Na območju Manilva v provinci Málaga je naprodaj obsežno zemljišče s ceno 10.200.000 €. S skupno površino 336.431 m² ponuja edinstveno priložnost za obsežen razvoj v bližini obale in urbanega centra. Območje združuje mir naravnega okolja z dostopom do ključnih storitev, kar ga uvršča med strateško pomembne lokacije za razvojne projekte na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v bližini obale v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Njegova lega omogoča razmeroma enostaven dostop do plaž in mestnih središč, hkrati pa nudi potencial za razvoj večjih projektov z razgledom na Sredozemlje.
Ta obsežna posest je primerna za projekte, ki zahtevajo veliko površino, kot so izobraževalne, zdravstvene, športne ali turistične komplekse. Omogoča razvoj na območju z že vzpostavljeno infrastrukturo in bližino osnovnih življenjskih potrebščin.
Projekt se nanaša na prodajo zemljišča za razvoj. Trenutno ni informacij o načrtovani gradnji ali dokončanju, saj gre za prodajo območja, ki je namenjeno prihodnjim gradbenim projektom na podlagi razvojnih načrtov.
Ta nepremičnina je zemljišče, zato ne nudi obstoječih bivalnih enot, stanovanj ali apartmajev. Priložnosti za razvoj so odvisne od lokalnih urbanističnih predpisov in pridobivanja ustreznih gradbenih dovoljenj.
Ref: VL133309
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je namenjena razvijalcem ali investitorjem, ki iščejo obsežno zemljišče za velike projekte, kot so stanovanjski kompleksi, turistični resorti, zdravstveni ali izobraževalni centri. Lokacija v Manilvi, blizu prestižnih območij, kot je Sotogrande, in z dobrim dostopom do plaž ter golf igrišč, je privlačna za projekte, ki ciljajo na premium trg. Bližina letališča Malaga (76 km) in Gibraltarja (22 km) olajšuje mednarodno dostopnost, kar je ključno za velike razvojne projekte z mednarodnimi vlagatelji ali kupci. Če iščete lokacijo z velikim potencialom za razvoj, ki združuje mir, naravne lepote in dostop do infrastrukture, je to zemljišče lahko ustrezna izbira.
Ker gre za prodajo zemljišča, se opis kakovosti nanaša na potencialni razvoj, ne na obstoječo gradnjo. Razvojni potencial zemljišča omogoča načrtovanje objektov z visoko kakovostjo gradnje in modernimi materiali, odvisno od namena projekta. Bližina morskega okolja in mediteransko podnebje lahko vplivata na izbiro gradbenih materialov za zagotavljanje trajnosti in energetske učinkovitosti, kot so materiali odporni na sol in visoke temperature. Predvideno je, da bi lahko razvoj vključeval sodobne tehnologije in trajnostne pristope, kar je v skladu z naraščajočimi standardi na področju energetike in okoljske ozaveščenosti.
Zemljišče je na voljo za ceno 10.200.000 €. Gre za prodajo obsežne parcele, primerno za velike razvojne projekte. Zaradi narave nepremičnine (zemljišče) se cena nanaša na celotno površino 336.431 m². Trenutno ni informacij o morebitnih delnih prodajah ali različnih cenovnih razredih za posamezne faze razvoja.
Območje Manilva, kjer se nahaja zemljišče, združuje prednosti bližine obale s potrebami urbanega življenja. Z razdaljo 315 metrov do supermarketa in 159 metrov do lekarne so osnovne potreščine lahko dostopne. Hkrati je zemljišče oddaljeno le 2.5 km od plaže Playa de Manilva in 3.3 km od golf kluba Finca Cortesín, kar omogoča kombinacijo mestnega udobja in prostočasnih aktivnosti. S 3.845 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono nudi območje tipično mediteransko podnebje. Stalna rast prebivalstva (napoved 18.165 leta 2025) in več kot 1.350 nepremičninskih transakcij kaže na dinamično lokalno okolje.
Življenje v okolici Manilve združuje dostop do urbanih središč z bližino narave. S supermarketi in lekarnami na dosegu roke (315 m in 159 m) ter zdravstvenimi centri v bližini (6.2 km), so osnovne potrebe pokrite. Območje ponuja tudi številne prostočasne možnosti, vključno s plažami (Playa de Manilva 2.5 km, La Duquesa 3.1 km) in golf igrišči (Finca Cortesín 3.3 km). S 36 postajami javnega prevoza in 6 linijami je lokalna mobilnost zagotovljena, čeprav je priporočljiva uporaba avtomobila za polno izkoriščanje vseh možnosti. Območje je primerno za tiste, ki cenijo mirnejši način življenja, hkrati pa želijo ostati povezani z mestnim utripom in turističnimi atrakcijami obale.
Ta karta prikazuje lokacijo zemljišča v Manilvi, v provinci Málaga. Poudarja bližino obale, plaž, golf igrišč in urbanih središč, kar ilustrira strateško lokacijo za razvojne projekte.
Manilva se nahaja na zahodnem koncu Costa del Sol, med Estepono in Gibraltarjem. Njena lega ponuja bližino pomembnih mest, kot je Sotogrande (5.9 km od marine), ki je znano po svojem prestižu in športnih objektih. Regija je dobro povezana s turističnimi središči, kot je Marbella, oddaljena pa je tudi od letališč Malaga in Gibraltar, kar omogoča dobro dostopnost za mednarodne obiskovalce.
Zemljišče je dobro povezano z okoliškimi kraji. Najbližje plaže, kot je Playa de la Chullera, so oddaljene le 0.5 km, medtem ko sta La Duquesa in Playa de Casares dosegljivi v nekaj kilometrih. Letališče Malaga je oddaljeno 76 km, medtem ko je letališče Gibraltar bližje, z 22 km. Najbližji supermarket je oddaljen 315 m, zdravstveni center pa 6.2 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 5.4 km, vključno s Finca Cortesín Golf Club. EV polnilnice so oddaljene 10 km, kar omogoča udobje za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Manilve se ponaša s tipičnim sredozemskim podnebjem z nadmorsko višino 30 metrov. Povprečna letna temperatura znaša 18.4 °C, z letnim razponom med 12 °C in 26 °C. Zabeleženih je 3.845 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalni sezona traja 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Hkrati pa je zemljišče oddaljeno le 0.5 km od plaže Playa de la Chullera, z blago 4.8% naklonom proti morju, kar omogoča enostaven dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina plaž je ena od ključnih prednosti lokacije. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 0.5 km, sledijo pa ji Playa de Manilva (2.5 km) in La Duquesa (3.1 km). Ena od plaž v bližini, Sabinillas, je prejela priznanje Blue Flag. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 5.4 km, vključno s Finca Cortesín Golf Club. Poleg tega območje ponuja 34 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kar zagotavlja širok spekter rekreacijskih dejavnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodnem koncu Costa del Sol, med Estepono in Gibraltarjem. Njena lega ponuja bližino pomembnih mest, kot je Sotogrande (5.9 km od marine), ki je znano po svojem prestižu in športnih objektih. Regija je dobro povezana s turističnimi središči, kot je Marbella, oddaljena pa je tudi od letališč Malaga in Gibraltar, kar omogoča dobro dostopnost za mednarodne obiskovalce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami na Costa del Sol, to zemljišče izstopa po svoji izjemni velikosti in potencialu za obsežen razvoj. Medtem ko so projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, osredotočeni na prodajo stanovanj z začetnimi cenami pod 700.000 €, ta ponudba cilja na povsem drugačen segment trga, velikopotezne investicije v zemljišča. Cena 10.200.000 € za 336.431 m² zemljišča v Manilvi odraža strateško lokacijo blizu prestižnih območij, kot je Sotogrande, ter bližino obale in golf igrišč. V regiji, kjer je povprečni dohodek v provinci 16.450 €, takšna naložba predstavlja priložnost za razvoj, ki lahko bistveno vpliva na lokalno infrastrukturo in ponudbo, bodisi za stanovanjske, komercialne ali turistične namene. To zemljišče ponuja drugačno vrsto priložnosti kot običajna prodaja stanovanjskih enot, saj omogoča popolno oblikovanje prihodnjega projekta od začetka.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
