Este penthouse duplex renovado de 3 quartos e 3 casas de banho em Manilva oferece uma experiência de vida calma e elegante com vistas desimpedidas para o mar e as montanhas circundantes. Recentemente reduzido de €450.000 para €399.000, representa uma oportunidade rara de adquirir uma casa espaçosa e moderna numa das comunidades costeiras mais tranquilas de Manilva. A urbanização é rodeada de vegetação e dispõe de três piscinas comuns, criando uma atmosfera descontraída semelhante a um resort. Praias, bares de praia e restaurantes ficam a apenas 10 minutos a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado numa área urbana em Manilva, com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade da costa e o fácil acesso a praias como a Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) são característicos. A localização distingue-se pela sua boa ligação a campos de golfe e pela beleza paisagística da região.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação renovada e moderna com vista para o mar e espaço suficiente. Os três quartos e três casas de banho, os amplos terraços e a piscina comum satisfazem as necessidades de conforto e relaxamento. A localização central permite um estilo de vida ativo com acesso rápido a praias, restaurantes e opções de lazer.
O projeto é classificado como 'Pronto', o que significa que a construção está concluída e o apartamento está imediatamente pronto para habitar. Trata-se de uma propriedade renovada que cumpre os padrões modernos. A urbanização foi desenvolvida para oferecer um elevado conforto de vida, com instalações comuns que complementam a experiência residencial.
O apartamento não oferece comodidades privadas como piscina ou jardim, mas sim instalações comuns. Embora a proximidade a supermercados e centros de saúde esteja garantida, pode haver uma limitação de mobilidade para quem depende de transportes públicos, uma vez que um carro é considerado prático para alguns percursos.
Este penthouse duplex é ideal para compradores que procuram uma propriedade chave na mão com vista mar e comodidades modernas, sem abdicar da proximidade a serviços urbanos. É adequado para famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias, pois dispõe de espaço suficiente (3 quartos, 3 casas de banho) e instalações comuns como piscinas. A boa acessibilidade aos aeroportos de Málaga (76 km) e Gibraltar (22 km) torna-o também atrativo para pessoas que viajam frequentemente. O acabamento renovado e as vistas apelam a compradores que valorizam o conforto e a estética, e desejam um estilo de vida mediterrânico.
O apartamento distingue-se pela sua recente renovação, sugerindo um estado excelente e características modernas. O interior é contemporâneo, com uma sala de estar aberta que dá para um terraço virado a sul. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho dispõem de chuveiros e banheiras modernos. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. Armários embutidos espaçosos oferecem arrumação. Os terraços, incluindo um solário, oferecem vistas para o mar, montanhas e jardim. O uso de materiais de alta qualidade é implícito nas menções 'Excelente' e 'Recentemente Renovado'.
Este penthouse duplex é oferecido pelo preço de €399.000. A propriedade está disponível imediatamente. O preço original era de €450.000, o que representa uma redução de €51.000. A área útil é de 125 m², distribuídos por 3 quartos e 3 casas de banho. Esta precificação posiciona o apartamento no segmento médio dos imóveis comparáveis em Manilva, como o 'Pure Sun' (a partir de €398.000), enquanto o 'Blue Marine' (a partir de €465.000) e o 'Blue View Heights' (a partir de €490.000) têm preços mais elevados.
Manilva, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com as comodidades do dia a dia ao alcance. Com um supermercado a 315 metros e uma farmácia a apenas 159 metros, as compras diárias são simples. O próprio projeto situa-se numa zona urbanizada, rodeada de áreas verdes, e oferece uma atmosfera descontraída de férias graças às suas piscinas comuns. A proximidade de praias como a Playa de la Chullera (0,5 km) e de locais de lazer como a marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) contribui para um estilo de vida ativo. A inclinação moderada (4,8% para a praia) proporciona vistas interessantes e boa ventilação.
Manilva é uma cidade costeira na província de Málaga, com uma área de 35 km² e cerca de 18.165 habitantes (previsão 2025). Oferece uma mistura de vida urbana e tranquilidade costeira. A proximidade de praias como a Playa de la Chullera (0,5 km) e da marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) molda as atividades de lazer. Com 2 restaurantes num raio de 2 km e 34 instalações desportivas nas proximidades, o entretenimento é garantido. A temperatura média anual de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ao ar livre. Apesar da infraestrutura urbana com escolas e centros de saúde, a região permanece atrativa pela sua localização à beira-mar e natureza circundante.
A localização do penthouse em Manilva, província de Málaga, na Costa del Sol, é definida pela sua proximidade à costa e boa acessibilidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. O mapa mostra o seu posicionamento dentro de um ambiente urbano com boa infraestrutura.
Manilva está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente situada entre as grandes cidades costeiras de Estepona e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e diversidade paisagística. A localização de Manilva combina as vantagens de uma situação costeira com a proximidade de centros urbanos. Com uma distância de 26 km ao aeroporto de Gibraltar e 76 km ao aeroporto de Málaga, a região está bem conectada. A proximidade a áreas exclusivas como Sotogrande e Marbella (ambas a menos de 30 km) torna Manilva um local atraente para diversos perfis de compradores.
A acessibilidade deste penthouse é boa. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 76 km (aéreo), Gibraltar a 22 km (aéreo). Um supermercado fica a 315 m, um hospital a 6,2 km. Vários campos de golfe como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) estão localizados nas proximidades. A ligação à rede de transportes públicos é garantida com 6 linhas e 36 paragens, mas recomenda-se um carro para a plena utilização da mobilidade. A distância a marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) é também um ponto positivo.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza do típico clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,4°C e cerca de 3.845 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A cidade está localizada a 30 metros acima do nível do mar, resultando numa inclinação moderada de 4,8% para a praia mais próxima, Playa de la Chullera (0,5 km). As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, oferecendo um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano. As vistas panorâmicas do penthouse incluem tanto o mar como as montanhas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Manilva oferece acesso direto a várias praias. A mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km e tem Bandeira Azul (juntamente com Sabinillas). Outras praias atrativas como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) são de fácil acesso. Para os entusiastas de golfe, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km) encontram-se nas proximidades. Atividades aquáticas são possíveis devido à proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Com um total de 34 instalações desportivas na área, as opções de lazer são variadas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente situada entre as grandes cidades costeiras de Estepona e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e diversidade paisagística. A localização de Manilva combina as vantagens de uma situação costeira com a proximidade de centros urbanos. Com uma distância de 26 km ao aeroporto de Gibraltar e 76 km ao aeroporto de Málaga, a região está bem conectada. A proximidade a áreas exclusivas como Sotogrande e Marbella (ambas a menos de 30 km) torna Manilva um local atraente para diversos perfis de compradores.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL442953
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse duplex em Manilva posiciona-se no segmento de preço médio da região. Com um preço de oferta de 399.000 €, situa-se ligeiramente abaixo do projeto comparável 'Pure Sun' (a partir de 398.000 €), mas é significativamente mais acessível do que 'Blue Marine' (a partir de 465.000 €) e 'Blue View Heights' (a partir de 490.000 €). Todos os projetos mencionados estão localizados em Manilva e oferecem comodidades semelhantes, como piscinas comuns e proximidade à costa. A propriedade descrita destaca-se pela sua recente renovação e vista direta para o mar, tornando o preço reduzido atrativo. Em comparação com cidades maiores como Marbella ou Estepona, onde os preços de propriedades semelhantes tendem a ser mais elevados, Manilva oferece uma opção mais acessível em termos de preço para uma propriedade de estilo de vida mediterrânico com boa infraestrutura e oportunidades de lazer.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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