Este penthouse duplex renovado de 3 quartos e 3 casas de banho em Manilva oferece uma experiência de vida calma e elegante com vistas desimpedidas para o mar e as montanhas circundantes. Recentemente reduzido de €450.000 para €399.000, representa uma oportunidade rara de adquirir uma casa espaçosa e moderna numa das comunidades costeiras mais tranquilas de Manilva. A urbanização é rodeada de vegetação e dispõe de três piscinas comuns, criando uma atmosfera descontraída semelhante a um resort. Praias, bares de praia e restaurantes ficam a apenas 10 minutos a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado numa área urbana em Manilva, com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade da costa e o fácil acesso a praias como a Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) são característicos. A localização distingue-se pela sua boa ligação a campos de golfe e pela beleza paisagística da região.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação renovada e moderna com vista para o mar e espaço suficiente. Os três quartos e três casas de banho, os amplos terraços e a piscina comum satisfazem as necessidades de conforto e relaxamento. A localização central permite um estilo de vida ativo com acesso rápido a praias, restaurantes e opções de lazer.
O projeto é classificado como 'Pronto', o que significa que a construção está concluída e o apartamento está imediatamente pronto para habitar. Trata-se de uma propriedade renovada que cumpre os padrões modernos. A urbanização foi desenvolvida para oferecer um elevado conforto de vida, com instalações comuns que complementam a experiência residencial.
O apartamento não oferece comodidades privadas como piscina ou jardim, mas sim instalações comuns. Embora a proximidade a supermercados e centros de saúde esteja garantida, pode haver uma limitação de mobilidade para quem depende de transportes públicos, uma vez que um carro é considerado prático para alguns percursos.
Este penthouse duplex é adequado para compradores que procuram uma propriedade chave na mão com vista mar e comodidades modernas, sem abdicar da proximidade a serviços urbanos. É adequado para famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias, pois dispõe de espaço suficiente (3 quartos, 3 casas de banho) e instalações comuns como piscinas. A boa acessibilidade aos aeroportos de Málaga (76 km) e Gibraltar (22 km) torna-o também atrativo para pessoas que viajam frequentemente. O acabamento renovado e as vistas apelam a compradores que valorizam o conforto e a estética, e desejam um estilo de vida mediterrânico.
O apartamento distingue-se pela sua recente renovação, sugerindo um estado excelente e características modernas. O interior é contemporâneo, com uma sala de estar aberta que dá para um terraço virado a sul. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho dispõem de chuveiros e banheiras modernos. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. Armários embutidos espaçosos oferecem arrumação. Os terraços, incluindo um solário, oferecem vistas para o mar, montanhas e jardim. O uso de materiais de alta qualidade é implícito nas menções 'Excelente' e 'Recentemente Renovado'.
Este penthouse duplex é oferecido pelo preço de €399.000. A propriedade está disponível imediatamente. O preço original era de €450.000, o que representa uma redução de €51.000. A área útil é de 125 m², distribuídos por 3 quartos e 3 casas de banho. Esta precificação posiciona o apartamento no segmento médio dos imóveis comparáveis em Manilva, como o 'Pure Sun' (a partir de €398.000), enquanto o 'Blue Marine' (a partir de €465.000) e o 'Blue View Heights' (a partir de €490.000) têm preços mais elevados.
Manilva, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com as comodidades do dia a dia ao alcance. Com um supermercado a 315 metros e uma farmácia a apenas 159 metros, as compras diárias são simples. O próprio projeto situa-se numa zona urbanizada, rodeada de áreas verdes, e oferece uma atmosfera descontraída de férias graças às suas piscinas comuns. A proximidade de praias como a Playa de la Chullera (0,5 km) e de locais de lazer como a marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) contribui para um estilo de vida ativo. A inclinação moderada (4,8% para a praia) proporciona vistas interessantes e boa ventilação.
Manilva é uma cidade costeira na província de Málaga, com uma área de 35 km² e cerca de 18.165 habitantes (previsão 2025). Oferece uma mistura de vida urbana e tranquilidade costeira. A proximidade de praias como a Playa de la Chullera (0,5 km) e da marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) molda as atividades de lazer. Com 2 restaurantes num raio de 2 km e 34 instalações desportivas nas proximidades, o entretenimento é garantido. A temperatura média anual de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ao ar livre. Apesar da infraestrutura urbana com escolas e centros de saúde, a região permanece atrativa pela sua localização à beira-mar e natureza circundante.
A localização do penthouse em Manilva, província de Málaga, na Costa del Sol, é definida pela sua proximidade à costa e boa acessibilidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. O mapa mostra o seu posicionamento dentro de um ambiente urbano com boa infraestrutura.
Manilva está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente situada entre as grandes cidades costeiras de Estepona e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e diversidade paisagística. A localização de Manilva combina as vantagens de uma situação costeira com a proximidade de centros urbanos. Com uma distância de 26 km ao aeroporto de Gibraltar e 76 km ao aeroporto de Málaga, a região está bem conectada. A proximidade a áreas exclusivas como Sotogrande e Marbella (ambas a menos de 30 km) torna Manilva um local atraente para diversos perfis de compradores.
A acessibilidade deste penthouse é boa. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 76 km (aéreo), Gibraltar a 22 km (aéreo). Um supermercado fica a 315 m, um hospital a 6,2 km. Vários campos de golfe como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) estão localizados nas proximidades. A ligação à rede de transportes públicos é garantida com 6 linhas e 36 paragens, mas recomenda-se um carro para a plena utilização da mobilidade. A distância a marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) é também um ponto positivo.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza do típico clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,4°C e cerca de 3.845 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A cidade está localizada a 30 metros acima do nível do mar, resultando numa inclinação moderada de 4,8% para a praia mais próxima, Playa de la Chullera (0,5 km). As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, oferecendo um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano. As vistas panorâmicas do penthouse incluem tanto o mar como as montanhas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Manilva oferece acesso direto a várias praias. A mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km e tem Bandeira Azul (juntamente com Sabinillas). Outras praias atrativas como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) são de fácil acesso. Para os entusiastas de golfe, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km) encontram-se nas proximidades. Atividades aquáticas são possíveis devido à proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Com um total de 34 instalações desportivas na área, as opções de lazer são variadas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente situada entre as grandes cidades costeiras de Estepona e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e diversidade paisagística. A localização de Manilva combina as vantagens de uma situação costeira com a proximidade de centros urbanos. Com uma distância de 26 km ao aeroporto de Gibraltar e 76 km ao aeroporto de Málaga, a região está bem conectada. A proximidade a áreas exclusivas como Sotogrande e Marbella (ambas a menos de 30 km) torna Manilva um local atraente para diversos perfis de compradores.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL442953
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse duplex em Manilva posiciona-se no segmento de preço médio da região. Com um preço de oferta de 399.000 €, situa-se ligeiramente abaixo do projeto comparável 'Pure Sun' (a partir de 398.000 €), mas é significativamente mais acessível do que 'Blue Marine' (a partir de 465.000 €) e 'Blue View Heights' (a partir de 490.000 €). Todos os projetos mencionados estão localizados em Manilva e oferecem comodidades semelhantes, como piscinas comuns e proximidade à costa. A propriedade descrita destaca-se pela sua recente renovação e vista direta para o mar, tornando o preço reduzido atrativo. Em comparação com cidades maiores como Marbella ou Estepona, onde os preços de propriedades semelhantes tendem a ser mais elevados, Manilva oferece uma opção mais acessível em termos de preço para uma propriedade de estilo de vida mediterrânico com boa infraestrutura e oportunidades de lazer.
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