Ta rozległa działka w Manilva, Málaga, oferuje wyjątkową okazję do renowacji i rozwoju. O powierzchni 117 263 m², nieruchomość obejmuje kilka budynków, które można odrestaurować. Pierwotnie wykorzystywane do celów wojskowych, te struktury emanują historią i potencjałem. Lokalizacja łączy wiejski spokój z bliskością miejskich udogodnień, otwierając drogę do wielorakiego zastosowania, od gospodarstwa rolnego po centrum kultury lub prywatną oazę. Infrastruktura regionu wspiera zarówno projekty prywatne, jak i komercyjne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu blisko wybrzeża Manilvy. Udogodnienia miejskie są dostępne pieszo, co zapewnia równowagę między wiejskim odosobnieniem a miejską dostępnością. Wybrzeże z plażami znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej, a bliskość głównych dróg poprawia dostępność.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących z wizją, gotowych do renowacji zabytkowej posiadłości. Nadaje się dla osób poszukujących dużego terenu do celów rolniczych, stworzenia unikalnego miejsca do życia lub projektu kulturalnego. Wielkość i istniejące struktury oferują znaczną elastyczność w zakresie indywidualnych adaptacji.
Projekt koncentruje się na renowacji i odbudowie istniejących struktur na działce. Nie jest to projekt budowy nowego obiektu w klasycznym tego słowa znaczeniu. Istniejące budynki stanowią podstawę rozwoju, z naciskiem na przywrócenie ich historycznego charakteru i funkcjonalności.
Nieruchomość jest typu 'Land with Ruin' (Działka z ruiną) i wymaga znacznych prac remontowych i renowacyjnych. Jest sprzedawana bez wykończonych przestrzeni mieszkalnych lub nowoczesnego wyposażenia. Kupujący muszą być przygotowani na inwestycję w renowację struktury i instalację wszystkich niezbędnych usług. Obecnie nie ma określonych pozwoleń na budowę nowych obiektów.
Ref: VL639650
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest odpowiednia dla inwestorów lub osób prywatnych poszukujących długoterminowego projektu wymagającego znacznego wysiłku renowacyjnego. Jest idealna dla tych, którzy chcą stworzyć wiejską posiadłość o historycznym charakterze, być może z naciskiem na rolnictwo lub jako centrum kulturalne. Kupujący gotowi zainwestować znacząco w renowację i szukający możliwości zaprojektowania nieruchomości według własnych wizji, znajdą tu coś dla siebie. Deweloperzy zainteresowani rewitalizacją historycznych nieruchomości również mogą uznać tę ofertę za atrakcyjną.
Istniejące konstrukcje na nieruchomości wymagają kompleksowej renowacji. Można przypuszczać, że oryginalna konstrukcja jest wykonana z kamienia i innych tradycyjnych materiałów, co jest typowe dla budynków historycznych. Wskazania 'Condition - Renovation Required' i 'Restoration Required' sugerują, że wszystkie instalacje techniczne (elektryczność, woda, kanalizacja), dachy, podłogi i ściany muszą zostać odnowione lub zasadniczo odrestaurowane. Możliwość renowacji istniejącej konstrukcji może jednak pozwolić na zachowanie cech charakterystycznych, których nie można by odtworzyć w nowym budynku.
Działka z ruinami jest dostępna od 715 000 €. Jest to unikatowa oferta ze względu na jej rozmiar i potencjał renowacyjny. Podana cena odzwierciedla obecny stan nieruchomości jako 'Land with Ruin', wymagający znaczących inwestycji w renowację i rozwój. Ze względu na specyfikę projektu, nie ma typowej skali cenowej opartej na powierzchni mieszkalnej lub liczbie pokoi; wartość leży w powierzchni gruntu i istniejących budynkach wymagających remontu.
Manilva, położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferuje połączenie tradycyjnego hiszpańskiego uroku i nowoczesnej infrastruktury nadmorskiej. Otoczenie nieruchomości jest wiejskie, ale centra miejskie z sklepami, restauracjami i usługami są łatwo dostępne. Bliskość Morza Śródziemnego wpływa na codzienne życie łagodnymi temperaturami i obfitym słońcem. Region przyciąga zarówno mieszkańców lokalnych, jak i międzynarodowych, poszukujących spokojniejszej alternatywy dla bardziej tętniących życiem miejscowości nadmorskich. Istniejące historyczne struktury na nieruchomości zachęcają do stworzenia projektu związanego z przeszłością, jednocześnie korzystając z nowoczesnej infrastruktury prowincji Málaga.
Życie w Manilvie definiuje połączenie bliskości wybrzeża i wiejskiego charakteru. Otoczenie projektu jest miejskie, ale jednocześnie spokojne, z udogodnieniami takimi jak apteki i supermarkety w bezpośredniej bliskości (odpowiednio 159 m i 315 m). Plaże znajdują się zaledwie 0,5 km od hotelu i są dostępne poprzez umiarkowane nachylenie. Prowincja Málaga oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w tym dobrze rozwiniętą sieć transportu publicznego z 36 przystankami i 6 liniami, co może zmniejszyć zależność od samochodu, chociaż pojazd jest przydatny do zwiedzania dalszych okolic.
Ta rozległa posiadłość w Manilvie ma strategiczne położenie, łączące wiejski spokój z dobrą dostępnością do atrakcji wybrzeża i centrów miejskich. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i głównych dróg, podkreślając potencjał lokalizacji.
Manilva jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Kadyks. Jest dobrze połączona z autostradą przybrzeżną, która zapewnia szybki dostęp do Marbelli i Malagi na wschodzie, a także do Estepony i Gibraltaru na zachodzie. Region słynie z połączenia plaż, pól golfowych i tradycyjnych hiszpańskich wiosek. Bliskość ekskluzywnych ofert Marbelli i Parku Narodowego Los Alcornocales w Kadyksie zapewnia zróżnicowane możliwości spędzania wolnego czasu.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 0,5 km od hotelu. Inne plaże, takie jak La Duquesa, są dostępne w odległości około 3 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 26 km w linii prostej. Kilka pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club, znajduje się w odległości 5,4 km. Najbliższa apteka znajduje się 159 m, a supermarket 315 m od hotelu. Projekt korzysta z 36 przystanków transportu publicznego, co ułatwia mobilność.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,4°C. Temperatury wahają się zazwyczaj od 12°C zimą do 26°C latem. Z historycznymi 3 845 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten oferuje przyjemny klimat przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nieruchomości nad poziomem morza (30 m) i umiarkowane nachylenie (4,8% w kierunku plaży) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Manilvy oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de la Chullera zaledwie 0,5 km od hotelu, która jest plażą z Błękitną Flagą. Inne popularne plaże, takie jak La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów z licznymi renomowanymi polami, takimi jak Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) w pobliżu. Mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i przystanie jachtowe.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Kadyks. Jest dobrze połączona z autostradą przybrzeżną, która zapewnia szybki dostęp do Marbelli i Malagi na wschodzie, a także do Estepony i Gibraltaru na zachodzie. Region słynie z połączenia plaż, pól golfowych i tradycyjnych hiszpańskich wiosek. Bliskość ekskluzywnych ofert Marbelli i Parku Narodowego Los Alcornocales w Kadyksie zapewnia zróżnicowane możliwości spędzania wolnego czasu.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ten projekt w Manilva różni się od ukończonych nowych projektów budowlanych, takich jak 'Golden View II' czy 'Villas Mora Sun and Beach', swoim rozmiarem i potencjałem do pełnej renowacji. Podczas gdy te projekty oferują gotowe domy od około 545 000 € do 780 000 €, ta posiadłość oferuje czyste płótno za około 715 000 €. Skupiamy się tutaj na rewaloryzacji historycznych struktur na bardzo dużej działce, co przyciąga inną grupę docelową niż kupujący, którzy chcą się natychmiast wprowadzić. Projekty takie jak 'Kristina Views' w Manilva mieszczą się w niższej kategorii cenowej, ale zazwyczaj oferują mniejszą powierzchnię gruntu i mniejszy potencjał rozwoju na dużą skalę. Ta konkretna oferta jest zatem unikatowa dla tych, którzy szukają projektu o znaczących możliwościach rozwoju i wiejskim charakterze, zamiast standardowej willi lub apartamentu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
