Penthouse di Manilva, Málaga, selesai dibangun pada tahun 2022. Properti ini menawarkan dua kamar tidur dan satu kamar mandi dengan luas total 67 meter persegi. Terletak di lantai puncak dengan akses lift, unit ini memberikan pemandangan panoramik ke arah laut dan pegunungan. Keunikan properti ini terletak pada lisensi wisata yang sudah dimiliki, sebuah aspek penting mengingat kebijakan daerah yang menangguhkan izin baru. Harga penawaran dimulai dari €249.000.
Dibandingkan dengan area Estepona atau Marbella di sebelah timur, Manilva menawarkan harga masuk yang lebih rendah. Proyek seperti Acqua Gardens di Estepona harganya dua kali lipat lebih tinggi per meter persegi. Namun, Manilva lebih jauh dari bandara internasional utama dan pusat perbelanjaan mewah. Keunggulan kompetitif utama properti ini dibandingkan proyek baru di Sotogrande yang mahal adalah lisensi wisatanya, yang memberikan potensi pendapatan langsung tanpa biaya awal yang sangat tinggi. Konsep 'mañana' di Spanyol seringkali tercermin dalam kecepatan layanan lokal di Manilva yang lebih santai dibandingkan wilayah turis utara.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di lingkungan perumahan Manilva, di bagian barat daya Costa del Sol. Dengan ketinggian 79 meter di atas permukaan laut, lokasi ini memberikan posisi menghadap ke arah pantai. Jarak ke garis pantai terdekat adalah sekitar 2,5 kilometer, menyediakan keseimbangan antara akses ke laut dan ketenangan area perbukitan. Koneksi jalan raya utama berada dalam jangkauan dekat.
Tata letak terbuka dengan luas 67 meter persegi dirancang untuk efisiensi bagi penggunaan liburan atau hunian pasangan. Teras pribadi yang luas mendukung aktivitas luar ruangan. Keberadaan lisensi wisata yang sah memfasilitasi penyewaan jangka pendek, menjawab kebutuhan fleksibilitas bagi pemilik yang menginginkan hasil investasi dari properti tersebut.
Status properti adalah siap huni, dengan penyelesaian konstruksi pada tahun 2022. Kondisi ini menghilangkan risiko penundaan pembangunan yang sering terjadi pada proyek pra-penjualan. Bangunan ini termasuk dalam stok hunian modern yang relatif baru, dengan penyelesaian fasad dan area umum yang telah stabil dan terawat.
Properti ini tidak menyertakan tempat parkir garasi pribadi tertutup, hanya area parkir umum di luar bangunan. Unit dijual tanpa perabotan, sehingga pembeli perlu menyiapkan anggaran tambahan untuk furnitur. Hanya tersedia satu kamar mandi utama ditambah toilet tamu, yang mungkin memerlukan pertimbangan bagi keluarga besar atau tamu berkunjung tanpa renovasi lanjutan.
Properti ini sesuai untuk pembeli yang mencari hunian liburan dengan potensi hasil sewa. Lisensi wisata yang sudah ada adalah faktor penentu bagi investor yang ingin langsung beroperasi tanpa kendala birokrasi. Juga cocok bagi pasangan atau pensiunan yang menginginkan tempat tinggal di iklim hangat dengan biaya pemeliharaan yang wajar, namun membutuhkan kendaraan pribadi untuk mobilitas penuh.
Kualitas konstruksi mengikuti standar modern dengan lantai marmer di area umum dan ruang tamu. Sistem iklim kontrol tersedia untuk pendinginan dan pemanasan. Dapur dilengkapi perangkat dapur lengkap dengan gaya Amerika. Kamar mandi dilengkapi bak mandi dan unit wastafel. Area komunitas dikelola dengan standar keamanan yang baik, termasuk gerbang tertutup dan kolam renang bersama.
Harga untuk penthouse ini mulai dari €249.000. Dibandingkan dengan proyek sejenis di kawasan yang lebih timur seperti Estepona, harga ini berada di segmen yang lebih terjangkau. Nilai tambah datang dari lisensi wisata yang sudah aktif, sesuatu yang sulit diperoleh untuk properti baru di Manilva saat ini. Harga per meter persegi mencerminkan pasar properti menengah di wilayah barat Costa del Sol.
Kehidupan sehari-hari di Manilva berjalan pada ritme yang lebih santai dibandingkan pusat wisata besar seperti Marbella. Lingkungan sekitar properti adalah campuran antara hunian permanen warga lokal dan liburan musiman. Dengan fasilitas dasar seperti supermarket dan apotek dalam radius berjalan kaki, kebutuhan rutin dapat terpenuhi dengan mudah. Lokasi di ketinggian memberikan suasana yang lebih sejuk dan udara yang lebih bersih dibandingkan area tepi pantai yang padat.
Akses ke kebutuhan sehari-hari sangat praktis dengan supermarket besar dan kecil berada di dekat lokasi. Kehadiran restoran lokal dan kafe menambah kenyamanan sosial. Untuk kebutuhan medis dan belanja yang lebih besar, kota Manilva dan Estepona menyediakan fasilitas lengkap dalam jarak berkendara singkat. Kawasan ini memiliki integrasi yang baik antara hunian lokal dan fasilitas turis.
Peta menunjukkan properti terletak sedikit ke pedalaman dari garis pantai, di ketinggian 79 meter. Akses jalan menghubungkan langsung ke jalan raya pesisir N-340. Area hijau di sekitar pantai mengindikasikan zona dilindungi. Pelabuhan La Duquesa dan lapangan golf Doña Julia terlihat sebagai titik referensi utama di sekitar lokasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva menempati posisi paling barat di provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Lokasi ini berfungsi sebagai gerbang masuk ke wilayah Costa del Sol dari arah barat. Posisinya memberikan akses yang lebih mudah ke Gibraltar dan Algeciras dibandingkan ke Málaga pusat. Ini adalah area transisi yang menawarkan ketenangan namun tetap terhubung ke pusat-pusat hiburan utama.
Bandara Internasional Málaga berjarak sekitar 75 kilometer, sementara Bandara Gibraltar berjarak 26 kilometer secara garis lurus. Akses ke pantai La Duquesa memakan waktu sekitar 5 menit berkendara. Lapangan golf Doña Julia dapat dicapai dalam waktu singkat. Lokasi ini strategis untuk mengakses rute utama N-340 yang memotong seluruh Costa del Sol.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata 3.845 jam matahari per tahun. Suhu air hangat memungkinkan aktivitas berenang selama lima bulan dalam setahun. Posisi di ketinggian sedikit memberikan sirkulasi udara yang baik, mengurangi kelembapan ekstrem yang terkadang terjadi di tepi pantai. Pemandangan gunung di belakang properti memberikan lindungan alami dari angin utara.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat memiliki status Blue Flag, menjamin kualitas air dan layanan. Pilihan rekreasi mencakup aktivitas di pelabuhan La Duquesa dan lapangan golf premium di Sotogrande. Jalur pejalan kaki di sepanjang pantai menyediakan opsi olahraga luar ruangan. Proyek ini berada dekat dengan area perlindungan alam di bukit pasir pantai, menawarkan pemandangan yang lebih alami.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maret | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Sedang
Ref: VL994561
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID