Projekt, ki se nahaja v Manilvi, ob južni obali Malage, ponuja penthouse z dvema spalnicama in enim straniščem, ki je bil dokončan leta 2022. Ta nepremičnina, ki se nahaja na območju z uveljavljenimi urbanizacijami in bližino obale, združuje sodobno življenje z dostopom do lokalnih dobrin. Zgrajen je v skladu z modernimi standardi, kar zagotavlja udobno bivalno okolje v dinamičnem območju Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ponuja ta penthouse v Manilvi konkurenčno ceno, saj se začne pri 249.000 €, medtem ko podobni projekti, kot je Amphora Beach, dosegajo ceno od 320.000 €. Acqua Gardens v Esteponi je bistveno dražji, z začetnimi cenami 524.600 €. Aby Upper v Esteponi se začne pri 320.000 €. Lokacija v Manilvi, čeprav manj znana kot Estepona ali Marbella, ponuja mirnejše okolje in neposreden dostop do naravnih plaž ter pristanišča La Duquesa. Prednost tega projekta je tudi že pridobljena turistična licenca, kar je pomembno, saj Manilva trenutno ne izdaja novih dovoljenj za turistično oddajanje. Ta nepremičnina ponuja torej dobro razmerje med ceno, lokacijo in naložbenim potencialom v primerjavi z dražjimi ali manj opremljenimi alternativami v sosednjih mestih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v urbanizirani soseski blizu obale, s pogledom na morje in gorovje. Bližina plaže in pristanišča La Duquesa omogoča enostaven dostop do obalnih dejavnosti in restavracij. Okoliško območje ponuja mešanico mestnega udobja in naravne lepote, kar je značilno za jug Andaluzije.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo sodobno bivališče z razgledom in dobrim dostopom do obalnih dobrin. Možnost turistične licence je privlačna za tiste, ki želijo svojo nepremičnino oddajati v najem, kar ponuja prilagodljivost med osebnim bivanjem in naložbeno priložnostjo.
Projekt je bil dokončan leta 2022 in predstavlja sodobno gradnjo z vsemi potrebnimi objekti. Kot dokončana nepremičnina omogoča takojšnjo vselitev ali začetek turističnega oddajanja. Gradbeni standardi sledijo sodobnim zahtevam, kar zagotavlja kakovost in funkcionalnost bivalnega prostora.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, saj so te površine skupne. Kljub prisotnosti turistične licence, je treba preveriti trenutno veljavne predpise za oddajanje v najem. Možnost preureditve v dve kopalnici zahteva dodatno investicijo. Parkiranje je zunanje, brez dodeljene garaže.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče z lepim razgledom in dobro lego na obali. Idealno je za tiste, ki želijo izkoristiti prednosti turistične licence za ustvarjanje dodatnega dohodka, saj Manilva trenutno ne izdaja novih licenc. Ljubitelji plaž in vodnih športov bodo cenili bližino morja, medtem ko bodo ljubitelji golfa uživali v dostopu do bližnjih igrišč. Tisti, ki iščejo mirnejše območje ob Costa del Sol, a hkrati želijo ostati povezani z mestnimi središči, kot sta Estepona in Marbella, bodo našli to lokacijo uravnoteženo. Ker gre za dokončan projekt, je primeren tudi za kupce, ki želijo čim prej začeti uporabljati svojo novo nepremičnino ali jo dati v najem.
Penthouse ponuja sodobno obdelavo z elementi, kot so marmorna tla in klimatska naprava (toplo/hladno), ki zagotavljajo udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Glavna kopalnica je opremljena s kadjo s prho, umivalnikom, bidejem in straniščem. Drugi apartma ima dodatno teraso. Čeprav je trenutno opremljen z eno kopalnico, obstaja možnost nadgradnje v dve kopalnici z majhno investicijo. Skupni prostori vključujejo dvigalo za dostop do zgornjih nadstropij in urejen skupni vrt ob bazenu.
Cena penthouse s 2 spalnicama in 1 kopalnico se začne pri 249.000 €. Trenutno je na voljo v dokončani fazi gradnje, kar omogoča takojšnjo vselitev ali začetek najema. Možnost turistične licence predstavlja dodatno vrednost za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial za oddajanje. V regiji Manilva so podobni projekti, kot je Amphora Beach, na voljo od 320.000 €, kar postavlja ta penthouse kot konkurenčno možnost glede na ceno in ponujene značilnosti.
Ta penthouse v Manilvi ponuja bivalno izkušnjo, ki združuje urbanistično udobje z bližino narave. Dnevno življenje se odvija v svetlem in prostornem bivalnem prostoru z odprtim tlorisom, ki se odpira na teraso s panoramskim pogledom. Jutranja kava s pogledom na morje ali večerni oddih z razgledom na gorovje sta del vsakdana. Bližina plaže La Duquesa in pristanišča La Duquesa zagotavlja enostaven dostop do plaž, restavracij in barov, kar omogoča sproščeno obalno življenje. Lokalna infrastruktura, vključno s trgovinami in lekarnami na dosegu roke, olajšuje vsakodnevne opravke. Projekt je tudi del urejene in zaprte skupnosti z bazenom, kar dodaja občutek varnosti in dodatnih možnosti za sprostitev.
Življenje v Manilvi se vrti okoli obalne lege in dostopa do lokalnih dobrin. Središče mesta Manilva in sosednje plaže Sabinillas so na dosegu roke, ponujajo trgovine, restavracije in osnovne storitve. Bližina turistične marine La Duquesa (2,5 km) z dodatno izbiro restavracij in barov izboljšuje življenjski slog. V radiju 2 km je na voljo 1 park, 1 banka, 2 lekarni in 1 kavarna, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe. Okoliško območje ponuja tudi več kot 30 javnih prevoznih linij s 36 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je slednji priporočljiv za lažje raziskovanje širše regije.
Ta penthouse je strateško lociran v Manilvi, na jugu Andaluzije, v bližini plaže in pristanišča La Duquesa. Njegova lega ponuja ravnovesje med dostopom do obalnih dobrin in mirnejšim bivalnim okoljem, s pogledom na morje in naravne lepote pokrajine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu province Malaga, ob meji s provinco Cadiz. Ta strateška lega jo umešča v Comarco Costa del Sol Occidental. Nahaja se v bližini turističnih središč, kot je Sotogrande (približno 10 minut vožnje zahodno) in Estepona (približno 10 minut vožnje vzhodno). Večje mesto Malaga je oddaljeno približno 75 km, medtem ko je Gibraltar oddaljen le približno 25 minut vožnje. Ta položaj omogoča enostaven dostop do različnih plaž, golf igrišč in kulturnih znamenitosti v regiji.
Lokacija ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližje letališče Gibraltar je oddaljeno 26 km po zračni črti, medtem ko je večje letališče Malaga Costa del Sol oddaljeno približno 75 km. Najbližja plaža, Playa de Manilva, je oddaljena 2,5 km, sledijo La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km). V bližini se nahajajo tudi golf igrišča, kot sta Doña Julia (2,2 km) in Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Nakupovalne možnosti so na dosegu roke, z najbližjo supermarketom le 315 metrov stran, lekarna pa je oddaljena le 159 metrov. Bolnišnica je oddaljena 6,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša z mediteranskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,5 °C in več kot 3.845 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v petmesečnem plavalnem sezoni, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nahaja se na nadmorski višini 79 metrov, z zmernim naklonom proti plaži (3,0 %). Območje je znano po svojih sončnih plažah in bližini naravnih območij, kot je zaščiteno območje ob plaži, ki obljublja mir in naravno lepoto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Manilve ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km). Dve plaži, La Gaviotas in Sabinillas, sta prejeli priznanje Modra zastava. V bližini se nahajajo tudi marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) in Puerto de Sotogrande (9,6 km), ki nudijo dodatne možnosti za vodne aktivnosti in zabavo. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Doña Julia (2,2 km) in Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Skupno je na voljo 34 športnih objektov v širši regiji.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu province Malaga, ob meji s provinco Cadiz. Ta strateška lega jo umešča v Comarco Costa del Sol Occidental. Nahaja se v bližini turističnih središč, kot je Sotogrande (približno 10 minut vožnje zahodno) in Estepona (približno 10 minut vožnje vzhodno). Večje mesto Malaga je oddaljeno približno 75 km, medtem ko je Gibraltar oddaljen le približno 25 minut vožnje. Ta položaj omogoča enostaven dostop do različnih plaž, golf igrišč in kulturnih znamenitosti v regiji.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Ref: VL994561
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
