يقع هذا المنزل العصري على طراز التاون هاوس في مانيلفا، مالاغا، وهو يوفر مزيجاً من الراحة والموقع الاستراتيجي. يمتد العقار على ثلاثة طوابق مع طابق سفلي قابل للتخصيص، ويضم غرفتي نوم مع حمامات داخلية، وشرفة واسعة تطل على البحر. يقع المشروع ضمن مجمع مسور يوفر حدائق ومسابح مشتركة، مما يجعله خياراً سكنياً جذاباً على طول ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المنزل بموقع متميز في مانيلفا، بالقرب من الساحل وفي بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. يبعد حوالي 2.5 كم عن شاطئ بلايا دي مانيلفا، مما يجعله قريباً من مناطق الجذب الساحلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الكبرى.
يوفر هذا المنزل ذو الطابقين، مع إمكانية تحويل الطابق السفلي، مساحة مرنة لتلبية احتياجات السكن المختلفة. تتيح الشرفة الواسعة والمناظر البانورامية البحرية فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط، بينما تضمن المرافق المجاورة الراحة اليومية.
يقع هذا العقار في مجمع مسور، وهو يوفر تجربة سكنية منظمة. على الرغم من عدم كونه مشروعاً جديداً تماماً، إلا أن تفاصيله مثل التكييف المدمج والنوافذ المزدوجة تشير إلى صيانة جيدة وملائمة للاستخدام المعاصر.
لا يوفر هذا العقار مسبحاً خاصاً، حيث يعتمد على المرافق المشتركة للمجمع. كما أن الطابق السفلي غير مكتمل ويتطلب تحويلاً وتجهيزاً ليصبح قابلاً للاستخدام كوحدة سكنية إضافية أو غرفة ألعاب. لا تتوفر تفاصيل عن كفاءة الطاقة في قاعدة البيانات.
Ref: VL257033
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المنزل خياراً مناسباً للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مقر دائم أو منزل عطلات في بيئة ساحلية تتمتع بوفرة من أشعة الشمس والأنشطة الخارجية. ينجذب إليه الأشخاص الذين يقدرون القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي لا تشوليرا (0.5 كم)، ومرافق الغولف، مثل نادي فينكا كورتيسين (3.3 كم)، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المراسي مثل بويرتو دي لا دوقيسا (2.7 كم). يفضل أصحاب المنازل الذين يقدرون مساحة قابلة للتخصيص، مثل الطابق السفلي الذي يمكن تحويله، هذا العقار. كما أنه مناسب للمشترين الذين يفضلون العيش في مجمع مسور يوفر الأمان والحدائق والمسابح المشتركة، وهو مثالي للعائلات التي لديها أطفال. يتيح الموقع المعتدل، على بعد 26 كم فقط من مطار مالاغا، إمكانية الوصول بسهولة من وإلى وجهات دولية، مما يجعله خياراً عملياً لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر.
يتميز هذا المنزل بتصميم داخلي مدروس مع تشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات الداخلية غرف نوم مجهزة بخزائن ملابس مدمجة، وحمامات داخلية (أحدها مزود بجاكوزي)، مما يوفر الراحة والرفاهية. تم تجهيز غرفة المعيشة المريحة بمطبخ مجهز بالكامل وحمام ضيف، وهي تفتح على شرفة واسعة توفر مناظر بانورامية للبحر وجبل طارق. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء للتدفئة والتبريد، بالإضافة إلى زجاج مزدوج لضمان العزل الحراري والصوتي. يشتمل العقار على طابق سفلي غير مكتمل، مما يوفر فرصة للتخصيص ليناسب الاحتياجات الفردية، سواء كانت غرفة نوم إضافية أو مساحة للترفيه. يتميز المجمع بحدائق مشتركة ومسابح، مما يضيف إلى جودة المعيشة العامة.
يُعرض هذا المنزل للبيع بسعر يبدأ من 479,000 يورو. يتميز العقار بمساحة معيشة داخلية تبلغ 210 متر مربع، موزعة على ثلاثة طوابق مع طابق سفلي إضافي. تضم الوحدة غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مرحاض ضيف. تقدم المنطقة المحيطة بمانيلفا مجموعة متنوعة من العقارات، ويقع هذا المنزل ضمن هذا النطاق السعري مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، مثل "بلو مارين" (بدءاً من 465,000 يورو) و "بلو فيو هايتس" (بدءاً من 490,000 يورو). يوفر المجمع الحدائق والمسابح المشتركة.
يقع هذا المنزل في منطقة مانيلفا، وهي منطقة تتميز بتوازنها بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية، والتي تقع على مسافة قريبة أو يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. يتيح القرب من ملاعب الغولف والمراسي المائية الانخراط في أنشطة ترفيهية متنوعة. يوفر العيش هنا إيقاعاً مريحاً، حيث يمكن لسكان المنطقة الاستمتاع بالشواطئ القريبة والمناطق الطبيعية، مع إمكانية الوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية. يعتبر هذا العقار مناسباً لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلات في بيئة هادئة ولكنها متصلة جيداً.
تمنحك العيش في هذا المنزل في مانيلفا إمكانية الوصول إلى بيئة نابضة بالحياة ومتنوعة. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات (159 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (315 مترًا) على مسافة قريبة، مما يسهل المهام اليومية. توجد عدة مراكز صحية ومدارس داخل دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يلبي احتياجات العائلة. للاستمتاع بالترفيه، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الخيارات، بما في ذلك الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا تشوليرا (0.5 كم) ومراسي اليخوت مثل بويرتو دي لا دوقيسا (2.7 كم). لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب مشهورة مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (3.3 كم). تضمن شبكة النقل العام، التي تتكون من 36 محطة للحافلات و 6 خطوط، التنقل المريح داخل المنطقة وإلي خارجها. مع وجود 34 مرفقًا رياضيًا، هناك فرص وفيرة للحفاظ على نمط حياة نشط.
يقع هذا المنزل في مانيلفا، وهي بلدة ساحلية استراتيجية في مقاطعة مالاغا. يسمح لك موقعها بالاستمتاع بجمال كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق والمدن القريبة. تبرز الخريطة القرب من الساحل والمناطق الحضرية، مما يوفر نظرة ثاقبة على أسلوب حياة مريح ومتصل.
يقع هذا المنزل في مانيلفا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، أندلوسيا. تقع مانيلفا بين مدينتي إيستيبونا وماربييا غرباً، وبين لا لينييا دي لا كونسيبسيون وخورنالوسا شرقاً. تمنح هذه المنطقة الحيوية سكانها إمكانية الوصول إلى العديد من المدن والمواقع الرئيسية في كوستا ديل سول. تقع المنطقة على بعد 26 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. كما أنها قريبة من مناطق الجذب الشهيرة مثل بويرتو بانوس وماربيا، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه وتناول الطعام.
يتمتع هذا المنزل بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 2.5 كم فقط من شاطئ بلايا دي مانيلفا وعلى بعد 3.1 كم من لا دوقيسا، مما يجعل الشواطئ متاحة بسهولة. يبعد المطار الدولي مالاغا كوستا ديل سول 26 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب صيدلية على بعد 159 مترًا، ويقع مركز صحي على بعد 6.2 كم. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم. يمكن الوصول إلى مراسي اليخوت مثل بويرتو دي لا دوقيسا في غضون 2.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والطعام، مع وجود العديد من المطاعم في المنطقة المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع هذا المنزل في مانيلفا على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ متوسطي معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد المنطقة من 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا، على بعد 0.5 كم فقط، مع انحدار معتدل بنسبة 4.8٪ نحو البحر. تضفي المناظر الطبيعية المحيطة، التي تشمل الجبال والمناطق الساحلية، جمالًا طبيعيًا على المنطقة، وتوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا العقار وصولاً متميزاً إلى وسائل الراحة الساحلية والترفيهية. يقع الشاطئ المعتمد بالعلم الأزرق، بلايا دي سابيناياس، على مسافة قريبة، بالإضافة إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا تشوليرا (0.5 كم) ولا دوقيسا (2.4 كم). لعشاق الغولف، المنطقة المحيطة غنية بملاعب الغولف العالمية مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (3.3 كم) ونادي ريال للجولف بسوتوجراندي (7.4 كم). تتوفر مراسي لليخوت، مثل بويرتو دي لا دوقيسا (2.7 كم) وبويرتو دي سوتوجراندي (5.9 كم)، والتي توفر مجموعة واسعة من الأنشطة المائية والترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 34 مرفقًا رياضيًا، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل في مانيلفا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، أندلوسيا. تقع مانيلفا بين مدينتي إيستيبونا وماربييا غرباً، وبين لا لينييا دي لا كونسيبسيون وخورنالوسا شرقاً. تمنح هذه المنطقة الحيوية سكانها إمكانية الوصول إلى العديد من المدن والمواقع الرئيسية في كوستا ديل سول. تقع المنطقة على بعد 26 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. كما أنها قريبة من مناطق الجذب الشهيرة مثل بويرتو بانوس وماربيا، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه وتناول الطعام.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
تقع مانيلفا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية الأخرى، يتميز هذا العقار بموقعه الذي يجمع بين هدوء المناطق السكنية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. على سبيل المثال، يقدم مشروع "بلو مارين" في مانيلفا أسعاراً تبدأ من 465,000 يورو، بينما يقع "بلو فيو هايتس" بسعر يبدأ من 490,000 يورو. يوفر هذا المنزل، بسعره المبدئي البالغ 479,000 يورو، توازناً بين المساحة والموقع والمرافق. بالمقارنة مع المناطق الأكثر ازدحاماً مثل ماربيا، توفر مانيلفا بيئة أكثر هدوءاً مع الحفاظ على الاتصال الجيد بالبنية التحتية الرئيسية. المناخ في المنطقة مثالي، مع 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنوياً وموسم سباحة طويل، مما يجعله جذاباً للسياحة والاستقرار على مدار العام. على الرغم من أن المنطقة لديها 18,165 نسمة (تقديرات 2025)، إلا أنها تحتفظ بسحرها الهادئ مقارنة بالمدن الكبرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID