Diese renovierte Penthouse-Duplex-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern in Manilva bietet einen ruhigen und eleganten Wohnraum mit weitem Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Die kürzlich von €450.000 auf €399.000 reduzierte Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein geräumiges, modernes Zuhause in einer der friedlichsten Küstengemeinden Manilvas zu erwerben. Die Wohnanlage ist von viel Grün umgeben und verfügt über drei Gemeinschaftspools, die eine entspannte Atmosphäre im Resort-Stil schaffen. Strände, Strandbars und Restaurants sind nur 10 Gehminuten entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in einer städtischen Umgebung in Manilva, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) sind charakteristisch. Die Lage ist geprägt durch die gute Anbindung an Golfplätze und die landschaftliche Schönheit der Region.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine renovierte, moderne Wohnlösung mit Meerblick und ausreichend Platz suchen. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder, die großzügigen Terrassen und der Gemeinschaftspool erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und Entspannung. Die zentrale Lage ermöglicht ein aktives Leben mit schnellem Zugang zu Stränden, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine renovierte Immobilie, die moderne Standards erfüllt. Die Wohnanlage wurde entwickelt, um einen hohen Wohnkomfort zu bieten, mit Gemeinschaftseinrichtungen, die das Wohnerlebnis ergänzen.
Die Wohnung bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder einen Garten, sondern setzt auf gemeinschaftliche Einrichtungen. Obwohl die Nähe zu Supermärkten und Gesundheitszentren gegeben ist, kann eine Mobilitätseinschränkung für Personen bestehen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, da ein Auto für einige Wege als praktisch erachtet wird.
Diese Penthouse-Duplex-Wohnung passt für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie mit Meerblick und modernen Annehmlichkeiten suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Einrichtungen verzichten zu müssen. Sie eignet sich für Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung oder ein Ferienhaus suchen, da sie über ausreichend Platz (3 Schlafzimmer, 3 Bäder) und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools verfügt. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (76 km) und Gibraltar (22 km) macht sie auch für Personen attraktiv, die häufig reisen. Die renovierte Ausstattung und die Aussicht sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und Ästhetik legen und sich einen mediterranen Lebensstil wünschen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine kürzlich erfolgte Renovierung aus, was auf einen exzellenten Zustand und moderne Ausstattungsmerkmale schließen lässt. Die Innenausstattung ist zeitgemäß gestaltet, mit einem offenen Wohnbereich, der auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse führt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und die Badezimmer verfügen über moderne Duschen und Badewannen. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Große Einbauschränke bieten Stauraum. Die Terrassen, einschließlich eines Solariums, bieten Ausblick auf das Meer, die Berge und die Gartenanlage. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wird durch die 'Excellent' und 'Recently Renovated' Merkmale impliziert.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis von 399.000 € angeboten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Die ursprüngliche Preisvorstellung lag bei 450.000 €, was einer Preissenkung von 51.000 € entspricht. Die Wohnfläche beträgt 125 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Diese Preisgestaltung positioniert die Wohnung im mittleren Segment der vergleichbaren Objekte in Manilva, wie z.B. Pure Sun (ab 398.000 €), während Blue Marine (ab 465.000 €) und Blue View Heights (ab 490.000 €) preislich höher angesiedelt sind.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige, stedelijke omgeving met de voorzieningen van het dagelijks leven binnen handbereik. Met 315 Meter zur nächsten Supermarkt und nur 159 Meter zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen unkompliziert. Das Projekt selbst liegt in einer urbanisierten Gegend, umgeben von Grünflächen, und bietet durch die gemeinschaftlichen Pools eine entspannte Atmosphäre, die an einen Urlaubsort erinnert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) und Freizeitmöglichkeiten wie dem Yachthafen Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) trägt zu einem aktiven Lebensstil bei. Gleichzeitig sorgt die moderate Hanglage (4,8% zum Strand) für interessante Ausblicke und eine gute Belüftung.
Manilva ist eine Küstenstadt in der Provinz Málaga mit einer Fläche von 35 km² und rund 18.165 Einwohnern (Prognose 2025). Sie bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenruhe. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) und die Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) prägen die Freizeitgestaltung. Mit 2 Restaurants im 2-km-Radius und 34 Sportanlagen in der Nähe ist für Unterhaltung gesorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Outdoor-Lebensstil. Trotz der städtischen Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren bleibt die Region durch ihre Lage am Meer und die umliegende Natur attraktiv.
Die Lage des Penthouses in Manilva, Provinz Málaga, an der Costa del Sol wird durch die Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten definiert. Die Karte zeigt die Positionierung innerhalb einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur.
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Küstenstädten Estepona und dem Campo de Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt. Die Lage von Manilva kombiniert die Vorteile einer Küstenlage mit der Nähe zu städtischen Zentren. Mit einer Entfernung von 26 km zum Flughafen Gibraltar und 76 km zum Flughafen Málaga ist die Region gut angebunden. Die Nähe zu exklusiven Gebieten wie Sotogrande und Marbella (beide innerhalb von 30 km) macht Manilva zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käuferprofile.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt. Weitere Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 76 km (hemelsbreed) entfernt, Gibraltar 22 km (hemelsbreed). Eine Supermarkt ist nur 315 m entfernt, ein Krankenhaus 6,2 km. Mehrere Golfplätze wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 6 Linien und 36 Haltestellen gegeben, ein Auto wird jedoch für die volle Nutzung der Mobilität empfohlen. Die Entfernung zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ist ebenfalls ein Pluspunkt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und rund 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Hanglage von 4,8% zum nächstgelegenen Strand Playa de la Chullera (0,5 km) ergibt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über bietet. Die Panoramaaussicht vom Penthouse umfasst sowohl das Meer als auch die umliegenden Berge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Manilva bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt und wird als Blue Flag Strand bewertet (zusammen mit Sabinillas). Weitere attraktive Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind gut erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Estepona Golf (5,4 km) in der Nähe. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) gegeben. Mit insgesamt 34 Sportanlagen in der Umgebung gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Küstenstädten Estepona und dem Campo de Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt. Die Lage von Manilva kombiniert die Vorteile einer Küstenlage mit der Nähe zu städtischen Zentren. Mit einer Entfernung von 26 km zum Flughafen Gibraltar und 76 km zum Flughafen Málaga ist die Region gut angebunden. Die Nähe zu exklusiven Gebieten wie Sotogrande und Marbella (beide innerhalb von 30 km) macht Manilva zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käuferprofile.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL442953
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse-Duplex in Manilva positioniert sich preislich im mittleren Segment der Region. Mit einem Angebotspreis von 399.000 € liegt es knapp unter dem vergleichbaren Projekt 'Pure Sun' (ab 398.000 €), ist jedoch deutlich günstiger als 'Blue Marine' (ab 465.000 €) und 'Blue View Heights' (ab 490.000 €). Alle genannten Projekte befinden sich in Manilva und bieten ähnliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Küstennähe. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch die kürzliche Renovierung und den direkten Meerblick hervor, was den reduzierten Preis attraktiv macht. Im Vergleich zu größeren Städten wie Marbella oder Estepona, wo die Preise für ähnliche Objekte tendenziell höher liegen, bietet Manilva eine preislich zugänglichere Option für ein mediterranes Lifestyle-Objekt mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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