Ta wyjątkowa i rozległa posiadłość w Manilvie, Málaga, oferuje rzadką okazję do realizacji projektów na dużą skalę. Przy znaczącej powierzchni 336 431 m² i cenie sprzedaży 10 200 000 €, ta oferta jest skierowana do wizjonerskich inwestorów i deweloperów. Lokalizacja, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża i kluczowych udogodnień, obiecuje znaczący potencjał dla różnorodnych projektów, od kompleksów mieszkalnych po obiekty rekreacyjne. Bliskość renomowanych pól golfowych i marin podkreśla atrakcyjność tej strategicznie ważnej nieruchomości na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Manilvie, nadmorskim obszarze o miejskim charakterze z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością plaż takich jak Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km). Zaledwie 315 m do supermarketu i 159 m do apteki zapewnia zaspokojenie codziennych potrzeb. Połączenia komunikacyjne są dobre, z lotniskiem w Maladze (AGP) w odległości około 76 km.
Ta nieruchomość jest przeznaczona głównie do realizacji dużych projektów rozwojowych, takich jak placówki edukacyjne, opieki zdrowotnej, obiekty sportowe lub rekreacyjne. Jej wielkość i strategiczne położenie umożliwiają realizację projektów o znaczącej skali i potencjale. Ze względu na rozmiar i potencjał użytkowy, działka jest mniej odpowiednia dla indywidualnych projektów mieszkaniowych, chyba że stanowi część większego, zatwierdzonego przedsięwzięcia.
Jest to działka przeznaczona pod przyszłe projekty budowlane. Brak informacji o istniejącym projekcie budowlanym lub przewidywanej dacie ukończenia. Rozwój działki leży po stronie kupującego, który musi uzyskać niezbędne pozwolenia i plany budowlane. Potencjalni deweloperzy powinni zapoznać się z lokalnym planowaniem przestrzennym i przepisami.
Działka jest sprzedawana bez istniejącej zabudowy, oferując tym samym czyste płótno dla przyszłych projektów. Nie ma konkretnych ograniczeń dotyczących projektu lub rodzaju zabudowy, chociaż wszelka zabudowa musi być zgodna z lokalnymi przepisami budowlanymi i procedurami uzyskiwania pozwoleń. Użycie jako pojedynczej rezydencji jest mało prawdopodobne ze względu na wielkość i cenę i wymagałoby dokładnego zbadania.
Ref: VL133309
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów planujących projekt na dużą skalę w sektorach edukacji, zdrowia, sportu lub rekreacji. Jest to atrakcyjna opcja dla firm chcących rozwijać się w rozwijającym się regionie, jakim jest Costa del Sol, i korzystać z jego infrastruktury turystycznej. Inwestorzy widzący długoterminowy potencjał w rozwoju terenów również znajdą tutaj interesującą okazję. Bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (3,3 km), i marin, takich jak Puerto de la Duquesa (2,7 km), przyciąga również klientów ceniących ekskluzywne możliwości rekreacyjne.
Ponieważ jest to niezabudowana działka, brak jest informacji o jakości wykonania lub użytych materiałach. Jakość wykonania przyszłych projektów będzie całkowicie zależeć od planów kupującego i zatrudnionych przez niego firm budowlanych. Charakter gruntu i jego przydatność do różnych typów budownictwa należy określić na podstawie badań geotechnicznych przed zakupem. Potencjalni deweloperzy muszą zapewnić, że wszystkie przyszłe prace będą zgodne z obowiązującymi standardami i przepisami.
Działka jest oferowana po stałej cenie 10 200 000 €. Jest to unikalna oferta ze względu na znaczną wielkość i potencjał rozwojowy. Brak jest wariacji cenowych lub ofert stopniowanych. Nieruchomość jest natychmiast dostępna, a dokładna data przekazania zostanie ustalona ze sprzedającym. Potencjalni kupujący powinni uwzględnić koszty rozwoju i niezbędne pozwolenia w swoim kalkulacji.
Manilva, położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferuje połączenie lokalnej atmosfery i infrastruktury turystycznej. Działka znajduje się w miejskim otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych usług, co ułatwia codzienne życie. Odległość 315 metrów do supermarketu i 159 metrów do apteki oznacza, że podstawowe zakupy można łatwo zrobić pieszo. Okolica charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem (4,8%), które potencjalnie może oferować rozległe widoki, ale wymaga również starannego planowania projektów budowlanych. Położenie nadbrzeżne z plażami takimi jak Playa de la Chullera (0,5 km) w bezpośrednim sąsiedztwie kształtuje codzienne życie z możliwościami rekreacji nad morzem.
Manilva, położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferuje śródziemnomorski styl życia charakteryzujący się bliskością morza i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Otoczenie działki jest miejskie, z sklepami i usługami w bezpośrednim sąsiedztwie. Supermarket znajduje się zaledwie 315 metrów dalej, co ułatwia codzienne zakupy. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Chullera (0,5 km) i La Duquesa (3,1 km), umożliwia regularne wypady nad morze. Umiarkowane nachylenie (4,8%) sugeruje potencjalne widoki, podczas gdy całkowita powierzchnia 336 431 m² pozostawia miejsce na znaczące inwestycje. Średnia roczna temperatura 18,4°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Ta rozległa działka jest strategicznie położona w Manilvie, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość ważnych nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona i ekskluzywne Sotogrande, a także doskonały dostęp do plaż, pól golfowych i marin. Jej położenie zapewnia równowagę między spokojnym otoczeniem a dostępem do miejskich udogodnień.
Manilva znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, regionie znanym z nadmorskich krajobrazów, pól golfowych i infrastruktury turystycznej. Działka położona jest w pobliżu Sotogrande, ekskluzywnej miejscowości nadmorskiej, oraz Estepony. Dobre połączenia z głównymi drogami ułatwiają eksplorację okolicznych miast i wsi. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż prowincji Malaga, oferując szeroką gamę atrakcji rekreacyjnych i kulturalnych, od historycznych miast po nowoczesne kurorty.
Dostępność tej działki jest dobra. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 0,5 km od hotelu, co zapewnia szybki dostęp do morza. Kilka innych plaż i marina La Duquesa (2,7 km) są również w krótkiej odległości. Dla golfistów Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i inne pola znajdują się w pobliżu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się 76 km od hotelu, podczas gdy Gibraltar (GIB) jest tylko około 22 km (w linii prostej). Infrastruktura obejmuje 36 przystanków transportu publicznego obsługiwanych przez 6 linii, co zapewnia pewną mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do pełnego poznania regionu.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Działka korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,4°C. Region historycznie cieszy się ponad 3 845 godzinami słonecznymi rocznie, co gwarantuje długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody regularnie przekracza 20°C. Lekkie nachylenie 4,8% może tworzyć punkty widokowe. Ogólne otoczenie oferuje połączenie bliskości wybrzeża i miejskiej infrastruktury, z wysokością 30 metrów nad poziomem morza, która zapewnia pewną odległość od bezpośredniej linii brzegowej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Manilvy zapewnia bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de la Chullera znajduje się zaledwie 0,5 km od hotelu, a inne popularne plaże, takie jak Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km), są łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z renomowanymi polami, takimi jak Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) w pobliżu. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji. Łącznie dostępnych jest 34 obiekty sportowe, co gwarantuje różnorodność możliwości rekreacyjnych.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, regionie znanym z nadmorskich krajobrazów, pól golfowych i infrastruktury turystycznej. Działka położona jest w pobliżu Sotogrande, ekskluzywnej miejscowości nadmorskiej, oraz Estepony. Dobre połączenia z głównymi drogami ułatwiają eksplorację okolicznych miast i wsi. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż prowincji Malaga, oferując szeroką gamę atrakcji rekreacyjnych i kulturalnych, od historycznych miast po nowoczesne kurorty.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do okolicznych projektów, takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, oferujących apartamenty od 418 800 € i 320 000 € odpowiednio, ta działka pozycjonuje się w innym segmencie rynku. Jest to inwestycja w grunt pod rozwój na dużą skalę, a nie bezpośredni zakup jednostki mieszkalnej. Cena 10 200 000 € odzwierciedla rozmiar i potencjał rozwoju w regionie znanym z luksusowych nieruchomości i obiektów rekreacyjnych. Podczas gdy wymienione projekty koncentrują się na pojedynczych jednostkach mieszkalnych, ta działka oferuje możliwość realizacji znaczących projektów, przyciągając inny typ inwestora. Alba Benalmadena, z cenami od 699 000 €, znajduje się w podobnym segmencie mieszkaniowym. Ta działka w Manilvie jest unikalna pod względem wielkości i przeznaczenia na rynku nieruchomości Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
