Este penthouse duplex localiza-se em Manilva, Málaga, num ambiente urbano próximo da costa. Com uma área habitável de 81 m², o imóvel dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. A propriedade está inserida numa urbanização com infraestruturas partilhadas. A localização equilibra o acesso a serviços essenciais com a tranquilidade da zona costeira ocidental da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se na zona urbana de Manilva. O entorno é caracterizado por habitações unifamiliares e设施 de apoio. A praia mais próxima (Playa de la Chullera) fica a apenas 0,5 km. A altitude de 30 metros acima do nível do mar permite uma vista desobstruída sobre a área envolvente e o mar.
A distribuição duplex com três quartos satisfaz as necessidades de famílias ou de quem recebe visitas frequentes. A piscina comunitária e os jardins alargam o espaço de lazer. A exposição Sudoeste garante luz natural abundante nas áreas exteriores durante a tarde. O ar condicionado e o aquecimento central asseguram conforto térmico anual.
É um imóvel usado, classificado como 'Bom', totalmente mobilado e pronto para habitar. Não se trata de uma construção nova, pelo que não há prazos de entrega associados. Os acabamentos interiores, como o chão em mármore e janelas de duplo vidro, refletem o padrão da época de construção.
A área de 81 m² para três quartos implica uma utilização eficiente do espaço. Estando numa urbanização fechada, o acesso às zonas exteriores é partilhado e sujeito a regras. A inclinação de 4,8 % para a praia é moderada, mas deve ser tida em conta por quem tem dificuldades de locomoção.
Ref: VL625348
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para famílias que procuram uma casa de férias ou residência permanente perto do mar. Para investidores, a configuração de três quartos suporta a rendibilidade do arrendamento. A proximidade de vários campos de golfe também atrai praticantes deste desporto.
A qualidade dos acabamentos inclui pisos em mármore e armários embutidos. O vidro duplo e as estores elétricos contribuem para o isolamento. A cozinha equipada e a mobília completa permitem uma mudança imediata. O complexo dispõe de receção 24h e segurança, garantindo a manutenção da urbanização.
O preço de venda é de 275.000 €, o que se revela competitivo quando comparado com projetos vizinhos como o Morasol (a partir de 351.520 €). Posiciona-se como uma oportunidade de entrada no mercado da Costa del Sol abaixo do valor praticado em construções novas na mesma zona.
O quotidiano em Manilva é marcado pela facilidade de acesso a serviços. A pé, pode aceder ao supermercado e à farmácia. Os dias de lazer são facilmente passados na praia ou nos campos de golfe próximos, como o Finca Cortesín. As noites podem ser desfrutadas na varanda com vistas para o mar, aproveitando o clima ameno da Andaluzia.
A zona dispõe de 34 instalações desportivas e centros de saúde nas proximidades. A rede escolar, com escolas primárias e secundárias, suporta famílias. A existência de farmácias e supermercados a poucos metros garante a autonomia diária dos residentes sem necessidade de utilizar o carro para tarefas básicas.
O mapa mostra a localização exata do penthouse em Manilva, destacando distâncias para praias e campos de golfe. As distâncias são indicadas em linha reta.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na Costa del Sol Ocidental, oferecendo uma localação estratégica entre a zona mais movimentada de Estepona e a tranquilidade perto da fronteira de Gibraltar. Permite um estilo de vida relaxado mantendo a conectividade às grandes vias.
A praia (Playa de la Chullera) está a 0,5 km. O aeroporto de Málaga fica a 26 km e o de Gibraltar a 22 km. O campo de golfe Finca Cortesín está a 3,3 km. A rede de transportes públicos é servida por 6 linhas e 36 paragens próximas, permitindo a mobilidade local.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com uma temperatura média de 18,4 °C e 3.845 horas de sol por ano, o clima é favorável. A época de banho dura cerca de 5 meses. A altitude de 30 m e a exposição sudoeste proporcionam um ambiente ventilado e ensolarado, ideal para desfrutar do exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Além da praia próxima com Bandeira Azul (Sabinillas), o Porto Desportivo da Duquesa oferece serviços de lazer náutico. A região é rica em campos de golfe, como o Real Club de Golf de Sotogrande, proporcionando alternativas desportivas à praia.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na Costa del Sol Ocidental, oferecendo uma localação estratégica entre a zona mais movimentada de Estepona e a tranquilidade perto da fronteira de Gibraltar. Permite um estilo de vida relaxado mantendo a conectividade às grandes vias.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparativamente a projetos como Acqua Gardens em Estepona, este penthouse em Manilva oferece uma alternativa mais económica. Manilva mantém o acesso aos mesmos benefícios costeiros, mas a preços de entrada menos elevados, sendo adequado para quem procura um orçamento mais controlado sem sacrificar a localização.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID