه المنطقة، خاصة بالنظر إلى كونه بنت هاوس جديدًا تمامًا في موقع جذاب. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمام واحد، مع مساحة معيشة تبلغ 67 مترًا مربعًا. نظرًا لأن حالة البناء جاهزة، فإن العقار متاح فورًا للشراء. تم إكمال البناء في عام 2022، مما يشير إلى أن العقار حديث. تتوفر المزيد من التفاصيل حول توافر الوحدات المحددة وأي خيارات أو اختلافات محتملة في التصميم عند الاستفسار المباشر.
توفر مانيليفا، الواقعة في أقصى جنوب غرب مقاطعة مالقة، نمط حياة يجمع بين هدوء الساحل وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع هذا البنتهاوس ضمن بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، مثل التسوق وتناول الطعام، يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. يبعد السوبر ماركت 315 مترًا والصيدلية 159 مترًا، مما يعزز الراحة اليومية. تشير قربه من الشواطئ إلى إمكانية الاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق بانتظام. ومع ذلك، فإن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أيضًا وجود مستوى معين من النشاط، ولكن الارتفاع البالغ 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر قد يوفر شعورًا بالهدوء والفصل عن صخب المناطق الساحلية الأكثر كثافة. يشير وجود 36 محطة نقل عام و 6 خطوط نقل عام إلى مستوى مقبول من سهولة الوصول، مما قد يقلل من الحاجة إلى السيارة لجميع الأغراض.
تقع هذه الملكية في مانيليفا، وهي منطقة تتميز بتوازن بين البيئة الساحلية والمرافق الحضرية. على بعد 315 مترًا فقط، توجد محطة وقود، وهي ميزة عملية للغاية للحياة اليومية. يقع المركز الصحي على بعد 6.2 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. تضيف قربه من العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمتاجر، إلى جاذبيتها. تتوفر 36 محطة للنقل العام و 6 خطوط للنقل العام، مما يوفر خيارات للتنقل. يشير وجود 1351 صفقة عقارية في المنطقة إلى سوق نشط. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يوفر سياقًا اقتصاديًا للمنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في مانيليفا، وهي بلدية تقع على ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال. تقع ضمن منطقة كوماركا كوستا ديل سول أوكسيدنتال، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وتنوعها السياحي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع مانيليفا في الطرف الجنوبي الغربي من كوستا ديل سول، وتوفر موقعًا استراتيجيًا بين مالقة وقادس. تبعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة عن جبل طارق، وحوالي 30 دقيقة عن ماربيا وبويرتو بانوس، مما يتيح سهولة الوصول إلى الوجهات السياحية والترفيهية الشهيرة. يتيح موقعها في المنطقة الساحلية الغربية من مالقة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية، من الشواطئ الرملية إلى المناطق الجبلية القريبة. يضعها قربها من سو تو غراندي، وهي منطقة معروفة باليخوت والملاعب، كمركز رئيسي للترفيه.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمعالم السياحية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي مانيليفا، على بعد 2.5 كم، و لا دوكيسا على بعد 3.1 كم. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 75 كم (مسافة خط مستقيم)، ومطار جبل طارق حوالي 26 كم (مسافة خط مستقيم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل دونا جوليا على بعد 2.2 كم، وفينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم. يوفر القرب من الموانئ مثل بويرتو دي لا دوكيسا (2.5 كم) و بويرتو دي سو تو غراندي (9.6 كم) خيارات إضافية للترفيه والتنزه. تضمن سهولة الوصول إلى البنوك والصيدليات والمحلات التجارية الأساسية الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مانيليفا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,845 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر تضاريس مائلة بلطف بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر. يوفر المناخ المشمس والدافئ بيئة ممتعة للعيش والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي مانيليفا (2.5 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم). حصل شاطئان، لا غاڤيوتاس وسابينيلاس، على علامة اللواء الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 10 ملاعب جولف ضمن مسافة معقولة، مثل دونا جوليا (2.2 كم) وفينكا كورتيسين (3.3 كم). توجد أيضًا مرافق رياضية، حيث يقع كومبليخو ديپورتيڤو لاس ۏيñas على بعد 0.9 كم، بالإضافة إلى 34 مرفقًا رياضيًا آخر في المنطقة. توفر الموانئ القريبة، مثل بويرتو دي لا دوكيسا، خيارات إضافية للترفيه والرياضات المائية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيليفا في الطرف الجنوبي الغربي من كوستا ديل سول، وتوفر موقعًا استراتيجيًا بين مالقة وقادس. تبعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة عن جبل طارق، وحوالي 30 دقيقة عن ماربيا وبويرتو بانوس، مما يتيح سهولة الوصول إلى الوجهات السياحية والترفيهية الشهيرة. يتيح موقعها في المنطقة الساحلية الغربية من مالقة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية، من الشواطئ الرملية إلى المناطق الجبلية القريبة. يضعها قربها من سو تو غراندي، وهي منطقة معروفة باليخوت والملاعب، كمركز رئيسي للترفيه.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
Ref: VL994561
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
