Esta vasta propriedade em Manilva, Málaga, oferece uma oportunidade única de restauração e desenvolvimento. Com uma área notável de 117.263 m², a propriedade inclui vários edifícios que podem ser reabilitados. Utilizadas originalmente para fins militares, estas estruturas irradiam história e potencial. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade a comodidades urbanas, abrindo caminho a múltiplos usos, desde uma quinta agrícola a um centro cultural ou um refúgio privado. A infraestrutura da região apoia projetos privados e comerciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada num ambiente urbano próximo da costa de Manilva. As comodidades urbanas são acessíveis a pé, proporcionando um equilíbrio entre o isolamento rural e a conectividade urbana. A costa e as suas praias ficam a poucos quilómetros, enquanto a proximidade das principais vias de transporte melhora a acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores com visão, dispostos a restaurar uma quinta histórica. É adequada para aqueles que procuram um terreno amplo para fins agrícolas, a criação de uma residência única ou um projeto cultural. O tamanho e as estruturas existentes oferecem uma flexibilidade considerável para adaptações personalizadas.
O projeto foca-se na restauração e reabilitação das estruturas existentes no terreno. Não se trata de um empreendimento de construção nova no sentido clássico. Os edifícios existentes fornecem uma base para o desenvolvimento, com ênfase na restauração do seu carácter histórico e funcionalidade.
Esta propriedade é um 'Land with Ruin' (Terreno com Ruína) e requer trabalhos extensivos de renovação e restauração. É vendida sem área habitacional acabada ou equipamento moderno. Os compradores devem estar preparados para investir na restauração da estrutura e na instalação de todos os serviços necessários. Atualmente, não são especificadas licenças de construção para novas edificações.
Ref: VL639650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta é adequada para investidores ou particulares que procuram um projeto a longo prazo que exija um esforço considerável de restauração. É adequado para quem deseja criar uma quinta rural de carácter histórico, talvez com um foco agrícola ou como centro cultural. Compradores dispostos a investir significativamente na reabilitação e que procuram a oportunidade de conceber uma propriedade de acordo com a sua visão pessoal encontrarão aqui o seu lugar. Promotores interessados na revitalização de propriedades históricas também poderão achar este objeto atraente.
As estruturas existentes na propriedade requerem uma restauração completa. Assume-se que a estrutura original é feita de pedra e outros materiais tradicionais, como é comum em edifícios históricos. As indicações 'Condition - Renovation Required' e 'Restoration Required' sugerem que todas as instalações técnicas (eletricidade, água, esgotos), telhados, pavimentos e paredes devem ser renovados ou fundamentalmente saneados. A possibilidade de restaurar a estrutura existente pode, no entanto, permitir a conservação de características de carácter que não seriam replicáveis numa construção nova.
O terreno com ruínas está disponível a partir de 715.000 €. É uma oferta única devido ao seu tamanho e potencial de restauração. O preço indicado reflete o estado atual da propriedade como 'Land with Ruin', que requer investimentos substanciais em restauração e desenvolvimento. Devido à especificidade do projeto, não existe uma escala de preços típica baseada na área útil ou no número de quartos; o valor reside na extensão do terreno e nos edifícios existentes que necessitam de renovação.
Manilva, situada na Costa del Sol ocidental, oferece uma mistura de charme tradicional espanhol e infraestrutura costeira moderna. O ambiente da propriedade é rural, mas os centros urbanos com lojas, restaurantes e serviços são de fácil acesso. A proximidade ao Mediterrâneo influencia a vida diária com temperaturas amenas e sol abundante. A região atrai residentes locais e internacionais que procuram uma alternativa mais tranquila às zonas costeiras mais movimentadas. As estruturas históricas existentes na propriedade convidam à criação de um projeto ligado ao passado, beneficiando simultaneamente da infraestrutura moderna da província de Málaga.
A vida em Manilva é definida por uma combinação de proximidade à costa e carácter rural. O ambiente do projeto é urbano, mas ao mesmo tempo tranquilo, com serviços como farmácias e supermercados muito próximos (159 m e 315 m, respetivamente). As praias estão a apenas 0,5 km e são acessíveis através de uma inclinação moderada. A província de Málaga oferece uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo uma rede de transportes públicos bem estabelecida com 36 paragens e 6 linhas, o que pode reduzir a dependência de um carro, embora um veículo seja útil para explorar a área mais distante.
Esta vasta propriedade em Manilva está localizada estrategicamente, combinando a tranquilidade rural com boa acessibilidade a atrações costeiras e centros urbanos. O mapa mostra a proximidade a praias, campos de golfe e vias principais, sublinhando o potencial do local.
Manilva está estrategicamente situada na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádiz. Está bem ligada à autoestrada costeira, que oferece acesso rápido a Marbella e Málaga a leste, e a Estepona e Gibraltar a oeste. A região é conhecida pela sua combinação de praias, campos de golfe e aldeias espanholas tradicionais. A proximidade às ofertas exclusivas de Marbella e ao Parque Natural Los Alcornocales em Cádiz proporciona uma variedade diversificada de atividades de lazer.
A acessibilidade é uma vantagem fundamental desta localização. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, situa-se a apenas 0,5 km. Outras praias como La Duquesa são acessíveis em cerca de 3 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 26 km em linha reta. Vários campos de golfe, incluindo o Finca Cortesín Golf Club, encontram-se a menos de 5,4 km. A farmácia mais próxima está a 159 m e um supermercado a 315 m. O projeto beneficia de 36 paragens de transportes públicos, facilitando a mobilidade.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com historicamente 3.845 horas de sol por ano, a área oferece clima agradável durante todo o ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude da propriedade, 30 metros acima do nível do mar, e a sua inclinação moderada (4,8% para a praia) contribuem para o microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de la Chullera a apenas 0,5 km, galardoada com Bandeira Azul. Outras praias populares como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) também são de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) nas proximidades. Marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) oferecem atividades náuticas e portos de recreio.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente situada na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádiz. Está bem ligada à autoestrada costeira, que oferece acesso rápido a Marbella e Málaga a leste, e a Estepona e Gibraltar a oeste. A região é conhecida pela sua combinação de praias, campos de golfe e aldeias espanholas tradicionais. A proximidade às ofertas exclusivas de Marbella e ao Parque Natural Los Alcornocales em Cádiz proporciona uma variedade diversificada de atividades de lazer.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Este projeto em Manilva distingue-se de projetos de construção nova concluídos como 'Golden View II' ou 'Villas Mora Sun and Beach' pelo seu tamanho e potencial de restauração completa. Enquanto estes projetos oferecem casas prontas a habitar a partir de aproximadamente 545.000 € a 780.000 €, esta propriedade oferece um quadro em branco por cerca de 715.000 €. O foco aqui está na reabilitação de estruturas históricas num terreno muito grande, atraindo um público diferente dos compradores que desejam mudar-se imediatamente. Projetos como 'Kristina Views' em Manilva situam-se numa faixa de preço inferior, mas geralmente oferecem menos área de terreno e menos potencial de desenvolvimento em grande escala. Esta oferta específica é, portanto, única para quem procura um projeto com significativas possibilidades de desenvolvimento e carácter rural, em vez de uma villa ou apartamento standard.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID