Proyek penthouse ini berlokasi di Manilva, Málaga, menawarkan pemandangan panorama yang luas dan akses mudah ke pantai serta Puerto de la Duquesa. Dengan status bangunan yang sudah selesai pada tahun 2022, properti ini menggabungkan lokasi tepi pantai yang dilindungi dengan kenyamanan perkotaan. Properti ini juga dilengkapi lisensi turis yang aktif, menjadikannya pilihan menarik bagi investor yang mencari fleksibilitas sewa di tengah moratorium aplikasi lisensi turis baru di wilayah tersebut.
Dibandingkan dengan Amphora Beach di Manilva (mulai €320.000) dan Acqua Gardens di Estepona (mulai €524.600), penthouse ini menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau di pasar properti pesisir dengan harga mulai dari €249.000. Meskipun Aby Upper di Estepona juga berada di kisaran harga yang sama (€320.000), proyek di Manilva ini menonjol karena memiliki lisensi turis yang sudah ada, sebuah keuntungan signifikan mengingat penangguhan aplikasi baru di wilayah tersebut. Keunggulan lisensi turis memberikan fleksibilitas tambahan bagi pemilik untuk menyewakan properti mereka, yang mungkin tidak tersedia atau lebih kompleks untuk diperoleh di proyek-proyek lain yang sebanding di Estepona atau area lain di sepanjang Costa del Sol. Lokasi Manilva sendiri menawarkan gaya hidup yang sedikit lebih tenang dibandingkan dengan pusat yang lebih ramai seperti Marbella, sambil tetap mempertahankan akses yang baik ke infrastruktur regional dan bandara.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak strategis di pesisir barat daya Málaga, proyek ini berada di kawasan perkotaan yang ramai dengan fasilitas esensial dalam jarak berjalan kaki. Lokasinya dekat dengan pantai dan marina La Duquesa memberikan keseimbangan antara ketenangan alam dan aksesibilitas ke pusat kegiatan rekreasi dan hiburan.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern, menawarkan ruang tamu terbuka yang memaksimalkan pemandangan, serta teras pribadi untuk menikmati udara Mediterania. Fasilitas seperti AC, lantai marmer, dan dapur berperabot lengkap menambah kenyamanan harian, sementara kolam renang komunal menawarkan relaksasi.
Dibangun dan selesai pada tahun 2022, penthouse ini mewakili konstruksi modern dengan standar kualitas yang tinggi. Status 'gereed' berarti pembeli dapat segera menempati atau menyewakan properti ini, tanpa menunggu masa konstruksi. Ini memberikan kepastian waktu dan kepastian biaya bagi calon pemilik.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan langsung ke pegunungan dari semua ruangan, dan akses ke pantai memerlukan perjalanan singkat. Meskipun ada parkir di luar, tempat parkir pribadi tidak termasuk. Dapur dan kamar mandi utama sudah dilengkapi, namun perlu sedikit investasi untuk membuat kamar mandi kedua.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau pasangan yang mencari rumah liburan yang siap pakai di dekat pantai, dengan fasilitas yang lengkap dan potensi pendapatan sewa melalui lisensi turis yang sudah ada. Pembeli yang menginginkan gaya hidup Mediterania yang aktif, dengan akses mudah ke pantai, marina, restoran, dan lapangan golf, akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Investor yang mencari properti dengan keunggulan kompetitif karena ketersediaan lisensi turis di wilayah yang saat ini tidak lagi mengeluarkan izin baru, akan melihat nilai strategis dari penawaran ini. Selain itu, bagi mereka yang menghargai pemandangan panorama dan lingkungan yang aman dalam kompleks berpagar dengan kolam renang, properti ini menawarkan kombinasi yang menarik.
Penthouse ini ditawarkan mulai dari €249.000, menjadikannya salah satu opsi yang lebih terjangkau di pasar properti Manilva, terutama mengingat status bangunan yang sudah selesai dan lisensi turis yang sudah ada. Dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, properti ini memiliki luas 67 m². Ketersediaan properti jenis penthouse dengan lisensi turis yang aktif di area ini sangat terbatas, karena aplikasi baru untuk lisensi tersebut ditangguhkan selama tiga tahun. Hal ini menjadikan penawaran ini menarik bagi pembeli yang mencari properti siap pakai untuk liburan atau investasi sewa.
Proyek ini berlokasi di Manilva, sebuah area yang berkembang pesat di Costa del Sol Barat, menawarkan perpaduan antara kehidupan pesisir yang tenang dan kenyamanan perkotaan. Dengan supermarket, apotek, dan pusat olahraga dalam radius 1 km, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Jarak yang moderat ke pantai (2.5 km) dan marina La Duquesa (2.5 km) memungkinkan gaya hidup yang aktif, di mana aktivitas seperti berenang, berjemur, dan menikmati hidangan di tepi laut menjadi bagian rutin. Ketinggian 79 meter di atas permukaan laut memberikan perspektif yang baik terhadap lanskap sekitarnya, sementara kemiringan moderat menuju pantai (3.0%) memastikan aksesibilitas yang nyaman. Lingkungan yang aman dalam kompleks berpagar dengan kolam renang komunal menambah rasa tenang bagi penghuni.
Manilva menawarkan lingkungan yang seimbang antara kehidupan pesisir dan kenyamanan modern. Dengan supermarket hanya 315 meter dan apotek 159 meter, kebutuhan sehari-hari sangat mudah dijangkau. Ketersediaan 36 halte angkutan umum dan 6 jalur bus menunjukkan konektivitas yang memadai, meskipun memiliki mobil akan sangat membantu untuk eksplorasi yang lebih luas di wilayah ini. Jarak ke pusat kota Málaga, yang berjarak sekitar 75 km melalui bandara, memungkinkan perjalanan yang mudah untuk aktivitas yang lebih besar atau akses penerbangan internasional. Lingkungan sekitar juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas rekreasi, termasuk pusat olahraga dalam radius 1 km.
Peta ini menunjukkan lokasi Manilva di pesisir barat Costa del Sol, menyoroti kedekatannya dengan kota-kota penting seperti Estepona, Marbella, dan Gibraltar, serta akses ke marina dan pantai. Ini memberikan gambaran visual tentang posisi strategis properti dalam konteks regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Posisi ini menempatkannya secara strategis antara kota-kota pesisir yang ramai di Costa del Sol dan wilayah Andalusia yang lebih tenang. Proximity-nya ke Gibraltar (sekitar 26 km) dan kota-kota besar seperti Marbella (sekitar 30 menit berkendara) menawarkan keseimbangan antara gaya hidup yang lebih santai dan akses ke fasilitas kosmopolitan.
Properti ini memiliki konektivitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai La Duquesa berjarak 3.1 km, sementara pantai terdekat Playa de Manilva hanya 2.5 km. Lapangan golf seperti Doña Julia berjarak 2.2 km, dan Finca Cortesin Golf Club hanya 3.3 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) terletak sekitar 75 km, dan Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 26 km, menawarkan pilihan penerbangan internasional. Marina La Duquesa berada dalam jarak 2.5 km, menyediakan akses ke restoran dan bar.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata 18.5°C sepanjang tahun dan 3.845 jam sinar matahari per tahun. Ini memungkinkan musim renang yang nyaman selama lima bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian 79 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menarik tanpa terlalu terpapar cuaca pegunungan. Kemiringan moderat 3.0% menuju pantai menunjukkan lanskap yang relatif landai, yang berkontribusi pada kenyamanan berjalan kaki dan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area Manilva menawarkan akses ke beberapa pantai yang indah, termasuk Playa de Manilva (2.5 km) dan La Duquesa (3.1 km), keduanya dianugerahi Bendera Biru yang menandakan kualitas air dan fasilitas yang unggul. Selain itu, terdapat pantai Playa de Casares (3.6 km) yang juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan kelas dunia berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Doña Julia (2.2 km) dan Finca Cortesin Golf Club (3.3 km). Marina La Duquesa (2.5 km) adalah pusat kegiatan rekreasi air dan kuliner.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Posisi ini menempatkannya secara strategis antara kota-kota pesisir yang ramai di Costa del Sol dan wilayah Andalusia yang lebih tenang. Proximity-nya ke Gibraltar (sekitar 26 km) dan kota-kota besar seperti Marbella (sekitar 30 menit berkendara) menawarkan keseimbangan antara gaya hidup yang lebih santai dan akses ke fasilitas kosmopolitan.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Ref: VL994561
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
