Acest penthouse, situat în Manilva, provincia Málaga, oferă o perspectivă asupra stilului de viață mediteranean, combinând proximitatea față de facilitățile urbane cu accesul la peisajele naturale. Cu o suprafață locuibilă de 67 m², proiectul a fost finalizat în 2022 și este gata pentru ocupare. Poziționarea sa în apropierea coastei și a portului La Duquesa sugerează un echilibru între accesibilitatea la servicii și o atmosferă rezidențială. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 1 baie, fiind introdusă pe piață la un preț de pornire de 249.000 €.
Proiectul din Manilva se distinge pe piața imobiliară din regiunea Costa del Sol prin prețul său de intrare, de 249.000 €. Comparativ cu proiecte precum Amphora Beach din Manilva (începând de la 320.000 €) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €), acesta oferă o alternativă mai accesibilă din punct de vedere financiar. Acqua Gardens din Estepona, cu un preț de pornire de 524.600 €, reprezintă un segment de piață superior. Poziționarea în Manilva, o localitate care tinde să fie mai puțin dezvoltată turistic comparativ cu centre precum Marbella sau Estepona, poate atrage cumpărătorii care caută un echilibru între accesibilitatea la facilități și o atmosferă mai liniștită. Deși nu oferă facilități de lux comparabile cu cele din Estepona sau Marbella, proximitatea față de portul La Duquesa și plajele locale, combinate cu prețul, poziționează acest penthouse ca o opțiune solidă pentru cei care doresc să intre pe piața imobiliară de coastă fără un buget extrem de ridicat. Licența turistică existentă și restricțiile privind noile aplicații în Manilva adaugă un strat suplimentar de atractivitate pentru investitori, diferențiindu-l de alte proiecte care nu dispun de astfel de avantaje administrative.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Manilva, proiectul beneficiază de o localizare ce facilitează accesul la diverse facilități urbane, inclusiv magazine și restaurante, aflate la distanță de mers pe jos. Poziția în apropierea coastei, la aproximativ 2.5 km de plaja Playa de Manilva, oferă rezidenților posibilitatea de a se bucura de mediul maritim, fiind totodată conectat la infrastructura rutieră principală.
Acest penthouse este destinat persoanelor care caută o reședință pe Costa del Sol, ce permite atât relaxare, cât și acces la activități cotidiene. Cele 2 dormitoare și 1 baie oferă spațiu funcțional, iar balconul extins contribuie la spațiul de locuit exterior, potrivit pentru momente de recreere. Proximitatea față de zone de interes precum portul și plaja completează oferta pentru un stil de viață activ.
Finalizat în 2022, acest proiect de tip penthouse reprezintă o construcție recentă, gata pentru a fi locuită. Statutul de clădire finalizată elimină incertitudinea legată de fazele de construcție și planificarea pe termen lung. Dată fiind data de finalizare, se poate presupune că proprietatea respectă standardele de construcție actuale, incluzând facilități moderne.
Proiectul nu dispune de mai mult de 2 dormitoare și 1 baie. Deși este situat aproape de coastă, nu oferă acces direct la plajă. Nu dispune de grădină privată, iar parcarea se realizează în exterior. Facilitățile comune, precum piscina, sunt prezente, dar nu există facilități private suplimentare, cum ar fi un garaj individual sau un sistem de climatizare centralizat.
Acest penthouse se potrivește persoanelor care caută o rezidență permanentă sau o reședință secundară pe Costa del Sol, cu accent pe accesul facil la facilități și la coastă. Este o opțiune pentru cei care apreciază proximitatea față de centre urbane animate, precum portul La Duquesa, unde pot găsi opțiuni variate de petrecere a timpului liber și servicii de alimentație. De asemenea, se adresează celor care doresc să beneficieze de un climat favorabil, cu 3.845 de ore de soare pe an și un sezon de înot extins pe durata a 5 luni. Nivelul de 79m altitudine și o pantă moderată spre plajă (3.0%) sugerează un confort ambiental. Proprietatea poate fi atractivă pentru cumpărătorii care doresc să profite de o bază logistică convenabilă pentru explorarea regiunii, având aeroportul Málaga la 75 km și Gibraltar la 26 km. Pentru pasionații de golf, proximitatea față de terenuri precum Doña Julia (2.2 km) sau Finca Cortesín (3.3 km) reprezintă un avantaj. Este, de asemenea, o considerație pentru investitorii imobiliari, având în vedere licența turistică menționată, care oferă flexibilitate pentru închirieri pe termen scurt, mai ales în contextul restricțiilor privind noile licențe în Manilva.
Proiectul este realizat cu un accent pe finisaje și dotări moderne. Pardoselile din marmură contribuie la un ambient elegant și la o bună retenție termică. Sistemele de climatizare, incluzând aer condiționat pentru vară (rece) și iarnă (cald), asigură confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, conform standardelor actuale, oferind funcționalitate pentru gătitul zilnic. Ferestrele și ușile, deși nu sunt specificate detaliat în caracteristici, sunt probabil proiectate pentru a maximiza lumina naturală și a izola fonic și termic. Spațiul de locuit este conceput în plan deschis, integrând zona de living cu bucătăria, ceea ce creează o atmosferă aerisită. Terasa privată extinde spațiul de locuit, oferind posibilități pentru relaxare în aer liber. Dormitoarele includ dulapuri încastrate, optimizând spațiul de depozitare. Băile sunt dotate cu finisaje de calitate, iar prezența unui lift în clădire facilitează accesul la etajul superior, sporind confortul rezidenților.
Acest penthouse este listat pe piață la un preț de pornire de 249.000 €. Fiind o proprietate finalizată în 2022, aceasta este disponibilă imediat pentru achiziție. Având 2 dormitoare și 1 baie, suprafața de 67 m² se reflectă în structura de preț. Comparativ cu alte proprietăți din regiune, cum ar fi Amphora Beach (începând de la 320.000 €) sau Aby Upper (începând de la 320.000 €), acest penthouse prezintă o opțiune mai accesibilă din punct de vedere al prețului inițial. Totuși, este important de menționat că prețurile pot varia în funcție de caracteristicile specifice ale fiecărei unități și de condițiile pieței la momentul achiziției. Disponibilitatea poate fi influențată de cererea curentă pe piața imobiliară din Manilva.
Manilva, situată în sud-vestul provinciei Málaga, pe coasta denumită Costa del Sol Occidental, oferă un cadru de viață ce îmbină proximitatea față de Marea Mediterană cu accesibilitatea la facilitățile urbane. Acest penthouse se încadrează într-un context rezidențial, unde distanța mică față de supermarketuri (315 m) și farmacii (159 m) facilitează gestionarea rutinelor zilnice. Viața în zonă este marcată de proximitatea față de portul La Duquesa, un pol de activitate turistică și de agrement, unde se găsesc numeroase restaurante și baruri. În același timp, accesul la plaje, precum Playa de Manilva (2.5 km) sau Playa de Casares (3.6 km), permite bucurarea de activități specifice zonei de coastă. Orașul în sine găzduiește instituții educaționale și centre de sănătate, precum și un centru sportiv la doar 0.9 km, contribuind la un mediu de trai complet. Cu 34 de oportunități de agrement și un număr semnificativ de tranzacții imobiliare (1.351), Manilva reflectă o dinamică locală activă, menținând o altitudine moderată de 79m, ceea ce contribuie la un climat plăcut pe tot parcursul anului.
Viața în Manilva este definită de proximitatea față de facilitățile urbane și de mediul natural de coastă. Acest penthouse este poziționat într-o zonă urbană unde supermarketuri (la 315 m), farmacii (la 159 m) și alte servicii esențiale sunt accesibile pe jos, reducând necesitatea utilizării unui autovehicul pentru activitățile cotidiene. În același timp, accesul la plaje precum Playa de Manilva (2.5 km) și portul La Duquesa, cu numeroasele sale restaurante și baruri, oferă oportunități extinse de recreere și socializare. În raza a 2 km se află un parc, o cafenea, restaurante, o bancă și o școală, indicând un mediu rezidențial echipat. Zonele verzi și posibilitățile de drumeții în împrejurimi completează peisajul. Comunitatea înconjurătoare, deși dens populată în sezon, își păstrează un ritm de viață specific localităților de coastă spaniole, unde tradiția și modernitatea se împletesc. Numărul de 34 de sărbători locale pe an sugerează o cultură bogată și un calendar de evenimente activ, care pot contribui la o experiență de viață vibrantă.
Harta prezintă locația proiectului în Manilva, o municipalitate pe coasta de sud-vest a provinciei Málaga. Poziționarea pe hartă evidențiază proximitatea față de mare, portul La Duquesa și alte centre urbane din regiune, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a conexiunii cu infrastructura locală și regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată în extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare strategică o plasează între centre urbane importante și atracții turistice de pe Costa del Sol. La aproximativ 10 minute spre vest se află Sotogrande, cunoscut pentru complexele sale rezidențiale și portul de agrement. La aproximativ 25 de minute spre vest se ajunge în Gibraltar, un teritoriu britanic de peste mări cu o economie distinctă. Spre est, Estepona, o localitate pitorească cu o promenadă renumită și un centru istoric, este accesibilă rapid. Mai departe spre est, Puerto Banús și Marbella, centre ale luxului și divertismentului, se află la aproximativ 30 de minute cu mașina. Această locație centrală facilitează explorarea diversității regiunii, de la peisajele naturale și plajele neatinse, la viața urbană vibrantă și facilitățile de lux.
Locația acestui penthouse în Manilva oferă o bună conectivitate cu punctele de interes regionale. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de 75 km pe cale rutieră, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 26 km (distanță în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt accesibile relativ rapid: Playa de Manilva la 2.5 km, La Duquesa la 3.1 km și Playa de Casares la 3.6 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Doña Julia și Finca Cortesín se află la 2.2 km, respectiv 3.3 km. Facilitățile urbane, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt la distanțe scurte, maximizând confortul zilnic. Orașe mai mari precum Estepona sunt la o distanță rezonabilă (probabil în jur de 20-30 minute cu mașina), oferind acces la o gamă mai largă de servicii și opțiuni de divertisment. Puerto Banús și Marbella se află la aproximativ 30 de minute cu mașina, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 10 km.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat de temperaturi medii anuale de 18.5°C și un număr generos de ore de soare, estimat la 3.845 pe an. Acești factori creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot ce durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 79m deasupra nivelului mării contribuie la o atmosferă plăcută, iar panta moderată de 3.0% spre plajă indică o topografie neagresivă. Proximitatea față de zone naturale protejate, menționată în contextul plajelor, sugerează un mediu înconjurător cu o componentă naturală bine conservată. Soarele omniprezent și temperaturile blânde pe timpul iernii sunt caracteristici definitorii ale acestei regiuni a Costa del Sol, încurajând un stil de viață activ și petrecerea timpului în spații exterioare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Manilva oferă acces la o varietate de activități de recreere și facilități. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km), ambele fiind accesibile relativ ușor. Există 2 plaje cu steag albastru în apropiere, La Gaviotas și Sabinillas, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor. Pentru pasionații de golf, regiunea este un punct de atracție major, cu terenuri precum Doña Julia (2.2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) la distanță mică. Pe lângă golf și plajă, zona dispune de o infrastructură sportivă robustă, cu 34 de facilități sportive disponibile, inclusiv centre complexe sportive. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km), adaugă opțiuni pentru sporturi nautice și recreere pe apă. Diversitatea activităților, de la relaxare pe plajă la sporturi active și explorarea marinelor, contribuie la un stil de viață activ în regiune.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare strategică o plasează între centre urbane importante și atracții turistice de pe Costa del Sol. La aproximativ 10 minute spre vest se află Sotogrande, cunoscut pentru complexele sale rezidențiale și portul de agrement. La aproximativ 25 de minute spre vest se ajunge în Gibraltar, un teritoriu britanic de peste mări cu o economie distinctă. Spre est, Estepona, o localitate pitorească cu o promenadă renumită și un centru istoric, este accesibilă rapid. Mai departe spre est, Puerto Banús și Marbella, centre ale luxului și divertismentului, se află la aproximativ 30 de minute cu mașina. Această locație centrală facilitează explorarea diversității regiunii, de la peisajele naturale și plajele neatinse, la viața urbană vibrantă și facilitățile de lux.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
Ref: VL994561
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
