Esta cobertura em Manilva, Málaga, oferece 224 m² de área útil com quatro quartos e quatro casas de banho. A cozinha recentemente renovada e a sala de estar espaçosa e luminosa criam uma atmosfera acolhedora. As excelentes instalações, incluindo uma piscina comum e ar condicionado, sublinham o conforto residencial. A localização num ambiente urbano com fácil acesso a lojas e escolas torna-a uma opção atrativa para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura está situada em Manilva, uma região costeira de carácter urbano, perto de praias e comodidades. O ambiente imediato oferece uma boa infraestrutura com lojas e escolas a uma curta distância a pé. A ligação a cidades maiores e ao aeroporto está garantida, assegurando uma boa acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um espaço de vida amplo e conforto moderno. Quatro quartos oferecem espaço para a família ou convidados, enquanto quatro casas de banho garantem alta funcionalidade. A cozinha renovada e a sala de estar luminosa promovem uma sensação agradável de viver.
O projeto de construção já está concluído ('Gereed'), o que significa que esta cobertura pode ser ocupada imediatamente. Não há prazos de espera para a conclusão ou entrega. O excelente estado da propriedade reflete a recente renovação.
O projeto não oferece estacionamento privado, mas dispõe de uma piscina comunitária. A orientação a nascente garante luz matinal, enquanto as vistas para a montanha e a proximidade da costa proporcionam uma sensação de vida mediterrânica. Ar condicionado (frio/quente) está instalado.
Ref: VL865222
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura é adequada para compradores que procuram uma propriedade espaçosa e pronta a habitar num ambiente urbano estabelecido na Costa del Sol. É ideal para famílias que valorizam a proximidade de escolas e instalações de lazer, ou para casais que necessitam de espaço adicional para convidados ou hobbies. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem conforto e privacidade. A excelente ligação à costa, campos de golfe e aeroporto de Málaga (26 km) torna-a atrativa para viajantes frequentes ou golfistas. Esta propriedade é também adequada para pessoas que procuram uma base bem conectada para explorar a região. O excelente estado após a renovação atrai compradores que desejam uma propriedade sem necessidade de remodelações imediatas.
A cobertura caracteriza-se por um estado excelente e bom, sublinhado por uma renovação recente. A área útil de 224 m² inclui quatro quartos e quatro casas de banho. Roupeiros embutidos de alta qualidade oferecem espaço de arrumação adicional. O ar condicionado (frio e quente) garante conforto durante todo o ano. As janelas oferecem vistas para a montanha, golfe, campo e vistas panorâmicas. A piscina comum complementa as comodidades. A orientação a nascente garante uma boa iluminação natural, especialmente pela manhã. O terraço coberto com vista mar completa a oferta residencial.
A cobertura é oferecida pelo preço de 450.000 €. Possui quatro quartos e quatro casas de banho numa área útil de 224 m². Dado que a propriedade está classificada como 'Concluída' ('Gereed'), nada impede a ocupação imediata. A disponibilidade está, portanto, assegurada. O preço posiciona esta cobertura no segmento superior do mercado local, comparada com propriedades semelhantes como Blue Marine (a partir de 465.000 €) e Blue View Heights (a partir de 490.000 €) em Manilva.
Manilva, situada na Costa del Sol, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. Esta cobertura encontra-se numa zona urbana onde os serviços diários, como farmácias (159 m) e supermercados (315 m), são facilmente acessíveis a pé. O centro de Manilva fica a dois passos. A proximidade de praias como Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (3,1 km), bem como de campos de golfe como Finca Cortesín (3,3 km), amplia consideravelmente as possibilidades de lazer. Com 3.845 horas de sol por ano e uma época balnear de cinco meses, a região é ideal para atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 18,4°C realça o clima agradável. As 36 paragens de transporte público e as 6 linhas oferecem uma boa conectividade.
Manilva é uma cidade costeira na província de Málaga, conhecida pelas suas praias e proximidade a campos de golfe de renome. Esta cobertura está situada numa zona urbana com acesso pedonal a serviços básicos como uma farmácia (159 m) e um supermercado (315 m). O ambiente oferece uma vida comunitária ativa com 18.165 habitantes (previsão 2025) e acesso a estabelecimentos de ensino como três escolas primárias e um liceu. O centro médico fica a apenas 6,2 km. A proximidade de portos de recreio como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferece possibilidades de lazer marítimo.
Esta cobertura em Manilva, Málaga, situa-se numa zona urbana bem desenvolvida perto da costa. O mapa visualiza a proximidade de praias, campos de golfe, marinas e comodidades urbanas, sublinhando o apelo desta localização residencial.
Manilva está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente posicionada entre Estepona e o Campo de Gibraltar. Esta localização permite um bom acesso a Marbella e Puerto Banús (cerca de 30-40 minutos de carro) e à vibrante cidade de Málaga (cerca de 1 hora). A região é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos, marinas de primeira classe e belas praias. O rendimento médio na província de Málaga (16.450 €) sugere uma região próspera que atrai residentes locais e internacionais.
A acessibilidade é boa: o aeroporto de Málaga fica a 26 km, Gibraltar a cerca de 22 km (em linha reta). Praias como Playa de la Chullera estão a apenas 0,5 km, La Duquesa a 3,1 km e Playa de Casares a 3,6 km. Campos de golfe de renome como Finca Cortesín são acessíveis em cerca de 3,3 km. Supermercados (315 m) e farmácias (159 m) são acessíveis a pé, o hospital mais próximo fica a 6,2 km. A rede de transportes públicos inclui 6 linhas com 36 paragens, permitindo uma dependência moderada do carro.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano. A época balnear estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 4,8% em direção à praia mais próxima (Playa de la Chullera, 0,5 km) são agradáveis. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A proximidade da costa garante brisas marítimas frescas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece praias atrativas, incluindo a praia com Bandeira Azul de Sabinillas e Playa de la Chullera (0,5 km). A marina de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) são locais de encontro populares. Para os golfistas, vários campos encontram-se nas imediações, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). No total, existem 34 instalações desportivas na região, que oferecem uma vasta gama de atividades, desde desportos aquáticos a atividades terrestres.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente posicionada entre Estepona e o Campo de Gibraltar. Esta localização permite um bom acesso a Marbella e Puerto Banús (cerca de 30-40 minutos de carro) e à vibrante cidade de Málaga (cerca de 1 hora). A região é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos, marinas de primeira classe e belas praias. O rendimento médio na província de Málaga (16.450 €) sugere uma região próspera que atrai residentes locais e internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Em comparação com outras propriedades em Manilva, esta cobertura posiciona-se no segmento de preço médio a alto, como demonstram as propriedades comparáveis Blue Marine (a partir de 465.000 €) e Blue View Heights (a partir de 490.000 €). Golden View II - Key Ready! é mais caro, com 562.750 €. No entanto, com 450.000 €, oferece uma opção atrativa para uma cobertura de quatro quartos e quatro casas de banho, o que é raro, especialmente neste excelente estado e com disponibilidade imediata. A localização perto da praia Playa de la Chullera (0,5 km) e do campo de golfe Finca Cortesín (3,3 km) é comparável a outros empreendimentos na região que frequentemente visam estas comodidades. A localização urbana com acesso pedonal a lojas e escolas distingue-a de resorts puramente de praia ou de golfe, criando um apelo mais amplo para compradores potenciais que preferem um ambiente de vida integrado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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