يوفر هذا البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم في مانيلفا مساحة معيشة واسعة ومرافق كاملة. العقار جاهز للسكن ويتميز بموقعه المتميز وتصميمه العصري. إنه قريب من وسائل الراحة المحلية ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في جنوب إسبانيا. مع وفرة الضوء الطبيعي ومطبخ مجهز بالكامل، فإن الشقة مثالية للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في مانيلفا، وهي منطقة حضرية راسخة محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يتيح القرب من الشواطئ والمتاجر المحلية للمقيمين سهولة الوصول والعيش المريح.
توفر أربع غرف نوم وأربع حمامات في هذا البنتهاوس مساحة واسعة. تلبي غرفة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والتراس المطل على البحر احتياجات الأسرة والترفيه المتنوعة.
العقار في حالة "جاهز للسكن"، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون انتظار مرحلة البناء. هذا يجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد بسرعة.
لا يحتوي العقار على مسبح خاص، ولكنه يوفر مسبحًا مشتركًا. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مناظر للجبال والريف، لا يوجد ذكر صريح لمنظر البحر، على الرغم من أن التراس قد يوفر منظرًا جزئيًا للبحر. كما لم يتم تضمين حديقة.
Ref: VL865222
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مساحة وراحة، وتحتاج إلى مساحة إضافية للعمل أو الدراسة أو الهوايات. قد يكون مناسبًا أيضًا للأفراد الذين يرغبون في الحصول على غرف ضيوف منفصلة أو مكتب منزلي. يمكن أن يؤدي وجود أربع حمامات إلى تقليل أوقات الانتظار بشكل كبير خلال ساعات الذروة الصباحية، مما يجعله مناسبًا للعائلات التي لديها عدد كبير من الأفراد. تجعل حالة الجاهزية للسكن منه خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى منزلهم الإسباني دون انتظار مرحلة البناء. يجعله موقعه في منطقة حضرية، مع متاجر ومدارس ومراكز طبية قريبة، خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من الشواطئ (0.5 كم) وملاعب الجولف (3.3 كم) يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الأنشطة الخارجية والاسترخامة.
يتمتع هذا البنتهاوس بحالة ممتازة وحالة جيدة، وقد تم تجديده مؤخرًا. إنه مجهز بتكييف الهواء (بارد/ساخن)، وخزائن مدمجة، ويمكن الوصول إليه عبر مصعد. في حين لم يتم تقديم مواصفات محددة للمواد، فإن وصف "تم تجديده مؤخرًا" يشير إلى الاهتمام بالراحة والحداثة. تشمل المناطق المشتركة مسبحًا، مما يضيف إلى سهولة الوصول. يضمن التوجيه الشرقي أشعة الشمس الصباحية، بينما تضيف المناظر البانورامية ومناظر الجبال والمناظر الريفية جاذبية إلى بيئة المعيشة. يشمل التصميم الداخلي غرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل، مصممة للراحة والوظائف.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم في مانيلفا بسعر يبدأ من 450,000 يورو. يعكس السعر غرف نومه الأربع وحماماته الأربع ومساحة المعيشة الواسعة التي تبلغ 224 مترًا مربعًا. كعقار جاهز للسكن، يقدم هذا السعر فرصة للانتقال الفوري. مقارنة بالعقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، مثل بلو مارين (بدءًا من 465,000 يورو) وبلو فيو هايتس (بدءًا من 490,000 يورو) وجولدن فيو II - جاهز للمفتاح! (بدءًا من 562,750 يورو)، يقدم هذا العقار قيمة تنافسية، خاصة من حيث المساحة وعدد غرف النوم. يمثل هذا العرض فرصة للحصول على بنتهاوس واسع في موقع متميز.
يقع هذا البنتهاوس في مانيلفا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا متوازنًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تضم المنطقة 18,165 نسمة (توقعات عام 2025)، وتتمتع ببنية تحتية قوية، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية والمرافق الرياضية المتنوعة. تضمن شبكة النقل الممتازة، بما في ذلك 36 محطة نقل عام و 6 خطوط حافلات، سهولة الاتصال. سواء كنت تستمتع بـ 3845 ساعة من أشعة الشمس السنوية في المتوسط أو تسترخي خلال موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، تقدم مانيلفا نمط حياة متوسطي مريح. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، بما في ذلك قربها من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل بلايا دي لا شوليرا (0.5 كم) ولا دوكيسا (2.4 كم)، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يوفر القرب من نادي فينكا كورتيسين للجولف الشهير أيضًا وسائل راحة لعشاق الجولف.
يقع هذا البنتهاوس في مانيلفا، وهي منطقة تغطي 35 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 18,165 نسمة (توقعات عام 2025). يبلغ متوسط الارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع المناخ بالدفء، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع حد أدنى في الشتاء يبلغ 12 درجة مئوية وحد أقصى في الصيف يبلغ 26 درجة مئوية. توفر المنطقة 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية تعليمية وطبية قوية، بما في ذلك 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة ومركز صحي واحد. على الرغم من وجود 34 عطلة محلية سنويًا، تحتفظ المنطقة بأجواء هادئة، خاصة في المناطق القريبة من الشواطئ والمناظر الطبيعية الريفية. يزيد قربها من المطاعم (2 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمرافق الرياضية (34 مرفقًا) من جاذبيتها.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في مانيلفا. ويسلط الضوء على موقعه الملائم داخل منطقة حضرية، بالقرب من المتاجر المحلية والمدارس والمرافق الطبية. كما تحدد المسافات النسبية إلى الشواطئ مثل بلايا دي لا شوليرا وملاعب الجولف مثل فينكا كورتيسين، مما يؤكد على جاذبية نمط الحياة في المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في مانيلفا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة في جنوب إسبانيا تشتهر بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تتمتع مانيلفا بموقع استراتيجي بالقرب من الحدود الغربية لإسبانيا مع جبل طارق. تقع بين مالاغا وجيريز، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمطارات الرئيسية في المنطقة. يجعلها القرب من مطار جبل طارق (GIB) (حوالي 22 كم خط مستقيم) ومطار مالاغا (AGP) (حوالي 76 كم خط مستقيم) قاعدة مثالية للمسافرين المحليين والدوليين.
يوفر هذا البنتهاوس في مانيلفا سهولة الوصول ووسائل الراحة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا شوليرا (0.5 كم) ولا دوكيسا (2.4 كم) وبلايا دي كاساريس (3.6 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (3.3 كم) وجولف أكاديمي ألبايت ريزورت (4.7 كم) وجولف إستيپونا (5.4 كم) بالقرب منها. تشمل وسائل الراحة المحلية سوبر ماركت على بعد 315 مترًا وصيدلية على بعد 159 مترًا. يضمن وجود 6 خطوط نقل عام و 36 محطة حافلات خيارات التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيعزز سهولة الوصول. يقع أقرب مرفق طبي (مركز صحي) على بعد 6.2 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 76 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ مانيلفا بكونه لطيفًا على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية، مع ارتفاعات صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية وحدود شتوية لا تقل عن 12 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عند درجة حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية، مما يوفر لعشاق الشاطئ وقتًا كافيًا. التضاريس في المنطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار يبلغ 4.8٪ فقط نحو الشاطئ، مما يوفر وصولًا معتدلًا وسهلًا. يبلغ الارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مستوى معيشة مريح مع البقاء على مقربة من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم مانيلفا والمناطق المحيطة بها وفرة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي لا شوليرا، على بعد 0.5 كم فقط، بينما يقع شاطئ لا دوكيسا (2.4 كم) وشاطئ بلايا دي كاساريس (3.6 كم) أيضًا في مكان قريب. يعد شاطئ سابينيياس الشاطئ الوحيد الحاصل على العلم الأزرق في المنطقة، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر نوادي الجولف مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (3.3 كم) وأكاديمية الجولف ألبايت ريزورت (4.7 كم) وجولف إستيپونا (5.4 كم) مرافق عالمية المستوى. بالإضافة إلى ذلك، توفر المرسى القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.7 كم) وبويرتو دي سوتوجراندي (5.9 كم) فرصًا للإبحار والاستجمام.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في مانيلفا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة في جنوب إسبانيا تشتهر بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تتمتع مانيلفا بموقع استراتيجي بالقرب من الحدود الغربية لإسبانيا مع جبل طارق. تقع بين مالاغا وجيريز، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمطارات الرئيسية في المنطقة. يجعلها القرب من مطار جبل طارق (GIB) (حوالي 22 كم خط مستقيم) ومطار مالاغا (AGP) (حوالي 76 كم خط مستقيم) قاعدة مثالية للمسافرين المحليين والدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
في منطقة مانيلفا، يقدم هذا البنتهاوس عرضًا جذابًا للقيمة بسعر يبدأ من 450,000 يورو. بالمقارنة مع العقارات المماثلة في المنطقة مثل بلو مارين (بدءًا من 465,000 يورو) وبلو فيو هايتس (بدءًا من 490,000 يورو)، فإنه يوفر سعر دخول أكثر تنافسية، خاصة بالنظر إلى غرفه الأربع ومساحة المعيشة الواسعة البالغة 224 مترًا مربعًا. يمتلك جولدن فيو II - جاهز للمفتاح! سعرًا أعلى (بدءًا من 562,750 يورو)، مما يشير إلى أن هذا العقار يتمتع بميزة سعرية للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. تجعل حالة الجاهزية للسكن منه أكثر جاذبية، وهو ما يمثل ميزة مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء والتي قد تتطلب الانتظار. على الرغم من السعر، فإن قربه من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ (0.5 كم) وملاعب الجولف (3.3 كم) يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول. إنه يوفر فرصة للحصول على بنتهاوس واسع في هذه المنطقة المرغوبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID