Dit penthouse duplex appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. Met een woonoppervlakte van 81 m² biedt het een leefruimte in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen. Het appartement, geprijsd vanaf €275.000, combineert functionaliteit met potentieel voor zowel bewoning als verhuur, en profiteert van de nabijheid van de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke zone van Manilva, op loopafstand van lokale voorzieningen. De kustlijn met stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa is op enkele kilometers afstand, wat een directe verbinding met de kustlijn mogelijk maakt.
Dit penthouse duplex appartement is geschikt voor wie een functionele indeling wenst met leefruimte op twee niveaus. De aanwezigheid van meerdere terrassen en de ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, adresseren behoeften aan comfort en bereikbaarheid.
Dit betreft een bestaand appartement binnen de Terrazas Costa del Sol urbanisatie, dat wordt aangeboden voor verkoop. Er is sprake van een lopend beheerscontract voor vakantieverhuur tot 2028, wat wijst op een reeds gerealiseerde en operationele structuur.
Het appartement biedt geen directe toegang tot een eigen zwembad; er is een gemeenschappelijk zwembad beschikbaar. Het project is gelegen in een bestaande stedelijke bebouwing, wat betekent dat het geen nieuwbouw-associatie met de nieuwste bouwnormen heeft.
Ref: VL625348
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse duplex appartement past bij kopers die zoeken naar een woning met een duidelijke functionele indeling, verspreid over twee verdiepingen, en die waarde hechten aan een stedelijke woonomgeving met praktische voorzieningen binnen handbereik. Het is een optie voor hen die een tweede woning overwegen aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid om deze te verhuren buiten eigen gebruik, gezien het bestaande verhuurcontract. Ook investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor huurinkomsten, kunnen hierin een geschikte keuze vinden. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan, terwijl de stedelijke ligging geschikt is voor wie een actieve levensstijl prefereert met directe toegang tot winkels en diensten.
Het appartement beschikt over een goede staat van onderhoud en is volledig gemeubileerd, wat een directe intrek mogelijk maakt. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en inbouw kasten duiden op een standaard van afwerking die gebruikelijk is in deze regio. De keuken is volledig uitgerust. Verwarming en airconditioning zijn voorzien voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement, in combinatie met de terrassen, suggereert een goede benutting van natuurlijk licht en uitzicht op de zee. Het gebouw zelf profiteert van een gemeenschappelijke tuin en zwembad, en is onderdeel van een beveiligd complex met 24-uurs receptie en glasvezelinternet.
Het penthouse duplex appartement in Manilva is geprijsd vanaf €275.000. Gezien het woonoppervlak van 81 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor woningen in deze regio. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke type duplex penthouse. De locatie in een bestaande urbanisatie met een lopend verhuurbeheercontract tot 2028 kan bijdragen aan een stabiele investeringsrendement, hoewel specifieke rendementcijfers niet nader worden gespecificeerd in de basisgegevens.
Manilva, gelegen aan de meest zuidwestelijke kust van de provincie Málaga, biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. De gemeenschap telt ruim 18.000 inwoners en herbergt diverse scholen en gezondheidscentra, wat duidt op een actieve lokale gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen. Met 1.351 vastgoedtransacties recentelijk, is er sprake van een dynamische markt. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km) en sportfaciliteiten zoals Complejo Deportivo Las Viñas (0.4 km) onderstreept de recreatieve mogelijkheden. Het appartement zelf, met een woonoppervlak van 81 m² en een gemeenschappelijk zwembad, is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand te vinden zijn. Dit biedt een basis voor een dagelijks leven dat zowel praktisch als gericht op ontspanning is.
Manilva kenmerkt zich door een kustligging met een bergachtig achterland, gelegen op de grens met de provincie Cádiz. De gemeentelijke oppervlakte van 35 km² herbergt ongeveer 18.000 inwoners, wat duidt op een relatief uitgestrekte maar niet overbevolkte regio. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga ligt op €16.450, wat de economische context schetst. De locatie in een stedelijke omgeving betekent dat dagelijkse boodschappen, zoals bij de nabijgelegen supermarkt (315 m) en apotheek (159 m), te voet kunnen worden gedaan. De aanwezigheid van 4 restaurants en 1 school binnen een straal van 2 km versterkt het beeld van een functionele leefomgeving.
Dit penthouse duplex appartement bevindt zich in de stedelijke kern van Manilva, een kustgemeente aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen, stranden en recreatieve faciliteiten, zoals jachthavens en golfbanen, in de directe omgeving en de bredere regio.
Manilva is gelegen aan de westelijke rand van de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze positionering biedt een uniek perspectief op de regio, met invloeden van zowel Andalusië als de directe kustzone. Het ligt in de provincie Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn toerisme en vastgoedontwikkelingen. De nabijheid van jachthavens en golfbanen, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa en Finca Cortesín, positioneert Manilva binnen het recreatieve circuit van de westelijke Costa del Sol, tussen de meer dynamische gebieden van Marbella en de rustigere zones richting Cádiz.
Dit penthouse duplex appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Manilva en La Duquesa, bevinden zich op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 2.5 km en 3.1 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 26 km verwijderd, wat zorgt voor een relatief korte reistijd. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) is een pluspunt voor golfers. De mobiliteit in de directe omgeving wordt ondersteund door 36 openbaar vervoerhaltes verspreid over 6 lijnen, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen praktisch kan zijn. Een ziekenhuis bevindt zich op 6.2 km afstand.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.4°C en een relatief mild winterklimaat. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, historisch gemeten op 3.845, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hoogte van 137 meter boven zeeniveau, in combinatie met een gematigde helling van 4.4% naar het strand, zorgt voor een aangename ligging zonder extreme steilheid. Dit klimaat en landschap ondersteunen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand- en watersportactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 2.5 km hemelsbreed. La Duquesa, een populair strand en tevens jachthaven, bevindt zich op 3.1 km. Er is één Blue Flag strand in de nabijheid, Sabinillas. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km afstand. Daarnaast zijn er 34 sportfaciliteiten in de regio, wat bijdraagt aan de diversiteit aan recreatieve opties voor zowel bewoners als bezoekers.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is gelegen aan de westelijke rand van de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze positionering biedt een uniek perspectief op de regio, met invloeden van zowel Andalusië als de directe kustzone. Het ligt in de provincie Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn toerisme en vastgoedontwikkelingen. De nabijheid van jachthavens en golfbanen, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa en Finca Cortesín, positioneert Manilva binnen het recreatieve circuit van de westelijke Costa del Sol, tussen de meer dynamische gebieden van Marbella en de rustigere zones richting Cádiz.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Vlak
Manilva positioneert zich in het lagere prijssegment van de westelijke Costa del Sol, met dit penthouse duplex appartement vanaf €275.000. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Morasol (vanaf €351.520) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), liggen qua prijs hoger, wat dit aanbod relatief concurrerend maakt. Acqua Gardens in Estepona, daarentegen, start significant hoger met €418.800. De ligging van Manilva, iets westelijker dan Estepona, biedt een andere dynamiek; het is rustiger dan de meer centrale Costa del Sol, maar behoudt de toegang tot voorzieningen en de kust. Projecten in Estepona profiteren vaak van de grotere naamsbekendheid en de uitgebreidere infrastructuur, wat zich vertaalt in hogere prijzen. Dit specifieke aanbod in Manilva lijkt zich te richten op kopers die waarde zoeken en een stedelijke omgeving met kusttoegang prefereren, wellicht met een focus op een meer lokale ervaring dan de drukker bezochte gebieden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
