Dieses Penthouse in Manilva, Málaga, bietet auf 224 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und vier Bäder. Die kürzlich renovierte Küche und das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre. Die exzellente Ausstattung, darunter eine kommunale Poolanlage und Klimaanlage, unterstreicht den Wohnkomfort. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Manilva, einer Küstenregion mit urbanem Charakter, nahegelegen zu Stränden und Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Schulen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen ist gegeben, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum und modernen Komfort legen. Vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während vier Badezimmer eine hohe Funktionalität gewährleisten. Die renovierte Küche und das helle Wohnzimmer fördern ein angenehmes Wohngefühl.
Das Bauvorhaben ist bereits abgeschlossen ('Gereed'), was bedeutet, dass dieses Penthouse sofort bezogen werden kann. Es sind keine Wartezeiten auf die Fertigstellung oder die Übergabe erforderlich. Der exzellente Zustand der Immobilie spiegelt die jüngste Renovierung wider.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze, jedoch ist eine gemeinschaftliche Poolanlage vorhanden. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für Morgenlicht, während die bergigen Ausblicke und die Nähe zur Küste ein mediterranes Wohngefühl vermitteln. Eine Klimaanlage (kalt/warm) ist installiert.
Ref: VL865222
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare, geräumige Immobilie in einer etablierten urbanen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Es passt für Familien, die Wert auf die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen legen, oder für Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre. Die hervorragende Anbindung an die Küste, Golfplätze und den Flughafen Málaga (26 km) macht es attraktiv für regelmäßige Reisende oder Golfer. Auch für Personen, die eine gut angebundene Basis für die Erkundung der Region suchen, ist diese Immobilie gut geeignet. Der exzellente Zustand nach der Renovierung spricht Käufer an, die eine Immobilie ohne sofortigen Renovierungsbedarf wünschen.
Das Penthouse zeichnet sich durch einen exzellenten und guten Zustand aus, der durch eine kürzliche Renovierung unterstrichen wird. Die Wohnfläche von 224 m² ist mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Klimaanlage (kalt und warm) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Fenster bieten Berg-, Golf- und ländliche Ausblicke sowie einen Panoramablick. Die kommunale Poolanlage ergänzt die Annehmlichkeiten. Die Ausrichtung nach Osten garantiert eine gute natürliche Belichtung, insbesondere am Morgen. Die überdachte Terrasse mit Meerblick ergänzt das Wohnangebot.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 450.000 € angeboten. Es verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 224 m². Da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht einer sofortigen Übergabe nichts im Wege. Die Verfügbarkeit ist somit gegeben. Der Preis positioniert dieses Penthouse im oberen Segment des lokalen Marktes, verglichen mit ähnlichen Objekten wie Blue Marine (ab 465.000 €) und Blue View Heights (ab 490.000 €) in Manilva.
Manilva, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstennähe. Dieses Penthouse befindet sich in einer städtischen Umgebung, wo Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken (159 m) und Supermärkte (315 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Zentrum von Manilva ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) und La Duquesa (3,1 km) sowie Golfplätzen wie Finca Cortesín (3,3 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsaison ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C unterstreicht das angenehme Klima. Die 36 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 6 Linien bieten eine gute Anbindung.
Manilva ist eine Küstenstadt in der Provinz Málaga, die für ihre Strände und die Nähe zu renommierten Golfplätzen bekannt ist. Dieses Penthouse liegt in einer urbanen Zone mit fußläufiger Erreichbarkeit zu grundlegenden Dienstleistungen wie einer Apotheke (159 m) und einem Supermarkt (315 m). Die Umgebung bietet ein aktives Gemeinschaftsleben mit 18.165 Einwohnern (Prognose 2025) und Zugang zu Bildungseinrichtungen wie drei Grundschulen und einer weiterführenden Schule. Das medizinische Zentrum ist nur 6,2 km entfernt. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bietet maritime Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Penthouse in Manilva, Málaga, liegt in einer gut entwickelten urbanen Gegend nahe der Küste. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Marinas und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität dieser Wohnlage unterstreicht.
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Estepona und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Marbella und Puerto Banús (ca. 30-40 Fahrminuten) sowie der pulsierenden Stadt Málaga (ca. 1 Stunde). Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze, erstklassigen Marinas und schönen Strände. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz Málaga (€16.450) deutet auf eine wohlhabende Region hin, die sowohl Einheimische als auch internationale Residenten anzieht.
Die Erreichbarkeit ist gut: Der Flughafen Málaga ist 26 km entfernt, Gibraltar ca. 22 km (Luftlinie). Strände wie Playa de la Chullera sind nur 0,5 km entfernt, La Duquesa 3,1 km und Playa de Casares 3,6 km. Renommierte Golfplätze wie Finca Cortesín sind in ca. 3,3 km erreichbar. Supermärkte (315 m) und Apotheken (159 m) sind fußläufig erreichbar, das nächste Krankenhaus ist 6,2 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 6 Linien mit 36 Haltestellen, was eine moderate Abhängigkeit vom Auto ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 4,8% zum nächstgelegenen Strand (Playa de la Chullera, 0,5 km) sind angenehm. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Nähe zur Küste sorgt für frische Meeresbrisen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva bietet attraktive Strände, darunter der Blue Flag-Strand Sabinillas und Playa de la Chullera (0,5 km). Die Marina von La Duquesa (2,7 km) und Sotogrande (5,9 km) sind beliebte Treffpunkte. Für Golfer liegen gleich mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Insgesamt gibt es 34 Sportanlagen in der Region, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen, von Wassersport bis zu Landaktivitäten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Estepona und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Marbella und Puerto Banús (ca. 30-40 Fahrminuten) sowie der pulsierenden Stadt Málaga (ca. 1 Stunde). Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze, erstklassigen Marinas und schönen Strände. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz Málaga (€16.450) deutet auf eine wohlhabende Region hin, die sowohl Einheimische als auch internationale Residenten anzieht.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten in Manilva positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren bis oberen Segment, wie die Vergleichsobjekte Blue Marine (ab 465.000 €) und Blue View Heights (ab 490.000 €) zeigen. Golden View II - Key Ready! liegt mit 562.750 € darüber. Mit 450.000 € bietet es jedoch eine attraktive Option für ein Penthouse mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, was eine Seltenheit darstellt, insbesondere in diesem exzellenten Zustand und mit sofortiger Verfügbarkeit. Die Lage nahe dem Strand Playa de la Chullera (0,5 km) und dem Golfplatz Finca Cortesín (3,3 km) ist vergleichbar mit anderen Entwicklungen in der Region, die oft auf diese Annehmlichkeiten abzielen. Die urbane Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften und Schulen unterscheidet es von reinen Strand- oder Golfresorts, was eine breitere Anziehungskraft für potenzielle Käufer schafft, die eine integrierte Wohnumgebung bevorzugen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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