Ce penthouse à Manilva, Málaga, offre 224 m² d'espace de vie avec quatre chambres et quatre salles de bains. La cuisine récemment rénovée et le salon spacieux et lumineux créent une atmosphère accueillante. Les excellentes installations, y compris une piscine commune et la climatisation, soulignent le confort résidentiel. La localisation dans un environnement urbain avec un accès facile aux commerces et aux écoles en fait un choix attrayant pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Manilva, une région côtière à caractère urbain, à proximité des plages et des commodités. L'environnement immédiat offre une bonne infrastructure avec des magasins et des écoles accessibles à pied. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport est assurée, garantissant une bonne accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux et un confort moderne. Quatre chambres offrent de la place pour la famille ou les invités, tandis que quatre salles de bains assurent une grande fonctionnalité. La cuisine rénovée et le salon lumineux favorisent une sensation de vie agréable.
Le projet de construction est déjà terminé ('Gereed'), ce qui signifie que ce penthouse peut être occupé immédiatement. Il n'y a pas de délais d'attente pour la finition ou la livraison. L'excellent état de la propriété reflète la rénovation récente.
Le projet n'offre pas de parking privé, mais une piscine communautaire est disponible. L'orientation est assure une lumière matinale, tandis que les vues sur la montagne et la proximité de la côte procurent une sensation de vie méditerranéenne. La climatisation (froid/chaud) est installée.
Ref: VL865222
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse et immédiatement disponible dans un environnement urbain établi sur la Costa del Sol. Il convient aux familles qui attachent de l'importance à la proximité des écoles et des installations de loisirs, ou aux couples ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent confort et intimité. La bonne connexion à la côte, aux terrains de golf et à l'aéroport de Malaga (26 km) le rend attrayant pour les voyageurs fréquents ou les golfeurs. Cette propriété convient également aux personnes recherchant une base bien connectée pour explorer la région. L'excellent état après rénovation attire les acheteurs qui souhaitent une propriété sans rénovations immédiates.
Le penthouse se caractérise par un état excellent et bon, souligné par une rénovation récente. La surface habitable de 224 m² comprend quatre chambres et quatre salles de bains. Des armoires encastrées de haute qualité offrent un espace de rangement supplémentaire. La climatisation (froid et chaud) assure un confort toute l'année. Les fenêtres offrent des vues sur la montagne, le golf, la campagne ainsi qu'une vue panoramique. La piscine commune complète les commodités. L'orientation est garantit un bon éclairage naturel, surtout le matin. La terrasse couverte avec vue sur la mer complète l'offre résidentielle.
Le penthouse est proposé au prix de 450 000 €. Il comprend quatre chambres et quatre salles de bains sur une surface habitable de 224 m². Étant donné que le bien est classé comme 'Terminé' ('Gereed'), rien ne s'oppose à une occupation immédiate. La disponibilité est donc assurée. Le prix positionne ce penthouse dans le segment supérieur du marché local, comparé à des biens similaires tels que Blue Marine (à partir de 465 000 €) et Blue View Heights (à partir de 490 000 €) à Manilva.
Manilva, située sur la Costa del Sol, offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte. Ce penthouse se trouve dans un environnement urbain où les services quotidiens tels que les pharmacies (159 m) et les supermarchés (315 m) sont facilement accessibles à pied. Le centre de Manilva est à deux pas. La proximité des plages comme Playa de la Chullera (0,5 km) et La Duquesa (3,1 km), ainsi que des terrains de golf comme Finca Cortesín (3,3 km), élargit considérablement les possibilités de loisirs. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, la région est idéale pour les activités de plein air. La température moyenne annuelle de 18,4°C souligne le climat agréable. Les 36 arrêts de transports en commun et les 6 lignes offrent une bonne connectivité.
Manilva est une ville côtière de la province de Málaga, connue pour ses plages et sa proximité avec des terrains de golf réputés. Ce penthouse est situé dans une zone urbaine avec un accès à pied aux services de base tels qu'une pharmacie (159 m) et un supermarché (315 m). L'environnement offre une vie communautaire active avec 18 165 habitants (prévision 2025) et un accès à des établissements d'enseignement comme trois écoles primaires et un lycée. Le centre médical est à seulement 6,2 km. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km) offre des possibilités de loisirs maritimes.
Ce penthouse à Manilva, Málaga, est situé dans une zone urbaine bien développée près de la côte. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf, des marinas et des commodités urbaines, soulignant l'attrait de cette localisation résidentielle.
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre Estepona et le Campo de Gibraltar. Cette localisation permet un bon accès à Marbella et Puerto Banús (environ 30-40 minutes en voiture) ainsi qu'à la ville animée de Málaga (environ 1 heure). La région est réputée pour ses terrains de golf exclusifs, ses marinas de première classe et ses belles plages. Le revenu médian dans la province de Málaga (16 450 €) suggère une région prospère qui attire les résidents locaux et internationaux.
L'accessibilité est bonne : l'aéroport de Malaga est à 26 km, Gibraltar à environ 22 km (à vol d'oiseau). Les plages comme Playa de la Chullera sont à seulement 0,5 km, La Duquesa à 3,1 km et Playa de Casares à 3,6 km. Des terrains de golf renommés comme Finca Cortesín sont accessibles en environ 3,3 km. Les supermarchés (315 m) et les pharmacies (159 m) sont accessibles à pied, le prochain hôpital est à 6,2 km. Le réseau de transports en commun comprend 6 lignes avec 36 arrêts, permettant une dépendance modérée à l'égard de la voiture.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 4,8% vers la plage la plus proche (Playa de la Chullera, 0,5 km) sont agréables. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été. La proximité de la côte assure des brises marines fraîches.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Manilva offre des plages attrayantes, dont la plage Pavillon Bleu de Sabinillas et Playa de la Chullera (0,5 km). La marina de La Duquesa (2,7 km) et Sotogrande (5,9 km) sont des lieux de rencontre populaires. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité immédiate, notamment le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et l'Albayt Resort Golf Academy (4,7 km). Au total, 34 installations sportives se trouvent dans la région, offrant une large gamme d'activités, des sports nautiques aux activités terrestres.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre Estepona et le Campo de Gibraltar. Cette localisation permet un bon accès à Marbella et Puerto Banús (environ 30-40 minutes en voiture) ainsi qu'à la ville animée de Málaga (environ 1 heure). La région est réputée pour ses terrains de golf exclusifs, ses marinas de première classe et ses belles plages. Le revenu médian dans la province de Málaga (16 450 €) suggère une région prospère qui attire les résidents locaux et internationaux.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Comparé à d'autres propriétés à Manilva, ce penthouse se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, comme le montrent les propriétés comparables Blue Marine (à partir de 465 000 €) et Blue View Heights (à partir de 490 000 €). Golden View II - Key Ready! est plus cher à 562 750 €. Cependant, avec 450 000 €, il offre une option attrayante pour un penthouse de quatre chambres et quatre salles de bains, ce qui est rare, surtout dans cet excellent état et avec une disponibilité immédiate. La localisation près de la plage Playa de la Chullera (0,5 km) et du parcours de golf Finca Cortesín (3,3 km) est comparable à d'autres développements de la région qui ciblent souvent ces commodités. L'emplacement urbain avec accès à pied aux commerces et aux écoles le distingue des complexes purement balnéaires ou de golf, créant un attrait plus large pour les acheteurs potentiels qui préfèrent un environnement de vie intégré.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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