Пројекат се налази у општини Манилга, на југозападној обали провинције Малага, близу границе са Кадизом. Овај стан са две спаваће собе и једним купатилoм, површине 67м², представља прилику за куповину у завршеној згради из 2022. године, са оријентацијом на југ и погледом на море и панораму. Карактеристике укључују комунални базен, клима уређај и лифт, а налази се у затвореном комплексу.
У поређењу са оближњим пројектима, овај стан у Манилгаи нуди приступачнију почетну цену од 249.000 €, док су упоредиви пројекти попут Amphora Beach у Манилгаи и Aby Upper у Естепони наведени по цени од 320.000 €. Пројекат Acqua Gardens у Естепони је значајно скупљи, са почетном ценом од 524.600 €. Овај стан се истиче по својој локацији која комбинује близину градских садржаја и заштићених природних подручја, за разлику од неких других пројеката који могу бити више усмерени на урбану средину или потпуно изоловане локације. Информација да Манилга тренутно не прима нове захтеве за туристичке дозволе чини овај стан посебно атрактивним за инвеститоре у поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол где процес може бити другачији. Док сви пројекти нуде одређене погодности, овај истиче комбинацију доступне цене, туристичке лиценце и приступа природном окружењу, што га чини јединственим у свом сегменту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран близу обалске линије, овај стан нуди лак приступ градским садржајима и инфраструктури. Удаљеност од 2.5 км до плаже и 2.5 км до марине Ла Дукеса указује на близину мору и рекреативним активностима. Локација у оквиру урбанизације додатно наглашава приступ локалним погодностима.
Пројекат задовољава потребе за животним простором у близини објекaтa. Две спаваће собе и једно купатило, уз могућност додавања другог купатила, нуде функционалност. Тераса са погледом на море и обезбеђено паркинг место доприносе удобности свакодневног живота.
Стан је део новоградње завршене 2022. године, са модерним садржајима и квалитетном градњом. Статус завршенoсти значи да је објекат одмах доступан за употребу, без периода чекања на изградњу. Присуство клима уређаја и лифта су додатни погодности.
Објекат не нуди директан приступ плажи, већ је удаљен 2.5 км. Не постоји приватни базен, већ се користи комунални. Иако је аутомобил пожељан, неки садржаји су доступни пешке. Информације о енергетској ефикасности нису детаљно приказане у понуди.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом на обали са лаким приступом садржајима. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са близином плаже (2.5 км), ресторана и марине. Обезбеђена туристичка дозвола чини га погодним за инвеститоре који планирају издавање током сезоне. За љубитеље голфа, близина голф терена (2.2 км) је значајан плус. Такође, одговара и онима који траже мирнију локацију са добрим приступом већим градовима попут Марбеље (30 минута вожње) и Гибралтара (25 минута вожње). Становници којима је важна погодност свакодневног живота цениће близину супермаркета (315 м) и апотека (159 м), као и 36 станица јавног превоза у близини.
Стан нуди одличан завршни слој, укључујући мермерни под и клима уређај (топли и хладни). Кухиња је потпуно опремљена, у складу са америчким стилом, и укључује шанк за брзе оброке. Стамбени простор је отвореног плана и води на пространу терасу са погледом. Главна спаваћа соба има мали балкон. У главној купатила налази се када са туш кабином, умиваоником и тоалетом. Гост спаваћа соба такође има приступ другој тераси. Додатни полу-купатила и простор за прање веша употпуњују распоред. Зграда поседује лифт, а паркинг је доступан испред. Затворени комплекс са комуналним базеном и баштама додатно доприноси квалитету живота.
Почетна цена овог стана са две спаваће собе је 249.000 €. Понуда се односи на стан у завршеној згради из 2022. године, што значи да је објекат одмах доступан. Укупна површина стана је 67 м², а налази се у оквиру комуналних садржаја попут базена и паркинг места. Тренутно нису доступне информације о другим доступним јединицама или варијацијама у цени и распореду, осим наведене цене за овај конкретни стан. Према подацима о трансакцијама у региону, постоји активност на тржишту некретнина.
Овај стан у Манилгаи нуди живот у урбаном окружењу са приступом мору и градским садржајима. Положај близу плаже и марине Ла Дукеса обезбеђује лак приступ рекреацији и угоститељству. Удаљеност од 315 метара до супермаркета и 159 метара до апотеке чини свакодневни живот практичним. Просечна годишња температура од 18.5°C и 3,845 сунчаних сати годишње подржавају медитерански начин живота. Близина голф терена као што су Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) привлачи љубитеље голфа. Окружење, иако урбано, има у близини заштићене природне зоне и пешчане обале, нудећи баланс између урбане погодности и природног окружења.
Манилга је општина смештена на обали, на крајњем југозападу провинције Малага, у оквиру Комарке Коста дел Сол Оксидентал. Простор обухвата 35 км² и има око 18.165 становника (према прогнози за 2025.). У радијусу од 2 км доступни су ресторани, школе, апотеке, банке и паркови. Општина има 3 основне и 1 средњу школу, као и један здравствени центар. Постоји 1.351 регистрованих продаја некретнина. Обала је обележена плажама попут Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км), као и два Марина: Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 км) и Puerto de Sotogrande (9.6 км). Висина од 79м надморске висине обезбеђује благо благу климу.
Манилга се налази на југозападној обали Андалузије, ближе Кадизу него Малаги. Ова локација нуди лак приступ околним градовима и граничним подручјима, док истовремено задржава приступ богатом садржају Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у општини Манилга, на југозападној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова локација пружа добру повезаност са оближњим градовима: Сотогранде је око 10 минута вожње западно, Гибралтар око 25 минута, а Естепона источно. Ово позиционира Манилгау као погодно полазиште за истраживање луксузних подручја попут Марбеље и Пуерто Бануса, који су удаљени око 30 минута вожње.
Пројекат је добро повезан са околним подручјима. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB), удаљен око 26 км ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 75 км. Плаже су доступне у радијусу од 2.5 до 4.1 км, укључујући плаже са Плавом заставом попут La Gaviotas и Sabinillas. Најближи голф терени су Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара, што чини свакодневну куповину и приступ лековима лаким. У близини се налазе и две болнице, од којих је најближа на 6.2 км. Град је добро опслужен са 36 станица јавног превоза и 6 аутобуских линија.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилга се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Ово подручје добија значајну количину сунца, са историјским просеком од 3,845 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливајућу сезону која траје око 5 месеци (температура воде ≥20°C). Надморска висина од 79 метара и благи нагиб ка мору од 3.0% доприносе пријатном амбијенту. Близина плажа и заштићених природних подручја са динама пружа могућности за рекреацију на отвореном, док локални празници (34 годишње) обележавају културни ритам региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Манилга нуди разноврсне могућности за рекреацију. У близини се налазе плаже као што су Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км), а две од њих, La Gaviotas и Sabinillas, носе Плаву заставу за квалитет. Марине попут Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 км) пружају додатне садржаје за љубитеље поморства. За голфере, постоји избор од неколико терена, укључујући Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Спортски центри, попут Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 км), и укупно 34 спортске установе у региону, задовољавају потребе за физичком активношћу.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у општини Манилга, на југозападној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова локација пружа добру повезаност са оближњим градовима: Сотогранде је око 10 минута вожње западно, Гибралтар око 25 минута, а Естепона источно. Ово позиционира Манилгау као погодно полазиште за истраживање луксузних подручја попут Марбеље и Пуерто Бануса, који су удаљени око 30 минута вожње.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Умерено
Ref: VL994561
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
