Ovaj penthouse s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom nalazi se u Manilvi, u provinciji Málaga, na Costa del Sol. Nekretnina je dovršena 2022. godine i nudi suvremeni životni prostor s panoramskim pogledom na obalu. Projekt je smješten u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, ali i u blizini prirodnih plaža i marine.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj penthouse u Manilvi nudi specifičnu kombinaciju povoljne cijene i postojeće turističke licence, što je rijetkost s obzirom na trenutna ograničenja u Manilvi. Dok su projekti poput Amphora Beach u Manilvi (od 320.000 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) slične prirode, cijena od 249.000 € za ovaj penthouse čini ga konkurentnim. Acqua Gardens u Esteponi (od 524.600 €) predstavlja viši cjenovni rang s vjerojatno drugačijim setom pogodnosti i lokacijom. Manilva, kao lokacija, nudi mirniju alternativu u usporedbi s užurbanijim dijelovima poput Marbelle, s naglaskom na prirodne plaže i blizinu luke. Ovaj projekt pozicioniran je kao povoljna opcija za one koji traže mediteranski način života s potencijalom za povrat ulaganja, nudeći izravan pristup plaži i urbanim sadržajima bez visoke cijene nekih drugih primorskih lokacija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale i plaža, unutar urbaniziranog područja koje nudi pogodnosti na pješačkoj udaljenosti. Udaljenost od luke La Duquesa i prirodne plaže naglašava njegovu lokaciju između urbanih sadržaja i prirode.
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže dom s otvorenim životnim prostorom, velikim terasama i nesmetanim pogledom na more. Dostupnost turističke licence zadovoljava potrebe investitora koji traže nekretninu za odmor i iznajmljivanje.
Zgrada je dovršena 2022. godine, što znači da je nekretnina nova i modernog dizajna. Trenutno je u fazi useljenja ('completed'), bez potrebe za daljnjim fazama izgradnje. Održavanje je povjereno dobro vođenoj zajednici.
Ovaj penthouse nudi 1 kupaonicu, s mogućnošću dodavanja tuš kabine za drugu kupaonicu uz manje ulaganje. Nije namješten, što kupcima omogućuje personalizaciju interijera prema vlastitim željama. Dostupno parkiranje je izvan zgrade.
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže nekretninu s potencijalom za iznajmljivanje zbog postojeće turističke licence, pogotovo jer Manilva trenutačno ne prihvaća nove zahtjeve za takve licence. Idealan je za one koji žele spojiti odmor s povremenim ili stalnim životom na obali, uživajući u mediteranskom načinu života. Kupci koji cijene privatnost, udobnost i izvanredne poglede, a pritom im ne smeta manji napor za uređenje interijera ili eventualno dodavanje druge kupaonice, pronaći će ovaj projekt privlačnim. Također je prikladan za golfere i ljubitelje vodenih sportova zbog blizine brojnih terena i marina.
Početna cijena za ovaj penthouse iznosi 249.000 €. Ova cijena odražava lokaciju, novoizgrađenu nekretninu i panoramski pogled. Budući da je nekretnina već dovršena, dostupna je za useljenje. Trenutno nije navedeno koliko je jedinica dostupno, ali cijena je postavljena kao početna, sugerirajući mogućnost varijacija ovisno o specifičnim jedinicama ili budućim fazama ako postoje.
Manilva je općina smještena na obali jugozapadnog ruba provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Mjesto nudi spoj urbanog života i prirodnih ljepota, s plažama i marinama u blizini. Prosječna nadmorska visina od 79 metara daje mu ugodnu klimu. S oko 18.165 stanovnika (procjena za 2025.), nudi mirniju atmosferu u usporedbi s većim obalnim gradovima, ali s dovoljno sadržaja za svakodnevni život. Blizina škola, ljekarni i zdravstvenih centara osigurava praktičnost, dok luke Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto de Sotogrande nude rekreativne i ugostiteljske mogućnosti.
Manilva nudi životni ritam koji kombinira mirniji ambijent s pristupom sadržajima. Sadržaji poput supermarketa (315 m), ljekarni (159 m) i škola nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su veći centri poput onih u Esteponi ili Marbelli udaljeni kratkom vožnjom. Okruženje je urbana sredina s parkovima i kafićima, ali i blizu prirodnih plaža i zaštićenih područja, što omogućava ravnotežu između gradskog života i prirode. Nedostatak novih turističkih licenci u Manilvi može utjecati na sezonsku gužvu, potencijalno čineći ovo mjesto mirnijim izvan vrhunca sezone.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Manilvi, ističući njegov položaj u blizini obale, luke La Duquesa i glavnih prometnica. Prikazuje udaljenosti do ključnih točaka poput plaža, zračne luke i golf terena, pružajući vizualni pregled praktičnosti i dostupnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu Costa del Sol Occidental, graničeći s provincijom Cádiz. Pozicionirana je između većih turističkih središta kao što su Estepona na istoku i gradovi poput Sotograndea i Gibraltara na zapadu. Ova lokacija pruža pristup širem spektru sadržaja i turističkih atrakcija unutar sat vremena vožnje, dok sama Manilva nudi mirniju atmosferu.
Nekretnina je udaljena 26 km od zračne luke Málaga (AGP), što omogućava relativno jednostavan pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Playa de Manilva, udaljene su 2,5 km, a marina La Duquesa 2,5 km. Supermarket je na 315 metara, a ljekarna na 159 metara, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Golf tereni poput Doña Julia udaljeni su 2,2 km. Unatoč tome što je automobil praktičan, dostupnost 36 javnih prijevoznih stanica i 6 linija sugerira određenu razinu mobilnosti bez automobila za lokalne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nalazi na nadmorskoj visini od 79 metara, s blagim nagibom od 3,0% prema moru. Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i značajnih 3.845 sunčanih sati godišnje. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode ≥20°C omogućava ugodno kupanje. Blizina prirodnih plaža i zaštićenih područja doprinosi prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi pristup nekoliko plaža, uključujući Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km). Dva 'Blue Flag' plaže, La Gaviotas i Sabinillas, nalaze se u blizini. Marina La Duquesa (2,5 km) i Puerto de Sotogrande (9,6 km) pružaju mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Golfisti imaju izbor od više terena, uključujući Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Ukupno je dostupno 34 sportskih objekata.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu Costa del Sol Occidental, graničeći s provincijom Cádiz. Pozicionirana je između većih turističkih središta kao što su Estepona na istoku i gradovi poput Sotograndea i Gibraltara na zapadu. Ova lokacija pruža pristup širem spektru sadržaja i turističkih atrakcija unutar sat vremena vožnje, dok sama Manilva nudi mirniju atmosferu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL994561
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
