본 펜트하우스는 마닐바 지역 내에서 희소성 있는 매물로, 탁월한 전망과 관광 허가를 동시에 갖추고 있습니다. 주변의 '암포라 비치'(Amphora Beach, 마닐바, €320,000부터)는 유사한 해변 근접성을 제공하지만, 본 펜트하우스의 파노라마 전망과 관광 허가 이점은 차별화됩니다. 에스테포나 지역의 '아쿠아 가든스'(Acqua Gardens, €524,600부터)와 '애비 어퍼'(Aby Upper, €320,000부터)는 더 높은 가격대에 형성되어 있으며, 주로 신축 고급 아파트에 초점을 맞추고 있습니다. 본 펜트하우스는 €249,000부터 시작하는 가격으로, 동일 지역 내에서 합리적인 가격으로 해안 라이프스타일을 누리고자 하는 구매자에게 경쟁력 있는 대안을 제시합니다. 특히, 마닐바 지역의 관광 허가 제한 정책은 기존 허가를 보유한 이 숙소의 투자 가치를 더욱 높입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 마닐바 해안 지역에 자리 잡고 있으며, 도시 환경과 자연 경관이 조화를 이룹니다. 해변은 도보 거리에 있으며, 라 두케사 항구와 다양한 레스토랑 및 바가 인근에 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 주변 지역은 보호된 자연 구역으로 둘러싸여 있어 쾌적한 환경을 제공합니다.
이 펜트하우스는 탁 트인 바다 전망을 선호하고, 해변과 편의 시설에 쉽게 접근하고자 하는 거주자에게 적합합니다. 또한, 관광 허가가 있어 임대 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 휴식과 여가 활동을 즐기며 해안 라이프스타일을 추구하는 이들에게 이상적인 주거 공간입니다.
본 프로젝트는 2022년에 완공된 신축 건물입니다. 최신 건축 기준을 반영하여 설계되었으며, 효율적인 공간 활용과 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태로, 새로운 소유주는 즉시 거주를 시작하거나 관광 임대를 개시할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 1개의 욕실을 갖추고 있으나, 추가적인 투자로 2개의 욕실을 갖춘 형태로 개조할 수 있습니다. 또한, 본 매물은 현재 가구 미포함 상태로 판매됩니다. 마닐바 지역은 신규 관광 허가 신청을 3년간 받지 않으므로, 기존 허가를 보유한 이 숙소의 희소성이 있습니다.
이 펜트하우스는 지중해의 햇살을 즐기며 해변과 편의 시설을 가까이 두고 생활하고자 하는 이들에게 적합합니다. 해안선의 탁 트인 전망과 함께 휴식을 취하고 싶은 은퇴자나, 활기찬 도시 생활과 자연의 평온함을 동시에 경험하고 싶은 이들에게 이상적입니다. 또한, 관광 허가를 활용하여 별장으로 사용하거나 임대 수익을 창출하려는 투자자에게도 매력적인 선택입니다. 2.5km 거리에 있는 라 두케사 항구와 다양한 레스토랑, 2.2km 거리에 있는 골프 코스는 여가 활동을 즐기는 이들에게 충분한 기회를 제공합니다. 26km 거리에 있는 지브롤터 공항과 75km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 접근성을 보장합니다.
본 펜트하우스는 우수한 마감 품질을 자랑합니다. 건물 전체에 현대적인 에어컨 시스템(냉난방 겸용)이 설치되어 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 바닥은 고급스러운 대리석으로 마감되었으며, 모든 침실에는 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 확보했습니다. 주방은 완비된 상태로 제공되며, 미국식 디자인을 채택하여 실용성을 높였습니다. 프라이빗 테라스는 해안의 아름다운 전망을 감상하며 휴식을 취하거나 식사를 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 또한, 건물 내에는 리프트가 설치되어 있어 상층으로의 이동이 편리합니다. 보안 시설로는 게이트 단지 내에 위치하여 안전한 주거 환경을 보장합니다. 일부 편의 시설, 예를 들어 와이파이는 제공되지만, 가구는 포함되지 않아 개별적인 취향에 맞게 공간을 꾸밀 수 있습니다.
본 펜트하우스는 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 67제곱미터의 주거 공간을 제공합니다. 현재 €249,000부터 시작하는 가격으로 구매 가능합니다. 2022년에 완공된 이 숙소는 즉시 입주 가능하며, 관광 허가가 포함되어 있어 투자 목적으로도 고려할 수 있습니다. 마닐바 지역은 최근 3년간 신규 관광 허가 신청을 받지 않고 있어, 기존 허가를 보유한 이 숙소의 가치가 높게 평가됩니다. 주차 공간은 건물 외부에 마련되어 있습니다.
이 펜트하우스가 위치한 마닐바는 코스타 델 솔 서쪽 끝에 자리한 매력적인 해안 도시입니다. 주거 지역은 해변과 가깝고, 산책로와 자연 경관을 즐길 수 있는 보호 구역 인근에 위치합니다. 약 315미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상생활이 편리하며, 159미터 거리의 약국과 2곳의 약국이 2km 이내에 있어 건강 관리에 용이합니다. 2.5km 거리의 라 두케사 항구는 다양한 레스토랑과 바를 제공하며, 2.2km 거리에는 도냐 줄리아 골프장이 있어 여가 활동을 즐기기에 좋습니다. 18,165명의 인구가 거주하는(2025년 예상) 이 도시는 3개의 초등학교와 1개의 중학교, 1개의 보건 센터를 갖추고 있어 가족 단위 거주에도 적합합니다. 연간 3,845시간의 일조량과 5개월간 지속되는 따뜻한 수온은 연중 해양 레저 활동을 가능하게 합니다.
마닐바는 코스타 델 솔 서부에 위치한 매력적인 해안 도시로, 말라가 지방의 남서쪽 끝자락에 자리 잡고 있습니다. 이곳은 해안가의 도시적인 환경과 자연 보호 구역의 평온함이 공존하는 곳입니다. 315미터 거리에 슈퍼마켓이 있고, 159미터 거리에는 약국이 있어 일상생활에 필요한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 2.5km 거리의 라 두케사 항구는 다양한 레스토랑과 바를 제공하며, 2.6km 거리의 라 두케사 해변과 3.1km 거리의 플라야 데 만닐바는 해양 레저 활동을 즐기기에 좋습니다. 2.2km 거리의 도냐 줄리아 골프 코스는 골프 애호가들에게 인기가 많습니다. 18,165명의 인구가 거주하는(2025년 예상) 이 지역은 3개의 초등학교와 1개의 중학교, 1개의 보건 센터를 갖추고 있습니다. 38개의 대중교통 정류장이 있어 이동이 편리하며, 6개의 대중교통 노선이 운행됩니다.
이 펜트하우스는 스페인 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 서부, 마닐바에 위치합니다. 아름다운 해변과 자연 보호 구역에 인접해 있으며, 라 두케사 항구와 같은 편의 시설을 가까이 두고 있습니다. 말라가와 지브롤터 공항 접근성이 용이하여 국제적인 이동이 편리합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 프로젝트는 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 말라가 지방과 카디스 지방의 경계에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔 오시덴탈에 속하며, 아름다운 해안선과 풍부한 자연 환경으로 유명합니다. 서쪽으로는 약 10분 거리에 소토그란데가 있으며, 약 25분 거리에는 지브롤터가 있습니다. 동쪽으로는 약 30분 거리에 에스테포나가 있으며, 더 나아가 마르베야와 푸에르토 바누스는 약 30분 거리에 있습니다. 이러한 지리적 위치는 주요 도시 및 관광지로의 접근성을 높여주며, 다양한 문화 및 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
이 펜트하우스는 뛰어난 접근성과 편리한 생활 환경을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사 해변까지는 2.6km, 플라야 데 만닐바 해변까지는 2.5km 거리에 있습니다. 라 두케사 항구는 2.5km 거리에 위치하며, 다양한 레저 및 식음 시설을 갖추고 있습니다. 골프 애호가를 위해 도냐 줄리아 골프 코스는 2.2km, 핀카 코르테신 골프 클럽은 3.3km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 26km 거리에 있어 국제적인 이동이 용이합니다. 슈퍼마켓은 315미터, 약국은 159미터 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역은 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 연간 3,845시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 연중 5개월간 수온이 20°C 이상을 유지하는 쾌적한 수영 시즌을 가능하게 합니다. 해발 79미터 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 3.0%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 이러한 기후 조건과 지리적 이점은 야외 활동과 해양 레저를 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 주변의 자연 보호 구역은 쾌적하고 건강한 생활 환경을 더해줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 펜트하우스는 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 2.6km 거리에 있는 라 두케사 해변이며, 2.5km 거리에는 플라야 데 만닐바 해변이 있습니다. 이 지역에는 2개의 블루 플래그 해변(라 가비오타스, 사비니야스)이 있어 청결하고 안전한 해수욕을 즐길 수 있습니다. 또한, 2.2km 거리에는 도냐 줄리아 골프 코스, 3.3km 거리에는 핀카 코르테신 골프 클럽 등 다수의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 좋은 선택지를 제공합니다. 2.5km 거리의 라 두케사 항구는 다양한 수상 스포츠 및 해양 활동을 즐길 수 있는 시설을 갖추고 있으며, 0.9km 거리에는 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
본 프로젝트는 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 말라가 지방과 카디스 지방의 경계에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔 오시덴탈에 속하며, 아름다운 해안선과 풍부한 자연 환경으로 유명합니다. 서쪽으로는 약 10분 거리에 소토그란데가 있으며, 약 25분 거리에는 지브롤터가 있습니다. 동쪽으로는 약 30분 거리에 에스테포나가 있으며, 더 나아가 마르베야와 푸에르토 바누스는 약 30분 거리에 있습니다. 이러한 지리적 위치는 주요 도시 및 관광지로의 접근성을 높여주며, 다양한 문화 및 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
보통
Ref: VL994561
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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