Цей пентхаус розташований у містечку Манільва, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт пропонує панорамні краєвиди на узбережжя та гірський масив. Будівництво завершено у 2022 році, а сам об'єкт знаходиться у готовій до заселення фазі. Ціна стартує від €249,000, що робить його доступним варіантом для придбання нерухомості в цьому регіоні.
У порівнянні з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, цей пентхаус у Манільві виділяється завдяки своїй готовності до заселення та наявністю туристичної ліцензії, що є рідкістю, оскільки нові заявки наразі не приймаються. Це робить його привабливим для інвестицій у сфері короткострокової оренди. Ціна від €249,000 за 67 м² є конкурентоспроможною, особливо враховуючи панорамні краєвиди та сучасний стан будівлі. Наприклад, Amphora Beach у Манільві починається від €320,000, що свідчить про вигіднішу стартову позицію цього об'єкта. Acqua Gardens в Естепоні (від €524,600) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000) належать до вищого цінового сегменту, пропонуючи, ймовірно, інші характеристики або розташовуючись у більш преміальних районах. Близькість до пляжів та гольф-полів, як і загальна інфраструктура Манільви, роблять його привабливим для широкого кола покупців, які шукають спокійніше життя порівняно з більш жвавими курортами, як Марбелья, але все ще бажають мати доступ до зручностей та можливостей для відпочинку. Порівняння з сусідніми регіонами, такими як Сотогранде, може виявити відмінності у ціноутворенні та типі нерухомості, роблячи Манільву привабливою альтернативою для бюджетніших покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в міській зоні з легким доступом до узбережжя та пляжів, зокрема Playa de Manilva (2.5 км). Близькість до основних транспортних артерій забезпечує зручне сполучення з аеропортом Малаги (26 км).
Пентхаус ідеально підходить для тих, хто шукає житло з відкритим простором та чудовими краєвидами. Наявність туристичної ліцензії розширює можливості використання нерухомості для оренди, що актуально для інвесторів або власників, які планують здавати житло.
Будівництво завершено у 2022 році, що означає, що об'єкт готовий до заселення. Відсутність етапу будівництва дозволяє потенційним покупцям одразу насолоджуватися перевагами свого нового житла без очікування.
Проєкт не пропонує підігріву підлоги або приватного басейну. Відсутність прямого виходу до моря, відстань до найближчого пляжу становить 2.5 км. Не передбачено цілодобової охорони.
Цей пентхаус підходить для покупців, які шукають житло для відпочинку або постійного проживання з можливістю пасивного доходу від туризму. Наявність туристичної ліцензії, яка зараз не видається в Манільві протягом наступних трьох років, є суттєвою перевагою для тих, хто планує здавати нерухомість. Також він привабливий для гольфістів, адже поруч розташовані декілька полів. Сім'ї оцінять близькість шкіл та медичних закладів. Для тих, хто цінує спокійне життя в урбанізованому середовищі з легким доступом до моря та гір, це буде гарним вибором.
Будинок побудований у 2022 році, що свідчить про сучасні будівельні норми та якість. В інтер'єрі переважають мармурові підлоги, що є типовим для якісного житла в Іспанії, забезпечуючи довговічність та естетику. Клімат-контроль з функціями холодного та гарячого повітря гарантує комфорт протягом усього року. Американський стиль кухні, повністю обладнаної, додає функціональності. Наявність вбудованих шаф та ліфта у будинку підвищують загальний рівень комфорту та практичності житла. Тераси, як приватна, так і друга, надають додатковий простір для відпочинку та насолоди краєвидами.
Ціна на пентхаус стартує від €249,000. Загалом у місті Манільва було здійснено 1,351 угоду з нерухомістю, що свідчить про активний ринок. Заявлена площа становить 67 м², що є стандартним розміром для двокімнатного житла. Враховуючи, що будівництво завершено, об'єкт готовий до негайного придбання. Вартість квадратного метра є конкурентною для регіону Коста-дель-Соль.
Манільва, це муніципалітет на узбережжі, що межує з провінцією Кадіс, відомий своєю красою та спокійним ритмом життя. Цей пентхаус розташований у урбанізованій місцевості, де зручності знаходяться в межах пішої доступності. В радіусі 2 км є ресторани, аптеки, банки та парки. Незважаючи на близькість до узбережжя, висота 79 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодніші літні вечори. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує спокій, але водночас хоче мати доступ до міської інфраструктури та можливостей для відпочинку на морі. Місто активно розвивається, про що свідчить значна кількість нерухомості, що продається, але збереження туристичної ліцензії є унікальною перевагою.
Проживання в Манільві пропонує баланс між спокоєм узбережжя та доступністю міської інфраструктури. За 315 метрів знаходиться супермаркет, а аптека, за 159 метрів, що забезпечує зручність у повсякденному житті. Медичний центр розташований за 6.2 км, а до найближчих шкіл можна дістатися за короткий час. Це міське середовище, де основні потреби задовольняються в межах пішої доступності, хоча для дослідження околиць автомобіль буде корисним. Місцеві свята та культурні заходи додають колориту до життя в регіоні.
Цей пентхаус знаходиться в місті Манільва, провінція Малага. Місцезнаходження в урбанізованій зоні забезпечує близькість до всіх необхідних зручностей, а також легкий доступ до пляжів та основних транспортних шляхів регіону Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на південному заході провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс. Вона належить до комарки Коста-дель-Соль occidentale. Це стратегічне положення забезпечує близькість до таких відомих міст, як Марбельє (приблизно 30 хвилин їзди), Естепона та Сотогранде. Таке розташування дозволяє насолоджуватися різноманітністю пропозицій Коста-дель-Соль, від жвавих міських центрів до спокійніших прибережних зон.
Пентхаус має зручне транспортне сполучення. Найближчий пляж Playa de Manilva знаходиться за 2.5 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані приблизно 75 км (пряма лінія), а аеропорт Гібралтар (GIB), близько 26 км. Це робить подорожі міжнародними рейсами відносно простими. Крім того, в межах 2 км від житла є численні заклади, такі як ресторани, аптеки та банки. Для любителів гольфу, поля Doña Julia та Finca Cortesín Golf Club знаходяться в радіусі 2.2-3.3 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва розташована на висоті 79 метрів над рівнем моря, що сприяє комфортному мікроклімату. Регіон славиться значною кількістю сонячних днів, в середньому 3,845 годин на рік, що дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 18.5°C. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Помірний нахил місцевості (3.0%) до пляжу робить прогулянки приємними.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах кількох кілометрів розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Manilva (2.5 км) та La Duquesa (3.1 км). Два пляжі, La Gaviotas та Sabinillas, відзначені Блакитним прапором, що свідчить про їх високу якість та екологічність. Для любителів гольфу доступні поля Doña Julia (2.2 км) та Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Загалом у регіоні налічується 34 спортивні споруди, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на південному заході провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс. Вона належить до комарки Коста-дель-Соль occidentale. Це стратегічне положення забезпечує близькість до таких відомих міст, як Марбельє (приблизно 30 хвилин їзди), Естепона та Сотогранде. Таке розташування дозволяє насолоджуватися різноманітністю пропозицій Коста-дель-Соль, від жвавих міських центрів до спокійніших прибережних зон.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Ref: VL994561
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
