Ce penthouse duplex rénové de 3 chambres et 3 salles de bain à Manilva offre une expérience de vie calme et élégante avec des vues imprenables sur la mer et les montagnes environnantes. Récemment réduit de 450 000 € à 399 000 €, il représente une occasion rare d'acquérir une maison spacieuse et moderne dans l'une des communautés côtières les plus paisibles de Manilva. La résidence est entourée de verdure et dispose de trois piscines communes, créant une atmosphère détendue de type complexe hôtelier. Les plages, les bars de plage et les restaurants sont à seulement 10 minutes à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un environnement urbain à Manilva, avec des commodités accessibles à pied. La proximité de la côte et l'accès facile aux plages telles que Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km) sont caractéristiques. L'emplacement se distingue par sa bonne connexion aux terrains de golf et la beauté pittoresque de la région.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement rénovée et moderne avec vue sur la mer et un espace suffisant. Les trois chambres et trois salles de bain, les grandes terrasses et la piscine commune répondent aux besoins de confort et de détente. L'emplacement central permet un style de vie actif avec un accès rapide aux plages, restaurants et loisirs.
Le projet est classé comme 'Prêt à emménager', ce qui signifie que la construction est terminée et que l'appartement est immédiatement disponible. Il s'agit d'une propriété rénovée qui répond aux normes modernes. La résidence a été conçue pour offrir un confort de vie élevé, avec des installations communes qui complètent l'expérience résidentielle.
L'appartement n'offre pas de commodités privées telles qu'une piscine ou un jardin, mais s'appuie sur des installations communes. Bien que la proximité des supermarchés et des centres de santé soit assurée, une limitation de mobilité peut exister pour les personnes dépendant des transports publics, car une voiture est considérée comme pratique pour certains déplacements.
Ce penthouse en duplex convient aux acheteurs recherchant une propriété clé en main avec vue sur la mer et commodités modernes, sans renoncer à la proximité des centres urbains. Il est idéal pour les familles cherchant une résidence principale ou secondaire, car il offre suffisamment d'espace (3 chambres, 3 salles de bain) et des installations communes comme des piscines. La bonne accessibilité des aéroports de Malaga (76 km) et de Gibraltar (22 km) le rend également attractif pour les voyageurs fréquents. La finition rénovée et les vues s'adressent aux acheteurs qui apprécient le confort et l'esthétique, et souhaitent un style de vie méditerranéen.
L'appartement se distingue par sa rénovation récente, suggérant un excellent état et des caractéristiques modernes. L'intérieur est contemporain, avec un espace de vie ouvert donnant sur une terrasse orientée sud. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bain disposent de douches et baignoires modernes. La climatisation assure des températures agréables. De grands placards intégrés offrent des espaces de rangement. Les terrasses, y compris un solarium, offrent des vues sur la mer, les montagnes et le jardin. L'utilisation de matériaux de haute qualité est implicite dans les mentions 'Excellent' et 'Récemment rénové'.
Ce penthouse en duplex est proposé au prix de 399 000 €. La propriété est disponible immédiatement. Le prix initial était de 450 000 €, soit une réduction de 51 000 €. La surface habitable est de 125 m², répartis sur 3 chambres et 3 salles de bain. Cette tarification positionne l'appartement dans le segment moyen des propriétés comparables à Manilva, comme 'Pure Sun' (à partir de 398 000 €), tandis que 'Blue Marine' (à partir de 465 000 €) et 'Blue View Heights' (à partir de 490 000 €) sont plus chers.
Manilva, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique avec les commodités du quotidien à portée de main. Avec un supermarché à 315 mètres et une pharmacie à seulement 159 mètres, les courses quotidiennes sont simples. Le projet lui-même se trouve dans une zone urbanisée, entourée d'espaces verts, et offre une atmosphère détendue de type vacances grâce à ses piscines communes. La proximité de plages comme Playa de la Chullera (0,5 km) et de loisirs tels que le port de plaisance Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) contribue à un style de vie actif. La pente modérée (4,8% vers la plage) offre des vues intéressantes et une bonne ventilation.
Manilva est une ville côtière de la province de Málaga, couvrant 35 km² avec environ 18 165 habitants (prévision 2025). Elle offre un mélange de vie urbaine et de tranquillité côtière. La proximité de plages comme Playa de la Chullera (0,5 km) et du port de plaisance Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) façonne les loisirs. Avec 2 restaurants dans un rayon de 2 km et 34 installations sportives à proximité, le divertissement est assuré. La température moyenne annuelle de 18,4°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air. Malgré l'infrastructure urbaine avec écoles et centres de santé, la région reste attrayante par sa situation en bord de mer et sa nature environnante.
La localisation du penthouse à Manilva, province de Málaga, sur la Costa del Sol, est définie par sa proximité de la côte et la bonne accessibilité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. La carte montre son positionnement au sein d'un environnement urbain bien doté en infrastructures.
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre les grandes villes côtières d'Estepona et le Campo de Gibraltar. La région est réputée pour son climat méditerranéen et sa diversité paysagère. L'emplacement de Manilva combine les avantages d'une situation côtière avec la proximité de centres urbains. Avec une distance de 26 km de l'aéroport de Gibraltar et 76 km de l'aéroport de Malaga, la région est bien desservie. La proximité de zones exclusives comme Sotogrande et Marbella (toutes deux à moins de 30 km) fait de Manilva un lieu attractif pour divers profils d'acheteurs.
L'accessibilité de ce penthouse est bonne. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, est à seulement 0,5 km. D'autres plages comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 76 km (à vol d'oiseau), Gibraltar à 22 km (à vol d'oiseau). Un supermarché est à 315 m, un hôpital à 6,2 km. Plusieurs terrains de golf comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) sont à proximité. Les transports en commun sont disponibles avec 6 lignes et 36 arrêts, mais une voiture est recommandée pour une mobilité complète. La distance des ports de plaisance comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) est également un atout.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et environ 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La ville est située à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui entraîne une pente modérée de 4,8% vers la plage la plus proche, Playa de la Chullera (0,5 km). Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année. La vue panoramique depuis le penthouse englobe à la fois la mer et les montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Manilva offre un accès direct à plusieurs plages. La plus proche, Playa de la Chullera, est à seulement 0,5 km et est labellisée Pavillon Bleu (avec Sabinillas). D'autres plages attrayantes comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et l'Estepona Golf (5,4 km) se trouvent à proximité. Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité des marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Avec un total de 34 installations sportives dans les environs, les possibilités de loisirs sont variées.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre les grandes villes côtières d'Estepona et le Campo de Gibraltar. La région est réputée pour son climat méditerranéen et sa diversité paysagère. L'emplacement de Manilva combine les avantages d'une situation côtière avec la proximité de centres urbains. Avec une distance de 26 km de l'aéroport de Gibraltar et 76 km de l'aéroport de Malaga, la région est bien desservie. La proximité de zones exclusives comme Sotogrande et Marbella (toutes deux à moins de 30 km) fait de Manilva un lieu attractif pour divers profils d'acheteurs.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL442953
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse en duplex à Manilva se positionne dans le segment de prix moyen de la région. Avec un prix affiché de 399 000 €, il est légèrement inférieur au projet comparable 'Pure Sun' (à partir de 398 000 €), mais nettement plus abordable que 'Blue Marine' (à partir de 465 000 €) et 'Blue View Heights' (à partir de 490 000 €). Tous les projets mentionnés sont situés à Manilva et offrent des commodités similaires, telles que des piscines communes et la proximité de la côte. L'immobilier décrit ici se distingue par sa rénovation récente et sa vue directe sur la mer, rendant le prix réduit attractif. Comparé aux grandes villes comme Marbella ou Estepona, où les prix pour des biens similaires ont tendance à être plus élevés, Manilva offre une option plus accessible en termes de prix pour un bien de style de vie méditerranéen avec une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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