Този завършен пентхаус с 2 спални и 1 баня предлага модерни удобства и панорамни гледки в Манилва, Коста дел Сол. Разположен в близост до градски удобства и плажа, имотът се отличава с отлично състояние и южно изложение, което гарантира обилна слънчева светлина. Идеален за тези, които търсят комбинация от градски живот и крайбрежен достъп, проектът е завършен през 2022 г. и предоставя готова за нанасяне възможност.
В сравнение с други предложения в района, този пентхаус в Манилва се отличава със своята достъпна цена от €249,000, особено като се има предвид, че е завършен през 2022 г. и предлага панорамни гледки. Амфора Бийч в Манилва (от €320,000) и Аби Ъпър в Естепона (от €320,000) са с по-висока начална цена, което прави този имот конкурентен. Ако се търси по-луксозен имот, Акуа Гардънс в Естепона (от €524,600) е значително по-скъп. Имотът в Манилва предлага добра стойност за цената си, съчетавайки удобствата на градската среда с близостта до плажа и потенциала за доходи от наеми благодарение на туристическия лиценз, което е рядкост поради текущите регулации.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска зона на Манилва, осигуряваща удобен достъп до местни магазини и ресторанти. Близостта до плажа и пристанището Ла Дукеса допълва предимствата на местоположението, като предлага разнообразие от възможности за отдих и развлечения на пешеходно разстояние.
Този пентхаус е подходящ за купувачи, които ценят панорамни гледки, близост до услуги и лесен достъп до плажа. Наличието на общ басейн и възможността за ползване на туристически лиценз отговарят на нуждите на инвеститори или собственици, търсещи гъвкавост при отдаване под наем.
Проектът е завършен през 2022 г. и се предлага в отлично състояние. Въпреки че е готов за нанасяне, индикативният срок за завършване подчертава, че става дума за сравнително нова конструкция. Липсата на нови разрешителни за туристически лицензи в Манилва за следващите три години прави този имот особено атрактивен.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият плаж е на 2.5 км. Въпреки че има общ паркинг, той не е частен. Предлага се без обзавеждане, което позволява на купувача да персонализира пространството според своите предпочитания. Допълнителна баня би изисквала инвестиция.
Този имот е подходящ за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот с лесен достъп до плажа и градските удобства. Той е отличен избор за инвеститори, които искат да се възползват от туристическия потенциал на района, особено като се има предвид, че нови лицензи вече не се издават. Също така, двойки или малки семейства, които търсят комфортно жилище близо до услуги и възможности за отдих като голф и водни спортове, ще оценят предимствата му. За тези, които планират да пътуват често, близостта до летище Гибралтар (26 км) е значително предимство.
Имотът е завършен през 2022 г. и е в отлично състояние, което предполага съвременни стандарти за строителство и довършителни работи. Характеристики като мраморни подове и наличието на климатична система (топъл/студен въздух) допринасят за комфорта и естетиката. Напълно оборудваната кухня в американски стил и модерната баня са част от цялостното качество. Въпреки че се предлага без обзавеждане, това дава възможност за индивидуален избор на интериорни решения, които да отговарят на личния вкус.
Пентхаусът се предлага на начална цена от €249,000. С 2 спални и 1 баня, имотът предлага жилищна площ от 67 кв.м. Разположен е в южната част на Коста дел Сол, регион известен с нарастващата си привлекателност за международни купувачи. Наличието на туристически лиценз представлява допълнителна стойност за инвеститори, търсещи възможности за доходи от наеми. Цената отразява позицията му в сравнително достъпния сегмент на пазара в този популярен район.
Манилва предлага динамичен градски начин на живот с всички необходими удобства на една ръка разстояние. Близостта до плажове като Playa de Manilva и пристанището Ла Дукеса осигурява лесен достъп до морски дейности и крайбрежни ресторанти. Жителите могат да се насладят на комбинация от спокойствието на крайбрежието и оживената атмосфера на града, с изобилие от местни магазини, кафенета и ресторанти. Общественият транспорт е добре развит, което допълнително улеснява придвижването. Тази среда е подходяща за хора, търсещи комфорт и удобство, съчетани с близост до природни красоти и възможности за отдих.
Животът в Манилва предоставя баланс между спокойствие и достъпност. Наличието на множество магазини, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние (супермаркет на 315 м, аптека на 159 м) улеснява ежедневните дейности. Близостта до здравен център (6.2 км) осигурява спокойствие. За любителите на спорта, местните спортни центрове и голф игрища са лесно достъпни. Градската среда е допълнена от паркова зона и места за социални контакти като кафенета и барове.
Този пентхаус се намира в Манилва, крайбрежен град в провинция Малага. Местоположението му осигурява достъп до ключови точки на Коста дел Сол, като същевременно предлага предимствата на по-спокойна и градска среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е разположена в югозападната част на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Това стратегическо местоположение я поставя в близост до оживени центрове като Сотогранде (10 минути) и Естепона (около 20 минути), както и на сравнително кратко разстояние от Гибралтар (25 минути). Тази позиция позволява лесен достъп до разнообразие от културни, търговски и развлекателни дейности, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените курорти.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е на 2.5 км, а пристанището Ла Дукеса, на 2.6 км. Летище Гибралтар е на 25 минути път с кола (26 км), докато летище Малага е на около 75 км. Районът предлага отличен достъп до голф игрища, като Doña Julia е на 2.2 км. Въпреки че автомобилът е препоръчителен за пълноценно изследване на региона, наличието на 36 автобусни спирки и 6 линии на обществения транспорт предлагат алтернативни опции за придвижване.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на топло време. Средната годишна температура е 18.5°C, а комфортният плувен сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на 79 метра над морското равнище предлага приятна гледка, а умереният наклон към плажа (3.0%) улеснява достъпа. Регионът е защитен от силни ветрове и предлага приятна атмосфера през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажният живот е лесно достъпен, с Playa de Manilva на 2.5 км и La Duquesa на 2.6 км. Районът може да се похвали с два плажа с отличие „Син флаг“: La Gaviotas и Sabinillas. За любителите на голфа, игрища като Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín (3.3 км) са наблизо. Също така, в рамките на 1 км се намира спортен комплекс, а общата бройка на спортните съоръжения в района е 34, което предлага разнообразни възможности за активен отдих.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е разположена в югозападната част на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Това стратегическо местоположение я поставя в близост до оживени центрове като Сотогранде (10 минути) и Естепона (около 20 минути), както и на сравнително кратко разстояние от Гибралтар (25 минути). Тази позиция позволява лесен достъп до разнообразие от културни, търговски и развлекателни дейности, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените курорти.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL994561
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
