Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην περιοχή Manilva της επαρχίας Málaga, προσφέροντας μια διαμερισματική κατοικία τύπου penthouse. Με εμβαδόν 67 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2022. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τιμή εκκίνησης είναι €249.000, παρέχοντας μια ευκαιρία στην αγορά της Costa del Sol.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το penthouse, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή στην δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και κόστους σε σύγκριση με άλλες περιοχές. Η τιμή εκκίνησης των €249.000 για ένα penthouse 2 υπνοδωματίων (67 τ.μ.) είναι ανταγωνιστική. Για παράδειγμα, το Amphora Beach στην ίδια περιοχή προσφέρεται από €320.000, ενώ το Aby Upper, επίσης στην Manilva, αναφέρεται ότι ξεκινά από €320.000. Αυτό υποδηλώνει ότι το συγκεκριμένο ακίνητο παρουσιάζει μια ελκυστική τιμή εισόδου, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' από το 2022. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου το Acqua Gardens έχει τιμές εκκίνησης €524.600, η Manilva εμφανίζεται ως μια πιο προσιτή επιλογή. Ωστόσο, οι τιμές στην Estepona μπορεί να αντικατοπτρίζουν διαφορετικά επίπεδα ανέσεων, ποιότητας ή θέσης. Η γεωγραφική θέση της Manilva, μεταξύ της πολυσύχναστης Marbella (36 χλμ) και των λιμανιών της Cádiz (Algeciras 32 χλμ), προσφέρει μια ηπιότερη, πιο χαλαρή ατμόσφαιρα. Οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C είναι κοινά χαρακτηριστικά για όλη την Costa del Sol, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μεσογειακό κλίμα. Η παρουσία παραλιών με Γαλάζια Σημαία και πολλαπλών γηπέδων γκολφ είναι επίσης κοινά πλεονεκτήματα σε αυτήν την ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του penthouse στην Manilva, Málaga, το τοποθετεί κοντά στην ακτογραμμή και εντός αστικής ζώνης. Παρέχει πρόσβαση σε εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ η απόσταση από την ακτή και ο μέτριος λόγος κλίσης προς τη θάλασσα υποδηλώνουν εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Το περιβάλλον συνδυάζει αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση.
Αυτό το penthouse ανταποκρίνεται σε ανάγκες για λειτουργική διαβίωση σε παράκτια περιοχή. Η διάταξη των 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, ενώ η αυλή προσφέρει εξωτερικό χώρο. Η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, καθιστώντας το πρακτικό για καθημερινή χρήση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2022. Η φάση κατασκευής υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές και τεχνικές. Δεν υπάρχουν άμεσες μελλοντικές οικοδομικές εργασίες που να σχετίζονται με την ίδια την κατοικία, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν αμέσως.
Το penthouse διαθέτει 1 μπάνιο, κάτι που μπορεί να είναι περιοριστικό για μεγαλύτερες ομάδες ή οικογένειες. Η εσωτερική του επιφάνεια είναι 67 τ.μ., περιορίζοντας τον διαθέσιμο χώρο. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, βασιζόμενο σε κοινόχρηστους χώρους. Η άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης, ενώ προσφέρει ευελιξία, μπορεί να συνεπάγεται πρόσθετες υποχρεώσεις διαχείρισης.
Αυτό το penthouse ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στη Costa del Sol με έμφαση στην προσβασιμότητα σε ανέσεις και την εγγύτητα στην ακτή, χωρίς την ανάγκη διαχείρισης μιας μεγάλης οικίας. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια βάση για παραθερισμό, με την πρόσθετη δυνατότητα εκμετάλλευσης μέσω τουριστικής άδειας, η οποία είναι ιδιαίτερα πολύτιμη δεδομένης της παύσης νέων αιτήσεων στην Manilva για τα επόμενα τρία χρόνια. Επίσης, μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους ενδιαφέρονται για αναψυχή, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (π.χ. Doña Julia σε 2,2 χλμ) και μαρίνες. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καλύπτονται εύκολα, καθιστώντας το πρακτικό ακόμη και για όσους επιλέγουν να κατοικήσουν μόνιμα. Η τιμή εισόδου καθιστά το ακίνητο προσβάσιμο σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο σε αυτή τη δημοφιλή περιοχή.
Το penthouse, ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2022, αναμένεται να διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική βεράντα, εντοιχισμένες ντουλάπες και μαρμάρινο δάπεδο, στοιχεία που υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας. Ο πλήρως εξοπλισμένος αμερικάνικου τύπου χώρος κουζίνας προσφέρει λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός (θερμός/ψυχρός αέρας) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμοζόμενος στις κλιματικές συνθήκες της περιοχής, όπου η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,5°C. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο βελτιώνει την προσβασιμότητα. Το γεγονός ότι το ακίνητο πωλείται μη επιπλωμένο δίνει στους αγοραστές την ευελιξία να διακοσμήσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, επιλέγοντας υλικά και στυλ που ταιριάζουν στο αισθητικό τους γούστο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το penthouse στην Manilva, Málaga, είναι €249.000. Το ακίνητο έχει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με εσωτερική επιφάνεια 67 τ.μ. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €3.716, βάσει της τιμής εκκίνησης. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 2022. Λόγω της ζήτησης και της περιορισμένης διαθεσιμότητας παρόμοιων ακινήτων, ιδιαίτερα όσων διαθέτουν άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης, η διαθεσιμότητα μπορεί να μεταβάλλεται. Συγκριτικά, άλλα παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Amphora Beach, ξεκινούν από €320.000.
Το penthouse στην Manilva, Málaga, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα στην ακτή. Καθημερινά, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (315 μέτρα), φαρμακεία (159 μέτρα) και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για καθημερινή χρήση αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες. Η απόσταση 2,5 χιλιομέτρων από την παραλία Playa de Manilva επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις στη θάλασσα, ενώ η εγγύτητα στην Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και γεύματα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 79 μέτρων, προσφέροντας πιθανώς ευρύτερες οπτικές γωνίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες, υποστηρίζοντας έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Η στατιστική ανάλυση δείχνει 1.351 ακίνητες συναλλαγές στην περιοχή, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Η ζωή στην Manilva, Málaga, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό, προσαρμοσμένο τόσο στην αστική άνεση όσο και στην εγγύτητα στη φύση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (315μ), φαρμακείο (159μ) και τράπεζα (1) σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η πρόσβαση σε εστιατόρια (2) και καφέ (1) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Το εκπαιδευτικό σύστημα περιλαμβάνει 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο, καλύπτοντας τις οικογενειακές ανάγκες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης προσιτή, με 1 κέντρο υγείας στην περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Manilva (2,5 χλμ) και η La Duquesa (3,1 χλμ) ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ οι 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως συμβάλλουν σε έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Ο πληθυσμός της Manilva ανέρχεται σε 18.165 κατοίκους (2025), υποδεικνύοντας μια σχετικά ήσυχη κοινότητα.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το penthouse, είναι μια παραθαλάσσια κοινότητα στη δυτική Costa del Sol. Η τοποθεσία του ακινήτου, εντός αστικής ζώνης, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ η εγγύτητά του στην ακτή και σε μαρίνες ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Το γεωγραφικό πλαίσιο υπογραμμίζει την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικούς πόρους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το penthouse βρίσκεται στην Manilva, στην νοτιοδυτική άκρη της επαρχίας Málaga, στα σύνορα με την επαρχία Cádiz. Η θέση του την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη εντός της Costa del Sol Occidental. Μεγαλύτερες πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν την Algeciras (32 χλμ), την Marbella (36 χλμ) και την Málaga (83 χλμ). Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης παράκτιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με πλούσιες πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές. Η εγγύτητα στην επαρχία Cádiz, με πόλεις όπως η La Línea de la Concepción και το Gibraltar (26 χλμ), προσφέρει επιπλέον επιλογές για εκδρομές και δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα από το penthouse στην Manilva είναι καλά ανεπτυγμένη. Οι παραλίες της περιοχής, όπως η Playa de Manilva, απέχουν 2,5 χλμ, η La Duquesa 3,1 χλμ και η Playa de Casares 3,6 χλμ. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, ο Gibraltar (GIB), βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 26 χλμ, ενώ ο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 75 χλμ. Η πόλη Algeciras είναι προσβάσιμη σε 32 χλμ, η Marbella σε 36 χλμ και η Málaga σε 83 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Doña Julia Golf Club απέχει 2,2 χλμ και η Finca Cortesín Golf Club 3,3 χλμ. Οι βασικές καθημερινές ανέσεις, όπως ένα σούπερ μάρκετ, βρίσκονται σε απόσταση 315 μέτρων, και ένα φαρμακείο στα 159 μέτρα. Υπάρχουν 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεις στην περιοχή, υποδηλώνοντας επαρκή διασύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε απομακρυσμένες περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Manilva, Málaga, χαρακτηρίζεται από μεσογειακές συνθήκες, με 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, που αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,5°C, ενώ το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 79 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιθανώς πιο δροσερές συνθήκες από την ακτή. Η κλίση προς την παραλία είναι 3,0%, χαρακτηρίζεται ως μέτρια, κάτι που υποδηλώνει έναν σχετικά άνετο περίπατο προς τη θάλασσα. Η περιοχή έχει 35,0 τ.χλμ. επιφάνειας, με ένα τμήμα να περιγράφεται ως προστατευόμενη φυσική περιοχή με αμμουδερές ακτές, υποδηλώνοντας την παρουσία φυσικής ομορφιάς κοντά στο ακίνητο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Manilva προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, ιδιαίτερα όσον αφορά τις παραλίες και τις αθλητικές δραστηριότητες. Στην περιοχή υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: η La Gaviotas και η Sabinillas. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Manilva (2,5 χλμ), η La Duquesa (3,1 χλμ) και η Playa de Casares (3,6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Doña Julia (2,2 χλμ), Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ) και Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 χλμ) και Puerto de Sotogrande (9,6 χλμ) παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το penthouse βρίσκεται στην Manilva, στην νοτιοδυτική άκρη της επαρχίας Málaga, στα σύνορα με την επαρχία Cádiz. Η θέση του την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη εντός της Costa del Sol Occidental. Μεγαλύτερες πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν την Algeciras (32 χλμ), την Marbella (36 χλμ) και την Málaga (83 χλμ). Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης παράκτιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με πλούσιες πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές. Η εγγύτητα στην επαρχία Cádiz, με πόλεις όπως η La Línea de la Concepción και το Gibraltar (26 χλμ), προσφέρει επιπλέον επιλογές για εκδρομές και δραστηριότητες.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL994561
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
