Tento penthouse projekt sa nachádza v meste Manilva, na juhozápadnom pobreží provincie Málaga. Ponúka 2 spálne a 1 kúpeľňu na obytnej ploche 67 m². Projekt je už dokončený, s orientáciou na juh, čo zaručuje príjemné presvetlenie interiéru. Lokalita v mestskej časti v blízkosti pobrežia kombinuje dostupnosť služieb s pokojným prostredím.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, tento penthouse v Manilve vyniká najmä svojou cenou a existujúcou turistickou licenciou. Zatiaľ čo projekty ako Amphora Beach v Manilve začínajú na 320 000 €, tento penthouse je dostupný od 249 000 €. Lokalita Manilva je často vnímaná ako pokojnejšia a menej komerčná v porovnaní s Esteponou alebo Marbellou, kde sa ceny nehnuteľností, ako pri projektoch Acqua Gardens a Aby Upper (obe od 320 000 €), pohybujú na vyššej úrovni a často sa jedná o novostavby vo výstavbe. Tento projekt, keďže je už dokončený a ponúka špecifické výhody (turistická licencia), predstavuje odlišnú ponuku na trhu. Zatiaľ čo sa nenachádza priamo na pláži, jeho poloha v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k službám a prístavu La Duquesa ho odlišuje od projektov umiestnených izolovannejšie priamo pri mori, ktoré však môžu mať vyššie ceny a iné typy vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Manilva, v blízkosti pobrežia. Poskytuje výhľad na more a panorámu okolitej krajiny, s prístupom k službám na pešiu vzdialenosť. Napriek mestskej lokalite ponúka aj blízkosť k prírodným oblastiam a plážam.
Ide o vhodné riešenie pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú nehnuteľnosť s výhľadom na more a s dobrou dostupnosťou k pláži a občianskej vybavenosti. Možnosť využitia na dovolenkové prenájmy vďaka existujúcej turistickej licencii je ďalším benefitom.
Projekt bol dokončený v roku 2022. Ide o súčasnú výstavbu, ktorá zodpovedá moderným štandardom. Nejedná sa o štandardnú novostavbu vo výstavbe, ale o už skolaudované byty pripravené na okamžité užívanie.
Tento projekt neponúka priamy prístup k pláži, keďže sa nachádza v miernej vzdialenosti od nej. Zariadenia ako súkromná záhrada alebo bazén nie sú súčasťou bytovej jednotky, ale sú spoločné. Parkovanie je síce dostupné, ale nie je garantované jedno vyhradené miesto ku každému bytu.
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výhľadom na more v blízkosti pláže a základnej občianskej vybavenosti. Možnosť využitia nehnuteľnosti na dovolenkové prenájmy vďaka existujúcej licencii ocenia investori alebo tí, ktorí plánujú nehnuteľnosť využívať len sezónne. Lokalita je atraktívna aj pre golfistov a milovníkov vodných športov vďaka blízkosti golfových ihrísk a prístavu. Pripravenosť na okamžité užívanie je ideálna pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby a chcú sa ihneď presťahovať alebo začať s prenájmom.
Nehnuteľnosť je v excelentnom stave s kvalitnou povrchovou úpravou. Štandardom sú mramorové podlahy, ktoré dodávajú interiéru eleganciu a ľahko sa udržiavajú. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia, ktorá je v tomto regióne štandardom. Kuchyňa je plne vybavená amerického typu, čo umožňuje komfortné varenie a stolovanie. Okná a dvere sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a výhľad. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Celkové prevedenie zodpovedá očakávaniam od moderného bývania v tejto oblasti.
Cena tohto penthouse apartmánu začína na 249 000 €. Jedná sa o dvojizbový byt s jednou kúpeľňou a obytnou plochou 67 m². Projekt je už skolaudovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na obmedzenú ponuku a dopyt v tejto lokalite, najmä s ohľadom na turistickú licenciu, sa očakáva stabilný záujem. Cena odráža polohu, výhľad a dokončený stav nehnuteľnosti.
Manilva je obec na pobreží na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. Projekt sa nachádza v mestskej časti s občianskou vybavenosťou na pešiu vzdialenosť, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární. Blízkosť k prístavu La Duquesa s jeho promenádou a reštauráciami dodáva lokalite na atraktivite. Zároveň je oblasť v blízkosti chránených prírodných oblastí s piesočnatými plážami a dunami, čo ponúka možnosť prechádzok a relaxácie v prírode. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Doña Julia a Finca Cortesín Golf Club. Hustota obyvateľstva v roku 2025 je odhadovaná na 18 165 obyvateľov, čo naznačuje dynamickú, ale nie preľudnenú oblasť.
Manilva, kde sa projekt nachádza, ponúka životné prostredie kombinujúce mestské pohodlie s blízkosťou prírody. V okruhu 2 km nájdete základné služby ako sú reštaurácie, škola, lekáreň a banka. Priemerná nadmorská výška 79 metrov prispieva k príjemnej klíme. Občianska vybavenosť je dobre dostupná, s centrom zdravia vzdialeným len 6.2 km. Okolo 18 165 obyvateľov (odhad 2025) v celej obci naznačuje, že oblasť nie je preľudnená, najmä mimo hlavnej turistickej sezóny. Verejná doprava s 36 zastávkami a 6 linkami je dostupná, ale pre plné využitie okolia, najmä golfových ihrísk a vzdialenejších pláží, je auto odporúčané.
Tento penthouse sa nachádza v obci Manilva, na juhozápadnom pobreží provincie Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci širšieho regiónu Costa del Sol, s vyznačením dôležitých bodov ako sú pláže, prístavy, golfové ihriská a letiská.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na okraji Costa del Sol, na hranici s provinciou Cádiz. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje ľahký prístup do rozvinutejších oblastí provincie Málaga, ako aj do susedných regiónov. Priamou čiarou je vzdialená približne 26 km od Gibraltaru, čo je výhodné pre cestovanie. Mestá ako Estepona sú ľahko dostupné na východ, zatiaľ čo Sotogrande na západ. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím Manilvy a rušnejším životom väčších miest.
Projekt je dobre dostupný. Najbližšia pláž Playa de Manilva je vzdialená 2.5 km. Prístav La Duquesa s množstvom reštaurácií a barov je vzdialený 2.5 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdialenosti približne 75 km (priamou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, približne 26 km. V pešej dostupnosti (315 m) je supermarket, lekáreň (159 m) a reštaurácie. Golfové ihriská ako Doña Julia sú vzdialené len 2.2 km, čo robí lokalitu atraktívnou pre golfistov.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší mediteránskemu podnebiu s priemerne 3 845 slnečnými hodinami ročne. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.5°C, čo umožňuje celoročne príjemné vonkajšie aktivity. Nadmorská výška 79 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (3.0%) prispievajú k pohodlnému bývaniu. Okolie je charakteristické piesočnatými plážami a chránenými oblasťami s dunami, čo obohacuje možnosti trávenia voľného času v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia Playa de Manilva je vzdialená 2.5 km. Oceňované pláže s modrou vlajkou ako La Gaviotas a Sabinillas sú tiež dostupné. Prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) a Puerto de Sotogrande (9.6 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a námorný život. Pre golfistov je k dispozícii viacero ihrísk, vrátane Doña Julia (2.2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Množstvo športových centier a zariadení v okolí (34 celkovo) pokrýva široké spektrum rekreačných potrieb.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na okraji Costa del Sol, na hranici s provinciou Cádiz. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje ľahký prístup do rozvinutejších oblastí provincie Málaga, ako aj do susedných regiónov. Priamou čiarou je vzdialená približne 26 km od Gibraltaru, čo je výhodné pre cestovanie. Mestá ako Estepona sú ľahko dostupné na východ, zatiaľ čo Sotogrande na západ. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím Manilvy a rušnejším životom väčších miest.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mierny
Ref: VL994561
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
