Manilva'da (Manilva) yer alan bu geniş arazi, 336.431 m²'lik alanı ile sahile yakın, şehirleşmiş bir bölgede yer almakta olup, yürüyüş mesafesinde olanaklara sahiptir. Bu arazi, özellikle büyük ölçekli eğitim, sağlık, spor veya eğlence projeleri için uygun, muazzam bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na sadece 26 km uzaklıkta olması ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Büyük boyutlarına rağmen, arazi şehirleşmiş bir bölgede yer almakta ve yakın çevresinde yaşam olanakları bulunmaktadır, bu da onu benzersiz bir geliştirme fırsatı haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, sahile yakın, şehirleşmiş bir bölge olan Manilva'da yer almaktadır. 2 km'lik yarıçap içinde 2 restoran bulunmaktadır ve market ile eczaneye yürüme mesafesindedir. Plajlara ve golf sahalarına sadece birkaç kilometre mesafede olması, potansiyel geliştirme projeleri için cazip bir konum sağlamaktadır.
Bu arazi, büyük ölçekli geliştirmeler için sınırsız olanaklar sunmaktadır. Eğitim kurumları, sağlık merkezleri, spor tesisleri veya eğlence ve dinlenme kompleksleri olsun, boyutu ve konumu idealdir. Sahile yakınlığı, Akdeniz manzaralarının keyfini çıkarma imkanı sunarak her projeye doğal ve rahatlatıcı bir unsur katmaktadır.
Arazi bakir bir arazidir ve her türlü proje için planlama ve inşaata olanak tanıyan boş bir tuval sunmaktadır. Belirli inşaat planları ve zaman çizelgeleri, gelecekteki geliştiricilerin kararlarına ve yerel inşaat yönetmeliklerine bağlı olacaktır.
Bu arazi şu anda herhangi bir kurulu konut tesisi veya belirli bir geliştirme projesi sunmamaktadır. Büyük boyutu, geliştiricinin kendi planlamasını ve inşaat yatırımını yapmasını gerektirmektedir. Ayrıca, arazi şehirleşmiş bir bölgede yer aldığı için, belirli inşaat kısıtlamaları veya planlama gereksinimleri olabilir.
Ref: VL133309
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, Güney İspanya'da büyük ölçekli bir proje oluşturmak isteyen ileri görüşlü yatırımcılar, geliştiriciler veya kurumlar için idealdir. Uluslararası bir okul, üst düzey bir rehabilitasyon merkezi, kapsamlı bir spor eğitim tesisi veya turizm, konaklama ve eğlenceyi birleştiren bir tatil köyü inşa etmeyi düşünen kuruluşlar, bu arazinin boyutunu ve konumunu son derece çekici bulacaklardır. Endülüs bölgesinde büyük ölçekli gayrimenkul yatırımı arayan ve bölgenin sürekli büyümesinden faydalanmak isteyenler için sağlam bir fırsattır. Málaga Havalimanı gibi ana ulaşım merkezlerine yakınlığı ve iyi yerel altyapısı, projenin başarısı için bir temel oluşturmaktadır.
Bakir bir arazi olarak, bu mülkün "kalitesi ve bitişi" gelecekteki geliştirme projesine bağlı olacaktır. Belirli plana göre en yüksek standartlarda inşaat malzemeleri ve teknolojilerinin kullanılmasına olanak tanıyan boş bir tuval sunmaktadır. Potansiyel geliştiriciler, proje gereksinimlerine göre modern mimari tasarım, sürdürülebilir malzemeler ve gelişmiş mühendislik çözümleri seçebileceklerdir. Arazinin kendi jeolojik koşulları ve topografyası (ortalama 30 metre yükseklik, orta eğim) çeşitli inşaat türleri için iyi bir temel sağlamaktadır.
Bu arazinin satış fiyatı 10.200.000 €'dur. 336.431 m²'lik alanı ile büyük ölçekli geliştirme projeleri için yeterli alan sağlayan çok büyük bir arazidir. Özel konumu ve muazzam geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında, fiyatlandırma Manilva bölgesindeki nadirliğini ve stratejik değerini yansıtmaktadır. Şu anda benzer büyüklükte veya fiyatta başka arazi bilgisi bulunmamaktadır, bu da bu araziyi piyasada benzersiz bir fırsat haline getirmektedir.
Manilva, 18.165 nüfusa sahip (2025 tahmini) gelişen bir bölgedir. Bölge, 3 ilkokul, 1 ortaokul ve 1 sağlık merkezi dahil olmak üzere kapsamlı eğitim ve sağlık hizmetleri sunmaktadır. 36'dan fazla toplu taşıma durağı ve 6 otobüs hattı, bölgenin ulaşılabilirliğini sağlamaktadır. Bölgede 36 spor tesisi bulunmaktadır ve sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C ve bol güneşli günler (yılda 3.845 saat) ile yıl boyunca yaşamak için cazip bir yerdir. Arazi, Playa de la Chullera (0.5 km) plajına ve orta dereceli eğime (%4.8) yakındır.
Manilva, 18.165 nüfusa sahip (2025 tahmini) canlı bir bölgedir. Bölge, 3 ilkokul, 1 ortaokul ve 1 sağlık merkezi dahil olmak üzere yeterli eğitim ve tıbbi kaynaklar sunmaktadır. Toplu taşıma, 6 otobüs hattı ve 36 durak ile elverişlidir. Toplulukta sakinlere çeşitli rekreasyonel faaliyetler sunan 34 spor tesisi bulunmaktadır. Yıllık ortalama 18.4°C sıcaklık, yılda 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aylık uygun yüzme sezonu, Akdeniz yaşam tarzı için ideal koşullar yaratmaktadır. Arazi, Playa de la Chullera (0.5 km) ve Finca Cortesin Golf Club (3.3 km) gibi plajlara ve golf sahalarına yakındır.
Bu harita, ünlü Sotogrande'nin yakınında, Endülüs kıyısında yer alan Manilva'nın (Manilva) konumunu göstermektedir. Harita, arazinin plajlara, marinalara, golf sahalarına ve ana yerleşim yerlerine olan mesafelerini vurgulayarak, elverişli ulaşımını ve çevredeki eğlence olanaklarını sergilemektedir.
Manilva, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te, ünlü Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Cebelitarık ve Málaga arasında yer alan bölge, güzel plajları, golf sahaları ve doğal manzaraları ile tanınmaktadır. Manilva ayrıca Marbella ve Ronda gibi tarihi şehirlere ve Portekiz'deki Algarve bölgesine kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, uluslararası alıcılar için popüler bir destinasyon olup, çeşitli bir yaşam tarzı ve zengin eğlence olanakları sunmaktadır.
Arazi, Playa de la Chullera plajına sadece 0.5 km ve La Duquesa Marina'ya (Puerto Deportivo de la Duquesa) 2.7 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na (AGP) olan kuş uçuşu mesafe yaklaşık 76 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 22 km'dir. Yerel altyapı iyi gelişmiştir; süpermarkete sadece 315 metre, eczaneye 159 metre ve hastaneye 6.2 km uzaklıktadır. 6 toplu taşıma hattı ve 36 otobüs durağı, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Elektrikli araç kullanıcıları için en yakın şarj istasyonu yaklaşık 10 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, ortalama yıllık 18.4°C sıcaklık, ılıman kışlar ve serin yazlar ile Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yılda 3.845 saate varan güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri için mükemmel koşullar sunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 5 ay sürer. Bölgenin ortalama deniz seviyesinden yüksekliği 30 metredir ve arazi nispeten düzdür, bu da inşaat için elverişlidir. Sahile yakınlığı, hoş esintiler ve deniz manzaraları sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arazinin yakınında çok sayıda plaj bulunmaktadır; en yakını Playa de la Chullera (0.5 km) sadece 0.5 km uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında La Duquesa (2.4 km) ve Playa de Casares (3.6 km) bulunmaktadır. Bölgede 2 Mavi Bayrak plajı (Sabinillas) bulunmaktadır. Ayrıca, çevrede Finca Cortesin Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. La Duquesa Marina (2.7 km) ve Sotogrande Marina (5.9 km) çeşitli deniz eğlence aktiviteleri sunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te, ünlü Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Cebelitarık ve Málaga arasında yer alan bölge, güzel plajları, golf sahaları ve doğal manzaraları ile tanınmaktadır. Manilva ayrıca Marbella ve Ronda gibi tarihi şehirlere ve Portekiz'deki Algarve bölgesine kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, uluslararası alıcılar için popüler bir destinasyon olup, çeşitli bir yaşam tarzı ve zengin eğlence olanakları sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Acqua Gardens ve Aby Upper gibi Estepona'daki, fiyatları 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan ve bireysel konut alıcılarına hitap eden konut projelerinin aksine, Manilva'daki bu arazi (10.2 milyon €) büyük ölçekli bir geliştirme arazisidir. Değeri, tatil köyleri, eğitim veya sağlık tesisleri gibi büyük projelerin geliştirilmesine uygun olmasını sağlayan büyüklüğü ve stratejik konumundan kaynaklanmaktadır. Alba Benalmadena'nın daha yüksek başlangıç fiyatı (699.000 €'dan başlayan) olmasına rağmen, o da bitmiş konut birimleri sunmaktadır. Manilva'daki bu arazi tamamen farklı bir pazar segmentine aittir; bireysel konut arayan aileler yerine büyük ölçekli yatırım ve geliştirme yapabilen kuruluşları çekmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
