See viimase korruse korter asub Manilvas, Málaga provintsis, vahetult ranniku lähedal. Kinnisvara pakub panoraamvaadet merre ja mägedesse, olles valmis ehitatud 2022. aastal. Elamispind on 67 ruutmeetrit ja koosneb kahest magamistoast ning ühest vannitoast. Eriliseks jooneks on olemasolev turismilitsents, mis võimaldab juriidiliselt lühiajalist rentimist. Asukoht on linnapiirkonnas, kus on teenused kõnniulatuses, ja kinnisvara asub ligikaudu 2,5 kilomeetri kaugusel rannast.
Võrreldes naaberpiirkondade nagu Estepona uute projektidega, nagu Acqua Gardens (alates 524 600 eurot), on see Manilva korter märkimisväärsem taskukohasem, alates 249 000 eurost. Manilva on tuntud kui piirkond, kus kinnisvarahinnad on madalamad kui Marbella või Puerto Banús, kuid teenuste kvaliteet jääb sarnaseks. Korter on valmis, mis tähendab, et ostja ei pea ootama ehituse lõpetamist, vastupidi uutele arendustele, kus ooteajad võivad venida. Võrreldes Sotogrande luksuspiirkonnaga on Manilva rohkem keskendunud tavapärasele pereloele, mitte ainult kõrgeklassile, mis muudab selle turu stabiilsemaks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Manilvas, Málaga edelaosas, Cádizi provintsi piiri lähedal. Korter on paigutatud linnapiirkonda, kus ümbritsevad hooned ja teeninduspunktid on kõnniulatuses. La Duquesa sadam ja rannad jäävad ligikaudu 3 kilomeetri raadiusse. See on geograafiliselt Costa del Sol Occidentales, pakkudes ligipääsu nii lääne- kui idapoolsetele sihtpunktutele.
Planeering sobib väiksele pererule või paarile, kes vajavad kahte magamistuba. Korter on mõeldud neile, kes hindavad valmis elamispinda ja võimalust kasutada turismilitsentsi rendiüritusteks. Üldine pind on 67 m², mis on kompaktne, kuid pakub juurdepääsu kahele terrassile. See on funktsionaalne valik nii puhkuseks kui ka püsielamiseks.
Kuna hoone on valmis ehitatud 2022. aastal, ei ole tegu uuest arendusest, vaid kasutatud kinnisvaraga. Korter on lõunasse suunatud, mis tagab maksimaalse päikesevalguse. Tingimused on kirjeldatud kui suurepärased. Omandamine on kiire, kuna ooteaegu ehituse lõpuleviimiseks ei ole.
Korter ei sisalda mööblit, mistõttu tuleb sisustus soetada eraldi. Magamistubade ja vannitubade suhe on 2:1, mis võib moodustada piirangu suurematele peredele. Parkimine on lahendatud ühises välisparklas, mitte eraldiseisvas garaažis. Korter asub neljandal korrusel, mis ei sobi liikumispuudega inimestele ilma liftita, kuigi hoones on lift olemas.
See kinnisvara sobib investoritele, kes soovivad alustada lühiajalist rentimist ilma bürokraatiliste takistusteta, kuna Manilva on ajutiselt peatanud uute turismilitsentside väljastamise. Samuti on see mõistlik valik paaridele või väiksele perele, kes otsivad valmis elamispinda Hispaania rannikul. Korter sobib neile, kes eelistavad linnakeskkonda eraldatud villade asemel ja soovivad juurdepääsu mugavustele. See ei ole sobiv neile, kes otsivad suurt maatükki või luksuslikku resorti, vaid pigem praktilist ja funktsionaalset eluaset.
Korter on seisukorras, mida kirjeldatakse kui suurepärast. Põrandad on kaetud marmortahvlitega, mis on tavaline ja vastupidav materjal Hispaania kliimas. Köök on täielikult varustatud ja sobib kokkamiseks. Korteris on kliimaseade, mis võimaldab hoida siseõhu temperatuuri mugav nii suvel kui talvel. Magamistubades on sisseehitatud kapid, mis annavad salvestusruumi. Vannitubas on dušš ja pesumasin. Üldine ehitusviis vastab 2022. aasta standarditele, rõhutades funktsionaalsust.
Turul liigitatakse see kinnisvara hinnaklassis, mis algab 249 000 eurost. See on võrdluses lähedalasuvate uute projektidega, näiteks Amphora Beach Manilvas (alates 320 000 eurot) või Acqua Gardens Esteponas (alates 524 600 eurost), konkurentsivõimeline. Hind kajastab korteri suurust, turismilitsentsi olemasolu ja asukohta. Kuna tegemist on valmis kinnisvaraga, puuduvad täiendavad riskid, mis on omased uusarendustele.
Igapäevaelu Manilvas toimub lõdvas rütmis, kus keskmes on päikese ja mere lähedus. Korter asub piirkonnas, kus on võimalik jalutada kohalikku supermarketi või apteeki. Õhtuti võib La Duquesa sadamas külastada restorane. Suvekuudel on elavus suurem turistide tõttu, kuid talvel on piirkond rahulikum. Korter on hea baas nii rannapäevadeks kui ka golfimänguks. Autot ei ole tingimata vaja põhivajaduste rahuldamiseks, kuid see lihtsab ligipääsu naaberlinnadele nagu Estepona või Sotogrande. Kohalik kultuur rõhutab väljas veetmist ja sotsiaalset elu.
Manilva omavalitsuses elab ligikaudu 18 000 inimest, mis loob piirkonnale kogukondliku atmosfääri. Infrastruktuur hõlmab koole, tervisekeskust ja spordiväljakuid. Igapäevased vajadused, nagu toidupoed ja apteekid, asuvad mõne sajaneetri kaugusel. La Duquesa sadam, mis asub 3 km kaugusel, on oluline sotsiaalne ja kaubanduskeskus, kus on mitmeid söögikohti. Piirkond on hästi ühendatud teedevõrguga, võimaldades lihtsat ligipääsu suurematele linnadele nagu Estepona ja Marbella.
Kaart illustreerib kinnisvara asukohta Manilvas, ranniku ja La Duquesa sadama vahel. Objekt on näha linnapiirkonnas, mis on ümbritsetud golfiväljakutest ja puhkealadest. Naaberpiirkondade, nagu Estepona ja Sotogrande, geograafiline paiknemine on kergesti jälgitav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva asub Costa del Sol Occidentales, Málag provintsi edelaosas, piiril Cádizi provintsiga. See positsioneerib kinnisvara strateegiliselt Marbella ja Gibraltari vahepe. Idas on Estepona ja Marbella, läänes Sotogrande ja Gibraltar. See asukoht võimaldab nautida rahulikumat elutempo kui suuremates kuurortides, säilitades samal ajal ligipääsu nende teenustele.
Lähimad rannad, nagu Playa de Manilva ja La Duquesa, asuvad 2,5 kuni 3,1 km kaugusel. Golfiväljakud Doña Julia ja Finca Cortesín on kergesti ligipääsetavad (vahemaa 2,2–3,3 km). Lennujaamadest on Málaga lennujaam 75 km ja Gibraltari lennujaam 26 km kaugusel. Ühistransport on olemas, kuid auto kasutamine on soovitatav suurema liiklusvabaduse saavutamiseks. Avalikud laadimisjaamad elektriautodele asuvad 10 km raadiuses.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvas valitseb Vahemere kliima, kus aastas on keskmiselt 3845 päikesetundi. Keskmine õhutemperatuur on 18,5 °C, mis võimaldab aastaringset väljas veetmist. Ujumishooaeg kestab umbes viis kuud, kui vee temperatuur ületab 20 °C. Korter asub 79 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub head ventilatsiooni ja vaateid. Maapinna kalle on mõõdukas (3%), mis muudab liikumise kergemaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkonnas on mitu randu, sealhulga La Duquesa ja Playa de Manilva. Mõned rannad on pälvinud Sinilipu tunnustuse, mis kinnitab nende kõrget kvaliteeti. Puerto Deportivo de la Duquesa sadam pakub võimalusi veespordialadeks ja rahulikuks ajaveetmiseks. Golfientusiastidele on ligipääs mitmele kõrgekvaliteedilisele väljakule, nagu Doña Julia ja Finca Cortesín. Spordikeskused ja pargid asuvad lähedal, pakkudes aktiivset puhkust.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 75 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 44 mm |
| Märts | 14.2°C | 146 mm |
| Aprill | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juuni | 23.1°C | 9 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Detsember | 13.2°C | 76 mm |
Mõõdukas
Ref: VL994561
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID